مول لينيا القاهرة الجديدة – 2026 Linea New Cairo Mall

يقدم مول لينيا القاهرة الجديدة – Linea New Cairo Mall تجربة استثمارية متكاملة من تطوير شركة لافيستا العقارية، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري لتلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية. يقع المول في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، وهي من المناطق الحيوية التي تتمتع بقربها من العديد من المشروعات السكنية والخدمية المهمة.

يضم مول لينيا القاهرة الجديدة – Linea New Cairo Mall مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والوحدات المخصصة للبنوك، مع مساحات مدروسة لتناسب طبيعة الأنشطة المختلفة. كما حرصت شركة لافيستا على طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تساعد المستثمرين على اختيار وحداتهم وفقًا لخططهم الاستثمارية وقدراتهم المالية.

ولا يقتصر المشروع على توفير وحدات استثمارية فقط، بل يقدم بيئة متكاملة تجمع بين الخدمات والمرافق الحديثة والتصميم العملي. كما يساهم موقعه داخل كمبوند الباتيو أورو في تعزيز حركة الزوار والعملاء، إلى جانب توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة والبنية التحتية المتطورة والتقنيات الحديثة التي تدعم تجربة المستثمرين والزوار.

موقع مول لينيا القاهرة الجديدة

يتمتع مول لينيا القاهرة الجديدة بموقع مميز داخل منطقة الجولدن سكوير في التجمع الخامس، وهي من أبرز المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة. وقد اختارت شركة لافيستا هذا الموقع بعناية للاستفادة من قربه من المشروعات السكنية الكبرى والمرافق والخدمات المهمة، مما يساعد على توفير حركة مستمرة من السكان والزوار.

كما يتميز موقع مول لينيا القاهرة الجديدة بسهولة الوصول إليه من خلال مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بمختلف مناطق القاهرة الكبرى. ويمنح هذا الموقع المستثمرين والعملاء سهولة في الوصول إلى المشروع، سواء لممارسة الأنشطة التجارية أو الإدارية أو للاستفادة من الخدمات المتوفرة داخله.

ويستفيد المول كذلك من وجوده داخل كمبوند الباتيو أورو، إلى جانب إحاطته بعدد من المشروعات والمناطق السكنية والمؤسسات التعليمية والخدمية. وتدعم هذه العناصر طبيعة الموقع وتوفر بيئة مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.

الأماكن القريبة من مول لينيا القاهرة الجديدة

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والتي توفر قاعدة كبيرة من الطلاب والزوار.
• مطار القاهرة الدولي، مما يسهل الوصول إلى المشروع من القادمين من خارج القاهرة.
• شارع التسعين الرئيسي، أحد أهم المحاور التجارية والأعمال في التجمع الخامس.
• طريق العين السخنة، الذي يربط القاهرة بالمناطق الساحلية.
• طريق السويس والطريق الدائري، مما يسهل حركة الدخول والخروج من القاهرة الكبرى.
• مدينة الرحاب ومدينتي، وهما من أبرز المشروعات السكنية القريبة من المشروع.

المطور العقاري لافيستا للتطوير العقاري

شركة لافيستا للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمول لينيا القاهرة الجديدة، وتأسست عام 1991، وتمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري. استطاعت الشركة على مدار سنوات عملها تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية، مع التركيز على جودة التنفيذ والتصميمات العصرية والالتزام بمعايير التطوير العقاري.

وتعتمد لافيستا للتطوير العقاري على خبرتها المتراكمة في تقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وقد ساعدها تنوع محفظتها العقارية على بناء حضور قوي في السوق المصري. وتظهر هذه الخبرة في توجه الشركة نحو تقديم مول لينيا القاهرة الجديدة كمشروع تجاري وإداري يجمع بين التصميم المميز والاستخدام العملي للمساحات.

كما ركزت الشركة في مول لينيا القاهرة الجديدة على تقديم قيمة استثمارية تتناسب مع خبرتها الطويلة، مع الاعتماد على معايير حديثة في التخطيط والتنفيذ. وتعمل الشركة بقيادة رجل الأعمال علاء هادي على الاستفادة من خبراتها السابقة في المجتمعات السكنية والساحلية وتوظيفها في تطوير مشروعات تجارية وإدارية.

أبرز مشاريع الشركة المطورة لافيستا للتطوير العقاري

• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا رأس الحكمة.
• لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس
• قرية لافيستا صول الساحل الشمالي.
• كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس
• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق.
• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو الشروق.
• كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس
• كمبوند الباتيو برايم الشروق.
• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس
• كمبوند الباتيو سولا الشروق سيتي.
• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• مول دي لاين الشيخ زايد.

أسعار مول لينيا القاهرة الجديدة

طرحت شركة لافيستا للتطوير العقاري أسعار مول لينيا القاهرة الجديدة بصورة تنافسية تتناسب مع طبيعة الوحدات والموقع المميز للمشروع في الجولدن سكوير. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها والنشاط المخصص لها، بما يمنح المستثمرين خيارات متعددة عند اختيار الوحدة المناسبة.

تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في مول لينيا القاهرة الجديدة من 9,800,000 جنيه مصري، بينما تصل أسعار الوحدات المخصصة للبنوك إلى 31,800,000 جنيه مصري. وتوفر هذه الفئات المختلفة خيارات مناسبة للأنشطة الإدارية والمصرفية داخل المشروع.

كما ترتبط قيمة الاستثمار في المشروع بموقعه داخل التجمع الخامس وقربه من الطرق والمحاور الرئيسية والمشروعات السكنية والخدمية. ويعد التجمع الخامس من المناطق التي تشهد اهتمامًا بالأنشطة التجارية والإدارية، وهو ما يدعم طبيعة المشروع الاستثمارية.

أنظمة الدفع والسداد في مول لينيا القاهرة الجديدة

• دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات.
• موعد التسليم في عام 2027.
• التسليم على الطوب الأحمر.
• رسوم الصيانة تبلغ 10%.

التصميم مول لينيا القاهرة الجديدة

اعتمدت شركة لافيستا للتطوير العقاري في تصميم مول لينيا القاهرة الجديدة على مفهوم معماري عصري يجمع بين الفخامة والطابع الأوروبي الحديث. وتم الاهتمام بتقديم واجهات أنيقة ومساحات داخلية منظمة تساعد على تحقيق الاستخدام العملي للوحدات وتوفير بيئة مناسبة للأنشطة المختلفة.

ويضم مول لينيا القاهرة الجديدة منطقة بلازا خارجية تمنح الوحدات إطلالات بانورامية مميزة، كما توفر مساحة مفتوحة للزوار تساعد على خلق أجواء أكثر راحة داخل المشروع. ويجمع التصميم بين الجانب الجمالي والاحتياجات العملية للمستثمرين والعملاء.

وتبلغ المساحة الإجمالية للمول حوالي 8,564 مترًا مربعًا، ويتكون المشروع من 2 بيزمنت ودور أرضي و2 دور متكرر. كما تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات، بما يدعم توفير بيئة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار.

مميزات مول لينيا القاهرة الجديدة

يتمتع مول لينيا القاهرة الجديدة بمجموعة من المميزات التي تجعله مناسبًا للأنشطة التجارية والإدارية المختلفة، وعلى رأسها موقعه داخل الجولدن سكوير بالتجمع الخامس. ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى المشروع والاستفادة من قربه من الطرق والمحاور والمناطق السكنية المهمة.

كما يوفر المشروع تنوعًا في الوحدات بين المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والوحدات المخصصة للبنوك، مع مساحات مختلفة تلائم طبيعة كل نشاط. ويضيف التصميم المعماري العصري والواجهة المميزة قيمة إضافية إلى التجربة الاستثمارية داخل المول.

ويضم المشروع كذلك مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد على توفير بيئة متكاملة للعمل والتسوق. كما تساهم أنظمة السداد المرنة والخدمات الأمنية والبنية التحتية الحديثة في توفير المزيد من الراحة للمستثمرين والزوار.

خدمات مول لينيا القاهرة الجديدة

• بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• جراجات سيارات ذكية ومجهزة بالكامل.
• خدمات إنترنت عالية السرعة داخل الوحدات.
• غرف اجتماعات مجهزة بالتقنيات الحديثة.
• منطقة كيدز إريا ومساحات خضراء.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• مكاتب استقبال وخدمات صيانة ونظافة دورية.
• مولدات كهربائية حديثة عند انقطاع التيار.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة لتعزيز الأمان.

أنواع ومساحات الوحدات مول لينيا القاهرة الجديدة

يوفر مول لينيا القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تناسب الأنشطة المختلفة، حيث يضم وحدات إدارية ومحلات تجارية ووحدات مخصصة للبنوك. ويساعد هذا التنوع المستثمرين على اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط الذي يرغبون في تشغيله داخل المشروع.

وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية في مول لينيا القاهرة الجديدة من 56 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر مساحات عملية للشركات وأصحاب الأعمال والأنشطة المهنية. كما تم تصميم الوحدات بصورة تساعد على تحقيق الاستفادة من المساحات المتاحة داخل المول.

أما الوحدات المخصصة للبنوك فتصل مساحاتها إلى 106 أمتار مربعة، مما يوفر مساحة مناسبة لطبيعة النشاط المصرفي. ويمنح تنوع أنواع ومساحات الوحدات داخل المشروع المستثمرين مرونة أكبر عند اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجاتهم.

لماذا الاستثمار في مول لينيا القاهرة الجديدة؟

يمثل مول لينيا القاهرة الجديدة فرصة للاستثمار في مشروع تجاري وإداري يتمتع بموقع داخل منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس. ويساعد قربه من الطرق الرئيسية والمشروعات السكنية والمؤسسات التعليمية والخدمية على سهولة الوصول إليه ودعم الأنشطة المختلفة داخله.

كما يوفر المشروع أكثر من نوع من الوحدات الاستثمارية، بما يشمل الوحدات التجارية والإدارية والبنوك، إلى جانب أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات. وتمنح هذه الخيارات المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة ونظام السداد المناسب.

ويستفيد مول لينيا القاهرة الجديدة أيضًا من خبرة شركة لافيستا للتطوير العقاري وموقعه داخل كمبوند الباتيو أورو، بالإضافة إلى التصميم العصري والخدمات المتنوعة. ويجمع المشروع بين الموقع والخدمات وتنوع الوحدات بما يلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.