كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس 2025 – El Patio Town New Cairo

يعتبر كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس – El Patio Town New Cairo واحدًا من أبرز المشروعات السكنية داخل القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الهدوء السكني والموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل محور جمال عبد الناصر والجامعة الأمريكية، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري، العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي في دقائق قليلة.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 350 فدانًا صُممت بعناية لتوفير مجتمع سكني متكامل، مع تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء، الحدائق، الممشى الطبيعي، والمسطحات المفتوحة، ما يمنح السكان بيئة صحية وهادئة وسط الطبيعة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، تشمل تاون هاوس، كواترو تاون هاوس، تاون هاوس كورنر، وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 215 متر² وتصل إلى 338 متر²، مع خيارات تصميم داخلي متكامل وتشطيب سوبر لوكس، لتضمن لكل أسرة تجربة سكنية فاخرة ومريحة منذ اليوم الأول.

تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من 22,500,000 جنيه مصري وتتنوع حسب نوع الوحدة ومساحتها، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد، ما يجعل المشروع مناسبًا لكل من يسعى إلى السكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى.

تم تصميم El Patio Town New Cairo وفق فلسفة معمارية حديثة تجمع بين الفخامة والوظيفية، مع مراعاة توفير مساحات خضراء واسعة، مرافق ترفيهية، حمامات سباحة، نادي رياضي، ملاعب للأطفال، ومناطق للمشي والجري والدراجات، إلى جانب أنظمة أمان وحراسة متطورة على مدار الساعة.

يأتي المشروع من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في مصر، والتي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والساحلية عالية الجودة مثل لافيستا سيتي، لافيستا باي، لافيستا توباز، وإل باتيو برايم، لتضمن تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والموقع الراقي والخدمات الفاخرة.

كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس هو الخيار الأمثل لكل من يبحث عن حياة راقية، استثمار آمن، وبيئة سكنية متكاملة في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة، حيث تتجسد الفخامة والراحة في كل تفصيلة من تفاصيل المشروع.

موقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

يتمتع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بموقع استراتيجي يجعله من أبرز المشروعات السكنية داخل القاهرة الجديدة، حيث اختارت شركة لافيستا المطورة للمشروع موقعًا دقيقًا يجمع بين الهدوء السكني والقرب من أهم المحاور الحيوية. يقع المشروع بالقرب من شبكة طرق متكاملة، أبرزها محور جمال عبد الناصر ومحور الجامعة الأمريكية، مما يمنح السكان قدرة عالية على الوصول السريع إلى المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية.

يحيط بالمشروع عدد كبير من المرافق الأساسية مثل المدارس الدولية، الجامعات، المراكز الطبية، والمولات التجارية، مما يخلق بيئة متكاملة تلائم احتياجات السكان اليومية. هذا الموقع الحيوي جعل El Patio Town New Cairo من الخيارات المفضلة للعائلات والباحثين عن السكن الراقي في قلب التجمع الخامس.

كما يمنح قرب الكمبوند من الطرق الرئيسية ميزة إضافية تسهم في تسهيل التنقل اليومي، وتقليل وقت المواصلات، وهو ما يضيف للمشروع قيمة حقيقية في سوق العقارات.

أبرز المناطق القريبة من مشروع El Patio Town New Cairo

يتمتع الباتيو تاون التجمع الخامس بموقع يجعله قريبًا من أهم المناطق والمعالم الرئيسية بالقاهرة الجديدة، حيث يضمن للسكان الاستفادة من بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة. ومن أبرز هذه المناطق ما يلي:

• يبعد 7 دقائق فقط عن الطريق الدائري.
• يقع بالقرب من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يفصل المشروع عن طريق السويس مسافة 15 دقيقة.
• يقع على بعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد 20 كيلومترًا فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• المسافة بين الكمبوند وطريق العين السخنة لا تتجاوز 15 دقيقة.

موقع المشروع يمنح السكان فرصًا واسعة للتمتع بحياة حضرية متكاملة، حيث تتوفر كافة الخدمات مثل المدارس الدولية، الهايبر ماركت، المولات الكبرى والمراكز الطبية، إضافةً إلى سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

El Patio Town New Cairo

اعتمدت شركة لافيستا في تصميم كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة على رؤية معمارية حديثة تُبرز التوازن بين الفخامة والوظيفية. يتميز التصميم بدمج المساحات الخضراء مع الوحدات السكنية لتوفير بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مما يمنح السكان إحساسًا متواصلاً بالراحة والخصوصية.

أبرز عناصر التصميم:

• الابتكار المعماري: يعتمد الكمبوند على أحدث تقنيات البناء واستخدام مواد عالية الجودة لضمان استدامة الوحدات السكنية.
• المساحات الخضراء: تمثل جزءًا جوهريًا من تصميم المشروع، حيث تنتشر الحدائق والبساتين بين الوحدات لإضفاء جو طبيعي مميز.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل تاون هاوس، كواترو تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأسر.
• خدمات متكاملة: تتضمن حمامات سباحة، مناطق ترفيهية، ملاعب، مراكز لياقة بدنية، ومرافق أمنية على أعلى مستوى.
• موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة متقدمة من التجمع الخامس، ما يزيد من قيمته السكنية والاستثمارية.

يجمع التصميم الداخلي والخارجي بين الجودة والدقة في التنفيذ وراحة السكان، ليكون El Patio Town New Cairo مشروعًا متميزًا يجمع بين الحداثة والعملية.

مساحة كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 350 فدانًا، وهي مساحة مثالية لإنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر جميع عناصر الراحة والرفاهية. تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بينما خصصت باقي المساحة للمباني والوحدات السكنية.

التوزيع الذكي للمساحات داخل المشروع يضمن:

• وجود مسافات واسعة بين الوحدات السكنية.
• توفير خصوصية عالية للسكان.
• إطلالات طبيعية خلابة على الحدائق والمناطق المفتوحة.

مساحات الوحدات داخل El Patio Town New Cairo

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية احتياجات الأسر المختلفة، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 215 متر²، مع خيارات متعددة تشمل:

• فلل التاون هاوس: تبدأ المساحات من 215 متر²
• فلل الكواترو تاون هاوس: تتراوح بين 221 إلى 239 متر²
• فلل التاون هاوس كورنر: تبدأ من 235 متر²
• الفيلات المستقلة: تبدأ المساحة من 338 متر²

يوفر هذا التنوع فرصة مثالية لاختيار الوحدة المناسبة لنمط حياة كل عائلة.

أسعار مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس

كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس من 22,500,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس جودة التصميم والموقع المميز والمرافق المتكاملة داخل المشروع. وتتنوع الأسعار وفقًا لمساحات الوحدات وأنواعها:

أسعار الوحدات:

• الكواترو تاون هاوس: تبدأ من 22,500,000 جنيه
• التاون هاوس: تبدأ من 30,000,000 جنيه
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 69,000,000 جنيه

تقدم الشركة أسعارًا تنافسية مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، مما يجعل المشروع خيارًا استثماريًا مناسبًا ووجهة مثالية للسكن الراقي.

أنظمة السداد في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

توفر شركة لافيستا العقارية مجموعة مرنة من أنظمة السداد التي تلائم احتياجات العملاء المختلفة، وتساعدهم على امتلاك وحدتهم داخل المشروع بسهولة ودون أي ضغط مالي. يعتمد نظام الحجز والدفع على فترة سداد طويلة تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد، مما يمنح المشترين مرونة كبيرة في تنظيم التزاماتهم المالية.

تفاصيل أنظمة السداد:

• مقدم 25% من قيمة الوحدة عند التعاقد.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• إمكانية اختيار خطة السداد المناسبة للعميل حسب نوع ومساحة الوحدة.

هذا النظام المرن يجعل شراء الوحدات في El Patio Town New Cairo مناسبًا لفئة واسعة من العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار طويل المدى.

موعد تسليم مشروع El Patio Town New Cairo

أعلنت شركة لافيستا أن موعد تسليم وحدات كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس سيكون خلال سنة واحدة فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يعكس التزام الشركة بجداول التنفيذ ومصداقيتها في تسليم المشروعات وفق المواعيد المحددة.

تسليم الوحدات سيكون كامل التشطيب وبأعلى جودة تصميمية، مما يتيح للعميل الانتقال المباشر دون الحاجة إلى وقت إضافي للتجهيزات أو الديكورات الأساسية.

مميزات كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة

El Patio Town New Cairo

يمتاز El Patio Town New Cairo بمجموعة من الخصائص التي تجعله أحد أهم وأقوى المشاريع السكنية داخل التجمع الخامس، حيث تم تصميم الكمبوند ليجمع بين الراحة والخصوصية وجودة الحياة.

أبرز المميزات:

• موقع استراتيجي بالقرب من المحاور الحيوية والطرق الرئيسية.
• مساحات خضراء واسعة تمنح الكمبوند طابعًا طبيعيًا هادئًا.
• تنوع الوحدات بين تاون هاوس وكواترو تاون هاوس وفيلات مستقلة.
• خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
• أمان كامل بفضل أنظمة الحراسة المتطورة وكاميرات المراقبة.
• قرب المشروع من الجامعات والمدارس الدولية.
• تصميم عمراني حديث يضمن الفخامة العملية.
• استثمار مضمون نظرًا لقيمة الموقع وسجل المطور المميز.

هذه المميزات مجتمعة تجعل المشروع مناسبًا للعائلات والباحثين عن نمط حياة أكثر رفاهية وجودة.

الخدمات داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

يقدم المشروع مجموعة من الخدمات المتنوعة التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تغنيهم عن الخروج اليومي لقضاء احتياجاتهم. وقد حرصت شركة لافيستا على توفير كل ما يلزم لضمان أقصى درجات الراحة.

أبرز الخدمات:

• نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة موزعة داخل المشروع.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• حمامات سباحة بمساحات مختلفة.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• جراجات خاصة لكل وحدة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة متطورة.
• مول تجاري صغير يضم محلات ومطاعم وخدمات يومية.
• مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة.

هذه الخدمات تجعل الحياة داخل El Patio Town New Cairo أكثر سهولة ورفاهية.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

تعد شركة لافيستا العقارية واحدة من أهم وأقدم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، حيث تمتلك خبرة طويلة تمتد لسنوات عديدة. تعتمد الشركة في مشروعاتها على مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين جودة البناء وروعة التصميم.

تميزت لافيستا بتقديم مشروعات سكنية وساحلية تعتمد على الابتكار المعماري وتوفير بيئة سكنية مكتملة الخدمات. وقد نجحت الشركة في اكتساب ثقة العملاء بفضل التزامها بتسليم المشروعات في مواعيدها المحددة وجودة تنفيذها العالية.

أبرز مشروعات شركة لافيستا العقارية

قدمت لافيستا مجموعة كبيرة من المشروعات العملاقة في القاهرة الجديدة والعين السخنة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي، ومن أبرزها:

• مشروع لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية.
• لافيستا 1 و2 في العين السخنة.
• لافيستا باي في الساحل الشمالي.
• لافيستا توباز.
• لافيستا جاردنز.
• إل باتيو الزهراء.
• إل باتيو 7.
• إل باتيو 5 إيست.
• إل باتيو برايم.
• إل باتيو أورو.

هذه المشروعات المتنوعة تعكس خبرة الشركة وقدرتها على تقديم مشاريع راقية تلبي احتياجات مختلف العملاء.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند ستيت في القاهرة الجديدة اضغط هنا .