ليفالي القاهرة الجديدة | Livelli Mall New Cairo

تُعد ليفالي القاهرة الجديدة من المشروعات التجارية والإدارية المميزة في التجمع الخامس، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات التي تناسب الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة. ويأتي المشروع على شارع التسعين مباشرة، مما يمنحه سهولة الوصول من المناطق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.

تقع ليفالي القاهرة الجديدة في موقع حيوي بالقرب من أهم الطرق والمناطق والخدمات، وهو ما يجعلها مناسبة للراغبين في تأسيس أعمالهم في منطقة تتمتع بحركة مستمرة وطلب متزايد على الوحدات التجارية والإدارية.

كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات والمساحات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وفترات تقسيط تصل إلى عدة سنوات، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم الاستثمارية المختلفة.

موقع ليفالي القاهرة الجديدة

تتمتع ليفالي القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مباشر على شارع التسعين في التجمع الخامس، أحد أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة. ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف المناطق المحيطة بالقاهرة الجديدة.

كما يتميز المشروع بقربه من عدد من الطرق والمحاور المهمة، ومنها الطريق الدائري وطريق السويس، بالإضافة إلى قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ومطار القاهرة الدولي، ومدينة نصر، ومصر الجديدة.

ويمنح الموقع المميز للمشروع فرصة للاستفادة من الكثافة السكانية والحركة التجارية الموجودة في منطقة التجمع الخامس، مما يجعله مناسبًا للأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.

المناطق والمعالم القريبة من ليفالي القاهرة الجديدة

تقع ليفالي القاهرة الجديدة بالقرب من مجموعة من أهم المناطق والمعالم في القاهرة الجديدة، مما يعزز من سهولة الوصول إليها ويزيد من أهمية موقعها الاستثماري.

ومن أبرز الأماكن والطرق القريبة من المشروع:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• الطريق الدائري.
• طريق السويس.
• مطار القاهرة الدولي.
• كايرو فستيفال سيتي.
• مدينة نصر.
• مصر الجديدة.
• عدد من البنوك والمؤسسات التجارية والإدارية.

كما يقع المشروع بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المعروفة في القاهرة الجديدة، ومنها فالنسيا فالي، وريڤولي، وميفيدا، وهايد بارك القاهرة الجديدة.

أنواع وحدات ليفالي القاهرة الجديدة

تقدم ليفالي القاهرة الجديدة مجموعة من الوحدات التي تلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة، مع تقسيم المشروع بطريقة تساعد على توفير بيئة مناسبة لكل نشاط.

وتشمل أنواع الوحدات في المشروع:

• المحلات التجارية.
• المكاتب الإدارية.

تقع الوحدات التجارية في الطابق الأرضي والأول، إلى جانب المطاعم والكافيهات ومساحات البيع بالتجزئة، بينما تم تخصيص الطوابق من الثاني وحتى الرابع للوحدات الإدارية ومساحات الأعمال.

ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط الذي يرغبون في ممارسته، سواء كان نشاطًا تجاريًا أو إداريًا.

مساحات وحدات ليفالي القاهرة الجديدة

تبدأ مساحات الوحدات في ليفالي القاهرة الجديدة من 33 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متعددة للعملاء الذين يبحثون عن وحدات بمساحات مختلفة.

وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 33 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 36 مترًا مربعًا.

ويساعد تنوع المساحات على تلبية احتياجات الأنشطة المختلفة، حيث يمكن اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط والمساحة المطلوبة، سواء كان العميل يبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري.

ويضم المشروع مبنى مكونًا من طابقين تحت الأرض بالإضافة إلى الطابق الأرضي وأربعة طوابق علوية، مع تخصيص كل مستوى لأنشطة محددة بما يحقق تنظيمًا أفضل للمشروع.

أسعار ليفالي القاهرة الجديدة

تختلف أسعار ليفالي القاهرة الجديدة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ويبدأ سعر الوحدات الإدارية من حوالي 3,300,528 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من حوالي 12,250,000 جنيه مصري.

ويتيح اختلاف الأسعار وجود خيارات متعددة أمام العملاء الراغبين في الاستثمار داخل المشروع، سواء من خلال الوحدات الإدارية أو التجارية.

كما تعتمد قيمة الوحدة النهائية على مجموعة من العوامل، ومنها المساحة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.

أنظمة سداد ليفالي القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المطورة لـ ليفالي القاهرة الجديدة على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على شراء الوحدات دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة الوحدة مقدمًا.

وتبدأ أنظمة السداد بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات مختلفة.

وتشمل أنظمة السداد المتاحة:

• دفع 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات.
• دفع 15% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
• دفع 20% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.

وتمنح هذه الأنظمة العملاء مرونة أكبر في اختيار نظام السداد الذي يتناسب مع قدراتهم واحتياجاتهم الاستثمارية.

تصميم ليفالي القاهرة الجديدة

تم تصميم ليفالي القاهرة الجديدة وفق رؤية عصرية تهدف إلى توفير مشروع تجاري وإداري متكامل يناسب طبيعة الأنشطة المختلفة. ويضم المشروع طابقين تحت الأرض بالإضافة إلى الطابق الأرضي وأربعة طوابق علوية.

تم تخصيص الطابق الأرضي والطابق الأول للوحدات التجارية ومحلات البيع بالتجزئة والمطاعم والكافيهات، بينما تم تخصيص الطوابق من الثاني إلى الرابع للمكاتب الإدارية ومساحات الأعمال.

وقد شارك مكتب Smarch Architecture في الاستشارات والتصميمات المعمارية للمشروع، بما يساعد على تقديم تصميم عملي وعصري يتناسب مع طبيعة المشروع.

كما يضم المشروع مواقف سيارات تتسع لنحو 69 سيارة، إلى جانب مجموعة من الأنظمة الذكية التي تهدف إلى تحسين تجربة العملاء والزوار.

خدمات ومرافق ليفالي القاهرة الجديدة

تضم ليفالي القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة مناسبة لأصحاب الأعمال والعملاء والزوار.

ومن أبرز الخدمات والمرافق الموجودة بالمشروع:

• بوابات إلكترونية ذكية.
• أنظمة مباني ذكية.
• مصاعد بانورامية.
• سلالم متحركة.
• نظام مواقف سيارات ذكي.
• خدمة إنترنت عالية السرعة.
• غرف اجتماعات.
• ماكينات صراف آلي وخدمات مصرفية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة ونظافة.

وتساعد هذه الخدمات على توفير بيئة عمل متطورة ومريحة، مع الاهتمام بعوامل الأمان وسهولة الحركة داخل المشروع.

مطور ليفالي القاهرة الجديدة

شركة Arabco Developments هي الشركة المطورة لمشروع ليفالي القاهرة الجديدة، وتمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 28 عامًا في مجال التطوير العقاري.

وتعمل الشركة على تطوير مجموعة من المشروعات العقارية المختلفة، كما تمتلك خبرة في تنفيذ مشروعات داخل مصر وخارجها.

ويعكس مشروع ليفالي توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تجارية وإدارية في مواقع استراتيجية، مع توفير وحدات متنوعة وخدمات تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.

مشروعات مطور ليفالي القاهرة الجديدة

تمتلك Arabco Developments مجموعة من المشروعات العقارية ضمن محفظتها، ومن أبرزها مشروع Cattleya Compound New Cairo.

كما نفذت الشركة مشروعات دولية في دبي، إلى جانب عدد من المشروعات في القاهرة الجديدة، ومنها مشروعات في مناطق بيت الوطن، والنرجس، والبنفسج.

وتعكس هذه المشروعات الخبرة التي تمتلكها الشركة في مجال التطوير العقاري وتنوع المناطق التي تعمل بها.

افضل المشاريع القريبه من ليفالي القاهرة الجديدة :

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

السعر:6,500,000
التقسيط : 8
المقدم :5%

كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة

السعر:45,000,000
التقسيط : 8
المقدم :15%

مول سعادة القاهرة الجديدة

السعر:320,000
التقسيط : 6
المقدم :10%

مول وينجيت التجمع الخامس

السعر:8,000,000
التقسيط : 6
المقدم :20%

مميزات وعيوب ليفالي القاهرة الجديدة

تتمتع ليفالي القاهرة الجديدة بمجموعة من المميزات التي تجعلها مناسبة للراغبين في الاستثمار في الوحدات التجارية والإدارية.

مميزات ليفالي القاهرة الجديدة

• موقع مباشر على شارع التسعين.
• قرب المشروع من الجامعة الأمريكية.
• سهولة الوصول من الطريق الدائري وطريق السويس.
• تنوع الوحدات بين التجارية والإدارية.
• مساحات تبدأ من 33 مترًا مربعًا.
• أنظمة سداد مرنة.
• مقدم يبدأ من 10%.
• إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات.
• توفير مجموعة من الخدمات الذكية.
• وجود أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.
• وجود مواقف سيارات داخل المشروع.

عيوب ليفالي القاهرة الجديدة

قد تكون الأسعار الخاصة ببعض الوحدات التجارية مرتفعة مقارنة ببعض الخيارات الأخرى، كما أن اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها يجعل تحديد تكلفة الوحدة النهائية مرتبطًا بتفاصيل الوحدة المختارة.

هل ليفالي القاهرة الجديدة فرصة استثمارية جيدة؟

يمكن أن تمثل ليفالي القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في شراء وحدات تجارية أو إدارية في موقع حيوي داخل التجمع الخامس.

ويعد الموقع المباشر على شارع التسعين من أهم عوامل قوة المشروع، بالإضافة إلى قربه من الجامعة الأمريكية والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، وهو ما يدعم سهولة الوصول إلى المشروع.

كما يوفر المشروع تنوعًا في الوحدات بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، إلى جانب مساحات تبدأ من 33 مترًا مربعًا، مما يسمح باختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية.

وتدعم أنظمة السداد المرنة، التي تبدأ من مقدم 10% وتصل فترات التقسيط فيها إلى 6 سنوات، إمكانية الاستثمار في المشروع مع توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة.

وبالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الذكية والأمنية والتشغيلية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار في مشروع تجاري وإداري متكامل في القاهرة الجديدة.