ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة | The Residence New Cairo

يُعد ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة من المشروعات السكنية المميزة في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم الأوروبي والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان. كما يوفر المشروع مجموعة مختلفة من الوحدات لتناسب احتياجات العملاء.

ويتميز ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقعه القريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين والطريق الدائري والعاصمة الإدارية الجديدة. كما يضم المشروع مساحات خضراء ومسطحات مائية ومجموعة من الخدمات التي توفر أسلوب حياة متكامل.

ويقدم المشروع وحدات متنوعة تشمل الاستوديوهات والشقق والبنتهاوس، مع مساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا، وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 7% وإمكانية التقسيط حتى 9 سنوات. كما يتم تنفيذ المشروع على مساحة 11.5 فدان، مع توفير العديد من الخدمات الترفيهية والرياضية والطبية.

موقع ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

يقع ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وهو ما يمنح المشروع سهولة الوصول إلى العديد من المناطق والمحاور المهمة في القاهرة الجديدة.

ويقترب المشروع من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، والطريق الدائري، ومحور محمد جمال عبد الناصر، وطريق العين السخنة، وطريق السويس، كما يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية.

كذلك يتميز الموقع بقربه من محطة المونوريل والمربع الذهبي ومنطقة اللوتس ومنطقة لافندر ونادي بلاتينيوم الرياضي، بالإضافة إلى Point 90 Mall وConcord Plaza.

كما يمكن الوصول بسهولة من المشروع إلى مطار القاهرة الدولي ومدينة المستقبل ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل موقعه مناسبًا للسكن والاستفادة من قربه من أهم المناطق الحيوية.

المناطق والمعالم القريبة من ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

يتمتع ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع قريب من مجموعة من المناطق والمعالم المهمة، ومن أبرزها:

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
• الطريق الدائري.
• محور محمد جمال عبد الناصر.
• طريق العين السخنة.
• طريق السويس.
• الجامعة الأمريكية.
• محطة المونوريل.
• منطقة Golden Square.
• منطقة اللوتس.
• منطقة لافندر.
• نادي Platinum Sports Club.
• Point 90 Mall.
• Concord Plaza.
• مطار القاهرة الدولي.
• مدينة المستقبل.
• مدينتي.
• العاصمة الإدارية الجديدة.

هذا الموقع يجعل المشروع قريبًا من العديد من الخدمات والمناطق السكنية والتجارية والتعليمية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية.

أنواع وحدات ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

يوفر ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، حيث يضم المشروع:

• استوديوهات.
• شقق سكنية.
• بنتهاوس.
• وحدات فندقية داخل DoubleTree by Hilton.

وتتنوع الشقق من حيث عدد غرف النوم، حيث تتوفر وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مما يوفر اختيارات متعددة للعملاء وفقًا لاحتياجاتهم.

مساحات وحدات ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

تتنوع مساحات الوحدات داخل ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة لتناسب مختلف الاحتياجات، وتبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا.

وتأتي المساحات وفقًا لنوع الوحدة على النحو التالي:

• الاستوديوهات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.
• الشقق تبدأ من 82 مترًا مربعًا.
• البنتهاوس تبدأ من 123 مترًا مربعًا.

ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الوحدة والمساحة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وإمكانياتهم.

أسعار ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

يبدأ سعر الوحدات في ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة من 4,162,628 جنيه مصري.

وتختلف أسعار الوحدات وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، كما أن الأسعار قابلة للتغيير نتيجة التغيرات في السوق العقاري.

ولا يوجد سعر أقصى محدد للوحدات وفقًا للبيانات المتاحة، لذلك يمكن أن تختلف الأسعار بين الوحدات المختلفة.

أنظمة سداد ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

يوفر ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة نظام سداد مرن يساعد العملاء على شراء الوحدات وتقسيم قيمة الوحدة على عدة سنوات.

ويبدأ نظام السداد من:

• مقدم يبدأ من 7%.
• إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 9 سنوات.
• التقسيط بدون فوائد وفقًا للنظام المتاح.

كما تبلغ مدة التسليم حوالي 4 سنوات، مع اختلاف تفاصيل التشطيب وفقًا لاختيار العميل.

تصميم ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

تم تصميم ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة وفق طابع مستوحى من التصميم الأوروبي، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تساعد على توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة.

ويعتمد التصميم على توزيع المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية بشكل يحقق الاستفادة من المساحات داخل المشروع، إلى جانب وجود Crystal Lagoon ومناطق لاندسكيب.

كما تم الاهتمام باستخدام مواد بناء مناسبة وتوفير عناصر الأمان والسلامة، بالإضافة إلى مراعاة سهولة الحركة والوصول إلى مختلف أجزاء المشروع.

خدمات ومرافق ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

يوفر ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، ومن أبرزها:

• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية.
• منطقة تسوق كبيرة.
• نادي رياضي.
• ملاعب رياضية.
• حمامات سباحة.
• خدمات طبية.
• صيدلية.
• مستشفى.
• Spa.
• Gym.
• كافيهات ومطاعم.
• أنظمة مكافحة الحرائق.
• أنظمة كهرباء.
• خدمات صيانة ونظافة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• مساحات خضراء ولاندسكيب.
• مناطق للشواء واليوجا.
• أماكن لانتظار السيارات.
• منطقة للأطفال.
• حضانة دولية.
• مرافق مناسبة لسهولة الوصول والحركة.

وتساعد هذه الخدمات على توفير بيئة متكاملة تجمع بين السكن والترفيه والأنشطة الرياضية والخدمات الأساسية.

مطور ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

شركة السلام للتطوير العقاري SPD Property Development هي الشركة المطورة لمشروع ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة.

وتعمل الشركة على تطوير مشروعات عقارية متنوعة، مع الاهتمام بتقديم مشروعات تجمع بين التصميم والخدمات والمواقع الحيوية.

مشروعات مطور ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

قدمت شركة السلام للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات، ومن أبرزها:

• SPD Business Complex New Cairo.
• Moria Mall New Damietta.
• La Vida Mall New Mansoura.

وتتنوع مشروعات الشركة بين المشروعات التجارية والإدارية والسكنية، بما يعكس تنوع محفظتها العقارية.

مميزات وعيوب ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

مميزات ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

• موقع مميز في قلب التجمع الخامس.
• القرب من شارع التسعين والطرق والمحاور الرئيسية.
• قرب المشروع من الجامعة الأمريكية.
• تنوع أنواع الوحدات.
• مساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.
• مقدم يبدأ من 7%.
• إمكانية التقسيط حتى 9 سنوات.
• مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
• وجود مساحات خضراء ومسطحات مائية.
• وجود وحدات فندقية داخل DoubleTree by Hilton.

عيوب ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

قد تختلف الأسعار وأنظمة السداد وفقًا لتغيرات السوق العقاري، كما لا تتوفر بيانات محددة عن أقصى سعر للوحدات أو أقصى مساحة، لذلك يحتاج العميل إلى معرفة تفاصيل الوحدة التي يختارها قبل الشراء.

هل ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة استثمارية جيدة؟

يوفر ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة من العناصر التي يبحث عنها العملاء عند اختيار مشروع سكني، بداية من الموقع في التجمع الخامس وقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى تنوع الوحدات والمساحات وأنظمة السداد.

كما أن تنوع الخدمات والمرافق داخل المشروع، إلى جانب وجود وحدات فندقية، ومساحات خضراء ومسطحات مائية، يوفر خيارات متعددة للاستخدام السكني.

وتختلف ملاءمة المشروع كفرصة استثمارية من عميل لآخر وفقًا للميزانية ونوع الوحدة والهدف من الشراء ونظام السداد، لذلك يجب دراسة تفاصيل الوحدة المختارة والأسعار المتاحة وقت الشراء.