كمبوند أُنس زايد الجديدة 2025 – Owns New Zayed

في قلب زايد الجديدة وأمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، يبرز كمبوند أُنس زايد الجديدة كأحدث مشروعات شركة مباني إدريس للتطوير العقاري على مساحة ضخمة تبلغ 84 فدانًا، خُصص معظمها للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ليمنح السكان بيئة سكنية راقية ومتكاملة.

يضم المشروع وحدات متنوعة تبدأ من شقق فاخرة بمساحات من 75 م² وأسعار تبدأ من 5,150,000 جنيه، وصولًا إلى فيلات مستقلة بمساحات 254 م² وبأسعار تصل إلى 27,750,000 جنيه.

كما تتوافر تاون هاوس بمساحات تبدأ من 160 م²، وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 205 م²، لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار.

يوفر الكمبوند أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 0% فقط مع فترات تقسيط تصل حتى 12 سنة، إضافة إلى جدية حجز قابلة للاسترداد تبلغ 100,000 جنيه للشقق و 200,000 جنيه للفيلات، مما يعكس مصداقية المطور وحرصه على تلبية تطلعات العملاء.

بفضل موقعه الحيوي أمام مطار سفنكس وبالقرب من محور 26 يوليو، الطريق الدائري الإقليمي، طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، بالإضافة إلى محيط خدمي متميز يضم مول العرب، مول مصر، مدارس دولية، وجامعة أكتوبر، يُعد Owns New Zayed خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة سكنية راقية أو استثمار عقاري مضمون العائد في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بمصر.

موقع كمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

موقع كمبوند أُنس زايد الجديدة

موقع Owns New Zayed

يتمتع كمبوند أُنس زايد الجديدة بموقع جغرافي فريد في زايد الجديدة، حيث يقع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي وبالصف الثاني من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله نقطة محورية يسهل من خلالها الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية في وقت قياسي.

المحيط الخدمي المتميز

خدمات متكاملة قريبة من الكمبوند

لا يقتصر تميز موقع Owns New Zayed على موقعه الجغرافي الحيوي فقط، بل يمتد إلى ما يحيط به من مدارس دولية، مستشفيات كبرى، مراكز تجارية وترفيهية، مما يضمن للسكان حياة متوازنة تلبي احتياجات الأسرة اليومية من التعليم، الصحة، والتسوق.

القيمة الاستثمارية للموقع

اختيار موقع المشروع في قلب زايد الجديدة يمنحه قيمة استثمارية عالية، حيث تعد هذه المنطقة من أكثر المناطق الواعدة ضمن خطة التوسع العمراني في مصر.

كما يتميز محيط المشروع بتخطيط عمراني راقٍ، شوارع واسعة، وبيئة نظيفة، مما يجعله وجهة مثالية لكل من الباحثين عن شقق للبيع في زايد الجديدة أو فرص استثمارية بعوائد مستقبلية مميزة.

الأماكن القريبة من كمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

قرب كمبوند أُنس زايد من الطرق الرئيسية

سهولة الوصول عبر شبكة محاور حيوية

• يربط Owns New Zayed سكانه مباشرة بـ طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة، مما يختصر زمن الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• يقع المشروع أيضًا بالقرب من محور 26 يوليو ومحور روض الفرج، ما يسهل التنقل بين المدن الجديدة والمناطق الرئيسية غرب القاهرة.
• تتيح وصلة دهشور للسكان حركة سريعة للوصول إلى الطريق الدائري الإقليمي، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.

المعالم القريبة من كمبوند أُنس الشيخ زايد

وجهات تجارية وترفيهية في دقائق

• يقترب المشروع من مول العرب، مول مصر، هايبر وان، وداندي مول، مما يتيح للسكان خيارات تسوق وترفيه متنوعة على بعد دقائق معدودة.
• كما يعد أركان بلازا من أقرب المراكز التجارية والإدارية، حيث يوفر تجربة راقية للتسوق والخدمات.

أماكن ترفيهية وثقافية قريبة

• يتميز الموقع بقربه من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، ما يضيف قيمة ثقافية وسياحية للمشروع.
• القرب من القرية الذكية يمنح رجال الأعمال ميزة الوصول السريع لمركز حيوي للأعمال.

المؤسسات التعليمية القريبة

جامعات ومدارس مرموقة

• المشروع يقع بالقرب من جامعة أكتوبر و جامعة النيل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن التعليم المتميز لأبنائها.
• كما تحيط به مدارس دولية وخاصة مرموقة تخدم مختلف المراحل التعليمية.

الميادين الشهيرة القريبة

شبكة ربط بالمراكز الحيوية

• يفصل المشروع مسافة قصيرة عن ميدان الرماية، ميدان جهينة، وميدان الحصري، وهي من أهم نقاط التجمع الحيوية في المنطقة.
• الوصول إلى هذه الميادين يسهل على السكان الحركة اليومية والارتباط المباشر بمناطق الخدمات والترفيه.

تصميم كمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

تصميم Owns New Zayed

رؤية معمارية عصرية

جاء تصميم كمبوند أُنس زايد الجديدة ليعكس فلسفة عمرانية متطورة نفذتها شركة Alchemy Design Studio العالمية، التي اشتهرت بوضع بصمتها في عدد من أهم المشروعات السكنية والتجارية الراقية في مصر.

لم يكن التصميم مجرد توزيع مبانٍ، بل هوية بصرية متكاملة تحترم الطبيعة، تعزز الخصوصية، وتوفر تجربة معيشية استثنائية لكل ساكن.

ماستر بلان كمبوند أُنس الشيخ زايد

مساحة المشروع وتوزيع المخطط

• يمتد المشروع على مساحة 83 فدان، خُصص الجزء الأكبر منها لـ المساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يخلق بيئة صحية وهادئة.
• تم تقسيم الكمبوند بعناية ليجمع بين الوحدات السكنية، المناطق الخدمية، والفراغات المفتوحة، بحيث يشعر السكان بالراحة والتنظيم.

ارتفاعات المباني وتصميم الوحدات

• جميع المباني في المشروع بارتفاعات أرضي + طابقين فقط، وهو ما يضمن شعور بالخصوصية ويمنع الازدحام البصري.
• تم توجيه الوحدات السكنية لضمان أفضل تهوية طبيعية وإضاءة طوال اليوم.

التنوع في الوحدات السكنية

أنماط متنوعة تناسب جميع الاحتياجات

• شقق سكنية فاخرة بمساحات متعددة.
• تاون هاوس – Twin House بتصميم عصري.
• فيلات مستقلة بمساحات رحبة وإطلالات مفتوحة.

هذا التنوع يجعل الكمبوند وجهة مناسبة لكل من يبحث عن شقق للبيع في زايد الجديدة أو فلل فاخرة في الشيخ زايد.

تصميم عصري متكامل

تفاصيل معمارية راقية

• واجهات أنيقة بتفاصيل حديثة تعكس الذوق العصري.
• ممرات مخصصة للمشاة منفصلة عن حركة السيارات لزيادة الأمان.
• إطلالات بانورامية على الحدائق والمسطحات المائية لتعزيز الشعور بالهدوء.

مرافق داعمة للتصميم

• تم توفير 2 كلوب هاوس أحدهما مخصص للفئات العمرية المختلفة والآخر يلبي احتياجات العائلات.
• مساحات عامة متدرجة من الأكثر خصوصية إلى الأكثر انفتاحًا، لتناسب مختلف الأنشطة اليومية للسكان.

مساحة كمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

امتداد ضخم على 84 فدان

يمتد كمبوند أُنس زايد الجديدة على مساحة أرض واسعة بلغت 84 فدانًا، صُمم مخططها العام ليوازن بين المساحات البنائية والمساحات الخضراء.
فبدلًا من المبالغة في الكثافة العمرانية، تم تخصيص نسبة كبيرة من الأرض لـ:

• الحدائق المورقة
• مناطق اللاندسكيب
• المسطحات المائية
• المرافق الخدمية

ليصبح Owns New Zayed بمثابة مدينة سكنية متكاملة توفر الراحة، الخصوصية، والحياة الصحية الراقية.

استغلال ذكي للمساحات

تصميم يعزز جودة الحياة

• المساحات الخضراء تشكل العمود الفقري للمشروع.
• توزيع متوازن للوحدات يضمن إطلالات مفتوحة لكل مبنى.
• فصل حركة السيارات عن المشاة لزيادة الأمان والخصوصية.

خيارات سكنية واستثمارية

التنوع الكبير في أنماط الوحدات ومساحاتها يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم سواء للسكن أو الاستثمار، مع ضمان عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع الحيوي وقيمة المشروع العمرانية.

المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

تنوع يواكب مختلف الاحتياجات

يقدم كمبوند أُنس زايد الجديدة باقة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي تطلعات العائلات والأفراد، حيث يبدأ التنوع من شقق صغيرة مناسبة للشباب أو الأسر الصغيرة، وصولًا إلى فلل مستقلة فاخرة تمنح أقصى درجات الخصوصية والراحة.

مساحات الشقق السكنية

خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 75 متر².
• شقق غرفتين نوم: تبدأ من 128 متر².
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 175 متر².
• شقق 4 غرف نوم: تبدأ من 221 متر².

هذا التنوع يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في شقق للبيع في زايد الجديدة بمساحات متدرجة تناسب جميع أفراد الأسرة.

مساحات التاون هاوس في كمبوند أُنس زايد

تصميم عصري بإطلالات طبيعية

• تاون هاوس Middle: تبدأ من 160 متر².
• تاون هاوس Corner: تبدأ من 180 متر².

توفر هذه الوحدات مزيجًا متوازنًا بين العملية والخصوصية، مع مساحات داخلية رحبة وحدائق خاصة.

مساحات التوين هاوس

رحابة وأناقة معززة بالخصوصية

• تبدأ مساحات التوين هاوس من 205 متر²، لتوفر تصميمًا مثاليًا للعائلات الكبيرة الباحثة عن الراحة والفخامة.

مساحات الفلل المستقلة

فخامة استثنائية في قلب زايد الجديدة

• تبدأ مساحات الفلل المستقلة Small Standalone من 254 متر².
• تتميز بتصميمات أنيقة وحدائق خاصة تضمن أعلى درجات الهدوء والخصوصية.

هذا التنوع في المساحات وأنواع الوحدات داخل Owns New Zayed يمنح العملاء فرصة مثالية لاختيار ما يناسب احتياجاتهم سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري في واحدة من أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسعار كمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

أسعار كمبوند أُنس زايد الجديدة

معادلة سعرية تعكس القيمة الاستثمارية

تقدم اسعار كمبوند انس زايد الجديدة مزيجًا متوازنًا بين الموقع الاستراتيجي في زايد الجديدة وجودة التصميم والتشطيبات الراقية، حيث تبدأ أسعار الشقق من 5,150,000 جنيه مصري وتصل حتى 13,800,000 جنيه مصري، بينما تصل أسعار الفلل إلى 27,750,000 جنيه مصري.

هذه الأسعار لا تمثل مجرد ثمن للوحدة، بل هي استثمار عقاري طويل الأمد في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالسوق المصري، مع توقعات بزيادة القيمة مع اكتمال المشروع وتطوير البنية التحتية في زايد الجديدة.

أسعار الشقق في كمبوند أُنس زايد

تنوع يلائم مختلف الاحتياجات

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 5,150,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ من 8,400,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,850,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 11,150,000 جنيه مصري وتصل إلى 13,100,000 جنيه مصري.
• شقق 4 غرف نوم: تبدأ من 13,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 15,650,000 جنيه مصري.

أسعار التاون هاوس في كمبوند أُنس زايد الجديدة

• تاون هاوس Middle: تبدأ من 14,900,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس Corner: تبدأ من 18,950,000 جنيه مصري.

أسعار التوين هاوس في Compound Ons New Zayed

• تبدأ أسعار التوين هاوس من 20,664,000 جنيه مصري.

أسعار الفلل المستقلة

• تبدأ أسعار الفلل المستقلة Small Standalone من 27,750,000 جنيه مصري.
•  الاستثمار العقاري المضمون في قلب الشيخ زايد الجديدة.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء

حرصت الشركة المطورة على أن تجعل طرق الحجز والتقسيط في كمبوند أُنس زايد الجديدة مرنة وواقعية، بحيث تتيح خيارات متعددة تناسب جميع الفئات.

تبدأ الأنظمة من مقدم 0% وصولًا إلى خطط دفع بفترات سداد طويلة تصل حتى 12 سنة، مما يجعل قرار امتلاك شقة أو فيلا داخل المشروع أكثر سهولة.

تفاصيل أنظمة السداد في Compound Ons New Zayed

النظام الأول

• 0% مقدم عند التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 8 سنوات.

النظام الثاني

• 5% مقدم عند الحجز.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات.

النظام الثالث

• 5% مقدم عند الحجز + 5% بعد 3 شهور.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات.

النظام الرابع

• 10% مقدم عند التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة مرنة تصل حتى 12 سنة.

جدية الحجز في كمبوند أُنس الشيخ زايد

• 100,000 جنيه مصري للشقق.
• 200,000 جنيه مصري للفيلات.
•  المبالغ قابلة للاسترداد بالكامل، مما يعكس مصداقية الشركة والتزامها بحقوق العملاء.

مميزات أنظمة الدفع في مشروع أُنس زايد

• تشطيب كامل للوحدات لتوفير الوقت والتكلفة على العميل.
• فترات تقسيط طويلة تسهل اتخاذ قرار الشراء.
• رسوم صيانة 8% للحفاظ على جودة المرافق والخدمات.
• موعد التسليم خلال 4 سنوات ونصف من التعاقد.

مميزات كمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

مميزات Owns New Zayed

الموقع الاستراتيجي

يعد الموقع أحد أهم مميزات كمبوند أُنس زايد الجديدة، حيث يقع أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، وعلى الصف الثاني من طريق الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من كبرى المشروعات العمرانية في مدينة زايد الجديدة.

هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي، مما يمنح السكان اتصالاً مباشرًا بكافة المرافق والخدمات.

التصميم العصري الفاخر

يحمل المشروع توقيع Alchemy Design Studio، ليقدم تصميم معماري عصري يجمع بين الرقي والبساطة، مع توزيع متوازن للوحدات والمساحات الخضراء.

• المباني بارتفاعات منخفضة (أرضي + طابقين).
• واجهات أنيقة تعكس الذوق الراقي.
• مخطط عمراني يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة.

تنوع الوحدات والمساحات

من أبرز مميزات أنس مباني إدريس أنه يقدم وحدات تناسب جميع الأذواق:

• شقق سكنية تبدأ من غرفة واحدة وحتى 4 غرف.
• تاون هاوس بمساحات مختلفة (Middle & Corner).
• توين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات واسعة. هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا للشباب والعائلات والمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

طرح المشروع أسعار متميزة مقارنة بالمشروعات المجاورة في الشيخ زايد، مع أنظمة سداد تصل حتى 12 سنة، ومقدم يبدأ من 0%، مما يتيح للعملاء فرصًا ميسرة للتملك والاستثمار دون أعباء مالية كبيرة.

خدمات متكاملة وبنية تحتية قوية

• مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي نسبة كبيرة من المشروع.
• كلوب هاوس ومناطق ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• ممرات مشاة ومناطق جلوس بعيدة عن حركة السيارات.
• تشطيب كامل للوحدات يضمن راحة العملاء ويوفر وقتهم.
• خدمات صيانة بنسبة 8% لضمان الحفاظ على الجودة.

قيمة استثمارية عالية

• موقع في قلب زايد الجديدة ذات المستقبل العقاري القوي.
• زيادة متوقعة في قيمة الوحدات مع اكتمال التنمية في المنطقة.
• مجتمع متكامل يجمع بين السكن الفاخر والعائد الاستثماري المرتفع.

يجمع Compound Ons New Zayed بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الراقي، تنوع الوحدات، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، ليصبح واحدًا من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار في مدينة زايد الجديدة.

المرافق والخدمات في كمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

مجتمع متكامل يلبي جميع الاحتياجات

يقدم كمبوند أُنس زايد الجديدة مفهوم الحياة العصرية المتكاملة، حيث تتوافر جميع الخدمات والمرافق داخل مجتمع واحد دون الحاجة لمغادرته، مما يضمن للسكان تجربة معيشية مريحة وآمنة.

المرافق الترفيهية والرياضية

• حمامات سباحة متعددة بأجواء فندقية، مع تخصيص مناطق للكبار والأطفال.
• ممشى رياضي ومسارات للدراجات وسط مساحات خضراء، لتشجيع السكان على تبني نمط حياة صحي.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة كرة القدم والتنس وغيرها من الأنشطة.
• كلوب هاوس متكامل يعد مركزًا للنشاط الاجتماعي والترفيهي.

الخدمات العائلية والتعليمية

• مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area) مصممة بأعلى معايير الأمان والجودة.
• حضانة داخلية متطورة تقدم برامج تعليمية وترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• مناطق للتجمعات العائلية وحفلات الشواء لتعزيز التواصل الاجتماعي بين السكان.

المرافق التجارية والخدمية

• مركز تجاري داخلي يضم محلات، مطاعم، وكافيهات راقية توفر كافة الاحتياجات اليومية.
• مرافق طبية متكاملة تشمل عيادات، صيدليات، ومراكز تحاليل مجهزة بأحدث الإمكانيات.
• قاعة اجتماعات ومساحات عمل مشتركة لدعم السكان الذين يعملون عن بعد أو يديرون أعمالهم داخل الكمبوند.

المرافق الجمالية والطبيعية

• مناظر طبيعية خلابة موزعة بعناية بين المباني.
• بحيرات صناعية ونوافير مائية تضفي لمسة جمالية وتخلق أجواء مريحة.
• لاندسكيب واسع يعزز من الشعور بالهدوء والخصوصية.

الأمن والخصوصية

• نظام أمني متكامل يضم كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
• فريق حراسة متخصص يعمل على مدار الساعة لتأمين جميع أرجاء المشروع.
• جراجات منظمة ومواقف سيارات مظللة مخصصة لكل وحدة، بما يضمن انسيابية الحركة داخل الكمبوند.

يجمع Compound Ons New Zayed بين الخدمات الترفيهية، التجارية، والطبية، في مجتمع آمن ومتكامل يمنح سكانه رفاهية حقيقية ونمط حياة عصري متوازن.

المطور العقاري لكمبوند أُنس زايد الجديدة – Owns New Zayed

كمبوند أُنس زايد الجديدة

تُعد شركة مباني إدريس للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث نجحت منذ تأسيسها عام 1998 في أن تضع بصمتها كرمز للابتكار والجودة.

على مدار أكثر من 20 عامًا من الخبرة، استطاعت الشركة أن تقدم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميمات العصرية، جودة البناء، والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء السكنية والتجارية على حد سواء.

اعتمدت Mabany Edris في جميع مشروعاتها على فلسفة تقوم على المزج بين الرؤية المستقبلية و التنفيذ الواقعي، مما جعلها قادرة على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة تعكس نمط حياة صحي، عصري، وراقي.

هذا الالتزام بالتميز جعلها خيارًا مثاليًا لكل من الباحثين عن وحدات سكنية حديثة أو فرص استثمارية قوية في القطاع العقاري المصري.

ويأتي Owns New Zayed كأحدث إنجازات الشركة، ليجسد فلسفتها في تقديم مشاريع عقارية متفردة تحقق معادلة مثالية بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، و الخدمات المتكاملة.

سابقة أعمال شركة Mabany Edris

قدمت شركة مباني إدريس العقارية مجموعة من المشروعات الناجحة التي تؤكد خبرتها وريادتها، ومنها:

• قرية كون رأس الحكمة – Koun Ras El Hekma North Coast.
• كمبوند جرين 6 أكتوبر – Green 6 October Compound.
• مول ذا بلوك – The Block Mall.
• مول سنترال أفينيو الشيخ زايد – Central Avenue Sheikh Zayed.
• كمبوند أصايله أسيوط الجديدة.
• مجمع رفيدة الطبي بالشيخ زايد.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند كنز في زايد الجديدة اضغط هنا .