كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة – Hills of one Compound 2026

يُعد كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة من المشروعات السكنية المميزة في غرب القاهرة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي والتخطيط العصري الذي يركز على توفير بيئة هادئة ومتكاملة. ويقع المشروع في منطقة نيو زايد، أمام مطار سفنكس الدولي، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية المحيطة.

تقدم شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري مشروع Hills of One New Zayed على مساحة واسعة، مع تنوع واضح في الوحدات بين الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، بما يلائم احتياجات الأسر المختلفة. كما يعتمد المشروع على توزيع مدروس للمساحات الخضراء والخدمات، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وجودة التنفيذ.

ويتيح كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة خيارات سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 8 سنوات، إلى جانب أسعار تبدأ من 18 مليون جنيه للفلل وفقًا للبيانات الواردة. ويمنح المشروع كذلك مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم أسلوب حياة مريحًا داخل مجتمع سكني متكامل ومتطور.

موقع كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة

يتمتع كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة بموقع استراتيجي في منطقة نيو زايد، إحدى المناطق الواعدة في غرب القاهرة، حيث يقع المشروع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي عند الكيلو 47. ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى عدد كبير من المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية.

يساعد موقع المشروع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية على الوصول بسهولة إلى مختلف مناطق غرب القاهرة، كما يتيح التنقل بصورة أكثر سهولة نحو مدينة الشيخ زايد والمناطق المحيطة بها. ويقع الكمبوند بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية الراقية، ما يعزز من طبيعة المنطقة السكنية والاستثمارية.

كما يستفيد هيلز أوف وان من قربه من عدد من المحاور المهمة مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو وطريق الضبعة، وهو ما يمنح السكان مرونة أكبر في التنقل والوصول إلى المدارس والجامعات والمراكز التجارية والخدمات المختلفة.

الأماكن والمعالم القريبة من Hills of One New Zayed

• يقع المشروع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي.
• يقترب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• يسهل الوصول منه إلى محور روض الفرج.
• يقع بالقرب من محور 26 يوليو.
• يقترب من طريق الضبعة.
• يجاور عددًا من المشروعات السكنية مثل كمبوند ذا ستيتس زايد وكمبوند إيفر وكمبوند أنس زايد الجديدة.
• يقع بالقرب من كمبوند ريفرز الشيخ زايد.
• يقترب من مشروع كارميل سوديك.
• يتمتع بسهولة الوصول إلى عدد من المدارس والجامعات والخدمات التجارية في غرب القاهرة.

المطور العقاري لكمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة

تتولى شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري تطوير كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة، وهي شركة عقارية تسعى إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على التخطيط العصري وتوفير بيئة مناسبة لمتطلبات الحياة الحديثة.

تركز الشركة في رؤيتها على إنشاء مجتمعات تهتم بالسكان وتدعم التواصل بينهم، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والتصميمات المدروسة والاستدامة. ويأتي مشروع Hills of One New Zayed كأحد المشروعات التي تعكس هذه الرؤية من خلال الجمع بين الوحدات السكنية المتنوعة والخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.

كما تحرص بيبول أند بليسيز على الاهتمام بجودة التخطيط والتصميم، إلى جانب تقديم خيارات سكنية مختلفة تناسب احتياجات العملاء، مع توفير مستوى من الخصوصية والراحة داخل مجتمع سكني متكامل.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• قرية ذا ميد الساحل الشمال في الساحل الشمالي.
• مشروعات سكنية في بيت الوطن.
• مشروعات في حي النرجس.

أسعار كمبوند هيلز أوف وان زايد

حرصت شركة بيبول أند بليسيز على طرح وحدات كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة بأسعار تتناسب مع طبيعة المشروع وموقعه في نيو زايد، مع توفير تنوع في الوحدات والمساحات لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري.

وتبدأ أسعار الفلل في كمبوند Hills of One New Zayed من حوالي 18,000,000 جنيه مصري، وفقًا للأسعار المذكورة في البيانات المتاحة للمشروع. وتختلف القيمة النهائية للوحدة وفقًا لنوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومستوى التشطيب.

كما يتيح تنوع الوحدات بين الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة خيارات متعددة أمام العملاء، مع إمكانية الاستفادة من أنظمة السداد المرنة التي تقلل من قيمة المبلغ المطلوب دفعه مقدمًا وتتيح توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.

أنظمة الدفع والسداد كمبوند هيلز أوف وان زايد

• يبدأ حجز الوحدة بمقدم يبلغ 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• تختلف تفاصيل السداد وفقًا لنوع الوحدة والمساحة وخطة البيع المتاحة.
• توفر أنظمة التقسيط مرونة في توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة.

تصميم كمبوند هيلز أوف وان زايد

اعتمدت شركة بيبول أند بليسيز في تصميم كمبوند هيلز أوف وان على رؤية معمارية عصرية بالتعاون مع شركة Alchemy Architecture، مع الاهتمام بالتفاصيل الهندسية واستخدام خامات مناسبة لطبيعة المشروع. ويجمع التصميم بين الخطوط الحديثة والتوزيع المدروس للمباني والمساحات المفتوحة.

تم تخطيط المشروع على مساحة تصل إلى نحو 167 فدانًا، مع توزيع الوحدات والخدمات والمساحات الخضراء بصورة تساعد على توفير إطلالات مفتوحة وأجواء أكثر هدوءًا للسكان. كما تم تخصيص نسبة محدودة من مساحة المشروع للمباني، مع التركيز على المساحات الطبيعية والمناطق المفتوحة.

ويضم المشروع نحو 800 وحدة سكنية، تتنوع بين حوالي 300 شقة و500 وحدة من التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بما يوفر أنماطًا سكنية مختلفة تناسب احتياجات العملاء وأنماط الحياة المتنوعة.

مميزات كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة

يتمتع كمبوند هيلز أوف وان الجديدة بمجموعة من المميزات التي تجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا في منطقة نيو زايد، وعلى رأسها الموقع المميز أمام مطار سفنكس الدولي وقربه من عدد من المحاور والطرق الرئيسية.

كما يتميز المشروع بتنوع الوحدات والمساحات، حيث يضم الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم، إلى جانب وجود مساحات خضراء ومناطق مفتوحة ضمن التخطيط العام.

ومن المزايا الأخرى وجود باقة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% وتمتد فترة التقسيط فيها حتى 8 سنوات وفقًا للنظام المتاح.

خدمات كمبوند هيلز أوف وان زايد

• نظام أمني متكامل يضم أفراد أمن وكاميرات مراقبة.
• مول تجاري يوفر مجموعة من المحلات والخدمات اليومية.
• خدمات طبية تشمل الصيدليات والوحدات الطبية.
• مستشفى لتوفير الرعاية الطبية للسكان.
• نادي رياضي يضم ملاعب متنوعة.
• ملاعب لكرة القدم والتنس.
• حمامات سباحة بأعماق مختلفة تناسب الكبار والأطفال.
• كلوب هاوس يضم جيم وسبا وساونا وجاكوزي.
• جراجات مخصصة بالقرب من الوحدات.
• منطقة للمطاعم والكافيهات.
• Kids Area مجهزة للأطفال.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة للاسترخاء والتنزه.

أنواع ومساحات الوحدات كمبوند هيلز أوف وان زايد

يقدم كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما يسمح للعملاء باختيار النمط الذي يتناسب مع احتياجاتهم. وتشمل الوحدات الشقق السكنية والبنتهاوس، إلى جانب الوحدات الفندقية أو السكنية الأكبر حجمًا بحسب الطرح المتاح.

كما يضم المشروع وحدات التاون هاوس والتوين هاوس، والتي توفر مساحات مناسبة للعائلات الباحثة عن الخصوصية مع الاستفادة من الخدمات والمرافق الموجودة داخل الكمبوند.

وتشمل خيارات المشروع أيضًا الفلل المستقلة أو الـ Standalone Villas، والتي تمنح السكان مساحة أكبر وخصوصية أعلى. وتختلف المساحات والتفاصيل الداخلية حسب نوع الوحدة والطرح المتاح، مع وجود خيارات للتشطيب الكامل أو نصف التشطيب وفقًا للبيانات المذكورة.

لماذا الاستثمار في كمبوند هيلز أوف وان زايد؟

يستند الاستثمار في كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة  إلى مجموعة من العوامل، يأتي في مقدمتها موقع المشروع في نيو زايد أمام مطار سفنكس الدولي، وقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يمنحه اتصالًا جيدًا بالمناطق الحيوية في غرب القاهرة.

كما يمثل تنوع الوحدات أحد العوامل المهمة، حيث يوفر المشروع شققًا وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، مما يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من العملاء سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرص استثمارية في السوق العقاري.

ويأتي أيضًا نظام السداد المرن ضمن العوامل التي قد تهم المستثمرين، إذ يبدأ الحجز بمقدم 5% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات وفقًا لخطة السداد المتاحة. ومع تطور منطقة نيو زايد ووجود مجموعة من المشروعات والخدمات المحيطة، يمكن دراسة المشروع ضمن الخيارات العقارية المتاحة في غرب القاهرة مع مقارنة الأسعار والمساحات وخطط السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.