مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس – IV Business Park 2026

يُعد مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس واحدًا من المشروعات التجارية والإدارية والطبية المميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، ليقدم بيئة متكاملة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة. ويتميز المشروع بتخطيط حديث يركز على سهولة الحركة وجذب الزوار.

اختارت شركة ويلث للتطوير العقاري موقع مول اي في بيزنس بارك بعناية في قلب التجمع الخامس، مباشرة على محور 79 وبالقرب من ميدان مصطفى البغدادي، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور والمناطق الحيوية. ويساعد هذا الموقع المميز على تعزيز فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع.

كما يوفر مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، إلى جانب مساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا للوحدات الإدارية والطبية و50 مترًا مربعًا للمحلات. وتدعم أنظمة السداد المرنة فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار داخل القاهرة الجديدة، مع خيارات حجز وتقسيط متعددة تمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة وإدارة التزاماتهم وفقًا لخططهم الاستثمارية.

موقع مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

يقع مول اي في بيزنس بارك في موقع مميز داخل قلب التجمع الخامس، وتحديدًا على محور 79 بالقرب من ميدان مصطفى البغدادي. ويمنح هذا الموقع المشروع حضورًا قويًا في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا بالقاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إليه من المناطق السكنية والتجارية المحيطة.

كما يتمتع المشروع بقربه من عدد من المحاور والطرق الرئيسية، وعلى رأسها الطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل حركة العملاء وأصحاب الأعمال من مختلف مناطق القاهرة. كذلك يساعد قربه من شارع التسعين على زيادة فرص الوصول إلى المول والاستفادة من الكثافة التجارية الموجودة بالمنطقة.

ويُعد الموقع من أبرز عوامل قوة المشروع، خاصة مع قربه من المؤسسات التعليمية والمناطق السكنية والمدن الجديدة. وبالتالي يستطيع أصحاب الوحدات التجارية والإدارية والطبية الاستفادة من قاعدة عملاء واسعة وحركة مستمرة داخل منطقة التجمع الخامس.

الأماكن القريبة من مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

• محور 79 وميدان مصطفى البغدادي.
• الطريق الدائري.
• طريق السويس.
• شارع التسعين الرئيسي.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• مطار القاهرة الدولي.
• مصر الجديدة.
• مدينة نصر.
• الرحاب.
• مدينتي.

المطور العقاري لمول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

تتولى شركة ويلث للتطوير العقاري تطوير مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس، وهي شركة تمتلك خبرة في مجال المقاولات والتطوير وتنفيذ المشروعات المتنوعة. وقد حرصت الشركة على الاستفادة من خبراتها السابقة في تقديم مشروع تجاري وإداري وطبي يتناسب مع متطلبات السوق العقاري الحديث.

وتعمل شركة ويلث على تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والتخطيط الجيد، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تؤثر على تجربة المستخدم والمستثمر. ويظهر ذلك في تصميم مول اي في بيزنس بارك الذي يجمع بين الاستخدامات المختلفة والخدمات المتنوعة ضمن مشروع واحد.

كما تسعى الشركة من خلال المشروع إلى توفير خيارات استثمارية متعددة، سواء للمستثمرين الراغبين في امتلاك محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية. ويساعد تنوع الوحدات والمساحات وأنظمة السداد على توفير بدائل تناسب شرائح مختلفة من العملاء.

أبرز مشاريع شركة ويلث للتطوير العقاري

• مستشفى عمرو عباسي بالمهندسين.
• مستشفى قنا وأعمال التشطيب الخاصة بها.
• فندق 5 نجوم على طريق العين السخنة.
• مشروع سكني في حدائق أكتوبر.
• مشروع سكني في مدينة أكتوبر.
• امتداد مستشفى الصفوة في أكتوبر.
• مول ات ناين التجمع الخامس.
• جامعة نور مبارك في كازاخستان.
• ميديكال ديستينشن بالعبور.
• جيفال مول في داون تاون.
• ساوث جيت مول على التسعين الجنوبي.
• مول وينجيت التجمع الخامس 
• وينجيت بشارع التسعين في القاهرة الجديدة.

أسعار مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

تختلف أسعار مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع ومساحتها، حيث يقدم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمستويات سعرية متنوعة. ويبدأ سعر الوحدات وفقًا للمعلومات المتاحة من حوالي 5,500,000 جنيه مصري.

وتأتي الوحدات الإدارية بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المحلات التجارية من 50 مترًا مربعًا، وهو ما يتيح للمستثمرين اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية المتاحة.

وبالنسبة للأسعار المعلنة لبعض أنواع الوحدات، تبدأ المكاتب الإدارية من حوالي 5,500,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار المحلات التجارية من حوالي 10,524,500 جنيه وقد تصل إلى 12,579,000 جنيه، مع اختلاف السعر حسب الوحدة وموقعها.

الأسعار المعلنة

• المكاتب الإدارية: تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.
• المحلات التجارية: تبدأ من 10,524,500 جنيه مصري.
• بعض المحلات والوحدات الأرضية: تصل الأسعار إلى حوالي 12,579,000 جنيه مصري.
• السعر النهائي يختلف حسب المساحة والدور وموقع الوحدة.

أنظمة الدفع والسداد في مول اي في بيزنس بارك

حرصت شركة ويلث على توفير أنظمة سداد متنوعة داخل مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس، بما يمنح المستثمر فرصة لاختيار النظام الذي يتناسب مع قدرته المالية وخطته الاستثمارية. كما تبدأ بعض أنظمة الحجز بدون مقدم، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات.

أنظمة السداد المتاحة

• بدون مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات.
• دفع 10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
• دفع 15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
• دفع 25% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
• جدية حجز الوحدات الطبية والإدارية: 30,000 جنيه.
• جدية حجز الوحدات التجارية: 50,000 جنيه.

تصميم مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

اعتمدت شركة ويلث في تصميم مول اي في بيزنس بارك على مفهوم عصري يجمع بين الاستخدام العملي والجاذبية البصرية، مع توظيف عناصر تكنولوجية حديثة تساعد على خلق تجربة مختلفة للمستثمرين والزوار. ويأتي المشروع بتخطيط يراعي طبيعة الأنشطة المختلفة الموجودة داخله.

ومن العناصر اللافتة في تصميم المشروع وجود كرة إعلانية مجسمة بتقنية 5D، والتي تمثل عنصرًا بصريًا مميزًا يمكن الاستفادة منه في عرض الإعلانات والترويج للعلامات التجارية الموجودة داخل المول.

كما يضم المشروع منطقة Food Court كبيرة تصل مساحتها إلى حوالي 7,000 متر مربع، لتوفير مساحة مخصصة للمطاعم والمأكولات والترفيه وجذب الزوار. ويتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار علوية، مع توزيع الوحدات بما يساعد على سهولة الحركة.

ويضم التصميم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة، ما يجعله مناسبًا للأنشطة الصغيرة والعلامات التجارية والشركات والمراكز الطبية. ويساهم هذا التنوع في تقديم بيئة أعمال متكاملة تلائم احتياجات السوق.

مميزات مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

يتمتع مول اي في بيزنس بارك بعدد من المزايا التي تجعله من المشروعات الجديرة بالاهتمام في التجمع الخامس، وعلى رأسها الموقع الحيوي الذي يتيح سهولة الوصول إليه من عدة مناطق وطرق رئيسية. كما يساهم موقعه في زيادة فرص جذب العملاء والزوار.

ويتميز المشروع كذلك بتنوع الأنشطة والوحدات، حيث يجمع بين التجاري والإداري والطبي، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة عند اختيار الوحدة المناسبة. كما تساعد المساحات المتنوعة على تلبية احتياجات أصحاب المشروعات بمختلف أحجامها.

ومن نقاط القوة أيضًا الخدمات المتنوعة وأنظمة السداد المرنة، بالإضافة إلى التصميم العصري ومنطقة الـFood Court الكبيرة والعناصر التكنولوجية المستخدمة في المشروع. وتساعد هذه المقومات على توفير بيئة مناسبة للتشغيل والاستثمار داخل القاهرة الجديدة.

خدمات مول اي في بيزنس بارك

• مصاعد كهربائية حديثة.
• بوابات أوتوماتيكية.
• سلالم كهربائية.
• نظام تكييف مركزي.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة Food Court كبيرة.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة.
• خدمات رياضية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• جراجات ومواقف سيارات واسعة.
• وسائل نقل وخدمات نقل داخلية.
• خدمات صيانة دورية للمصاعد والسلالم الكهربائية.

أنواع ومساحات وحدات مول اي في بيزنس بارك

يوفر مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. وقد تم توزيع هذه الوحدات داخل أدوار المشروع بطريقة تساعد على تحقيق الاستفادة العملية من المساحات وتلبية متطلبات مختلف الأنشطة.

وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية والطبية من حوالي 30 مترًا مربعًا، وهو ما يمنح أصحاب الشركات الناشئة والمستثمرين الراغبين في البدء بمساحة محدودة فرصة مناسبة. كما تتوفر المحلات التجارية بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.

ويتيح تنوع المساحات للمستثمر اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط وحجم المشروع والميزانية المتاحة. ويضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية موزعة على الدور الأرضي والأدوار العلوية، بما يوفر خيارات مختلفة للراغبين في الاستثمار.

أنواع الوحدات

• وحدات تجارية تبدأ من 50 مترًا مربعًا.
• مكاتب إدارية تبدأ من 30 مترًا مربعًا.
• عيادات طبية تبدأ من 30 مترًا مربعًا.

لماذا الاستثمار في مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

يمثل مول اي في بيزنس بارك فرصة استثمارية مميزة بفضل وجوده في التجمع الخامس، وهي منطقة تتمتع بنشاط عمراني وتجاري متزايد. كما يمنح الموقع القريب من المحاور الرئيسية المشروع قدرة جيدة على الوصول إلى قاعدة واسعة من العملاء والمستخدمين.

ويأتي تنوع الوحدات ليشكل عاملًا إضافيًا لجذب المستثمرين، حيث يمكن الاختيار بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية وفقًا لطبيعة الاستثمار. كما تساعد المساحات المتنوعة وأنظمة السداد المختلفة على توفير حلول تناسب احتياجات عدد أكبر من العملاء.

ويجمع المشروع كذلك بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة وعناصر الجذب المختلفة، مثل منطقة الـFood Court والمساحات الترفيهية والخدمات الأمنية ومواقف السيارات. لذلك يمكن أن يمثل مول اي في بيزنس بارك خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن استثمار تجاري أو إداري أو طبي داخل منطقة حيوية في القاهرة الجديدة.

تعرف علي اهم المشاريع في التجمع الخامس مثل 

• مول في هالو القاهرة الجديدة
• مول لينكس التجمع الخامس
• ​كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة
• كمبوند ريفاد التجمع الخامس
• كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس