مول ات ناين التجمع الخامس | الأسعار والموقع وأنظمة السداد

يعد مول ات ناين من أحدث المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد صمم وفق أحدث المعايير العالمية. ويأتي المشروع من تطوير شركة ويلث للتطوير العقاري Wealth Developments التي تمتلك سجلًا مميزًا في تنفيذ المشروعات الاستثمارية، ليقدم فرصة استثمارية تناسب الباحثين عن موقع حيوي وعائد قوي.

ويتميز مول ات ناين بموقع استراتيجي مباشر على شارع التسعين الشمالي في قلب التجمع الخامس، وهو ما يمنحه كثافة مرورية مرتفعة وسهولة الوصول من مختلف المناطق، بالإضافة إلى قربه من أهم الجامعات والمراكز التجارية والمشروعات السكنية الراقية، مما يضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء طوال اليوم.

كما حرصت الشركة المطورة على توفير تصميم معماري عصري، ومساحات متنوعة، وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل المشروع وجهة مثالية للاستثمار التجاري والإداري والطبي في واحدة من أكثر المناطق نموًا في القاهرة الجديدة.

موقع مول ات ناين

نجحت شركة ويلث للتطوير العقاري في اختيار موقع استثنائي لمشروع مول ات ناين، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أحد أكثر الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة، أمام مكسيم مول، وهو ما يمنح المشروع واجهة مميزة وحركة عملاء مستمرة طوال اليوم.

ويعد الموقع من أهم عوامل نجاح المشروع، إذ يخدم آلاف السكان داخل التجمع الخامس، بالإضافة إلى الشركات والمؤسسات التعليمية والمراكز التجارية المحيطة، مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع.

كما يوفر الموقع سهولة الوصول من مختلف محاور القاهرة الجديدة، ليصبح مول ات ناين وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن مشروع يتمتع بموقع استراتيجي وقيمة استثمارية مرتفعة.

الأماكن القريبة من مول ات ناين

يمنح الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به مول ات ناين قيمة استثمارية كبيرة، حيث يقع بالقرب من أبرز المعالم والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه ويضمن حركة مستمرة من العملاء والزوار طوال اليوم.

ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• يقع على بعد دقيقتين فقط من جامعة المستقبل.
• بالقرب من لولو هايبر ماركت الذي يعد من أكبر مراكز التسوق في المنطقة.
• يفصل المشروع حوالي 4 دقائق عن مكسيم مول.
• يبعد حوالي 5 دقائق عن ذا وتر واي 2 (The Waterway 2).
• يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) خلال 8 دقائق.
• يقع بالقرب من مجمع EDNC الإداري والتجاري.
• يجاور العديد من المشروعات السكنية والتجارية المميزة مثل كمبوند لايف وايز ومول براكتس التجمع الخامس.

ويجعل هذا الموقع المشروع مناسبًا للشركات، والعيادات، والمحلات التجارية التي تعتمد على كثافة العملاء وسهولة الوصول.

أنواع الوحدات في مول ات ناين

يقدم مول ات ناين مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية لتناسب مختلف الأنشطة، حيث اعتمدت شركة ويلث للتطوير العقاري على مفهوم Mixed Use الذي يجمع بين أكثر من نشاط داخل مشروع واحد.

وتشمل أنواع الوحدات:

• وحدات تجارية.
• وحدات إدارية.
• عيادات طبية.

وقد تم تصميم جميع الوحدات وفق أحدث المعايير العالمية، مع مراعاة سهولة الحركة، والإضاءة الطبيعية، والاستغلال الأمثل للمساحات، بما يحقق أعلى كفاءة تشغيلية للمستثمرين.

مساحات الوحدات في مول ات ناين

حرصت شركة ويلث للتطوير العقاري على توفير مساحات متنوعة داخل مول ات ناين لتناسب جميع الأنشطة الاستثمارية، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.

وتبدأ المساحات داخل المشروع من:

• 30 مترًا مربعًا.

وتتميز الوحدات بالمرونة في التصميم الداخلي، مما يسمح للمستثمرين بتجهيزها وفق طبيعة النشاط، سواء متجرًا أو مكتبًا إداريًا أو عيادة طبية.

أما مساحة المشروع الإجمالية فتبلغ حوالي 4,300 متر مربع، وقد تم توزيعها بعناية لتحقيق أفضل استغلال للمساحات، مع توفير مناطق للخدمات والمرافق والمساحات المشتركة التي تعزز من راحة المستخدمين والزوار.

أسعار مول ات ناين

طرحت شركة ويلث للتطوير العقاري مول ات ناين بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعله من أفضل الفرص الاستثمارية في التجمع الخامس سواء للراغبين في شراء وحدات تجارية أو إدارية أو طبية.

وجاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 5,337,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 172,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 21,300,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر التجاري من 852,000 جنيه مصري.

وتمنح هذه الأسعار المستثمرين فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أهم المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة مع توقعات بارتفاع قيمتها مستقبلًا نتيجة الموقع الحيوي والإقبال الكبير على المنطقة.

أنظمة السداد في مول ات ناين

وفرت شركة ويلث للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات داخل مول ات ناين، بما يناسب مختلف المستثمرين ورواد الأعمال.

وتتمثل أنظمة السداد في:

• مقدم يبدأ من 5% فقط.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد.
• موعد التسليم خلال 3.5 سنوات.

وتمنح هذه التسهيلات فرصة استثمارية قوية مع تقليل الأعباء المالية، خاصة للراغبين في بدء استثماراتهم داخل التجمع الخامس.

تصميم مول ات ناين

اعتمد تصميم مول ات ناين على أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية التي تجمع بين الأناقة والعملية، حيث جاء المشروع وفق مفهوم Mixed Use الذي يجمع الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مبنى واحد متكامل.

ويتكون المشروع من:

• دور أرضي.
• 6 أدوار متكررة.

كما يتميز التصميم بعدد كبير من العناصر التي تمنحه طابعًا عصريًا، ومنها:

• واجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
• مساحات مفتوحة تمنح بيئة عمل مريحة.
• توزيع ذكي للمحال والمكاتب والعيادات.
• مساحات خضراء ومناطق استراحة داخل المشروع.
• تصميم يراعي كفاءة استهلاك الطاقة وتقليل تكاليف التشغيل.
• ممرات واسعة تسهل حركة الزوار والعملاء.

وقد حرصت الشركة المطورة على تنفيذ المشروع بصورة تحقق أعلى مستويات الراحة للمستثمرين، مع توفير بيئة مناسبة للأعمال والأنشطة المختلفة، بما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

خدمات ومرافق مول ات ناين

وفرت شركة ويلث للتطوير العقاري مجموعة كبيرة من الخدمات داخل مول ات ناين لضمان توفير بيئة عمل متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، ومن أبرز هذه الخدمات:

• صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• Roof Top Lounge لإقامة الاجتماعات والفعاليات.
• غرف اجتماعات مشتركة مجهزة بالكامل.
• تطبيقات ذكية للتحكم في الخدمات والمرافق.
• أماكن مخصصة للصلاة.
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• مصاعد كهربائية حديثة وسريعة.
• جراجات واسعة متعددة الطوابق.
• خدمات صيانة وتشغيل دورية.
• إنترنت فائق السرعة بتقنية الألياف الضوئية.
• أنظمة تكييف مركزية حديثة.
• أنظمة مكافحة وإنذار الحريق وفق أحدث معايير السلامة.

وتساهم هذه الخدمات في توفير تجربة عمل احترافية داخل المشروع، كما تزيد من جاذبيته للمستثمرين والعملاء على حد سواء.

شركة ويلث للتطوير العقاري

تُعد شركة ويلث للتطوير العقاري (Wealth Developments) واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال السنوات الماضية تنفيذ مجموعة من المشروعات الناجحة التي تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية والمواقع الاستراتيجية.

وتتبنى الشركة رؤية تعتمد على تقديم مشروعات تحقق أعلى قيمة استثمارية للعملاء، مع الاهتمام بأدق التفاصيل بداية من اختيار الموقع وحتى تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية. كما تسعى إلى تطوير مجتمعات متكاملة توفر بيئة مناسبة للأعمال والاستثمار، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع مول ات ناين الذي يعكس فلسفة الشركة في الابتكار والجودة.

وتحرص الشركة كذلك على توفير أنظمة سداد مرنة، وخدمات متطورة، وتصميمات حديثة تلبي احتياجات المستثمرين، مما جعلها من الشركات التي اكتسبت ثقة شريحة كبيرة من العملاء داخل السوق المصري.

سابقة أعمال شركة ويلث للتطوير العقاري

تمتلك شركة ويلث للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات المميزة، ومن أبرزها:

• مول ونس التجمع الخامس (Once Mall New Cairo).
• مول وينجيت التجمع الخامس (Wingate Mall New Cairo).
• مول إن 90 التجمع الخامس (Mall N90 New Cairo).
• مول جيفال العاصمة الإدارية الجديدة (Jeval Mall).
• مول IV Business Park التجمع الخامس.
• مول ساوث جيت القاهرة الجديدة.
• مول Elev 8 Business Complex.
• مول Nxt35 القاهرة الجديدة.
• مول O Court القاهرة الجديدة.
• Medical Destination بمدينة العبور.
• Compound Rixos Resort في رأس الخيمة بالإمارات.
• امتداد مستشفى الصفوة بمدينة السادس من أكتوبر.
• جامعة نور مبارك في كازاخستان.
• ثلاثة أبراج للشقق الفندقية في دبي.

وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تنفيذ مشروعات تجارية وإدارية وطبية وسكنية داخل مصر وخارجها.

مميزات مول ات ناين

يضم مول ات ناين العديد من المزايا التي تجعله من أفضل الفرص الاستثمارية في التجمع الخامس، ومن أبرزها:

• موقع استراتيجي مباشر على شارع التسعين الشمالي.
• أمام مكسيم مول مباشرة.
• قريب من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.
• تصميم معماري حديث وفق مفهوم Mixed Use.
• وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل مشروع واحد.
• مساحات متنوعة تبدأ من 30 مترًا مربعًا.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• مقدم حجز يبدأ من 5%.
• تقسيط يصل إلى 7 سنوات.
• خدمات متكاملة وأنظمة ذكية لإدارة المشروع.
• جراجات واسعة وأنظمة أمن متطورة.
• فرصة استثمارية بعائد متوقع مرتفع في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا.

عيوب مول ات ناين

رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها المشروع، إلا أن مدة التسليم التي تصل إلى 3.5 سنوات قد يراها بعض المستثمرين طويلة نسبيًا، خاصة لمن يبحثون عن استلام فوري أو تحقيق عائد سريع.

ومع ذلك، فإن هذه الفترة تمنح الشركة الوقت الكافي لتنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة، كما تمنح المستثمرين فرصة شراء الوحدات بأسعار الإطلاق التي غالبًا ما تشهد ارتفاعًا ملحوظًا مع تقدم مراحل التنفيذ.

هل الاستثمار في مول ات ناين فرصة جيدة؟

يعتبر مول ات ناين من المشروعات الاستثمارية الواعدة في القاهرة الجديدة، وذلك بفضل موقعه المميز على شارع التسعين الشمالي، وقربه من أهم الجامعات والمراكز التجارية والمشروعات السكنية الكبرى.

كما يحقق المشروع تنوعًا في الأنشطة من خلال الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يزيد من فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة، بالإضافة إلى أن الأسعار الحالية وأنظمة السداد المرنة تمنح المستثمرين فرصة الدخول إلى السوق بتكلفة مناسبة مقارنة بالقيمة المستقبلية المتوقعة للمشروع.

ويضاف إلى ذلك خبرة شركة ويلث للتطوير العقاري وسجلها في تنفيذ العديد من المشروعات الناجحة، مما يعزز من ثقة العملاء في المشروع ويجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار طويل الأجل أو تأسيس نشاط تجاري في موقع حيوي.