| المطور | بريفان للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العبور الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 2900000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 47 م² الى 335 م² |
| مساحة المشروع | 9.5 Feddan |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقة , |
يُعد كمبوند ليك هاوس العبور Lake House Obour City واحدًا من أحدث المشروعات السكنية التي تم إطلاقها في مدينة العبور، حيث نجحت شركة بريفان للتطوير العقاري في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات الأسر والمستثمرين على حد سواء. ويأتي المشروع ليواكب الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية الحديثة التي توفر الراحة والخصوصية في بيئة متكاملة.
ويتميز المشروع بموقعه الحيوي بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الأساسية، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى. كما حرصت الشركة المطورة على استغلال المساحة الإجمالية للمشروع بطريقة احترافية تضمن توفير أكبر قدر من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي طابعًا جماليًا مميزًا على الكمبوند.
ولا يقتصر تميز كمبوند ليك هاوس العبور على الموقع والتصميم فقط، بل يمتد ليشمل تنوع الوحدات السكنية وأنظمة السداد المرنة والخدمات المتكاملة التي تجعل منه خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الواعد داخل واحدة من أكثر المدن نموًا في شرق القاهرة.
موقع كمبوند ليك هاوس العبور
اختارت شركة بريفان للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لمشروع ليك هاوس في قلب مدينة العبور الجديدة، حيث يقع المشروع بجوار فرع كارفور العبور مباشرة ويطل على محورين رئيسيين هما محور 30 يونيو ومحور السبعين، الأمر الذي يمنح السكان سهولة كبيرة في الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.
كما يقع المشروع بالقرب من جهاز مدينة العبور ومستشفى العبور العام ونادي سيتي كلوب، وهو ما يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخدمات الحكومية والترفيهية والطبية في نطاق قريب من المشروع.
ويمثل موقع ليك هاوس أحد أهم نقاط القوة التي يتمتع بها المشروع، حيث يسهل الوصول منه إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومصر الجديدة خلال وقت قصير، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من مناطق الأعمال والخدمات الرئيسية.
الأماكن القريبة من كمبوند ليك هاوس العبور
يتمتع المشروع بقربه من العديد من المعالم والخدمات المهمة، ومنها:
- كارفور العبور.
- جهاز مدينة العبور.
- مستشفى العبور العام.
- نادي سيتي كلوب.
- محور 30 يونيو.
- محور السبعين.
- طريق الإسماعيلية الصحراوي.
- القاهرة الجديدة.
- مصر الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة عن التجمع الخامس، و30 دقيقة عن مصر الجديدة، و27 دقيقة تقريبًا عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية مرتفعة.
أنواع الوحدات في كمبوند ليك هاوس العبور
حرصت شركة بريفان على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- شقق سكنية.
- دوبلكس.
- وحدات بمساحات متنوعة للعائلات الصغيرة والكبيرة.
- وحدات مناسبة للسكن والاستثمار.
ويمنح هذا التنوع العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم المختلفة.
مساحات الوحدات في كمبوند ليك هاوس العبور
تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع بشكل كبير لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ المساحات من حوالي 47 مترًا مربعًا وتصل إلى 335 مترًا مربعًا.
كما تتوفر مساحات أخرى تبدأ من 81 مترًا مربعًا للشقق السكنية، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة سواء للراغبين في شراء وحدة صغيرة أو شقة عائلية كبيرة أو دوبلكس فاخر.
ويعكس هذا التنوع قدرة المشروع على استيعاب شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
أسعار كمبوند ليك هاوس العبور
تتميز أسعار الوحدات داخل المشروع بالتنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في مدينة العبور الجديدة، حيث تبدأ أسعار بعض الوحدات من حوالي 2.9 مليون جنيه مصري، بينما تبدأ وحدات أخرى من 3.4 مليون جنيه تقريبًا وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
وتختلف الأسعار بصورة دورية حسب مراحل البيع والتطوير، لذلك يُنصح بالتواصل مع الشركة المطورة للحصول على أحدث قائمة أسعار.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ليك هاوس العبور
وفرت شركة بريفان أنظمة حجز وتقسيط مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بأقل مقدم ممكن، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 15%.
- فترات سداد تصل إلى 7 سنوات.
- أقساط متساوية.
- تسهيلات متنوعة للحجز والتعاقد.
وتسهم هذه الأنظمة في جذب عدد أكبر من العملاء الباحثين عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
تصميم كمبوند ليك هاوس العبور
جاء تصميم المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية الحديثة التي تجمع بين الأناقة والعملية، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة.
ويمتد المشروع على مساحة 9.5 فدان تقريبًا، ويضم 19 عمارة سكنية تم توزيعها بعناية لضمان الخصوصية والإطلالات المميزة لجميع الوحدات.
كما اعتمدت الشركة على تصميمات معمارية عصرية توفر أفضل استغلال للمساحات الداخلية مع تحقيق التوازن بين المباني والخدمات الترفيهية.
خدمات ومرافق كمبوند ليك هاوس العبور
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة، ومن أبرزها:
- بحيرات صناعية.
- مساحات خضراء واسعة.
- لاند سكيب.
- 2 حمام سباحة.
- مول تجاري على مساحة 6000 متر مربع.
- مناطق ترفيهية.
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- مداخل وبوابات إلكترونية.
- أماكن مخصصة للمشي والجري.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- جراجات للسيارات.
وتم تصميم هذه الخدمات بعناية لضمان توفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.
المطور العقاري لكمبوند ليك هاوس العبور
تُعد شركة بريفان للتطوير العقاري Brevan Developments المطور المسؤول عن تنفيذ مشروع ليك هاوس العبور، وهي واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري.
وتركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تعتمد على الجودة العالية والابتكار في التصميم واختيار المواقع المميزة، كما تسعى إلى تقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال توفير منتجات عقارية تلبي احتياجات السوق.
وقد أعلنت الشركة أن مشروع ليك هاوس يأتي ضمن خطة توسعية كبيرة تستهدف إطلاق عدد من المشروعات المتميزة بمدينة العبور.
مشروعات المطور لكمبوند ليك هاوس العبور
نجحت شركة بريفان في تقديم عدد من المشروعات العقارية المميزة، ومن أبرزها:
- مول Brevan 90.
- مشروعات تجارية وإدارية بمدينة العبور.
- مشروعات طبية متخصصة.
- مجموعة من المشروعات السكنية الحديثة.
وتواصل الشركة تنفيذ خطط توسعية تستهدف تعزيز حضورها في السوق العقاري المصري خلال السنوات القادمة.
مميزات وعيوب كمبوند ليك هاوس العبور
مميزات كمبوند ليك هاوس العبور
- موقع استراتيجي مميز في مدينة العبور.
- قربه من المحاور والطرق الرئيسية.
- مساحات متنوعة للوحدات.
- أسعار تنافسية.
- أنظمة سداد مرنة.
- خدمات متكاملة.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
- مول تجاري داخل المشروع.
- مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان.
- فرصة استثمارية واعدة.
عيوب كمبوند ليك هاوس العبور
يُعد المشروع حديث الإطلاق نسبيًا، لذلك قد يرى بعض العملاء أن انتظار اكتمال التنفيذ والتشغيل الكامل للخدمات يحتاج إلى بعض الوقت، إلا أن ذلك يعتبر أمرًا طبيعيًا في المشروعات الجديدة ولا يؤثر على القيمة المستقبلية للمشروع.
هل يعد كمبوند ليك هاوس العبور فرصة استثمارية؟
نعم، يعتبر كمبوند ليك هاوس العبور من المشروعات التي تمتلك مقومات استثمارية قوية، ويرجع ذلك إلى عدة عوامل مهمة، منها الموقع الاستراتيجي في مدينة العبور الجديدة، والقرب من المحاور الرئيسية، وتزايد الطلب على العقارات في شرق القاهرة.
كما أن الأسعار الحالية للمشروع ما زالت في مراحلها التنافسية مقارنة بالمشروعات المستقبلية، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة لتحقيق عوائد رأسمالية جيدة على المدى المتوسط والطويل.
بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود خدمات متكاملة ومساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة يزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا، مما يجعل المشروع خيارًا استثماريًا مناسبًا للراغبين في تحقيق عائد مستقر ونمو في قيمة الأصول العقارية.
يمثل كمبوند ليك هاوس العبور نموذجًا متكاملًا للمجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع المتميز والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة. وقد حرصت شركة بريفان للتطوير العقاري على تقديم مشروع يلبي احتياجات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الناجح في آن واحد.
ومع ما يوفره المشروع من مساحات متنوعة وأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، فإنه ينجح في جذب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة عقارية مميزة في واحدة من أسرع المدن نموًا داخل مصر، مما يجعله من أبرز المشروعات السكنية الواعدة في مدينة العبور الجديدة.
