الصفحة الرئيسية › كمبوندات ومنتجعات مصر › التجمع الخامس ›

كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة 2025 – The Crest New Cairo

الاسعار تبدأ من 5,400,000 ج.م

المطور	IL Cazar Developments
الموقع	التجمع الخامس
الاسعار تبدأ من	5,400,000 ج.م
مساحات الوحدات	85 م² الى 330 م²
مساحة المشروع	158 Feddan
المقدم	5%
التقسيط	7 سنوات
تاريخ التسليم	2027
أنواع الوحدات	تاون هاوس , دوبلكس , شقق للبيع , فلل للبيع ,

يقع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري الأوسطي، على بُعد 7 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية و32 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله واحدًا من أهم المشروعات العقارية في التجمع الخامس.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 158 فدانًا، خُصصت النسبة الأكبر منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتوفير أجواء هادئة وإطلالات خلابة لكل الوحدات.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الشقق بمساحات من 85 مترًا وحتى الفيلات المستقلة بمساحات تصل إلى 330 مترًا، مع تصميمات عصرية تجمع بين الطراز الأوروبي واللمسات المعمارية الراقية.

تبدأ أسعار الوحدات من 5.4 مليون جنيه للشقق وتصل إلى أكثر من 32 مليون جنيه للفيلات، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وأقساط تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.

ويأتي كمبوند ذا كريست التجمع الخامس بخدمات متكاملة تشمل الأمن على مدار الساعة، مول تجاري ضخم، نوادٍ اجتماعية، حمامات سباحة، مدارس، عيادات، ومساحات مخصصة للأطفال، ليكون الوجهة المثالية للراغبين في حياة عصرية متكاملة تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي وفرص الاستثمار المضمونة.

موقع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

موقع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري الأوسطي، وهو أحد أهم المحاور في قلب التجمع الخامس.

الموقع يضع السكان على بُعد 7 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وعلى مقربة مباشرة من أبرز المناطق الحيوية والخدمية في القاهرة الجديدة.

سهولة الوصول من وإلى المشروع

اختيار هذا الموقع المتميز يجعل التنقل من The Crest New Cairo إلى أي مكان داخل القاهرة أمرًا سهلًا وسريعًا، حيث يقترب المشروع من:

محور جمال عبد الناصر.
محور محمد نجيب.
الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية وباقي أحياء القاهرة.

قيمة الموقع العقارية

لا جدال أن القاهرة الجديدة أصبحت الآن من أهم وأرقى المناطق السكنية في مصر، وزادت قيمتها بفضل قربها الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة.

لذلك فإن تمركز كمبوند ذا كريست التجمع الخامس في قلب هذه المنطقة يمنح السكان فرصة للاستمتاع بمكان حيوي يجمع بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمعالم الرئيسية من جهة أخرى.

أهم المحاور والمناطق القريبة من كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من مجموعة من أهم الطرق والمحاور التي تسهّل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة، مثل:

محور التسعين الجنوبي: يبعد 4 دقائق فقط.
الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط المشروع بأحياء القاهرة المختلفة.
طريق السويس على بُعد دقائق قليلة.
طريق العين السخنة على مسافة قصيرة جدًا.
محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب اللذان يربطان القاهرة الجديدة بمدينة نصر ومصر الجديدة.

المعالم الحيوية القريبة من The Crest New Cairo

يستفيد سكان المشروع من القرب من مجموعة من أبرز المعالم في القاهرة الجديدة، ومنها:

الجامعة الأمريكية بالقاهرة: 7 دقائق فقط.
مسجد الفتاح العليم: 15 دقيقة.
العاصمة الإدارية الجديدة: 32 دقيقة.
هايد بارك القاهرة الجديدة: 14 دقيقة.
النادي الأهلي: 15 دقيقة.
مطار القاهرة الدولي: مسافة قصيرة بالسيارة.
مول بوينت 90 وعدد من المراكز التجارية الشهيرة.
مستشفى السلام الدولي ومستشفى كليوباترا.

المناطق السكنية القريبة من كمبوند ذا كريست التجمع الخامس

يتميز كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة بموقع يجعله قريبًا من أبرز المناطق السكنية الفاخرة مثل:

مدينتي.
الرحاب.
كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة.
كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.

التصميم المعماري ومساحات كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

تصميم مشروع The Crest New Cairo

جاء تصميم كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة ليعكس مزيجًا متوازنًا بين الطراز الأوروبي العصري واللمسات المعمارية الأنيقة التي تناسب مختلف الأذواق.

استعانت الشركة المطورة بخبرة المهندس رائف فهمي، أحد أبرز الأسماء في مجال الهندسة المعمارية، ليضع مخططًا يحقق الراحة البصرية ويخلق بيئة سكنية راقية.

المساحات الخضراء واللاندسكيب

من أبرز ما يميز The Crest هو تخصيص مساحة ضخمة تُقدر بـ 158 فدانًا للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، واللاندسكيب الممتد بين الوحدات السكنية.

هذا التخطيط جعل الكمبوند صديقًا للبيئة ويوفر للسكان أجواء من الهدوء والراحة النفسية وسط مناظر طبيعية خلابة.

توزيع الوحدات داخل كمبوند ذا كريست التجمع الخامس

تم تقسيم الوحدات السكنية داخل المشروع بعناية لتلبية احتياجات مختلف العملاء:

الفلل: بنسبة 53% من إجمالي الوحدات.
الشقق: بنسبة 47%، موزعة في مبانٍ تتكون من دور أرضي + 5 أدوار متكررة.
النسبة الأكبر من المساحة الكلية مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات، لضمان أقصى قدر من الخصوصية والرفاهية.

لمسات معمارية راقية

تم الاعتماد على تصميمات عصرية بسيطة تعكس الأناقة الأوروبية.
واجهات المباني زُوّدت بخامات عالية الجودة تضمن مظهرًا فاخرًا يدوم طويلًا.
جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على الحدائق والبحيرات الصناعية.

مساحة كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

المساحة الكلية لمشروع The Crest New Cairo

يمتد كمبوند ذا كريست على مساحة ضخمة تُقدر بـ 158 فدانًا، وهي مساحة واسعة تتيح تخطيطًا عمرانيًا متوازنًا يجمع بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة.

خصصت النسبة الأكبر من هذه المساحة لـ المسطحات الخضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة طبيعية مثالية توفر للسكان أجواء من الهدوء والخصوصية.

الاهتمام بالمساحات الخضراء واللاندسكيب

جاء تصميم The Crest ليضع الطبيعة في قلب المشروع، حيث تحتل المساحات الخضراء النسبة الأكبر من الأرض، بينما خُصصت النسبة الأقل للوحدات السكنية.

هذا التخطيط يجعل جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية خلابة، ويوفر بيئة مريحة وصحية تناسب الحياة العائلية.

ميزة التنوع في المساحات

التنوع الكبير في مساحات الوحدات داخل كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار ما يناسب احتياجاتهم سواء من حيث الحجم أو التصميم، مما يجعله مشروعًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو الباحثين عن مسكن فاخر في قلب القاهرة الجديدة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

تنوع الوحدات داخل كمبوند ذا كريست

حرصت الشركة على طرح مجموعة كبيرة من الوحدات لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، حيث يضم المشروع:

شقق سكنية: تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف.
دوبلكس: بمساحات واسعة تناسب الأسر الكبيرة.
تاون هاوس: بتصميم عصري ومساحات عملية.
فلل مستقلة: تمنح أقصى درجات الخصوصية والفخامة.

مساحات الشقق في The Crest New Cairo

شقة غرفة نوم واحدة: تبدأ من 85 – 100 متر مربع.
شقة غرفتين نوم: بمساحات من 120 – 140 متر مربع.
شقة 3 غرف نوم: بمساحات من 150 – 180 متر مربع.

مساحات التاون هاوس والدوبلكس في كمبوند ذا كريست

تاون هاوس: تبدأ من 180 – 230 متر مربع.
دوبلكس: بمساحات تبدأ من 160 – 220 متر مربع.

مساحات الفيلات المستقلة في ذا كريست التجمع الخامس

فلل مستقلة: بمساحات تبدأ من 220 متر مربع، وتصل إلى 330 متر مربع.

ميزة التنوع في الوحدات

يتيح Compound The Crest لعملائه خيارات متعددة تلبي احتياجات الباحثين عن شقق مريحة بمساحات عملية، وكذلك الراغبين في فيلات فاخرة بمساحات كبيرة.

هذا التنوع يجعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري في قلب القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

أسعار كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة

أسعار الوحدات في The Crest

طرحت الشركة أسعارًا تنافسية تتناسب مع الموقع الاستراتيجي والتصميمات الراقية، لتجعل امتلاك وحدة في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة فرصة استثمارية وسكنية مميزة.

وتتنوع الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، على النحو التالي:

شقة غرفة نوم واحدة: تبدأ من 5,400,000 جنيه مصري.
شقة غرفتين نوم: بأسعار تبدأ من 7,900,000 جنيه مصري.
شقة 3 غرف نوم: تبدأ من 10,800,000 جنيه مصري.
التاون هاوس: يبدأ من 20,700,000 جنيه مصري.
الدوبلكس: يبدأ من 21,500,000 جنيه مصري.
الفيلات المستقلة: بأسعار تبدأ من 27,500,000 جنيه مصري وتصل إلى ما يزيد عن 32,000,000 جنيه مصري حسب المساحة.

القيمة مقابل السعر في كمبوند ذا كريست التجمع الخامس

على الرغم من أن الأسعار قد تبدو مرتفعة للبعض، إلا أن ما يقدمه The Crest من مميزات يجعله من أفضل الخيارات الاستثمارية في القاهرة الجديدة:

موقع استراتيجي بالقرب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية.
تصميمات معمارية أوروبية راقية.
مساحات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
مجتمع سكني متكامل بالخدمات والترفيه.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

مرونة أنظمة السداد في The Crest

حرصت الشركة على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، ليصبح امتلاك وحدة في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة أسهل مما تتخيل، وجاءت التسهيلات كالتالي:

مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
فترات سداد ممتدة تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.
إمكانية الاستفادة من خطط تقسيط بدفعات ميسرة تتيح مرونة كبيرة للعملاء.
رسوم صيانة قدرها 10% للحفاظ على كفاءة الخدمات والمرافق.

طرق الحجز في كمبوند ذا كريست التجمع الخامس

لضمان سهولة الحجز، يكفي للعميل دفع مقدم تعاقد بسيط ثم استكمال الإجراءات الإدارية داخل مقر الشركة أو من خلال التعاقد الإلكتروني، مع إمكانية اختيار نظام التقسيط الأنسب.

موعد التسليم وأنظمة التشطيب في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة

تسليم الوحدات في The Crest

من المقرر أن يتم تسليم الوحدات خلال 3.5 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد (عام 2027 تقريبًا).
يتم التسليم في الموعد المحدد بالعقد لضمان المصداقية مع العملاء.

خيارات التشطيب في كمبوند ذا كريست

يتيح المشروع خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق:

تشطيب كامل فاخر وفق معايير عالمية.
نصف تشطيب لمن يرغب في إضافة لمساته الخاصة على التصميم الداخلي.

وبذلك يضمن لك The Crest امتلاك وحدة سكنية مجهزة تلبي كل تطلعاتك من حيث الجودة والتصميم.

مميزات كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

مميزات The Crest New Cairo

يمثل كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة فرصة استثمارية وسكنية مميزة بفضل ما يقدمه من مزايا فريدة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، ومن أبرز هذه المميزات:

موقع استراتيجي: يقع في قلب التجمع الخامس بالقرب من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.
مساحات متنوعة: وحدات سكنية مختلفة تشمل الشقق، الفلل، التاون هاوس والدوبلكس، بمساحات تناسب جميع الاحتياجات.
تصميمات عصرية: تخطيط معماري متطور يوفر أقصى استفادة من المساحة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات.
أسعار تنافسية: أسعار مميزة مقارنة بالمشروعات المحيطة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين.
أنظمة سداد مرنة: مقدم بسيط يبدأ من 5%، وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
خدمات متكاملة: يضم المشروع مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تشمل الأمن، المساحات الخضراء، النوادي، المدارس، والمراكز الطبية.
عائد استثماري مضمون: بفضل موقعه المتميز وأسعاره التنافسية، يعد الاستثمار في ذا كريست فرصة قوية لتحقيق عائد مرتفع على المدى المتوسط والبعيد.

المرافق والخدمات في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

خدمات الأمان في The Crest New Cairo

حراسة على مدار الساعة

يوفر كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة نظام أمني متكامل مع فرق حراسة مدربة تعمل على مدار 24 ساعة.

كاميرات مراقبة متطورة

يتم تغطية المشروع بالكامل بكاميرات مراقبة عالية الدقة لضمان الأمان والخصوصية لجميع السكان.

بوابات إلكترونية ذكية

بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج، مما يمنع أي ازدحام ويزيد من إحساس الأمان.

المرافق الترفيهية في كمبوند ذا كريست التجمع الخامس

حمامات سباحة متعددة

حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، بجانب حمام سباحة مغطى للسيدات لزيادة الخصوصية.

كلوب هاوس ونوادي اجتماعية

يضم المشروع كلوب هاوس فاخر يحتوي على مرافق متنوعة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.

أنشطة رياضية متنوعة

ملاعب رياضية مجهزة بأعلى مستوى لممارسة كرة القدم، التنس وغيرها، بالإضافة إلى تراكات للجري وركوب الدراجات.

المرافق الخدمية داخل The Crest Compound

صيانة ونظافة مستمرة

خدمات صيانة ونظافة على مدار اليوم للحفاظ على أعلى جودة للمرافق.

جراجات سيارات مؤمنة

جراجات خاصة أسفل الوحدات مزودة بكاميرات مراقبة، لتوفير الراحة والأمان للسيارات.

خدمات طبية متكاملة

يتضمن المشروع عيادات وصيدليات تعمل 24 ساعة لتوفير الرعاية الصحية للسكان.

ماكينات ATM وخدمات مالية

توافر ماكينات صرف آلي تسهّل التعاملات البنكية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

مرافق الحياة اليومية في ذا كريست

مطاعم وكافيهات متنوعة

مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تناسب جميع الأذواق.

مول تجاري ضخم

مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية والمحلية لتجربة تسوق متكاملة.

مسجد داخل المشروع

مسجد مجهز لأداء الصلوات والشعائر الدينية في أجواء روحانية هادئة.

مراكز تجميل وسبا

مراكز متخصصة للتجميل والعناية، بجانب سبا وساونا وجاكوزي لراحة السكان.

خدمات الأسرة والطفل في The Crest

كيدز إريا آمنة

منطقة ألعاب للأطفال مجهزة بأعلى معايير الأمان، مع إشراف متخصصين.

أماكن تنزه وحفلات شواء

مساحات مخصصة للتجمعات العائلية، وحفلات الشواء في الهواء الطلق.

المطور العقاري لكمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة – The Crest New Cairo

كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة

تاريخ وخبرة طويلة

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، حيث تأسست عام 1960 على يد المهندس حلمي خزام، مما يمنحها خبرة تتجاوز 60 عامًا في مجال التطوير العقاري.

رؤية وابتكار

تتبنى الشركة فلسفة تقوم على الابتكار والجودة، بداية من التصميمات المعمارية المتميزة وصولًا إلى التشطيبات النهائية عالية الجودة.

تنوع في المشروعات

تقدم الشركة محفظة واسعة من المشاريع تتنوع بين الشقق الفاخرة والفلل، سواء في القاهرة الجديدة أو على الساحل الشمالي، لتلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

مميزات شركة الكازار للتطوير العقاري

حرص دائم على استخدام أحدث تقنيات البناء والتصميم، بما يضمن مشروعات متكاملة وراقية.

أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة

تُقدّم الشركة أسعارًا تنافسية مدعومة بـ أنظمة سداد طويلة الأجل تناسب مختلف الفئات.

اختيار مواقع استراتيجية

تشتهر الشركة بدقة اختيار المواقع، مثل مشروعها الأخير The Crest New Cairo في قلب التجمع الخامس.