| المطور | مدينة مصر للاسكان والتعمير |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 6,972,075 ج.م |
| مساحات الوحدات | 47 م² |
| مساحة المشروع | 4,2 Feddan |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 15 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , عيادات طبية , محلات , مكتب إداري , |
يُعتبر مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات التي أطلقتها شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتقديم تجربة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تصميم عصري ومرافق متطورة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
يمثل مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مثالية لكل من يبحث عن موقع استراتيجي وتجربة تجارية متكاملة في قلب التجمع الخامس وشرق القاهرة، مع سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى بفضل شبكة الطرق الرئيسية التي تحيط به.
في هذا المقال الشامل، سنستعرض كل تفاصيل مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة بدءًا من نبذة عن المشروع، المطور، الموقع، أنواع الوحدات، التصميم، الخدمات، الأسعار، أنظمة السداد، والمميزات الاستثمارية.
نبذة عن مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
- مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
يُعد مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة مركزًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا متكاملًا يقع داخل كمبوند سراي، ويهدف إلى تقديم تجربة شاملة تجمع بين التسوق والعمل والترفيه في مكان واحد.
اسم المول Day to Night يعكس طبيعة المشروع الذي يعمل على مدار اليوم لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين، سواء من سكان القاهرة الجديدة أو مناطق شرق القاهرة الكبرى، حيث يقدم خدمات متنوعة تشمل:
- محلات تجارية للعلامات التجارية المحلية والعالمية
- مكاتب إدارية للشركات الناشئة والكبيرة
- عيادات طبية متكاملة
ويهدف المشروع إلى أن يكون الوجهة المفضلة لكل من يبحث عن بيئة عمل متكاملة وتجربة تسوق متطورة في آن واحد.
مطور مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
يقف خلف مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
نبذة عن الشركة
تأسست شركة مدينة مصر عام 1959 تحت اسم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، ولعبت دورًا كبيرًا في تطوير المناطق السكنية والتجارية في القاهرة، وعلى رأسها منطقة مدينة نصر والقاهرة الجديدة.
أبرز مشاريع شركة مدينة مصر
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
- كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة
تميزت الشركة بالتزامها بمعايير الجودة العالمية في كل مشروعاتها، مع توفير بيئة سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
موقع مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
- مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
يتمتع مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي داخل كمبوند سراي في قلب القاهرة الجديدة، على طريق القاهرة – السويس، أحد أهم الطرق التي تربط شرق القاهرة بعدد كبير من المدن الجديدة، بما في ذلك العاصمة الإدارية الجديدة ومدن التجمع الخامس ومدينة المستقبل.
اختارت شركة مدينة مصر هذا الموقع بعناية ليضمن حركة مستمرة للزوار والعملاء على مدار اليوم، مع سهولة الوصول من مختلف المناطق السكنية والتجارية في القاهرة الكبرى.
أبرز الطرق والمعالم القريبة من مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
يتميز مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة بقربه من العديد من الطرق والمحاور الحيوية، مما يسهل وصول الزوار والمستثمرين إليه:
- طريق القاهرة – السويس
- محور الأمل
- الطريق الدائري الإقليمي
- العاصمة الإدارية الجديدة (حوالي 5 دقائق)
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (حوالي 10 دقائق)
- مناطق الشروق وهليوبوليس الجديدة
هذا الموقع يجعل المول نقطة جذب رئيسية لكل من يبحث عن تجربة استثمارية وتجارية متكاملة.
أفضل مشاريع شرق القاهرة القريبة من D2N
يتميز موقع مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة بقربه من أبرز المشروعات السكنية والتجارية في شرق القاهرة، مما يعزز فرص الاستثمار والزيارة:
- ميفيدا – إعمار مصر
- ماونتن فيو إي سيتي – القاهرة الجديدة
- كمبوند تاج سيتي
القرب من هذه المشاريع يضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء إلى المول، ويزيد من العائد الاستثماري للوحدات المتاحة.
ماستر بلان مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
- مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
تم تصميم مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة وفق ماستر بلان متكامل يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، ويخصص مناطق لكل نشاط بما يضمن تجربة سلسة للزوار والمستثمرين:
- مبنى إداري: مكاتب مجهزة للشركات والمؤسسات
- منطقة تجارية: محلات للماركات المختلفة
- ساحات خارجية: لإقامة الفعاليات والأنشطة
- مركز طبي: عيادات وخدمات صحية متكاملة
- مساحات خضراء: لتوفير بيئة جذابة ومريحة
- مسطحات مائية: تضيف لمسة جمالية للمشروع
هذا التخطيط يضمن تكامل الأنشطة وتوفير بيئة ممتعة ومريحة لكل الزوار.
أنواع وحدات مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
يوفر مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال المختلفة:
- الوحدات التجارية
- محلات بمساحات متنوعة
- مناسبة لجميع العلامات التجارية
- الوحدات الإدارية
- مكاتب مجهزة للشركات الصغيرة والكبيرة
- مساحات مرنة لتناسب جميع الاحتياجات
- الوحدات الطبية
- عيادات متخصصة
- مرافق صحية متكاملة
تتميز الوحدات بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ما يعزز من جاذبيتها للزوار والعملاء.
مساحات الوحدات في مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
تتفاوت مساحات الوحدات داخل مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة لتناسب جميع الأنشطة:
- المحلات التجارية: تبدأ من مساحات صغيرة تصلح للعلامات التجارية الناشئة وحتى الكبيرة
- المكاتب الإدارية: مساحات مرنة يمكن دمجها أو تقسيمها حسب الحاجة
- الوحدات الطبية: تصميمات ذكية لتوفير الراحة للزوار وللموظفين
هذا التنوع يجعل المول خيارًا مثاليًا للاستثمار على المدى الطويل.
أسعار مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
تعتبر شركة مدينة مصر من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا طويلًا من المشاريع الناجحة والاستثمارات المربحة. الاستثمار في مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة يعني الانضمام إلى مشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع الوحدات الذي يلبي كافة الاحتياجات، مما يضمن عوائد استثمارية مضمونة ومستدامة.
أسعار الوحدات في المول
- الوحدات الإدارية
- مساحة: 46 م²
- الطوابق: الثاني حتى الثامن
- سعر المتر: 115,000 جنيه
- الأسعار تبدأ من: 6,972,073 جنيه
- الوحدات الطبية
- تشمل عيادات، صيدليات، معامل وأشعة
- مساحة: 42 م²
- الطوابق: الأرضي والأول
- سعر المتر: 115,000 جنيه
- الأسعار تبدأ من: 7,212,156 جنيه
- الوحدات التجارية
- تشمل محلات، بنوك، ومراكز خدمات متنوعة
- مساحة ابتدائية: 53 م²
- الطوابق: الأرضي والأول
- سعر المتر: 280,000 جنيه
- الأسعار تبدأ من: 15,500,000 جنيه
- وحدات الطعام والشراب (F&B)
- مطاعم وكافيهات متنوعة
- مساحة ابتدائية: 81 م²
- الطوابق: الأرضي والأول
- الأسعار تبدأ من: 25,090,493 جنيه
- وحدات الجيم والصالات الرياضية (Gym)
- صالات مجهزة بالكامل
- مساحة: 488 م²
- الطابق: الثامن
- الأسعار تبدأ من: 92,131,411 جنيه
أنظمة الحجز والتقسيط في مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
توفر شركة مدينة مصر أنظمة حجز وتقسيط مرنة وميسرة لتناسب جميع المستثمرين والعملاء الراغبين في الاستثمار في مول D2N مدينة مصر، مع ضمان عوائد مرتفعة ومرونة كاملة في السداد:
- المقدم: يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، مما يسهل البدء بسرعة دون أي ضغوط مالية.
- التقسيط: أنظمة التقسيط تصل إلى 15 سنة، ما يوفر مرونة كبيرة لجميع الشرائح.
- جدية الحجز: يتم دفع شيك مقبول الدفع أو تحويل بقيمة 100,000 جنيه مستردة بالكامل عند عدم الاستمرار.
توفر هذه الأنظمة فرصة ذكية للاستثمار، حيث يمكنك البدء بأقل التزامات مالية والاستفادة من موقع المول الاستراتيجي وتصميمه العصري لضمان عائد استثماري متميز.
تصميم مول D2N سراي – مدينة مصر القاهرة الجديدة
اختارت شركة مدينة مصر موقع مول D2N في قلب كمبوند سراي بعناية فائقة، على مساحة إجمالية تصل إلى حوالي 17,000 متر مربع (أي ما يعادل 4.2 فدان)، لتكون قاعدة مثالية لمول متكامل يخدم سكان الكمبوند ويجذب المستثمرين في الوقت نفسه. وقد جاء اختيار هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يجمع بين قربه من محور الأمل الحيوي ووجود أكبر التجمعات السكنية في شرق القاهرة الجديدة، مما يضمن تدفقًا يوميًا كبيرًا للزوار والمستثمرين.
مفهوم التصميم
تم تصميم المول ليكون متعدد الاستخدامات، حيث يدمج بين الخدمات التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد، مع التركيز على توفير تجربة سلسة ومريحة لكل زائر. الهدف الرئيسي من التصميم هو تحويل مول D2N سراي إلى وجهة يومية لسكان الكمبوند والمناطق المجاورة مثل مدينتي ومدينة المستقبل، مع ضمان سهولة التنقل والوصول لكل وحدة داخل المول.
المساحة والبنية الأساسية
- مساحة الأرض: 17,000 متر مربع، لتوفير بيئة واسعة ومتنوعة للمشروعات المختلفة.
- مساحة البناء: 4,000 متر مربع، لتخصيص وحدات عملية ومناسبة لكل نوع من الأنشطة.
- عدد الطوابق: أرضي + 8 أدوار، لتوزيع الخدمات بشكل متكامل وتسهيل الوصول إلى كل وحدة.
- ارتفاع كل دور: 4 أمتار، لتوفير شعور بالرحابة وسهولة استغلال المساحات.
- أقل نسبة تحميل: لضمان الاستقرار البنائي وسهولة تشغيل المعدات الثقيلة داخل المول.
- مداخل المبنى: 3 مداخل مباشرة من محور الأمل لتسهيل الوصول وزيادة الحركة اليومية.
- الجراج: مستويان تحت الأرض، لتأمين عدد كبير من السيارات ودعم الحركة اليومية للزوار بشكل مستمر.
خدمات مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
- مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
يوفر المول مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تجعل تجربة الزائر أو المستثمر متكاملة:
- الخدمات التجارية
- محلات تجارية للعلامات العالمية والمحلية
- مطاعم وكافيهات متنوعة
- الخدمات الطبية
- عيادات متخصصة ومركز طبي متكامل
- معامل تحاليل وأشعة
- الخدمات الرياضية والترفيهية
- صالات رياضية مجهزة
- مناطق ترفيهية ومساحات خارجية
- الخدمات الإدارية
- مكاتب ومناطق عمل مشتركة مجهزة
- إدارة وصيانة دورية
- أمن وحراسة 24 ساعة
مميزات الاستثمار في مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
يعتبر الاستثمار في مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة فرصة ذهبية للعديد من الأسباب:
- موقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية الجديدة وشرق القاهرة
- تنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية
- تصميم عصري ومرافق متكاملة
- أسعار تنافسية وعائد استثماري مرتفع
- سهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى
مستقبل الاستثمار في مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
- مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة
مع النمو العمراني المتسارع في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة، يمثل مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد ثابت ومضمون على المدى الطويل.
ازدياد الطلب على المولات التجارية والمكاتب الإدارية في مناطق القاهرة الجديدة يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، ويجعل منه خيارًا ذكيًا لكل من يرغب في استثمار ناجح وآمن.
مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة هو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين التسوق، العمل، والخدمات الطبية في مكان واحد، مع تصميم عصري ومرافق متكاملة.
المشروع يتميز بموقع استراتيجي، وحدات متنوعة، أسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية للراغبين في الاستثمار في شرق القاهرة والقاهرة الجديدة.
سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية، إدارية، أو طبية، فإن مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة يقدم لك كل ما تحتاجه لتحقيق النجاح والاستفادة من النمو المتسارع في هذه المنطقة الحيوية.
