كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي – The Valleys 2026

يقدم كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة في موقع استراتيجي داخل مدينة المستقبل. ويأتي المشروع من تطوير شركة حسن علام للتطوير العقاري، التي حرصت على تقديم مجتمع عصري يتميز بالتخطيط المتوازن والتصميمات الراقية والمساحات المفتوحة التي تمنح السكان أجواءً مريحة وخصوصية واضحة.

يمتد المشروع على مساحة 110 فدان، مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، بينما تضم المساحة البنائية مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة. ويجمع ذا فاليز بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن مساحات مختلفة وتصميمات عصرية داخل مجتمع متكامل.

ولا تقتصر مزايا ذا فاليز على الموقع والتصميم، بل تمتد إلى الخدمات والمرافق التي تدعم أسلوب حياة مريحًا وآمنًا. كما يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات، ليمنح العملاء خيارات شراء أكثر ملاءمة. ويعكس المشروع رؤية للحياة الراقية تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول للوجهات.

موقع كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

يقع كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي في موقع مميز داخل مدينة المستقبل، وهي من المناطق العمرانية الحديثة التي تتمتع بقربها من مجموعة من أهم المدن والمحاور الرئيسية بالقاهرة. وقد ساعد اختيار الموقع بعناية على توفير سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات المختلفة.

ويتميز المشروع بموقع يربطه بعدد من الطرق الرئيسية، مما يجعل حركة السكان أكثر سهولة سواء عند التوجه إلى العاصمة الإدارية الجديدة أو مدينتي أو التجمع الخامس. كما يوفر الموقع بيئة تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الوجهات المهمة.

ويستفيد سكان The Valleys Mostakbal City من وجود المشروع بالقرب من مجموعة من المناطق الحيوية، وهو ما يعزز من القيمة العملية للموقع سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية داخل مدينة المستقبل.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

• يبعد كمبوند ذا فاليز حوالي 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع على بُعد حوالي 6 دقائق من مدينتي.
• يمكن الوصول إلى التجمع الخامس خلال حوالي 15 دقيقة.
• يبعد مطار القاهرة الدولي حوالي 20 دقيقة.

المطور العقاري لكمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

تتولى شركة حسن علام للتطوير العقاري تطوير كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي، وهي إحدى الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في قطاع العقارات والإنشاءات في مصر. وتعود خبرة مجموعة حسن علام إلى عام 1938، قبل أن تتوسع أعمالها على مدار العقود التالية في عدد من المجالات المختلفة.

ومع بداية التوسع في القطاع العقاري، قدمت الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات التي تشمل الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية، مع الاهتمام بالتخطيط العمراني وجودة التنفيذ وتقديم مجتمعات متكاملة تلائم احتياجات العملاء.

وتعتمد رؤية الشركة على تطوير مشروعات تجمع بين التصميم العصري والموقع المميز والخدمات المتنوعة، وهو ما يظهر في عدد من مشروعاتها السابقة والحالية. ويأتي The Valleys Mostakbal City ضمن هذه الرؤية من خلال تقديم مجتمع سكني يركز على الفلل والمساحات المفتوحة والطبيعة.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• قرية ليتل فينس العين السخنة.
• بارك فيو القاهرة الجديدة
• كمبوند سوان ليك التجمع الأول.
• كمبوند جروفا القاهرة الجديدة 
• سوان ليك ويست أكتوبر.
• كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي
• منتجع سوان ليك الجونة.
• كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول 
• مجموعة من الفنادق والأبراج والـ Club House.
• كمبوند بارك سنترال مستقبل سيتي.
• سوان ليك الساحل الشمالي.
• كمبوند جيزيل سوان ليك.
• كمبوند هاب تاون حسن علام

أسعار كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

تضم وحدات كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي مجموعة من الفلل بمستويات ومساحات متنوعة، وتشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، بما يمنح العملاء خيارات متعددة عند البحث عن الوحدة المناسبة.

وتبدأ أسعار وحدات التاون هاوس في المشروع من حوالي 13.5 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار التوين هاوس من حوالي 18.5 مليون جنيه. أما الفلل المستقلة، فتبدأ أسعارها من حوالي 23 مليون جنيه، مع إمكانية اختلاف الأسعار وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها وتوقيت الشراء.

وتقدم شركة حسن علام هذه الوحدات ضمن مجتمع سكني متكامل يعتمد على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والتخطيط المنظم. لذلك، ينبغي التأكد من أحدث قوائم الأسعار والمساحات المتاحة عند الحجز، نظرًا لإمكانية تغير الأسعار وفقًا لسياسة البيع والوحدات المطروحة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

• دفع مقدم حجز يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات.
• يتم تحديد قيمة الأقساط وفقًا لسعر الوحدة ونظام السداد المختار.

تصميم كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

تم تخطيط كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي على مساحة تصل إلى 110 فدان، مع تخصيص حوالي 78% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية. بينما تشغل المساحة البنائية حوالي 22%، وهو ما يمنح المشروع طابعًا مفتوحًا ومساحات واسعة بين الوحدات.

واعتمدت شركة حسن علام في تصميم المشروع على توزيع الوحدات وسط المساحات الطبيعية، مع توفير نماذج متنوعة من الفلل تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. ويجمع التصميم بين الخطوط المعمارية العصرية والعناصر الطبيعية المحيطة بالمباني.

كما يضم المشروع مجموعة من المساحات الترفيهية والمرافق التي تدعم جودة الحياة اليومية، إلى جانب الحدائق والمناطق المفتوحة والبحيرات الصناعية. ويساعد هذا التخطيط على توفير بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والإطلالات الواسعة والطابع الراقي.

مميزات كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

يتمتع كمبوند ذا فاليز بمجموعة من المميزات التي تجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، بداية من موقعه داخل مدينة المستقبل وقربه من عدد من المدن والمناطق الحيوية. كما يمنح التخطيط العام للمشروع السكان فرصة للاستمتاع بمساحات واسعة من الطبيعة واللاندسكيب.

ويتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية، حيث يمكن الاختيار بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وفقًا لاحتياجات الأسرة والمساحة المطلوبة. كما تتنوع المساحات لتوفير خيارات مختلفة للعملاء الراغبين في امتلاك منزل داخل مجتمع متكامل.

ومن المميزات الأخرى وجود أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية. كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية والتعليمية والخدمية التي تساعد السكان على الحصول على احتياجاتهم اليومية داخل الكمبوند.

خدمات كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

• مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية.
• بوابات إلكترونية وأنظمة أمن متطورة.
• كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• حضانات ومؤسسات تعليمية.
• نادي رياضي واجتماعي متكامل.
• صالات ألعاب رياضية مجهزة.
• حمامات سباحة متعددة.
• ملاعب رياضية تشمل التنس وكرة القدم.
• خدمات طبية وصيدليات.
• مناطق لعب آمنة للأطفال.
• أنشطة ترفيهية وثقافية وفنية.
• صالات ألعاب إلكترونية.
• مناطق مخصصة لحفلات الشواء والأنشطة العائلية.
• مواقف سيارات متنوعة.
• أماكن مخصصة لذوي الهمم.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.
• أنظمة طوارئ وإطفاء حديثة.
• خدمات نقل داخلية وخارجية.
• بنية تحتية متكاملة.
• مولدات كهربائية احتياطية.
• أنظمة تكييف مركزي داخل الوحدات.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

يوفر كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي مجموعة من الوحدات الفاخرة التي تركز على الفلل بمختلف أنواعها، حيث تشمل وحدات التاون هاوس التي تبدأ مساحاتها من 195 مترًا مربعًا، لتناسب العائلات التي تبحث عن منزل متكامل بمساحة عملية وتصميم عصري.

كما يضم المشروع وحدات التوين هاوس بمساحات تبدأ من 218 مترًا مربعًا، وهي من الخيارات التي تجمع بين المساحة الواسعة والخصوصية، مع الاستفادة من التخطيط العام للمشروع والمساحات الخضراء المحيطة بالوحدات.

أما الفلل المستقلة Stand Alone، فتتراوح مساحاتها بين 240 و410 أمتار مربعة، لتوفر مساحات أكبر للعائلات التي تفضل الخصوصية والمساحات الداخلية والخارجية الواسعة. ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم.

لماذا الاستثمار في كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي؟

يمتلك كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي موقعًا استراتيجيًا داخل مدينة المستقبل بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي والتجمع الخامس، وهو ما يمنحه اتصالًا جيدًا بعدد من المناطق الحيوية. كما أن تطور المنطقة العمراني وتوسع شبكة الطرق والمرافق يدعمان أهمية موقع المشروع.

ويقدم المشروع تنوعًا في الوحدات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات بما يسمح باستهداف احتياجات شرائح متعددة من العملاء. كذلك تضيف المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات المتنوعة قيمة إضافية إلى تجربة السكن داخل المشروع.

وتدعم أنظمة السداد المرنة جاذبية المشروع للراغبين في توزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة زمنية أطول، حيث يبدأ الحجز بمقدم 5% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات. ويجمع ذا فاليز بين الموقع والتصميم والخدمات وتنوع الوحدات، ليقدم تجربة سكنية واستثمارية داخل مجتمع متكامل في مدينة المستقبل.