| المطور | شركة الكرنك العقارية |
|---|---|
| الموقع | مدينة الشيخ زايد |
| الاسعار تبدأ من | 4,500,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 70 م² |
| مساحة المشروع | 18.5 Feddan |
| المقدم | 20% |
| التقسيط | 9 سنوات |
| تاريخ التسليم | 4 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق للبيع , |
إذا كنت تبحث عن نمط حياة سكنية فاخرة تجمع بين الحداثة والراحة وسط مساحات طبيعية خلابة، فإن كمبوند بيلفا الشيخ زايد يمثل خيارك الأمثل. المشروع من تطوير شركة الكرنك للتطوير العقاري، إحدى الشركات التي نجحت في وقت قصير بترك بصمة قوية في السوق المصري من خلال مشروعات مبتكرة تمزج بين الجودة العالية، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي المتميز.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند بيلفا زايد
كمبوند بيلفا الشيخ زايد
يعد الموقع من أهم عوامل نجاح أي مشروع، وهنا يتألق Belva Sheikh Zayed بموقعه الحيوي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، تحديدًا بشارع النزهة بجوار هايبر وان، ما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى كافة المراكز التجارية، المدارس، والمستشفيات.
ويتميز الموقع بقربه من أهم المحاور والطرق مثل:
- دقائق قليلة من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- بالقرب من محور 26 يوليو الذي يربط الشيخ زايد بالقاهرة الكبرى.
- قريب من النادي الأهلي، القرية الذكية، ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- خطوات معدودة عن الجامعات الكبرى مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، جامعة أكتوبر، وجامعة زويل.
- 15 دقيقة فقط عن المتحف المصري الكبير والأهرامات.
- سهولة الوصول إلى ميادين رئيسية مثل ميدان الرماية، ميدان الحصري، وميدان جهينة.
هذا الموقع يوفر للسكان توازنًا مثاليًا بين الهدوء داخل الكمبوند والقرب من أهم الوجهات الحيوية بالقاهرة والجيزة.
التصميم المعماري لكمبوند بيلفا زايد
كمبوند بيلفا الشيخ زايد
حرصت شركة الكرنك على أن يكون بيلفا زايد تحفة معمارية عالمية المستوى، بمشاركة المهندس رائف فهمي المعروف بابتكاراته الفريدة في التصميم.
وجاءت ملامح المشروع لتعكس الطابع الأوروبي الراقي:
- الطراز العمراني الأوروبي العصري ممزوج بالأناقة والبساطة.
- توزيع ذكي للمباني يضمن خصوصية كل وحدة سكنية.
- استغلال مثالي للمساحات مع مساحات شاسعة للحدائق واللاندسكيب.
- تصميم داخلي مرن للوحدات يتناسب مع احتياجات جميع العملاء.
- مراعاة التخطيط الحديث للممرات، الطرق الداخلية، والمناطق الخدمية.
النتيجة مجتمع سكني متكامل يوفر بيئة عصرية متوازنة بين الجمال، الراحة، والفخامة.
المساحة والتخطيط العام
يمتد كمبوند بيلفا الشيخ زايد على مساحة إجمالية 18.5 فدان، خصصت 81% منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما لم تتجاوز المباني 19%، ما يضمن بيئة صحية وهواء نقي وكثافة سكانية منخفضة توفر خصوصية وراحة للسكان.
تنوع الوحدات والمساحات
يتكون الكمبوند من 19 مبنى سكني، كل مبنى دور أرضي + 5 أدوار متكررة، مع شقق متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات:
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 70 متر².
- شقق غرفتين نوم: من 90 إلى 115 متر².
- شقق ثلاث غرف نوم: من 145 إلى 155 متر².
- دوبلكس بمساحات واسعة للعائلات الكبيرة.
هذا التنوع يمنح كل أسرة الفرصة لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتها.
أسعار كمبوند بيلفا الشيخ زايد
كمبوند بيلفا الشيخ زايد
رغم موقعه المميز وخدماته الفاخرة، جاءت أسعار الوحدات في متناول فئات متعددة:
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 4,500,000 جنيه.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ من 6,500,000 جنيه.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 8,000,000 جنيه.
- وحدات دوبلكس: تبدأ من 12,500,000 جنيه.
ميزة إضافية: خصم 23% عند الدفع كاش، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة.
أنظمة الحجز والتقسيط
خطط السداد المتوفرة:
- نظام بدون مقدم، وتقسيط كامل على 4 سنوات.
- مقدم 5% وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
- مقدم 10% ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم 15% ثم 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- مقدم 20% ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 9 سنوات.
- مقدم 5% فقط مع تقسيط الباقي على 9 سنوات.
مصاريف الصيانة 8% من قيمة الوحدة، وتسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع مرونة مالية كاملة وفرصة استثمارية ذهبية.
الخدمات والمرافق
تم تصميم Belva Sheikh Zayed كمجتمع متكامل يوفر كل احتياجات السكان:
- أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة.
- نوادي رياضية، ملاعب، ومسارات للجري وركوب الدراجات.
- كلوب هاوس فاخر ومساحات عائلية.
- منطقة تجارية تضم مطاعم، كافيهات، ومتاجر.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
- مناطق ألعاب للأطفال مجهزة بالكامل.
- صيانة ونظافة مستمرة.
- مساحات خضراء واسعة، لاندسكيب ومساطح مائية تعزز الهدوء والراحة.
مميزات الاستثمار في المشروع
اختيار بيلفا الشيخ زايد يعني استثمارًا مضمونًا بفضل:
- موقعه الاستراتيجي الذي يزيد من قيمة الوحدات.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى.
- أنظمة سداد مرنة تلائم شرائح مختلفة.
- تخطيط معماري متقن يجعله من الوجهات الأكثر طلبًا.
عيوب المشروع
قد يرى البعض أن الكمبوند يفتقر للوحدات المستقلة (فلل)، لكن الشركة عوضت ذلك بتقديم شقق فاخرة بتصميم داخلي مرن يشبه الفلل، لتجربة سكنية راقية.
عن شركة الكرنك العقارية
كمبوند بيلفا الشيخ زايد
شركة الكرنك للتطوير العقاري برزت بقوة في السوق المصري عبر مشروعاتها التي تجمع بين الجودة والابتكار.
أبرز أعمالها:
- كمبوند ميامي سيتي – الإسكندرية.
- مشروع سموحة هايتس – الإسكندرية.
- مول فيتالي – التجمع الخامس.
- كمبوند الكرنك – زايد الجديدة.
الخلاصة
كمبوند بيلفا الشيخ زايد ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة، الخصوصية، والفخامة في موقع استراتيجي بأكتوبر وزايد. مع الأسعار المنافسة وخطط السداد المرنة، يصبح المشروع فرصة لا تُعوَّض للسكن أو الاستثمار.
احجز وحدتك الآن في Belva Sheikh Zayed وابدأ حياة جديدة حيث يلتقي الفخامة بالراحة.
ويمكنك الاطلاع علي كمبوند الما في زايد الجديدة اضغط هنا .
