كمبوند إيست شاير التجمع الخامس 2025 – East Shire New Cairo

يُعد كمبوند إيست شاير التجمع الخامس – East Shire New Cairo من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة داخل القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، والخدمات المتكاملة التي تمنح السكان تجربة حياة راقية. يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الرئيسي والجامعة الأمريكية، مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية، المدارس الدولية، المولات الكبرى، والمحاور الحيوية مثل الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس، ما يضمن تنقلًا سريعًا ومريحًا داخل القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.

يمتد الكمبوند على مساحة 26 فدانًا صُممت بعناية لتوفير مجتمع سكني متكامل، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء، الحدائق، والبحيرات الصناعية، مع توزيع الوحدات السكنية بطريقة تضمن الخصوصية والراحة لكل ساكن. يضم المشروع 229 وحدة سكنية متنوعة بين تاون هاوس وفيلات مستقلة، بتصاميم معمارية إسبانية حديثة، مع لمسات فنية مبتكرة تعكس الفخامة والتميز، وتضمن توازنًا بين الطبيعة والمساحات العمرانية.

تبدأ مساحات الوحدات من 166 م² لتاون هاوس بغرفتين نوم، وصولًا إلى فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 335 م²، بأسعار تنافسية تبدأ من 3,800,000 جنيه مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.

يقدم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان، بما في ذلك النوادي الرياضية والسبا، حمامات السباحة للكبار والأطفال، مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، مطاعم وكافيهات راقية، مركز طبي وصيدليات، نظام أمن وحراسة على مدار الساعة، كلوب هاوس، ومناطق ترفيه للأطفال، لتوفر تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

تم تطوير المشروع من قبل شركة القمزي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في تقديم مشاريع تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الراقي، والخدمات المتكاملة، وقد نجحت الشركة في ترسيخ حضورها في السوق المصري من خلال مشروعات سكنية وإدارية متكاملة.

مع كمبوند إيست شاير التجمع الخامس، يحصل السكان على بيئة هادئة وفاخرة، مساحات متنوعة، خدمات متكاملة، وتصميم معماري مستوحى من الطراز الإسباني الراقي، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا مميزًا يجمع بين الراحة، الفخامة، والاستثمار العقاري الذكي في قلب التجمع الخامس.

موقع كمبوند إيست شاير التجمع الخامس

كمبوند إيست شاير التجمع الخامس

استطاع كمبوند إيست شاير أن يستحوذ على موقع استثنائي داخل أحد أهم أحياء القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع في منطقة تجمع بين الهدوء والرقي والقرب من المحاور الحيوية التي تضمن للسكان سهولة الحركة إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى.

يقع الكمبوند تحديدًا بالقرب من شارع التسعين الرئيسي، وهو الشريان الأكثر نشاطًا داخل التجمع الخامس، مما يضمن سهولة الوصول إلى الجامعات، والمراكز الطبية، والمولات، والمدارس الدولية، وكذلك المشروعات السكنية الفاخرة المحيطة.

وقد حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على اختيار موقع يضمن للعملاء مستوى معيشيًا راقيًا، وقريبًا من أهم الوجهات التي يحتاجها السكان بشكل يومي، سواء كانت تعليمية، أو صحية، أو ترفيهية، أو خدمية.

أهمية الموقع بالنسبة للسكان

• قرب المشروع من أهم الجامعات الدولية يمنح الأسر بيئة تعليمية ممتازة.
• سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور السريعة يوفر وقتًا كبيرًا في التنقل.
• توافر الخدمات المحيطة بالكمبوند يعزز جودة الحياة اليومية.
• موقع الكمبوند ضمن منطقة عالية النمو يجعل الاستثمار العقاري فيه ذا عائد مرتفع.

بهذا الموقع المتميز أصبح East Shire New Cairo واحدًا من أهم المشاريع التي تُلبي تطلعات من يبحثون عن السكن المتكامل في التجمع الخامس.

أقرب المناطق والمعالم من كمبوند إيست شاير

يتميز مشروع كمبوند إيست شاير التجمع الخامس بقربه من مجموعة كبيرة من المناطق الحيوية والمعالم الهامة التي تجعل السكن داخله خيارًا عمليًا ومريحًا. فالتنقل من الكمبوند وإليه لا يستغرق أكثر من دقائق معدودة، وذلك بفضل قربه من الطرق الرئيسية والمراكز الخدمية.

أبرز المناطق القريبة من المشروع

• يقع الكمبوند على مقربة مباشرة من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
• يبتعد دقائق قليلة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• يفصل بينه وبين الطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة السويس، وطريق العين السخنة دقائق معدودة.
• يقع المشروع على بُعد نصف ساعة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يمكن الوصول إلى كمبوند الباتيو برايم الشروق خلال 20 دقيقة فقط.
• يجاور الكمبوند عدة مشروعات راقية منها: كمبوند أستر – مشروع لوريف – جاليريا ريزيدنس – كمبوند أمورادا.

وتوفر هذه المعالم القريبة شبكة متكاملة من الخدمات المتنوعة، مما يجعل الحياة داخل East Shire New Cairo أكثر سهولة وراحة.

مساحة وتصميم كمبوند إيست شاير القاهرة الجديدة

East Shire New Cairo

تمتد مساحة كمبوند إيست شاير القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 26 فدانًا، وهي مساحة كبيرة تم استغلالها بأفضل صورة هندسية لتقديم مشروع سكني متكامل يوفر حياة هادئة وراقية داخل بيئة خضراء.

توزيع المساحات داخل الكمبوند

• تم تخصيص النصيب الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء، والحدائق، والبحيرات الصناعية.
• تم توزيع الوحدات السكنية بشكل يضمن الخصوصية لكل ساكن.
• يوجد داخل الكمبوند 229 وحدة سكنية فقط، مما يعكس انخفاض الكثافة السكانية.
• تشمل الوحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة بتصاميم معمارية فاخرة.

التصميم المعماري للمشروع

يمتلك East Shire New Cairo طابعًا معماريًا مميزًا، إذ اعتمدت الشركة المطورة على تصاميم إسبانية عصرية للمباني والسلالم الداخلية، مع لمسات فنية مبتكرة تضفي على المشروع طابعًا من الفخامة والتميز.

وقد شاركت شركة أوكولان للتصميم الهندسي بقيادة المهندس رائف فهمي في وضع التصميمات المعمارية للكمبوند، وهو أحد أهم المهندسين المعروفين بتقديم أعمال رائدة في مجال التصميم العمراني الحديث.

ما يميز التصميم داخل الكمبوند

• تناغم فريد بين الطبيعة والتصميم العمراني.
• مسافات واسعة بين المباني لتوفير أعلى درجات الخصوصية.
• ممرات للمشاة والدراجات بين المساحات الخضراء.
• واجهات خارجية مستوحاة من الطراز الإسباني الراقي.
• تشطيب داخلي فاخر للوحدات السكنية بأعلى معايير الجودة.

بهذه التفاصيل أصبح كمبوند إيست شاير التجمع الخامس واحدًا من أكثر المشروعات تميزًا من حيث التصميم والمساحة.

مساحات الوحدات داخل كمبوند East Shire New Cairo

سعت شركة القمزي للتطوير العقاري إلى تقديم مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب احتياجات مختلف العملاء، مما جعل المشروع مناسبًا للعائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة على حدّ سواء.

أنواع ومساحات الوحدات المتاحة

• تاون هاوس بمساحة تبدأ من 166 متر مربع مكون من غرفتين نوم.
• تاون هاوس بمساحة تبدأ من 261 متر مربع يحتوي على غرفتين نوم + غرفة ناني.
• تاون هاوس بمساحة تبدأ من 285 متر مربع ويشمل 4 غرف نوم + غرفة ناني.
• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 335 متر مربع.

ويتميز تنوع المساحات في East Shire New Cairo بأنه يلائم احتياجات جميع العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، خاصة أن الوحدات تتمتع بتشطيب فاخر وإطلالات مباشرة على الحدائق والمساحات الخضراء.

أسعار وحدات كمبوند إيست شاير القاهرة الجديدة

كمبوند إيست شاير التجمع الخامس

تعتبر أسعار وحدات East Shire New Cairo من أهم العوامل التي تجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة، إذ حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات بأسعار تنافسية مقارنة بمشاريع التجمع الخامس الأخرى مع تقديم مزايا حصرية لكل مشترٍ.

تفاصيل الأسعار

• تاون هاوس بمساحة 166 متر مربع بسعر يبدأ من 3,800,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس بمساحة 261 متر مربع بسعر يبدأ من 5,800,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس بمساحة 285 متر مربع بسعر يبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة تختلف أسعارها حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
• وديعة صيانة: 8% من قيمة الوحدة المستحقة لضمان استمرارية الصيانة والخدمات.

وتعتبر هذه الأسعار فرصة ذهبية للراغبين في التملك أو الاستثمار داخل منطقة عالية الطلب مثل التجمع الخامس.

خطط السداد والتقسيط في كمبوند East Shire

قدمت شركة القمزي للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، مما جعل الاستثمار في الكمبوند أسهل وأكثر جاذبية.

أبرز أنظمة السداد

• دفع مقدم حجز 10% فقط عند التعاقد.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

توفر هذه الأنظمة مرونة عالية للعملاء وتجعل التملك داخل East Shire New Cairo أمرًا يسيرًا حتى للباحثين عن وحدات سكنية بمستوى رفاهية مرتفع.

الخدمات داخل كمبوند إيست شاير التجمع الخامس

جاء كمبوند إيست شاير ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، حيث لم تكتفِ الشركة المطورة بتوفير الوحدات السكنية فحسب، بل عملت على تزويد المشروع بكل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية ومرافق راقية.

أبرز الخدمات داخل المشروع

• مساحات خضراء واسعة، حدائق ولاند سكيب، وبحيرات صناعية تمنح المشروع طابعًا طبيعيًا خلابًا.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مع أنظمة مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج وضمان الأمان.
• جيم وسبا مزودان بأحدث الأجهزة والمعدات.
• مجموعة مطاعم وكافيهات راقية داخل الكمبوند.
• مسارات للجري وركوب الدراجات بعيدة عن طرق السيارات.
• نادي اجتماعي ونوادي رياضية مجهزة بكامل الأنشطة.
• كيدز إريا مخصصة للأطفال داخل الحدائق.
• مساحات مخصصة للقراءة واليوغا في وسط المساحات الخضراء.
• صيدليات تعمل 24 ساعة.
• مركز طبي شامل يقدم مختلف التخصصات الطبية.
• منطقة تجارية تضم جميع الاحتياجات اليومية والماركات العالمية.

بهذا الكم الكبير من الخدمات، يوفر East Shire New Cairo للسكان تجربة حياة متكاملة لا تضطرهم إلى مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية.

مميزات الاستثمار العقاري في التجمع الخامس

East Shire New Cairo

الاستثمار في التجمع الخامس أصبح خيارًا استراتيجيًا للباحثين عن عائد آمن ومضمون، ويرجع ذلك إلى عدة عوامل:

أبرز المميزات

1. ارتفاع القيمة العقارية: نظرًا للنمو العمراني السريع والطلب المستمر على الوحدات الفاخرة.
2. تنوع الوحدات: وجود خيارات متعددة من تاون هاوس وفيلات يجعل إعادة البيع أو الاستثمار أكثر سهولة.
3. جودة البنية التحتية: طرق، مرافق، خدمات متكاملة تزيد من قيمة العقارات.
4. الموقع الاستراتيجي: قرب الكمبوند من الطرق والمحاور الرئيسية يسهل الوصول إلى مختلف المناطق.

هذه العوامل تجعل كمبوند إيست شاير التجمع الخامس ليس مجرد مكان للسكن، بل فرصة استثمارية حقيقية للباحثين عن النمو المستدام في السوق العقاري.

مزايا السكن في كمبوند إيست شاير

العيش في East Shire New Cairo يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء والرقي والخدمات المتطورة، كما أن الموقع الاستراتيجي للكمبوند يسهل الوصول إلى جميع المرافق المحيطة.

أهم مزايا السكن

• بيئة هادئة وراقية وسط المساحات الخضراء.
• تنوع الوحدات وأسعار تنافسية تلبي مختلف الأذواق.
• خدمات ومرافق متكاملة تضمن راحة السكان.
• موقع استراتيجي بالقرب من أهم المدارس والجامعات والمراكز التجارية.
• تصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الإسباني الفاخر.

عيوب كمبوند إيست شاير التجمع الخامس

رغم المزايا العديدة، قد يرى البعض أن عدم وجود شقق سكنية في المشروع عيب، إلا أن القمزي للتطوير العقاري وفرت وحدات تاون هاوس بغرفتين تلبي احتياجات الباحثين عن مساحات أصغر، كما أن التصميمات الداخلية للمشروع تُعوض عن هذا القصور وتوفر حياة مريحة ومتكاملة.

مرافق وامتيازات Compound Eastshire New Cairo

جاء الكمبوند ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكافة الخدمات دون الحاجة لمغادرة المشروع:

• ستريب مول كبير يحتوي على أشهر البراندات العالمية.
• كلوب هاوس ضخم متعدد الاستخدامات.
• حمامات سباحة للأطفال والكبار.
• جيم ونادي رياضي مجهز بالكامل.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات لمحبي الرياضة.
• ساونا وجاكوزي للاسترخاء والراحة.
• نادي اجتماعي للقاء الأصدقاء وتنظيم الفعاليات.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تلبي جميع الأذواق.
• جراج كبير لمنع التكدس وضمان سهولة الحركة.
• أمن وحراسة متكاملة مع كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مدربين.

لماذا الاستثمار في Eastshire Residence New Cairo؟

يتميز مشروع كمبوند إيست شاير القاهرة الجديدة بكونه فرصة استثمارية فريدة في قلب التجمع الخامس، إذ يقدم:

• وحدات سكنية فاخرة من فلل وتاون هاوس.
• تصميم معماري عصري وفاخر يضفي طابعًا من الرقي والتميز.
• أسعار تنافسية مع خطط تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات.
• إشراف مباشر من شركة القمزي للتطوير العقاري لضمان الجودة والالتزام بالمواعيد.

يضمن هذا المزيج للمستثمرين تحقيق عائد مستقبلي مضمون، سواء للسكن أو إعادة البيع، ويجعل من East Shire New Cairo الخيار الأمثل لكل من يبحث عن مجتمع راقي ومتطور في التجمع الخامس.

نبذة عن شركة القمزي للتطوير العقاري

كمبوند إيست شاير التجمع الخامس

تعد شركة القمزي للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري على مستوى الشرق الأوسط، تأسست الشركة في الإمارات عام 1997، وافتتحت فرعها في مصر عام 2010.
تتميز الشركة بقدرتها على اختيار مواقع استراتيجية وتقديم مشاريع تجمع بين التصميم الفاخر والمساحات الكبيرة والخدمات المتكاملة، وهو ما انعكس في نجاح مشروع East Shire New Cairo.

أبرز مشروعات شركة القمزي

• قرية سيزن الساحل الشمالي: واحدة من أفضل المشاريع السكنية السياحية، بأسعار تبدأ من 7,600,000 جنيه مصري مع خطط سداد تصل إلى 8 سنوات.
• أبراج القمزي بمصر الجديدة: مشروع إداري وسكني يركز على التصميم العصري والموقع المتميز.
• مشاريع سكنية في مناطق: الدقي، المهندسين، ومصر الجديدة.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند الباتيو تاون في القاهرة الجديدة اضغط هنا .