| المطور | شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي سيدي عبدالرحمن |
| الاسعار تبدأ من | 7200000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 110 م² الى 250 م² |
| مساحة المشروع | 360 Feddan |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , تاون هاوس , توين هاوس , دوبلكس , شاليهات , فيلا , وحدات سكنية , |
تُعد قرية أمواج الساحل الشمالي واحدة من أبرز الوجهات السياحية والسكنية في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تجمع بين الموقع المتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. وقد نجحت القرية في أن تصبح من أكثر المشروعات شهرة في الساحل الشمالي بفضل ما توفره من وحدات متنوعة تناسب العائلات والأفراد الباحثين عن الرفاهية والاستجمام.
وتتميز قرية أمواج الساحل الشمالي بتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء الواسعة والشاطئ الرملي المميز، إلى جانب مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تجعل الإقامة داخلها أكثر راحة ومتعة. كما حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة ليمنح السكان تجربة صيفية استثنائية.
وفي هذا المقال نستعرض كافة التفاصيل الخاصة بـ قرية أمواج الساحل الشمالي، بداية من الموقع والأماكن القريبة، مرورًا بأنواع الوحدات والمساحات والأسعار، وصولًا إلى الخدمات والمرافق والمطور العقاري وأبرز المميزات والفرص الاستثمارية التي يوفرها المشروع.
موقع قرية أمواج الساحل الشمالي
تتمتع قرية أمواج الساحل الشمالي بموقع استراتيجي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، وتحديدًا عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وهو من أكثر المواقع الحيوية في الساحل الشمالي لما يتميز به من سهولة الوصول وقربه من أهم المدن والمنتجعات.
واختارت شركة الأهلي صبور هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من شبكة الطرق الرئيسية، بالإضافة إلى أهم المشروعات السياحية والخدمية، مما يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة.
كما يوفر الموقع للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الساحلية، سواء لقضاء العطلات أو للإقامة خلال فترات الصيف، مع الاستمتاع بإطلالات مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
الأماكن القريبة من قرية أمواج الساحل الشمالي
يقع المشروع بالقرب من عدد كبير من المدن والمعالم والطرق الرئيسية، وهو ما يسهل التنقل إليه من مختلف المحافظات.
ومن أبرز الأماكن القريبة من قرية أمواج الساحل الشمالي:
- مدينة العلمين الجديدة.
- أبراج العلمين.
- غزالة باي.
- مطار برج العرب.
- مطار العلمين.
كما يقترب المشروع من أهم الطرق والمحاور، ومنها:
- طريق الضبعة.
- طريق فوكا الجديد.
- طريق العلمين.
ويجاور أيضًا مجموعة من أشهر قرى الساحل الشمالي، مثل:
- قرية مراسي.
- مارينا 7.
- قرية هاسيندا باي.
أنواع الوحدات في قرية أمواج الساحل الشمالي
حرصت شركة الأهلي صبور على توفير باقة متنوعة من الوحدات داخل قرية أمواج الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في امتلاك وحدة لقضاء العطلات أو للاستثمار.
وتضم القرية الأنواع التالية:
- شقق.
- شاليهات.
- فلل مستقلة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
وتتميز جميع الوحدات بالاعتماد على تصميمات حديثة تحقق الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية، مع إطلالات مميزة على البحر أو المساحات الخضراء أو البحيرات، بما يمنح السكان أقصى درجات الراحة والخصوصية.
مساحات الوحدات في قرية أمواج الساحل الشمالي
أُنشئت قرية أمواج الساحل الشمالي على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 360 فدانًا، مع واجهة شاطئية تمتد لمسافة تقارب 1.5 كيلومتر، وهو ما أتاح للشركة المطورة توفير تنوع كبير في الوحدات والمساحات.
وتختلف مساحات الوحدات بحسب نوعها، حيث تضم القرية شاليهات وشققًا وفللًا وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
وقد راعت الشركة توزيع الوحدات بطريقة تمنح معظمها إطلالات مميزة، مع وجود مسافات فاصلة ومساحات خضراء واسعة توفر الخصوصية والهدوء.
أسعار قرية أمواج الساحل الشمالي
تختلف أسعار الوحدات داخل قرية أمواج الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
وبحسب البيانات المتاحة، يبدأ سعر إعادة البيع من 7,500,000 جنيه مصري، بينما تضم القرية وحدات بأسعار متنوعة، منها:
- شاليهات.
- بنتهاوس.
- دوبلكس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
وتختلف القيمة النهائية لكل وحدة وفقًا للمساحة والإطلالة وحالة الوحدة، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب ميزانياتهم المختلفة.
أنظمة الدفع والسداد في قرية أمواج الساحل الشمالي
تتوفر داخل المشروع وحدات جاهزة للاستلام مع إمكانية الاستفادة من برامج التقسيط المتاحة لبعض الوحدات.
كما يضم المشروع وحدات يمكن تقسيطها حتى 6 سنوات وفقًا للعروض المتاحة، بالإضافة إلى وحدات إعادة بيع متاحة بالسداد النقدي، وهو ما يمنح العملاء مرونة في اختيار نظام الشراء المناسب لاحتياجاتهم.
تصميم قرية أمواج الساحل الشمالي
جاء تصميم قرية أمواج الساحل الشمالي ليعكس مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة، حيث حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير الهندسية والمعمارية التي تجمع بين الجمال والعملية في الوقت نفسه.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 360 فدانًا، مع واجهة شاطئية بطول 1.5 كيلومتر على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المنتشرة داخل القرية.
واعتمدت الشركة في تصميم الواجهات الخارجية على الألوان الترابية والمستوحاة من الطبيعة، لتنسجم مع البيئة الساحلية المحيطة، بينما جاءت التصميمات الداخلية مستوحاة من ألوان البحر الأبيض المتوسط، مع الاهتمام بتوفير مساحات مفتوحة تمنح السكان الشعور بالراحة والهدوء.
كما تم تصميم الممرات داخل المشروع بشكل متدرج يربط بين الوحدات المختلفة بسهولة، مع توزيع الخدمات والمرافق بصورة تضمن سهولة الوصول إليها من جميع أنحاء القرية.
خدمات ومرافق قرية أمواج الساحل الشمالي
توفر قرية أمواج الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات الصيفية أو الإقامة لفترات طويلة، حيث حرصت شركة الأهلي صبور على تلبية جميع احتياجات السكان داخل المشروع.
مول ريفيت Rivette Mall
يضم المشروع مول Rivette Mall الذي يُعد من أكبر المراكز التجارية في الساحل الشمالي، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات وأماكن الترفيه.
حمامات السباحة
تضم القرية أكثر من 40 حمام سباحة موزعة في مختلف أنحاء المشروع لتناسب الأطفال والكبار والعائلات.
الفندق
يحتوي المشروع على فندق يوفر خدمات فندقية متكاملة للنزلاء والزوار.
منافذ المأكولات على الشاطئ
يوفر شاطئ أمواج مجموعة من منافذ الطعام والمشروبات التي تقدم أشهر العلامات التجارية لتلبية مختلف الأذواق.
المطاعم والكافيهات
تضم القرية مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متنوعة تناسب جميع أفراد الأسرة.
الملاعب الرياضية
تنتشر الملاعب الرياضية داخل المشروع لممارسة الأنشطة المختلفة والاستمتاع بأوقات الفراغ.
مناطق ترفيهية
توفر القرية العديد من المناطق الترفيهية المناسبة للعائلات والأصدقاء لقضاء أوقات ممتعة.
شاطئ وحمام سباحة للسيدات
خصصت القرية شاطئًا وحمام سباحة للسيدات لتوفير أعلى درجات الخصوصية.
نافورة راقصة
تضم أمواج نافورة راقصة تقدم عروضًا مميزة تضيف أجواء ترفيهية داخل المشروع.
كيدز إريا وأكوا كيدز
توفر القرية مناطق ألعاب آمنة للأطفال، بالإضافة إلى منطقة Aqua Kids المناسبة لمختلف الأعمار.
كلوب هاوس
يضم المشروع كلوب هاوس يتيح للسكان قضاء أوقات مميزة مع العائلة والأصدقاء.
المطور العقاري لـ قرية أمواج الساحل الشمالي
تُعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري المطور الرئيسي لمشروع قرية أمواج الساحل الشمالي، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.
تأسست الشركة عام 1994 نتيجة شراكة بين البنك الأهلي المصري والمهندس حسين صبور، واستطاعت منذ ذلك الوقت تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية التي حققت نجاحًا كبيرًا في السوق العقاري المصري.
وتعتمد الشركة في جميع مشروعاتها على اختيار المواقع المتميزة، والالتزام بمعايير الجودة، وتقديم تصميمات حديثة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء.
مشروعات المطور لـ قرية أمواج الساحل الشمالي
نفذت شركة الأهلي صبور عددًا كبيرًا من المشروعات الناجحة، من أبرزها:
- ذا ريدج فيلاز مدينة المستقبل.
- سمر سيدي حنيش.
- الير مدينة المستقبل.
- كيفا 6 أكتوبر.
- أت إيست مدينة المستقبل.
- بياسيرا العين السخنة.
- ذا سكوير القاهرة الجديدة.
- رير مدينة المستقبل.
- ذا سيتي أوف أوديسا مدينة المستقبل.
- جايا رأس الحكمة.
- لا أفينير مدينة المستقبل.
- جرين سكوير مدينة المستقبل.
- جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
وتؤكد هذه المشروعات الخبرة الكبيرة التي تمتلكها الشركة في تنفيذ المجتمعات العمرانية المتكاملة.
مميزات وعيوب قرية أمواج الساحل الشمالي
تمتلك قرية أمواج الساحل الشمالي العديد من المقومات التي تجعلها من أفضل قرى الساحل الشمالي، إلى جانب بعض النقاط التي تختلف أهميتها من عميل لآخر.
مميزات قرية أمواج الساحل الشمالي
- موقع متميز في سيدي عبد الرحمن.
- واجهة شاطئية بطول 1.5 كيلومتر.
- مساحة كبيرة تبلغ 360 فدانًا.
- أكثر من 40 حمام سباحة.
- تنوع كبير في الوحدات.
- خدمات ترفيهية متكاملة.
- مول تجاري وفندق داخل المشروع.
- قربها من مدينة العلمين الجديدة.
- تنفيذ من شركة الأهلي صبور صاحبة الخبرة الكبيرة.
عيوب قرية أمواج الساحل الشمالي
لا توجد عيوب جوهرية مذكورة للمشروع، إلا أن اختلاف أسعار الوحدات بحسب نوعها ومساحتها قد يجعل بعض الخيارات لا تناسب جميع الميزانيات.
هل تعد قرية أمواج الساحل الشمالي فرصة استثمارية؟
تُعد قرية أمواج الساحل الشمالي من المشروعات التي تتمتع بفرص استثمارية قوية، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل المهمة، أبرزها موقعها في سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا، إلى جانب تنفيذ المشروع بواسطة شركة الأهلي صبور ذات السمعة المميزة.
كما يضم المشروع آلاف الوحدات التي تم تسليمها بالفعل، ويستقبل عددًا كبيرًا من السكان والزوار، مما يعكس نجاح المشروع واستقراره.
وتزداد القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل قربه من مدينة العلمين الجديدة، وتكامل الخدمات، وتنوع الوحدات، وارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية في المنطقة، سواء بغرض السكن أو التأجير أو إعادة البيع.
نجحت قرية أمواج الساحل الشمالي في تقديم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات الراقية، والخدمات المتنوعة، وهو ما جعلها واحدة من أبرز مشروعات سيدي عبد الرحمن. كما يوفر المشروع وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع بيئة ترفيهية متكاملة تمنح السكان أعلى مستويات الراحة والاستجمام. وإذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الرفاهية وقوة الاستثمار، فإن قرية أمواج الساحل الشمالي تُعد خيارًا يستحق الاهتمام.
