| Developer | هايد بارك للتطوير العقاري |
|---|---|
| Location | New Cairo |
| Prices start from | 13120000 EGP |
| Down payment | 10% |
| Installments | 6 Years |
| Unit types | Admin Office , |
يُعد هايد بارك بيزنس ديستريكت وجهة أعمال راقية متعددة الاستخدامات، تم تطويرها بواسطة شركة هايد بارك للتطوير العقاري، حيث توفر بيئة عصرية مصممة لدعم مختلف الأنشطة التجارية والاحتياجات المهنية. يجمع المشروع بين مساحات العمل المتطورة والخدمات الحديثة، إلى جانب المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجذابة والأجواء الحيوية المناسبة لمجتمع الأعمال.
يقع هايد بارك بيزنس ديستريكت في موقع استراتيجي داخل هايد بارك القاهرة الجديدة، مع اتصال مباشر بالطرق الرئيسية والعديد من الوجهات المهمة. ويوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مع قربه من عدد من المناطق الرئيسية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والمعادي، ومصر الجديدة.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية والمكاتب والمحلات التجارية بمساحات وتصميمات مختلفة، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المخصصة لقطاع الأعمال. ومن قاعات المؤتمرات والمساحات الخارجية المُنسقة إلى الأمن ومواقف السيارات والبنية التحتية للاتصالات والمساحات الذكية والمصاعد عالية السرعة، يوفر هايد بارك بيزنس ديستريكت بيئة عمل متكاملة مصممة لتوفير تجربة عملية ومنتجة.
موقع هايد بارك بيزنس ديستريكت
يقع هايد بارك بيزنس ديستريكت بشكل استراتيجي داخل هايد بارك القاهرة الجديدة، ويتميز موقعه بالربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مع سهولة الوصول إليه من خلال الطريق الدائري الجديد وطريق 90.
يقع المدخل الرئيسي للمشروع مباشرة على طريق 90، ويؤدي إلى بوابتي دخول ومنطقة إنزال، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى منطقة الأعمال.
ويضع موقع هايد بارك بيزنس ديستريكت المشروع بالقرب من عدد من الوجهات المهمة، ومنها:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة، على بُعد حوالي 7 دقائق.
- المعادي، على بُعد حوالي 30 دقيقة.
- مصر الجديدة، على بُعد حوالي 35 دقيقة.
ويساعد هذا الموقع الاستراتيجي على سهولة وصول الشركات والموظفين القادمين من مختلف مناطق القاهرة والمناطق المحيطة بها.
الطرق والمشروعات القريبة من هايد بارك بيزنس ديستريكت
يتميز هايد بارك بيزنس ديستريكت بسهولة الوصول إليه من خلال مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
ومن أهم الطرق القريبة من المشروع:
- طريق 90.
- الطريق الدائري الجديد.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- طريق القاهرة السويس.
كما يقع المشروع بالقرب من عدد من الكمبوندات والمشروعات البارزة، ومنها:
- ميفيدا القاهرة الجديدة.
- ماونتن فيو آي سيتي.
- سراي.
ويساعد الجمع بين هذه الطرق الرئيسية والمشروعات القريبة في تعزيز سهولة الوصول إلى هايد بارك بيزنس ديستريكت وموقعه داخل القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من هايد بارك بيزنس ديستريكت
يتمتع هايد بارك بيزنس ديستريكت بالقرب من مجموعة من الوجهات المهمة داخل القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها. كما يضع موقعه داخل هايد بارك القاهرة الجديدة الشركات بالقرب من المجتمعات السكنية والوجهات التعليمية والطرق الرئيسية.
تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بُعد حوالي 7 دقائق من المشروع، بينما تبعد المعادي حوالي 30 دقيقة، ومصر الجديدة حوالي 35 دقيقة.
كما يقع المشروع بالقرب من مشروعات رئيسية مثل ميفيدا القاهرة الجديدة، وماونتن فيو آي سيتي، وسراي.
ويسمح هذا الموقع للموظفين وأصحاب الأعمال والعملاء والزوار بالوصول إلى منطقة الأعمال من خلال عدد من الطرق الرئيسية، مع الحفاظ على بيئة مهنية محاطة بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
أنواع وحدات هايد بارك بيزنس ديستريكت
يوفر هايد بارك بيزنس ديستريكت مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية المصممة لاستيعاب نماذج الأعمال المختلفة.
وتشمل الوحدات المتاحة:
- المكاتب.
- الوحدات التجارية.
ويقدم المشروع وحدات بمساحات وتصميمات متنوعة، مما يسمح للشركات باختيار المساحات التي تتناسب مع احتياجاتها التشغيلية.
كما يضم هايد بارك بيزنس ديستريكت مكاتب تنفيذية تقع من الطابق الأول حتى الطابق الثالث. ويمكن الوصول إلى هذه المكاتب من خلال مدخل خاص في الطابق الأرضي، يضم بئر مصعد وسلالم داخلية خاصة.
وتوجد بعض المكاتب التنفيذية في صورة وحدات تريبلكس بالقرب من هايد أوت وهايد بارك شوبينج سنتر، كما تتمتع بإطلالات على المساحات المفتوحة الداخلية أو طريق 90.
وتتوفر أيضًا مكاتب ذكية بمواصفات التشطيب الأساسي Core and Shell، إلى جانب مواصفات Tie-in Finishing، مع توفير دورات مياه خاصة لكل وحدة.
وقد تم تصميم المباني لدعم سهولة الوصول والسلامة، مع توفير مخارج للطوارئ وأنظمة إنذار الحريق وكاميرات المراقبة. كما تقع المباني أعلى أكبر جراج تحت الأرض في القاهرة، وتضم مصاعد عالية السرعة وأنظمة تكييف مركزية.
مساحات وحدات هايد بارك بيزنس ديستريكت
يوفر هايد بارك بيزنس ديستريكت مكاتب ووحدات إدارية وتجارية بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات الشركات المختلفة.
وتشمل الوحدات المتاحة في المشروع مكاتب ووحدات إدارية تبدأ من المساحات الصغيرة وحتى مساحات العمل الأكبر.
ومن أمثلة الوحدات المتاحة:
- مكتب بمساحة 50 مترًا مربعًا.
- وحدة إدارية بمساحة 65 مترًا مربعًا.
- وحدة إدارية بمساحة 70 مترًا مربعًا.
- وحدة إدارية بمساحة 84 مترًا مربعًا.
- وحدة إدارية بمساحة 89 مترًا مربعًا.
- مكتب بمساحة 102 متر مربع.
- وحدة إدارية بمساحة 105 أمتار مربعة.
- مكتب بمساحة 117 مترًا مربعًا.
- وحدة إدارية بمساحة 144 مترًا مربعًا.
وتمنح هذه المساحات الشركات مرونة عند اختيار مقر العمل وفقًا للمساحة المطلوبة وطبيعة النشاط التجاري.
كما يوفر المشروع تكوينات مختلفة للمكاتب، بما في ذلك المكاتب التنفيذية ومكاتب التريبلكس، بينما تتوفر الوحدات التجارية بتصميمات ومساحات مختلفة.
أسعار هايد بارك بيزنس ديستريكت
يبدأ سعر الوحدات من المطور في هايد بارك بيزنس ديستريكت من 13,120,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر إعادة البيع من 9,500,000 جنيه مصري.
وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وحالتها.
ومن أمثلة الوحدات المتاحة:
- مكتب 117 مترًا مربعًا بسعر 13,000,000 جنيه مصري.
- مكتب 102 متر مربع بسعر 17,425,000 جنيه مصري.
- مكتب 50 مترًا مربعًا بسعر 9,500,000 جنيه مصري.
- وحدة إدارية 50 مترًا مربعًا بسعر 13,120,000 جنيه مصري.
- وحدة إدارية 65 مترًا مربعًا بسعر 17,060,000 جنيه مصري.
- وحدة إدارية 105 أمتار مربعة بسعر 19,330,000 جنيه مصري.
- وحدة إدارية 144 مترًا مربعًا بسعر 32,480,000 جنيه مصري.
- وحدة إدارية 84 مترًا مربعًا بسعر 19,990,000 جنيه مصري.
- وحدة إدارية 70 مترًا مربعًا بسعر 13,580,000 جنيه مصري.
- وحدة إدارية 89 مترًا مربعًا بسعر 18,730,000 جنيه مصري.
وتوضح هذه الأسعار تنوع الخيارات الاستثمارية والتجارية داخل هايد بارك بيزنس ديستريكت، مع اختلاف السعر النهائي حسب الوحدة المحددة ونظام السداد الخاص بها.
أنظمة سداد هايد بارك بيزنس ديستريكت
يوفر هايد بارك بيزنس ديستريكت نظام سداد يبدأ بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
كما تختلف أنظمة السداد المتاحة حسب الوحدة المحددة. حيث يتم تقديم بعض الوحدات من خلال أقساط شهرية على مدار 5 سنوات، بينما تتوفر وحدات أخرى بأنظمة سداد ربع سنوية أو نصف سنوية تمتد لفترات مختلفة.
فعلى سبيل المثال، تتوفر بعض الوحدات بأنظمة سداد تصل إلى 6 سنوات، بينما تمتلك بعض وحدات إعادة البيع فترات أقساط متبقية أقصر.
وتمنح أنظمة السداد المتاحة الشركات والمستثمرين طرقًا مختلفة لامتلاك وحدة داخل هايد بارك بيزنس ديستريكت وفقًا للوحدة ونظام السداد المحدد لها.
تصميم هايد بارك بيزنس ديستريكت
تم تصميم المخطط الرئيسي لهايد بارك بيزنس ديستريكت بعناية لتوفير بيئة أعمال احترافية ومريحة.
خصصت شركة هايد بارك للتطوير العقاري ما يقرب من 70% من مساحة أرض المشروع للمساحات الخضراء وتنسيق الموقع، بينما تصل مساحة البناء التقديرية إلى 202,836 مترًا مربعًا.
ويجمع المشروع بين المباني الراقية والمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة عمل محاطة بالمساحات الخضراء والمناطق الخارجية الجذابة.
ويضم المخطط الرئيسي عنصرين مميزين:
مركز المؤتمرات في هايد بارك بيزنس ديستريكت
يُعد مركز المؤتمرات مجمعًا عصريًا مصممًا لاستيعاب الأنشطة المهنية المختلفة، حيث يمكن استخدامه للاجتماعات المؤسسية رفيعة المستوى، والتجمعات اليومية، والفعاليات الكبيرة متعددة الاستخدامات.
ويتميز المركز بأثاث وتجهيزات راقية، إلى جانب تزويده بتقنيات حديثة للوسائط السمعية والبصرية.
ساحة هايد بارك بيزنس ديستريكت
تُعد الساحة منطقة خارجية حيوية محاطة بالمساحات الخضراء والمباني الراقية داخل المشروع.
وتضم:
- مناطق للجلوس.
- أماكن مظللة.
- عناصر مائية.
- ممرات منسقة.
وتوفر الساحة بيئة مناسبة للتواصل غير الرسمي والاجتماعات واستراحات القهوة، بينما تضيف المساحات الخضراء الواسعة إلى المظهر الجمالي للمشروع.
خدمات ومرافق هايد بارك بيزنس ديستريكت
يوفر هايد بارك بيزنس ديستريكت مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المصممة لتوفير بيئة عمل مريحة ومنتجة.
ويضم المشروع مركزًا للمؤتمرات يمكنه استضافة اجتماعات الشركات والفعاليات متعددة الاستخدامات، إلى جانب الساحة التي توفر مناطق خارجية منسقة ومساحات للجلوس وأماكن مظللة وعناصر مائية.
كما يوفر المشروع مجموعة متكاملة من خدمات الأعمال، ومنها:
- أماكن انتظار السيارات.
- كاميرات المراقبة.
- خدمات الأمن على مدار 24 ساعة.
- أسوار مؤمنة.
- أفراد أمن.
- كابلات الألياف الضوئية.
- اتصالات الشبكات.
- خطوط الهاتف.
- مولد احتياطي.
- مصاعد عالية السرعة.
- تكييف مركزي.
- أنظمة اكتشاف ومكافحة الحرائق.
- إدارة المباني.
- مخارج الطوارئ.
- المساحات الذكية.
وقد تم تصميم هذه الخدمات لدعم الشركات والمساعدة في توفير سير عمل يومي سلس وفعال.
كما تستفيد المباني من أنظمة الأمن والسلامة، بما في ذلك مخارج الطوارئ وأنظمة إنذار الحريق وكاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة.
مطور هايد بارك بيزنس ديستريكت
تم تطوير هايد بارك بيزنس ديستريكت بواسطة شركة هايد بارك للتطوير العقاري، وهي واحدة من شركات التطوير العقاري الرئيسية في مصر.
تأسست الشركة عام 2007، وتهدف إلى تحقيق تأثير كبير في سوق العقارات المصري.
وقد وسعت شركة هايد بارك للتطوير العقاري عملياتها لتلبية الطلب المتزايد في السوق العقاري، وطورت مشروعات متعددة الاستخدامات وسكنية وسياحية في عدد من المناطق المميزة في مصر.
ويركز المطور على إنشاء مشروعات تجمع بين الاستخدامات المختلفة وتوفر بيئات عصرية للسكن والعمل والأنشطة المتنوعة.
مشروعات أخرى لمطور هايد بارك بيزنس ديستريكت
طورت شركة هايد بارك للتطوير العقاري عددًا من المشروعات في مناطق مميزة ومختلفة داخل مصر.
ومن أبرز مشروعاتها:
- جاردن ليكس في مدينة السادس من أكتوبر.
- هايد بارك نورث – سي شور في رأس الحكمة.
- تاوني في السادس من أكتوبر.
وتعكس هذه المشروعات وجود المطور في عدد من المشروعات السكنية ومتعددة الاستخدامات والساحلية في مواقع مختلفة.
مميزات وعيوب هايد بارك بيزنس ديستريكت
مميزات هايد بارك بيزنس ديستريكت
يوفر هايد بارك بيزنس ديستريكت مجموعة من المزايا للشركات ورواد الأعمال والمستثمرين.
ويأتي الموقع الاستراتيجي داخل هايد بارك القاهرة الجديدة في مقدمة هذه المزايا، مع وجود مدخل مباشر من طريق 90 وسهولة الوصول من خلال الطريق الدائري الجديد والطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس.
كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المكاتب والوحدات التجارية بمساحات وتصميمات مختلفة، مما يجعله مناسبًا لنماذج الأعمال المختلفة.
ومن المزايا المهمة أيضًا البيئة المهنية التي يوفرها المشروع من خلال المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الواسعة، حيث تم تخصيص ما يقرب من 70% من مساحة أرض المشروع للمساحات الخضراء وتنسيق الموقع.
كما يضم المشروع مركزًا للمؤتمرات وساحة خارجية ومواقف للسيارات وبنية تحتية متطورة للاتصالات وأنظمة أمن، بالإضافة إلى مولدات احتياطية ومصاعد عالية السرعة وتكييف مركزي ومساحات ذكية.
اعتبارات حول هايد بارك بيزنس ديستريكت
تختلف الوحدات المتاحة بشكل كبير من حيث المساحة والنوع والسعر وأنظمة السداد، ولذلك تحتاج الشركات والمستثمرون إلى اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجاتهم التشغيلية الخاصة.
ويبدأ سعر الوحدات من المطور من 13,120,000 جنيه مصري، بينما تبدأ وحدات إعادة البيع من 9,500,000 جنيه مصري. كما تختلف أنظمة التقسيط المتاحة حسب الوحدة.
هل هايد بارك بيزنس ديستريكت فرصة استثمارية جيدة؟
يمكن اعتبار هايد بارك بيزنس ديستريكت وجهة جذابة للأعمال والاستثمار بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع الوحدات التجارية والمرافق والخدمات المتكاملة المخصصة لقطاع الأعمال.
يقع المشروع داخل هايد بارك القاهرة الجديدة، مع إمكانية الوصول المباشر إليه من طريق 90. كما يرتبط بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، ومنها الطريق الدائري الجديد والطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس.
ويمنح تنوع المكاتب والوحدات التجارية المتاحة الشركات خيارات مختلفة وفقًا للمساحة المطلوبة ونموذج التشغيل. كما يضم المشروع مكاتب تنفيذية ومكاتب تريبلكس ومكاتب ذكية ووحدات تجارية.
ومن العوامل المهمة أيضًا البيئة المهنية التي يوفرها المشروع، حيث تم تخصيص ما يقرب من 70% من مساحة الأرض للمساحات الخضراء وتنسيق الموقع، بينما يوفر مركز المؤتمرات والساحة مساحات إضافية للاجتماعات والتواصل والاستراحات.
كما تم تجهيز هايد بارك بيزنس ديستريكت بمجموعة واسعة من الخدمات، ومنها مواقف السيارات والأمن وكاميرات المراقبة والبنية التحتية للاتصالات والمولدات الاحتياطية والمصاعد عالية السرعة والتكييف المركزي وأنظمة مكافحة الحرائق وإدارة المباني ومخارج الطوارئ والمساحات الذكية.
وتساهم هذه العناصر في توفير بيئة أعمال متكاملة مصممة لدعم العمليات اليومية وتوفير مساحة عمل احترافية للشركات.
