مول كراون سنترال بالم هيلز 2025 – Crown Central Palm Hills

يُعتبر مول كراون سنترال بالم هيلز 6 أكتوبر أيقونة تجارية وإدارية جديدة في قلب مدينة 6 أكتوبر، بموقعه الاستراتيجي داخل كمبوند ذا كراون وأمام نادي نيو جيزة الرياضي مباشرة.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 11 فدانًا (47,000 متر²)، ليجمع بين الفخامة المعمارية والتوزيع المثالي للمساحات.

يتميز المول بتنوع وحداته بين محلات تجارية تبدأ من 162 م²، مكاتب إدارية تبدأ من 64 م²، ومطاعم وكافيهات تبدأ من 127 م².

تصميم المول جاء بواجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.

يحيط بالمول أبرز المشروعات السكنية مثل نيو جيزة، ذا كراون، بالم هيلز جولف فيوز، مما يضمن حركة عملاء وزوار دائمة.

كما يقترب من مول مصر، هايبر وان، ميدان جهينة، ودريم لاند ليكون في قلب النشاط التجاري والترفيهي للمدينة.

الأسعار داخل Crown Central جاءت تنافسية، حيث يبدأ سعر المتر من 121,846 جنيهًا للوحدات الإدارية، و123,676 جنيهًا للتجارية، و205,807 جنيهًا للمطاعم والكافيهات.

تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من حوالي 7.7 مليون جنيه للمكاتب، و20 مليون جنيه للمحلات، و26 مليون جنيه للمطاعم.

أما أنظمة السداد فهي مرنة للغاية، حيث يمكنك التعاقد بمقدم يبدأ من 10% فقط وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.

المول مزود بكافة الخدمات مثل جراجات واسعة، كيدز إريا، مناطق مطاعم وكافيهات، شارع الموضة، صالات رياضية، وممرات خضراء.

يُعتبر المشروع فرصة استثمارية مضمونة، كونه في قلب منطقة حيوية تجمع بين المجتمعات السكنية الراقية والخدمات المتكاملة.

ومع خبرة شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في تطوير أكثر من 35 مشروعًا ناجحًا، يأتي Crown Central Palm Hills ليكون وجهتك المثالية للاستثمار والتوسع التجاري.

موقع مول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

موقع مول كراون سنترال بالم هيلز

يقع مول كراون سنترال بالم هيلز 6 أكتوبر في قلب منطقة نيو جيزة مباشرة أمام نادي نيو جيزة الرياضي، وهو موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول.

اختيار هذا الموقع لم يأتِ من فراغ، بل لأنه وسط مجموعة من المجتمعات السكنية الجديدة والمنشآت الخدمية التي تضمن حركة دائمة من الزوار والعملاء.

موقع مول كراون سنترال داخل ذا كراون

يتمركز المول داخل كمبوند ذا كراون بمدينة 6 أكتوبر، وهو مكان يمنح المشروع قيمة إضافية؛ حيث يقترب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إليه مثل طريق مصر الإسكندرية الصحراوي وعدد من المحاور الحيوية.

هذا يجعل Crown Central Palm Hills وجهة مثالية سواء للتسوق أو الاستثمار.

القرب من المؤسسات التعليمية والخدمية

أحد أبرز عوامل تميز موقع المول هو إحاطته بالعديد من المدارس والمؤسسات التعليمية مثل مدرسة الألسن ومدرسة إيفوليوشن، بجانب وجوده بالقرب من مناطق سكنية راقية، مما يضمن قاعدة عملاء كبيرة ومستقرة.

كما أن قربه من الخدمات اليومية والمرافق الأساسية يعزز من قيمته الاستثمارية بشكل واضح.

الأماكن القريبة من مول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

يتمتع المول بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من مجموعة كبيرة من المدارس الدولية والخاصة، وهو ما يعزز من كثافة الحركة التجارية بداخله، ومن أبرز هذه المؤسسات التعليمية:

• مدرسة ليسيه ألبير كامو الدولية: تبعد حوالي 900 متر فقط.
• مدرسة الألسن البريطانية: تبعد مسافة تقارب 1 كم.
• مدرسة كينغر الدولية: على بُعد خطوات قليلة من المشروع.
• مدرسة ألبرت: قريبة جدًا من موقع المول.

المعالم الترفيهية والخدمية المحيطة

يقع Crown Central Mall October وسط مجموعة من أبرز الوجهات الترفيهية والخدمية في مدينة 6 أكتوبر، مثل:

• دريم لاند: على بعد حوالي 4 كم فقط.
• نادي الجزيرة الرياضي: المسافة لا تتجاوز 3 كم.
• كمبوند نيو جيزة: يفصله عن المول حوالي 1 كم.
• مول مصر وهايبر وان: من أكبر مراكز التسوق القريبة.
• مدينة الإنتاج الإعلامي.
• نادي بالم هيلز.

الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من المول

سهولة الوصول إلى المول تعتبر واحدة من أبرز مميزاته، حيث يتصل مباشرة بعدد من المحاور والطرق الحيوية، ومنها:

• محور 26 يوليو (المسافة قليلة جدًا).
• وصلة دهشور.
• طريق الواحات.
• ميدان جهينة.
• محور روض الفرج.
• الطريق الدائري.
• طريق الفيوم.
• طريق الجيزة الجديد.

المشاريع السكنية المجاورة

الموقع المتميز يجعل المول محاطًا بالعديد من المشروعات السكنية الكبرى، وهو ما يضمن تدفقًا دائمًا للعملاء والمستهلكين، ومن أبرزها:

• جراند هايتس.
• أشجار سيتي.
• وودفيل.
• نيو جيزة.
• بالم هيلز جولف فيوز.

تصميم مول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

تصميم Crown Central Palm Hills

لمسة معمارية فاخرة في قلب 6 أكتوبر

جاء تصميم مول كراون سنترال بالم هيلز 6 أكتوبر ليعكس مزيجًا من الفخامة والرقي، حيث استعان المطور بفريق من أمهر المهندسين المعماريين الذين نجحوا في خلق أيقونة معمارية تزين قلب مدينة 6 أكتوبر، لتصبح واجهة حضارية وتجارية مميزة.

واجهات زجاجية وإطلالات طبيعية

تم تصميم وحدات المول بواجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول أشعة الشمس الطبيعية إلى جميع أركان المول، مما يمنح إحساسًا بالرحابة والراحة.

كما تطل الوحدات على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة، لتوفر أجواء مثالية سواء للعمل أو التسوق.

تصميم داخلي راقٍ

الديكورات الداخلية للوحدات تم تنفيذها على أعلى مستوى من الفخامة، مع مراعاة أدق التفاصيل لتوفير تجربة استثنائية لأصحاب الوحدات والزوار على حد سواء.

مبانٍ حديثة ومساحات خضراء

يتكون Crown Central Mall October من مجموعة مبانٍ تجارية حديثة التصميم، حيث تتخللها المساحات الخضراء التي تضيف لمسة جمالية وحيوية للمكان.

كما أن المباني الخارجية تتميز بأناقة معمارية فاخرة تعكس الطابع العصري للمشروع.

مرافق متكاملة تخدم الجميع

عند تصميم المول، جرى الاهتمام بكافة المرافق التي تلبي احتياجات الملاك والزوار على حد سواء، بدءًا من:

• جراجات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
• مناطق مخصصة للموظفين.
• أماكن عامة للزوار.
• خدمات متكاملة لتوفير بيئة عمل وتجارية مريحة.

مساحة مول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

المساحة الإجمالية للمشروع

يمتد مول كراون سنترال 6 أكتوبر على مساحة ضخمة تُقدّر بحوالي 11 فدانًا أي ما يعادل 47,000 متر مربع، وهي مساحة مميزة اختيرت بعناية لتستوعب جميع العناصر التي يحتاج إليها أي مشروع تجاري متكامل، بدءًا من الوحدات التجارية والإدارية وحتى الخدمات والمرافق الأساسية.

توزيع المساحات داخل Crown Central

تم تقسيم المساحة الكلية للمول بطريقة مدروسة تحقق التوازن بين المباني والخدمات والمساحات الخضراء، وذلك على النحو التالي:

• المباني والوحدات: تشغل حوالي 60% من إجمالي المساحة، وتشمل الوحدات التجارية والإدارية ذات التصميم العصري.
• الخدمات والمرافق واللاند سكيب: تحتل ما يقارب 40% من المساحة الكلية، لتوفير بيئة مريحة تجمع بين العملية والجمال.

لمسة جمالية مع المساحات الخضراء

لم يقتصر التصميم على المباني فقط، بل حظيت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بالنصيب الأكبر، مما يضفي أجواءً هادئة ومميزة للزوار والمستثمرين على حد سواء.

أنواع الوحدات في مول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

تنوع الوحدات الاستثمارية

يضم مول كراون سنترال 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الأنشطة الاستثمارية والتجارية، مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم.

وقد جاءت الوحدات على النحو التالي:

• محلات تجارية بمساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة.
• مكاتب إدارية بتصميم عصري يوفر بيئة عمل مثالية.
• مطاعم وكافيهات مجهزة لاستقبال أكبر عدد من الزوار.

مساحات الوحدات داخل Crown Central

حرص المطور على توفير مساحات مختلفة تناسب جميع أنواع الاستثمارات، وجاءت التفاصيل كالتالي:

• المكاتب الإدارية: تبدأ من 64 متر² وتصل إلى حوالي 259 متر².
• المطاعم والكافيهات: تبدأ من 127 متر² لتمنح المستثمرين حرية في اختيار المساحة المناسبة.
• المحلات التجارية: تبدأ من 162 متر² وتصل إلى حوالي 221 متر².

مميزات الوحدات

• تصميمات عصرية جذابة من الداخل والخارج.
• توزيع مثالي للمساحات يضمن استغلال كل متر.
• تنوع يتيح خدمة شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تشجع على الاستثمار.

أسعار مول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

أسعار مول كراون سنترال بالم هيلز

سعر المتر في مول كراون سنترال

طرحت الشركة المالكة أسعارًا تنافسية للوحدات داخل المشروع، حيث يبدأ سعر المتر في مول كراون سنترال بالم هيلز 6 أكتوبر من حوالي 121,846 جنيهًا مصريًا، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة الاستثمارية:

• المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر من 121,846 جنيهًا مصريًا.
• المطاعم والكافيهات: يبدأ سعر المتر من 205,807 جنيهًا مصريًا.
• المحلات التجارية: يبدأ سعر المتر من 123,676 جنيهًا مصريًا.

الأسعار الإجمالية للوحدات

بناءً على سعر المتر، تتراوح الأسعار الكلية للوحدات داخل Crown Central Mall 6 October كما يلي:

• المكاتب الإدارية: تبدأ من حوالي 7,789,200 جنيه وتصل حتى 11,000,000 جنيه.
• المحلات التجارية: تبدأ من حوالي 20,035,600 جنيه وتصل حتى 27,000,000 جنيه.
• المطاعم: تبدأ من حوالي 26,146,500 جنيه.

مميزات أسعار كراون سنترال

• أسعار مدروسة مقارنة بالموقع الحيوي للمشروع.
• تناسب المستثمرين الباحثين عن فرص تجارية وإدارية مربحة.
• مرونة كبيرة في اختيار المساحة والسعر حسب طبيعة النشاط الاستثماري.

أنظمة الدفع والسداد في مول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

تسهيلات دفع مرنة تناسب الجميع

وفرت الشركة المالكة لـ مول كراون سنترال بالم هيلز أنظمة دفع وسداد ميسرة، تهدف إلى تسهيل التملك على المستثمرين والعملاء الراغبين في الحصول على وحدة داخل المشروع، وذلك بما يضمن لهم راحة أكبر عند اتخاذ قرار الشراء.

تفاصيل أنظمة السداد

• مقدم حجز وتعاقُد يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• بعد مرور شهرين إلى ثلاثة أشهر يتم سداد 5% إضافية.
• يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل حتى 6 سنوات بأقساط متساوية.
• وديعة صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة تدفع مرة واحدة.

مميزات أنظمة الدفع في Crown Central

• مرونة كبيرة في السداد على فترات طويلة.
• مقدم بسيط يسهّل بدء الاستثمار.
• باقات متنوعة تناسب مختلف أنواع الوحدات (تجارية – إدارية – مطاعم).
• تجعل من Crown Central Mall October فرصة استثمارية مضمونة وواقعية.

مميزات مول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

مميزات Crown Central Palm Hills

موقع استراتيجي وحيوي

أحد أهم أسباب نجاح أي مشروع استثماري هو الموقع، وقد جاء مول كراون سنترال في قلب كمبوند ذا كراون بمدينة 6 أكتوبر، ليكون قريبًا من:

• المجتمعات السكنية الجديدة والقديمة.
• أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
• المؤسسات الخدمية والتعليمية والترفيهية.

تصميم فاخر ومساحات متنوعة

• وحدات تجارية وإدارية ومطاعم بتصميم داخلي عصري.
• واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات على المساحات الخضراء.
• مساحات مرنة تناسب مختلف أنواع الاستثمارات.

أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة

• أسعار أقل من كثير من المشروعات العقارية المنافسة في المنطقة.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتقسيط حتى 6 سنوات.
• وديعة صيانة مخفضة تعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات

• بنية تحتية قوية ومرافق أساسية متكاملة.
• مناطق خضراء ومساحات مفتوحة تعزز تجربة التسوق والعمل.
• جراجات واسعة ومناطق مخصصة للموظفين والزوار.

فرصة استثمارية مضمونة

• تنوع الوحدات (محلات – مكاتب – مطاعم) يضمن تنوع العملاء.
• موقع المشروع في واحدة من أكثر مناطق 6 أكتوبر نموًا يرفع من القيمة الاستثمارية.
• المشروع يجمع بين الجدوى الاقتصادية والرفاهية المعمارية، مما يجعله فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار ناجح.

خدمات ومرافق مول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على أن يتضمن مشروع مول كراون سنترال أكتوبر باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للعملاء والزوار تجربة استثنائية، وتوفر للوحدات بيئة عمل مثالية تساعد على النجاح.

أبرز خدمات كراون سنترال مول أكتوبر:

• جراجات واسعة وآمنة يتوفر بالمول جراجات ضخمة مجهزة بكاميرات مراقبة حديثة لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان للزوار والعملاء.
• كيدز إريا – Kids Area منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية لضمان قضاء الصغار أوقات ممتعة وآمنة.
• منطقة مطاعم وكافيهات يضم المول طابقين مخصصين بالكامل لأفخم المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، مع مساحات خارجية مطلة على اللاند سكيب.
• شارع الموضة – Fashion Street تم تصميم شارع داخل المول على الطراز الأوروبي الراقي، ويحتوي على محلات عالمية تمنحك تجربة تسوق فاخرة.
• ممرات ومساحات خضراء ممرات واسعة للمشي محاطة بمساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة تمنح الزوار أجواءً مريحة وراقية.
• صالات رياضية داخلية وخارجية أماكن مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية، لتوفير تجربة صحية متكاملة داخل المشروع.
• مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية تيسير حركة الزوار بين أدوار المول المختلفة مع إطلالات بانورامية عصرية.
• مداخل منفصلة للإداري خصصت الشركة مداخل مستقلة للوحدات الإدارية لضمان الخصوصية وتجنب الازدحام مع باقي الأنشطة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تغطي جميع أركان المول لتعزيز الأمان لزوار Crown Central.
• خدمات صيانة ونظافة يومية فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على المول في أفضل صورة ممكنة وضمان راحة العملاء.

المطور العقاري لمول كراون سنترال بالم هيلز – Crown Central Palm Hills

مول كراون سنترال بالم هيلز

يعود الفضل في تطوير مشروع كراون سنترال 6 أكتوبر إلى واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وهي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تُعد علامة فارقة في السوق العقاري المصري بفضل تاريخها الطويل ومشروعاتها المتنوعة.

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري:

• تأسست الشركة عام 2005 على يد شركة المغربي للاستثمار والتنمية وشركة منصور، وهما من أكبر الكيانات الاستثمارية في مصر.
• يرأس الشركة رجل الأعمال المعروف ياسين منصور.
• الشركة مدرجة في البورصة المصرية و بورصة لندن، مما يعكس مكانتها الإقليمية والدولية.
• تمتلك محفظة أراضٍ ضخمة تصل إلى أكثر من 40 مليون متر مربع موزعة على أهم المدن العمرانية الجديدة.
• تتميز بالم هيلز بتركيزها على تصميم مشاريعها وفق أعلى معايير الفخامة والاستدامة، حيث تخصص أكثر من 70% من المساحات للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.
• استطاعت الشركة تنفيذ أكثر من 35 مشروعًا متنوعًا ما بين سكني، تجاري، إداري، سياحي، وترفيهي.

أبرز مشروعات بالم هيلز السابقة:

• كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
• مشروع بادية بالم هيلز أكتوبر.
• بالم هيلز أكتوبر.
• بالم باركس 6 أكتوبر.
• جولف فيو أكتوبر.
• جولف اكستنشن أكتوبر.
• بالم فالي أكتوبر.
• هاسيندا ويست – ريد – باي – بلو – ووترز – سيدي عبد الرحمن و الساحل الشمالي.
• بالم هيلز القاهرة الجديدة.
• بالم هيلز القطامية – فيلدج جيت – ذا فيلدج – فيلدج أفينيو – كابيتال جاردنز التجمع الخامس.
• بالم هيلز العلمين الجديدة – نيو علمين مول.
• بالم هيلز الإسكندرية.
• بالميت القاهرة الجديدة.
• جريان الشيخ زايد.
• قرية بالم هيلز العين السخنة.

ويمكنك الاطلاع علي مول زيد استريب ويست في الشيخ زايد اضغط هنا .