| المطور | اب وايد للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 12400000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 60 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | محلات , مكتب إداري , |
يأتي مول سينكو التجمع الخامس كواحد من المشروعات التجارية والإدارية والطبية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم المميز والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء. ويقدم المشروع مفهومًا متطورًا للمشروعات متعددة الاستخدامات، بما يتيح فرصًا متنوعة للراغبين في تأسيس أنشطة ناجحة داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
ويتميز مول سينكو التجمع الخامس بموقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، وهو ما يعزز سهولة الوصول إليه ويرفع من فرص تحقيق معدلات إشغال وطلب جيدة على وحداته. كما يوفر المشروع مساحات متنوعة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تصميمات عصرية تمنح الوحدات حضورًا مميزًا.
وتقدم شركة أب وايد للتطوير العقاري المشروع وفق رؤية تعتمد على اختيار الموقع بعناية وتوفير بيئة استثمارية متكاملة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم. وفيما يلي نستعرض أهم تفاصيل مول سينكو التجمع الخامس من حيث الموقع والتصميم والمساحات والأسعار والخدمات ومزايا الاستثمار.
موقع مول سينكو التجمع الخامس
اختارت شركة أب وايد للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لـ مول سينكو التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من مكسيم مول وبنزينة شيل أوت. ويُعد شارع التسعين من أهم المحاور التجارية والحيوية في التجمع الخامس، لما يتمتع به من حركة مستمرة وقربه من عدد كبير من المناطق السكنية والإدارية والتعليمية.
يساهم موقع مول سينكو في سهولة الوصول إليه من خلال شبكة الطرق الرئيسية المحيطة بالقاهرة الجديدة، كما يجعله قريبًا من العديد من المناطق التي تشهد كثافة سكانية وحركة يومية مرتفعة. ويمنح ذلك الوحدات داخل المشروع فرصة للاستفادة من الموقع الحيوي سواء بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية أو الشركات والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
كما حرص المطور على اختيار موقع يجمع بين سهولة الوصول والقرب من أبرز المناطق والمعالم الموجودة في القاهرة الجديدة، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل. لذلك يمثل موقع مول سينكو التجمع الخامس أحد أبرز عوامل الجذب للمستثمرين الباحثين عن وحدات في منطقة ذات نشاط تجاري متنامٍ.
الأماكن القريبة من مول سينكو التجمع الخامس
- دقائق قليلة من طريق السويس.
- بالقرب من الطريق الدائري.
- قرب الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يبعد حوالي 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بالقرب من مول سنترال القاهرة الجديدة.
- بالقرب من إميرالد بارك.
- بجوار عدد من المشروعات والمناطق الحيوية في التجمع الخامس.
- سهولة الوصول إليه من شارع التسعين والمحاور الرئيسية المحيطة.
المطور العقاري لمول سينكو التجمع الخامس
تتولى شركة أب وايد للتطوير العقاري UPWYDE Developments تطوير مشروع مول سينكو التجمع الخامس، وهي شركة تعمل على تقديم مشروعات عقارية متنوعة تجمع بين التصميم العصري والتخطيط الجيد واختيار المواقع الاستراتيجية. وتركز الشركة على تطوير مشروعات تخدم احتياجات السوق العقاري المختلفة، سواء في القطاع التجاري أو الإداري أو السكني.
وتسعى شركة أب وايد إلى بناء ثقة طويلة الأمد مع العملاء من خلال تقديم مشروعات تتناسب مع تطلعات المستثمرين، مع الاهتمام بمستوى التصميم والخدمات وتوفير حلول سداد تساعد على امتلاك الوحدات. كما تعتمد الشركة على التعاون مع مجموعة من الخبرات والاستشاريين المتخصصين لتنفيذ مشروعاتها وفق رؤية حديثة.
ويأتي مول سينكو التجمع الخامس ضمن المشروعات التي تعكس توجه الشركة نحو تقديم مشروعات استثمارية في مواقع حيوية بالقاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وميزانيتهم الاستثمارية.
أبرز مشاريع شركة أب وايد للتطوير العقاري
- كمبوند جاذبية 6 أكتوبر.
- مول وايت ووك القاهرة الجديدة
- مول بارك في القاهرة الجديدة Park Vie New Cairo.
- كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس
- مول إيت بيزنس هب التجمع الخامس It Business Hub New Cairo.
- كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
- مول جرانوي القاهرة الجديدة Granoy Mall New Cairo.
- كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
- كمبوند كومن هاوس الشيخ زايد.
- مول إيجوال التجمع الخامس Igual Mall New Cairo.
أسعار مول سينكو التجمع الخامس
تتنوع أسعار الوحدات داخل مول سينكو التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، حيث يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية. ويبدأ السعر المعلن للمشروع من حوالي 12,400,000 جنيه، مع اختلاف الأسعار من وحدة لأخرى وفقًا لمجموعة من العوامل التسويقية والاستثمارية.
وتبدأ أسعار الوحدات التجارية من حوالي 25,500,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من حوالي 12,400,000 جنيه، في حين تبدأ أسعار الوحدات الطبية من حوالي 32,700,000 جنيه. وتختلف القيمة النهائية للوحدة حسب المساحة والدور والإطلالة وموقع الوحدة داخل المول.
كما يقدم المشروع بعض التسهيلات الخاصة بالحجز والسداد، مع إمكانية الحصول على خصومات في حالة الدفع النقدي وفقًا للأنظمة المتاحة. لذلك يُنصح بالتعرف على أحدث قائمة أسعار مول سينكو التجمع الخامس قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن الأسعار والعروض قد تتغير مع مراحل طرح الوحدات.
أنظمة الدفع والسداد في مول سينكو التجمع الخامس
يوفر مول سينكو التجمع الخامس مجموعة من أنظمة السداد التي تمنح المستثمر مرونة في توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، وتشمل:
- دفع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
- دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- دفع مقدم 20% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه بشيكات.
- جدية حجز بقيمة 25,000 جنيه كاش أو تحويل بنكي، وقابلة للاسترداد بالكامل.
- إمكانية الحصول على خصم يصل إلى 25% عند الدفع كاش، وفقًا للعروض المتاحة.
تصميم مول سينكو التجمع الخامس
تم تطوير مول سينكو التجمع الخامس على مساحة تصل إلى حوالي 21,000 متر مربع، مع واجهة تمتد لنحو 150 مترًا على شارع التسعين، وهو ما يمنح المشروع حضورًا واضحًا ومميزًا على واحد من أهم محاور القاهرة الجديدة. وتم استغلال مساحة المشروع لتوفير الوحدات والمرافق والخدمات التي تخدم مختلف الأنشطة الموجودة بداخله.
ويتميز المشروع بتصميم معماري مستوحى من الطراز الإسباني، وهو ما يضيف إليه طابعًا مختلفًا يجمع بين الفخامة والبساطة في التفاصيل. ويرتبط اسم Cinco باللغة الإسبانية التي تعني رقم خمسة، بينما تم الاعتماد على رؤية معمارية عصرية لإظهار المشروع بصورة تتناسب مع موقعه الحيوي وطبيعة الأنشطة الموجودة بداخله.
ويتكون المول من دور أرضي ودور أرضي مرتفع بالإضافة إلى دورين متكررين، مع توزيع الأنشطة بصورة تساعد على تحقيق أفضل استفادة من المساحات. وتم تخصيص الأدوار الأرضية للوحدات التجارية، بينما تضم الأدوار العلوية الوحدات الإدارية والطبية، مع توفير مساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء.
مميزات مول سينكو التجمع الخامس
يتمتع مول سينكو التجمع الخامس بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات الاستثمارية اللافتة في القاهرة الجديدة، ويأتي الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي في مقدمة هذه المميزات. فوجود المشروع على محور حيوي يسهل الوصول إليه ويمنحه فرصة للاستفادة من حركة السكان والزوار وأصحاب الأعمال.
ومن عوامل القوة أيضًا تنوع الوحدات المتاحة داخل المشروع، حيث يستطيع المستثمر الاختيار بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية وفقًا لطبيعة النشاط المستهدف. كما تساعد المساحات المتنوعة والتصميم العصري على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
ويقدم المشروع كذلك مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة متكاملة للزوار وأصحاب الوحدات، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 7 سنوات وفقًا للنظام المختار. ويضاف إلى ذلك خبرة المطور العقاري في تنفيذ مشروعات متنوعة، مما يمنح المشروع عنصرًا إضافيًا من الثقة.
خدمات مول سينكو التجمع الخامس
يوفر مول سينكو التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الخدمات التي تهدف إلى رفع مستوى الراحة وتحسين تجربة العملاء والمستثمرين، ومن أبرزها:
- منطقة مخصصة للأطفال Kids Area.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- سلالم كهربائية ومصاعد.
- غرف اجتماعات مجهزة.
- ماكينات صرف آلي ATM.
- أفراد أمن وحراسة على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
- نظام منشأة ذكية.
- أجهزة إنذار وإضاءة ذكية.
- جراج واسع للسيارات.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
- خدمة إنترنت فائقة السرعة.
- تكييف مركزي.
- خدمات نظافة دورية ويومية.
- مناطق خارجية للجلوس والاستمتاع بالهواء الطلق.
أنواع ومساحات وحدات مول سينكو التجمع الخامس
يضم مول سينكو التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تم تصميمها لتناسب الأنشطة المختلفة، حيث تتوفر الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع. ويساعد هذا التنوع المستثمرين على اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لطبيعة النشاط الذي يرغبون في تشغيله، سواء كان متجرًا أو مكتبًا إداريًا أو عيادة طبية.
وتبدأ مساحات الوحدات في المشروع من حوالي 50 مترًا مربعًا، مع وجود مساحات مختلفة تلائم احتياجات المستثمرين. وتم توزيع الأنشطة على أدوار المول بصورة تساعد على تنظيم الحركة وتحقيق استفادة أفضل من طبيعة كل نشاط، حيث تقع الوحدات التجارية في الأدوار الأرضية بينما تتواجد الوحدات الإدارية والطبية في الأدوار العليا.
وتوفر شركة أب وايد من خلال هذه المساحات فرصة أمام المستثمر لاختيار الوحدة وفقًا لإمكانياته وطبيعة مشروعه. كما أن تنوع الوحدات يمثل عاملًا مهمًا للراغبين في الاستثمار في القاهرة الجديدة، خاصة مع وجود المشروع في موقع حيوي على شارع التسعين الشمالي.
لماذا الاستثمار في مول سينكو التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في مول سينكو التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للراغبين في الدخول إلى سوق العقارات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، خاصة مع الموقع المميز على شارع التسعين الشمالي. ويمنح الموقع المشروع ميزة مهمة من حيث سهولة الوصول والقرب من المناطق السكنية والطرق والمحاور الرئيسية.
كما أن تنوع الوحدات داخل مول سينكو يفتح المجال أمام المستثمرين لاختيار النشاط الذي يتناسب مع أهدافهم الاستثمارية، سواء في القطاع التجاري أو الإداري أو الطبي. ويأتي ذلك إلى جانب المساحات المتنوعة والتصميم المعماري المميز والخدمات التي تساعد على توفير بيئة متكاملة للعمل والتسوق.
ومن أهم عوامل الجذب أيضًا أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 7 سنوات، بالإضافة إلى تنوع الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها. ومع استمرار نمو القاهرة الجديدة وزيادة الطلب على المشروعات التجارية والخدمية، يمكن أن يمثل مول سينكو التجمع الخامس فرصة استثمارية جديرة بالدراسة للراغبين في امتلاك وحدة داخل مشروع متعدد الاستخدامات بموقع حيوي.
