مول سنترال القاهرة الجديدة – Mall Central New Cairo 2026

يقدم مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والوحدات الإدارية داخل مشروع عصري صمم لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء. ويستفيد المول من موقع مميز في قلب التجمع الخامس، مع إطلالات مباشرة على أهم المحاور، بما يعزز سهولة الوصول إليه ويرفع من فرص نجاح مختلف الأنشطة.

تولى الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري SED اهتمامًا كبيرًا بالتفاصيل المعمارية والخدمات، لذلك يضم المشروع مساحات متنوعة وتصميمات حديثة وبيئة عمل مريحة، إلى جانب مرافق متطورة تساعد على توفير تجربة عملية وترفيهية متكاملة. كما تم توزيع الأنشطة والوحدات بصورة مدروسة لتحقيق أفضل استفادة من المساحات المتاحة.

ويمنح مول سنترال القاهرة الجديدة المستثمرين فرصة لامتلاك وحدات في منطقة حيوية تتمتع بكثافة سكانية ومشروعات سكنية وتجارية متنامية. وتدعم الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة هذه الفرصة، بينما تضيف الخدمات الأمنية والتكنولوجية والجراجات الواسعة قيمة إضافية ومستقبلية للمشروع على المدى الطويل، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار التجاري والإداري بالقاهرة الجديدة.

موقع مول سنترال القاهرة الجديدة

اختارت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري موقع مول سنترال في مدينة القاهرة الجديدة بعناية، مستفيدة من أهمية القاهرة الجديدة كواحدة من أبرز المناطق العمرانية والاستثمارية في شرق القاهرة. ويقع المشروع في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين، وتحديدًا في أرض السيرك، وهي منطقة تتمتع بحركة نشطة وقربها من العديد من التجمعات السكنية والخدمات.

ويتميز مول سنترال القاهرة الجديدة بإطلالة مباشرة على ثلاثة محاور رئيسية، وهي شارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي، ومحور محمد نجيب. ويساعد هذا الموقع المحوري على سهولة الوصول إلى المول من عدة اتجاهات، كما يمنح الوحدات التجارية والإدارية فرصة للاستفادة من حركة المرور المرتفعة بالمنطقة.

كما يقترب المشروع من مجموعة من المناطق والمشروعات السكنية المهمة في القاهرة الجديدة، وهو ما يدعم تنوع قاعدة العملاء والمستخدمين. ويجعل الموقع الاستراتيجي مول سنترال مناسبًا للأنشطة التي تعتمد على سهولة الوصول والحضور القوي، سواء كانت تجارية أو إدارية.

الأماكن القريبة من مول سنترال القاهرة الجديدة

• يبعد مول سنترال القاهرة الجديدة عن مطار القاهرة الدولي حوالي 27 دقيقة.
• يمكن الوصول إلى مدينة مدينتي من المشروع خلال نحو 30 دقيقة.
• يقع المول بالقرب من مدينة المستقبل ومدينة الشروق.
• يستغرق الوصول من مول سنترال إلى العاصمة الإدارية الجديدة حوالي نصف ساعة.
• تقع مدينة الشيخ زايد على مسافة تقارب ساعة من المشروع.
• يقترب المول من كمبوند سينشري سيتي.
• يقع بالقرب من كمبوند جريا.

المطور العقاري لمول سنترال القاهرة الجديدة

تتولى الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري SED تطوير مول سنترال القاهرة الجديدة، وهي شركة تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري. تأسست الشركة عام 1975 كشركة مساهمة مصرية، وجاء تأسيسها من خلال شراكة بين الحكومة المصرية ممثلة في وزارة الإسكان والحكومة السعودية ممثلة في وزارة المالية.

وخلال سنوات عملها، تمكنت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري من تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات في عدد من المدن والمناطق الحيوية. وتركز الشركة على تطوير مشروعات تجمع بين جودة التخطيط واختيار المواقع المميزة، مع الاهتمام بتقديم مجتمعات ومشروعات تتناسب مع احتياجات السوق العقاري.

وتظهر خبرة الشركة أيضًا في مشروعاتها الموجودة في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، إلى جانب مشروعاتها في الإسكندرية والعلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدن أخرى. ويعكس مول سنترال القاهرة الجديدة توجه الشركة نحو التوسع في المشروعات التجارية والإدارية ذات المواقع الحيوية.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

• كمبوند جايد في التجمع الخامس.
• كمبوند صواري في مدينة الإسكندرية الجديدة.
• كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية 
• كمبوند الرياض سيكون في القاهرة الجديدة.
• الحي اللاتيني العلمين الجديدة
• مشروعا درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
• مشروع هيلتون في دمياط الجديدة.
• كمبوند فاليا الشيخ زايد
• مشروع ليك دريم في مدينة 6 أكتوبر.
• قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

أسعار مول سنترال القاهرة الجديدة

حرصت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية لوحدات مول سنترال القاهرة الجديدة، مع توفير أكثر من مساحة لتناسب طبيعة الأنشطة المختلفة. وتختلف قيمة الوحدة وفقًا لمساحتها وموقعها داخل المشروع، إلى جانب نوع النشاط والمزايا المرتبطة بها.

وتشمل الأسعار المذكورة في المشروع عددًا من الوحدات ذات المساحات المتنوعة، ومن بينها وحدة بمساحة 176 مترًا مربعًا بسعر يصل إلى 23,890,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيط القيمة على فترة تصل إلى 7 سنوات.

كما يبلغ سعر الوحدة التي تصل مساحتها إلى 192 مترًا مربعًا حوالي 27,506,000 جنيه مصري، بينما يصل سعر الوحدة ذات مساحة 244 مترًا مربعًا إلى نحو 31,348,000 جنيه مصري، مع توفر نظام تقسيط يصل إلى 7 سنوات.

أنظمة الدفع والسداد مول سنترال القاهرة الجديدة

• سداد مقدم يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي سعر الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات.
• تسليم الوحدات بنصف تشطيب.
• تشطيب المناطق العامة بالكامل.
• موعد تسليم الوحدات في عام 2026.

تصميم مول سنترال القاهرة الجديدة

يعتمد تصميم مول سنترال القاهرة الجديدة على رؤية معمارية عصرية تهدف إلى تقديم بيئة مناسبة للعمل والتسوق والترفيه. واستعانت الشركة بعدد من الجهات المتخصصة في التخطيط والتصميم، من بينها شركة WATG التي شاركت في وضع المخطط الرئيسي للمشروع، إلى جانب شركة DH Delivering Happiness التي ساهمت في تطوير بيئة أكثر راحة للموظفين والمستخدمين.

يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 20 فدانًا، ويتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 6 أدوار علوية. وتتراوح مساحة الأدوار بين 1300 و2100 متر مربع، مع تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تضيف طابعًا جماليًا للمكان.

ويتميز المول بنسبة تحميل منخفضة تبلغ حوالي 20%، مع توزيع الأنشطة بصورة واضحة؛ حيث تم تخصيص الدور الأرضي والدور الأول للأنشطة التجارية، بينما تضم الأدوار من الثاني حتى السادس الوحدات الإدارية. كما يضم المشروع نقاط إنزال مرتبطة بكباري لتسهيل حركة الزوار والمستخدمين.

مميزات مول سنترال القاهرة الجديدة

يتمتع مول سنترال القاهرة الجديدة بموقع مركزي يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الموجودة في التجمع الخامس، وهو ما يمنح المشروع ميزة مهمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية. كما تساعد الإطلالة على ثلاثة محاور رئيسية في تعزيز سهولة الوصول ووضوح المشروع.

ويجمع المول بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة، بما يوفر بيئة أكثر راحة للموظفين والزوار. كما تم الاعتماد على حلول تصميمية وتقنيات حديثة تهدف إلى تحسين تجربة المستخدم داخل المشروع.

ومن أهم نقاط القوة أيضًا تنوع المساحات والوحدات، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة. ويضاف إلى ذلك وجود خدمات أمنية وتكنولوجية ومرافق متطورة وجراجات واسعة، مما يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في الاستثمار التجاري أو الإداري بالقاهرة الجديدة.

خدمات مول سنترال القاهرة الجديدة

• سلالم كهربائية ومصاعد حديثة لسهولة التنقل بين الأدوار.
• أنظمة تكنولوجية ذكية لدعم راحة المستخدمين.
• جراجات تحت الأرض مكونة من 3 أدوار.
• الجراجات تستوعب حوالي 1700 سيارة.
• أنظمة متطورة لمكافحة وإطفاء الحرائق.
• مولدات كهربائية للعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار.
• كاميرات مراقبة منتشرة داخل المشروع.
• ماكينات صرف آلي لخدمة العملاء.
• غرف اجتماعات مجهزة لرجال الأعمال والمستثمرين.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• مخارج طوارئ موزعة داخل المشروع.
• فرق متخصصة للنظافة والصيانة بصورة مستمرة.

أنواع ومساحات الوحدات مول سنترال القاهرة الجديدة

يضم مول سنترال القاهرة الجديدة وحدات متنوعة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية، مع تصميم المشروع بطريقة تسمح باستغلال المساحات وفقًا لطبيعة كل نشاط. ويمنح هذا التنوع المستثمرين فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وطبيعة المشروع الذي يرغبون في تشغيله.

وتتراوح مساحات الوحدات الإدارية داخل المشروع من حوالي 111 إلى 490 مترًا مربعًا، وهو نطاق يوفر اختيارات متعددة سواء للشركات الصغيرة أو المؤسسات التي تحتاج إلى مساحات عمل أكبر. كما تم الاهتمام باستخدام التقنيات الحديثة داخل الوحدات والمناطق المشتركة لتسهيل الحركة وتحسين تجربة الاستخدام.

وتتميز نسبة كبيرة من الوحدات بإطلالات مفتوحة، وهو عنصر يساعد على توفير بيئة عمل أكثر راحة. كما يساهم توزيع الوحدات بين الأدوار التجارية والإدارية في خلق تنوع داخل المول، بما يسمح بتكامل الأنشطة واستقطاب شرائح مختلفة من العملاء.

لماذا الاستثمار في مول سنترال القاهرة الجديدة؟

يمثل مول سنترال القاهرة الجديدة فرصة استثمارية لافتة بفضل موقعه الحيوي في التجمع الخامس، خاصة مع وجوده مباشرة على شارع التسعين وإطلالته على عدد من المحاور الرئيسية. ويساعد هذا الموقع على زيادة سهولة الوصول إلى المشروع والاستفادة من حركة العملاء والمستخدمين في المنطقة.

كما يدعم تنوع الوحدات والمساحات إمكانية اختيار النشاط المناسب وفقًا للميزانية والخطة الاستثمارية. وتوفر الشركة أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات، وهو ما يساعد المستثمر على توزيع التزاماته المالية بدلًا من دفع قيمة الوحدة بالكامل في وقت واحد.

ويستفيد المشروع كذلك من التصميم العصري والخدمات المتطورة والجراجات الكبيرة وعناصر الأمن والتكنولوجيا، إلى جانب قربه من العديد من المشروعات السكنية والمناطق الحيوية. لذلك يمكن أن يمثل مول سنترال القاهرة الجديدة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن الاستثمار في وحدة تجارية أو إدارية داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في القاهرة الجديدة.