| المطور | ماس للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 4,018,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 65 م² |
| مساحة المشروع | 13 Feddan |
| المقدم | 0% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق للبيع , |
كمبوند ياردين التجمع الخامس أحد أبرز مشروعات شركة ماس للتطوير العقاري، حيث يجسد مفهوم السكن العصري المتكامل من خلال تصميمات هندسية أنيقة ومعايير عالية من الفخامة. صُمم المشروع ليمنح قاطنيه تجربة معيشية هادئة تقوم على التفاصيل المدروسة بعناية، مع أسعار تنافسية تلبي طموحات الباحثين عن الراحة والرقي في آن واحد.
كل وحدة سكنية داخل الكمبوند تحمل بصمة خاصة من الأناقة والتميز، لتجعل من ياردين عنوانًا للحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة، ووجهة مثالية للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار طويل الأمد. وبفضل المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتنوعة، يقدم المشروع توازنًا فريدًا بين الخصوصية والرفاهية، ليعيد تعريف مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة ويضع معايير جديدة للسكن الراقي في شرق القاهرة.
نبذة عن كمبوند ياردين التجمع الخامس – Yardin New Cairo
- كمبوند ياردين التجمع الخامس
يُعد كمبوند ياردين التجمع الخامس أحد المشروعات السكنية المميزة التي أطلقتها شركة ماس للتطوير العقاري ليكون نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية داخل مجتمع راقٍ في قلب القاهرة الجديدة. ويعكس المشروع رؤية واضحة نحو توفير بيئة سكنية تجمع بين الهدوء، الأمان، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة في آن واحد.
يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن منزل مستقر داخل منطقة حيوية، أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى عائد قوي في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري المصري. ومن خلال الجمع بين التخطيط المدروس والموقع المتميز وأنظمة السداد المرنة، أصبح ياردين خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأمد.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند ياردين التجمع الخامس
اختارت شركة ماس العقارية بعناية موقع مشروع ياردين في قلب التجمع الخامس، أحد أرقى وأهم أحياء القاهرة الجديدة، ليكون قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى المراكز التجارية والخدمية والتعليمية الكبرى.
أبرز مميزات الموقع:
- يبعد دقيقة واحدة عن هايد بارك سكوير وشارع التسعين الجنوبي.
- يقع على بعد 3 دقائق فقط من الطريق الدائري.
- 5 دقائق من طريق السخنة.
- 7 دقائق من مستشفى القوات الجوية.
- 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
- قريب من مراكز تسوق كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي مول وكونكورد بلازا.
- محاط بمشروعات سكنية راقية مثل كمبوند ديستريكت 5 وذا مورنينجز التجمع الخامس.
هذا الموقع المتميز يمنح سكان الكمبوند سهولة تنقل عالية، ويضعهم على مقربة من كافة الخدمات اليومية والترفيهية، مما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله وجهة مثالية للسكن الراقي.
التصميم المعماري في كمبوند ياردين التجمع الخامس
- كمبوند ياردين التجمع الخامس
جاء تصميم Yardin Compound New Cairo ليعكس فلسفة معمارية حديثة تمزج بين البساطة والأناقة، مع التركيز على توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. فقد اعتمدت شركة ماس على أحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني لضمان تقديم مجتمع سكني متكامل من حيث الشكل والمضمون.
أهم ملامح التصميم:
- واجهات أنيقة بألوان حيادية تمنح إشراقة طبيعية وتنسجم مع المساحات الخضراء.
- خطوط معمارية بسيطة وعصرية تعكس الذوق الراقي.
- توزيع داخلي مدروس للشقق والدوبلكس يحقق أفضل استغلال للمساحات.
- مساحات واسعة بين المباني لضمان الخصوصية.
- تهوية وإضاءة طبيعية لجميع الوحدات.
- إطلالات مباشرة على الحدائق واللاندسكيب.
التصميم لم يقتصر على الشكل الخارجي فقط، بل امتد إلى التخطيط الداخلي للوحدات، حيث تم التركيز على توفير مساحات عملية تلبي احتياجات الأسر العصرية، مع الحفاظ على الطابع الفاخر في كل التفاصيل.
مساحة كمبوند ياردين التجمع الخامس
- كمبوند ياردين التجمع الخامس
يمتد كمبوند ياردين القاهرة الجديدة على مساحة 13 فدانًا في قلب التجمع الخامس، وتم استغلال هذه المساحة بطريقة ذكية تضمن تحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة.
- تشغل المباني السكنية حوالي 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
- خُصصت 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات.
هذا التوزيع يعكس رؤية واضحة نحو توفير بيئة صحية هادئة بعيدًا عن التكدس العمراني، حيث تنتشر الحدائق والمساحات المفتوحة في مختلف أنحاء المشروع، مما يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والاتساع.
كما أن 85% من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء، ما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع ويوفر أجواءً مثالية للمعيشة الهادئة.
تنوع المساحات في Yardin New Cairo
حرصت شركة ماس على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء:
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 65 م²، مناسبة للأفراد أو الأزواج الجدد.
- شقق غرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 98 – 105 م²، مثالية للعائلات الصغيرة.
- شقق 3 غرف نوم: من 120 حتى 165 م²، تجمع بين الرحابة والعملية.
- وحدات دوبلكس: بمساحات تبدأ من 330 م²، لتوفر أعلى درجات الفخامة والخصوصية.
هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار بين وحدات تناسب احتياجاتهم المعيشية وإمكاناتهم المالية، سواء للسكن أو الاستثمار.
أسعار كمبوند ياردين القاهرة الجديدة
- كمبوند ياردين التجمع الخامس
طرحت شركة ماس للتطوير العقاري أسعارًا مدروسة داخل Yardin Compound New Cairo، تجمع بين التنافسية وجودة ما يُقدمه المشروع من تشطيبات وخدمات.
يبدأ سعر المتر من 41,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار الشقق ذات غرفتين نوم من 4,018,000 جنيه مصري.
تُعد هذه الأسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المنافسة في نفس المنطقة، خاصة عند النظر إلى الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع. كما تمثل فرصة استثمارية قوية في ظل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات داخل القاهرة الجديدة.
طرق الحجز والتقسيط في كمبوند ياردين التجمع الخامس
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون ضغط مالي كبير.
أبرز أنظمة الدفع:
- حجز دون مقدم (0%) مع تقسيط الباقي حتى 10 سنوات.
- أنظمة سداد مرنة أخرى تناسب مختلف الشرائح.
جدية الحجز:
-
50,000 جنيه مصري للشقق.
- 100,000 جنيه مصري للدوبلكس.
- جميع مبالغ الحجز قابلة للاسترداد في حالة عدم إتمام التعاقد.
كما تقدم الشركة خصومات خاصة في فترات الإطلاق، ما يجعل التعاقد في المراحل الأولى فرصة ذهبية لتحقيق أفضل عائد استثماري ممكن.
يمكنك الاطلاع علي : كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس
المرافق والخدمات في كمبوند ياردين القاهرة الجديدة
- كمبوند ياردين التجمع الخامس
حرصت شركة ماس على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات داخل المشروع لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
أهم الخدمات:
- كلوب هاوس فاخر يضم أنشطة ترفيهية متنوعة.
- مساحات خضراء وحدائق طبيعية واسعة.
- مطاعم وكافيهات راقية.
- صالة جيم حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة.
- تراك جري ومسارات للدراجات.
- منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.
- منطقة تجارية متكاملة.
- مسجد داخل الكمبوند.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة وحراسة 24/7.
هذه الخدمات تجعل من ياردين مجتمعًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان داخل نطاق آمن ومريح.
لماذا الاستثمار في كمبوند ياردين التجمع الخامس؟
يُعد الاستثمار في ياردين خطوة ذكية لعدة أسباب:
- موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس.
- ارتفاع الطلب على السكن في القاهرة الجديدة.
- تنوع الوحدات والمساحات.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
- خبرة شركة ماس وسجلها القوي في السوق.
كما أن النمو العمراني المستمر في شرق القاهرة يعزز من فرص زيادة قيمة الوحدة بمرور الوقت، سواء لإعادة البيع أو الإيجار.
مميزات كمبوند ياردين القاهرة الجديدة
- كمبوند ياردين التجمع الخامس
- موقع قريب من أهم المحاور والطرق.
- تصميمات عصرية أنيقة.
- 80% من مساحة المشروع مخصصة للمسطحات الخضراء.
- خصوصية عالية بين الوحدات.
- أسعار مناسبة مقارنة بالقيمة المقدمة.
- أنظمة سداد حتى 10 سنوات.
عيوب كمبوند ياردين القاهرة الجديدة
المشروع ما زال قيد الإنشاء، وبالتالي قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن سكن فوري.
لكن في المقابل، يتيح ذلك فرصة الشراء بأسعار أقل قبل اكتمال المشروع وارتفاع قيمته السوقية لاحقًا.
عن شركة ماس للتطوير العقاري
- كمبوند ياردين التجمع الخامس
تُعد شركة ماس للتطوير العقاري من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تركز على تقديم مشروعات ذات جودة عالية تجمع بين التصميم العصري والاستدامة.
تعتمد الشركة على فريق متخصص من المهندسين والخبراء لضمان تنفيذ مشروعاتها بأعلى المعايير.
أبرز مشروعاتها:
- كمبوند ياردين – Yardin New Cairo.
- مول أولين – Mall Olin New Cairo.
في النهاية، يمثل كمبوند ياردين القاهرة الجديدة فرصة حقيقية لكل من يبحث عن حياة عصرية داخل مجتمع متكامل الخدمات في واحدة من أهم مناطق شرق القاهرة. فبفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمه الأنيق، مساحاته المتنوعة، وأسعاره التنافسية، يضع المشروع نفسه ضمن أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة لعام 2026 .
يمكنك الاطلاع علي : كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس
