| المطور | هوم تاون للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | أسيوط |
| الاسعار تبدأ من | 2,422,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 86 م² |
| مساحة المشروع | 32 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , شقق للبيع , فلل للبيع , |
يُعد كمبوند ويست جاردنز أسيوط أحدث قصة نجاح في السوق العقاري بأسيوط، وأحد أبرز المشروعات السكنية في أول مدينة جيل رابع بصعيد مصر. لقد تمكن المشروع من الجمع بين الفخامة، الخصوصية، والرفاهية في تصميم متكامل يلبي كافة تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومريح، مع الحفاظ على التوازن بين المساحات الخضراء والبنية التحتية الحديثة.
يمتد الكمبوند على مساحة 32 فدان، وهو ما أتاح تنفيذ مجتمع سكني متكامل يضم جميع الخدمات الترفيهية والأساسية، مع مساحات واسعة للاندسكيب والبحيرات الصناعية التي تضفي جوًا من الاسترخاء والراحة النفسية للسكان.
نبذة عن كمبوند ويست جاردنز أسيوط
تعتبر فكرة كمبوند ويست جاردنز أسيوط نابعة من رؤية واضحة لتقديم مجتمع سكني متكامل في صعيد مصر، حيث لا يقتصر المشروع على وحدات سكنية فحسب، بل يشمل بيئة متكاملة تضم المرافق الترفيهية والتعليمية والصحية والتجارية، ليصبح بذلك مثالًا حيًا لمفهوم المدن الذكية الصغيرة داخل مصر.
فلسفة التصميم
تركز فلسفة المشروع على:
- توفير بيئة صحية: من خلال مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية.
- الخصوصية والأمان: عبر تصميم متكامل يضمن توزيع المباني بطريقة تمنح كل وحدة شعورًا بالاستقلالية.
- تجربة سكنية متكاملة: تشمل جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند.
- تصميم عصري: يراعي احتياجات جميع الفئات العمرية والعائلات بمختلف أحجامها.
مطور كمبوند ويست جاردنز أسيوط
- كمبوند ويست جاردنز أسيوط
المطور الرئيسي هو شركة هوم تاون للتطوير العقاري (Home Town Development)، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. تتميز الشركة بتاريخ طويل من المشاريع الناجحة على مستوى القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، وتشتهر بتنفيذ مشروعات بمواصفات عالمية وتصاميم مبتكرة تواكب أحدث المعايير الهندسية.
رؤية الشركة
تركز هوم تاون على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة، تجمع بين الراحة والفخامة، وتوفر بيئة صحية وآمنة، مع دمج المسطحات الخضراء والتصميم العصري في كافة المشاريع. تعتمد الشركة على استراتيجيات طويلة المدى لضمان استدامة قيمة المشروع واستمراريته كبيئة سكنية متكاملة.
مشروعات هوم تاون السابقة
لدى الشركة محفظة مشاريع ضخمة، أبرزها:
- لافييت مول – العاصمة الإدارية: مشروع تجاري ضخم في منطقة الداون تاون.
- مول يودورا – العاصمة الإدارية: مشروع تجاري متميز أمام فندق الماسة مباشرة.
- مول زاها بارك – العاصمة الإدارية: مركز تجاري وإداري وطبي متكامل.
- كمبوند كانيون 8 – العاصمة الإدارية: مجتمع سكني ذكي في الحي الثامن، يغلب عليه تصميم الفيلات الفاخرة والمساحات الخضراء.
- كمبوند ويست جاردنز أسيوط: أول مشروع للشركة في صعيد مصر، يجمع بين الراحة، الفخامة، والمساحات الخضراء الواسعة.
هذه المشاريع تعكس التزام هوم تاون بالجودة، وتبرهن على قدرتها على تقديم مجتمع سكني متكامل في كمبوند ويست جاردنز أسيوط.
موقع كمبوند ويست جاردنز أسيوط
- كمبوند ويست جاردنز أسيوط
يقع كمبوند ويست جاردنز أسيوط في موقع استراتيجي في قلب هضبة أسيوط، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية. المشروع قريب من مسار القطار الكهربائي السريع، الذي يربط المشروع بكافة المحافظات بسرعة تصل إلى 250 كم/ساعة، مما يسهل التنقل والوصول إلى المدن الكبرى.
الموقع المختار بعناية يوفر أيضًا اتصالاً مباشرًا بالمراكز التجارية، التعليمية، والخدمية في المدينة، ما يجعل كمبوند ويست جاردنز أسيوط خيارًا مثاليًا للمعيشة والاستثمار.
الأماكن القريبة من كمبوند ويست جاردنز أسيوط
موقع الكمبوند يضمن قربه من أهم المعالم والخدمات في أسيوط، وهي:
- جامعة بدر بالهضبة: تبعد حوالي 3 دقائق فقط.
- محطة القطار السريع: 5 دقائق.
- الطريق الدائري بأسيوط: 9 دقائق.
- مطار أسيوط الدولي: 10 دقائق.
- وسط مدينة أسيوط: 16 دقيقة.
- جامعة أسيوط ومستشفاها الجامعي: 18 دقيقة.
- نادي أسيوط الرياضي وكورنيش النيل: 20 دقيقة تقريبًا.
- شارع الهلالي: 15 دقيقة.
هذا القرب من الخدمات يجعل المشروع مناسبًا جدًا للسكن العائلي والمستثمرين على حد سواء.
المشاريع القريبة من كمبوند ويست جاردنز أسيوط
- كمبوند ويست جاردنز أسيوط
المشروع يقع ضمن منطقة راقية وجاذبة للاستثمارات، ويجاوره عدة مشاريع سكنية متميزة:
- كمبوند زهو أسيوط (Zahw Assiut): يمتد على مساحة 104 فدان.
- كمبوند نيوم أسيوط (Nyoum Assiut): مشروع متكامل يضم وحدات سكنية وفيلات ومنطقة تجارية.
- مشروعات الإسكان الفاخر “سكن مصر”: حوالي 110 عمارات سكنية بمستوى جودة عالٍ.
- جامعة بدر بأسيوط (BUC): معلم تعليمي مهم يخدم سكان الكمبوند.
- المجمع الحكومي ومبنى المحافظة الجديد: يجعل الكمبوند قريبًا من المراكز الإدارية للمدينة.
التصميم المعماري لمساحة كمبوند ويست جاردنز أسيوط
- كمبوند ويست جاردنز أسيوط
تم تصميم المشروع وفق معايير عالمية تدمج بين الفخامة والوظيفية، حيث تتميز المباني بالواجهات الزجاجية لإضاءة طبيعية وإطلالات خلابة.
توزيع المساحات
المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 32 فدان (حوالي 134,400 متر مربع)، موزعة بذكاء بين المباني، المسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية.
تصميم الكمبوند يركز على:
- الخصوصية لكل وحدة سكنية.
- مسارات للمشي والجري وسط الطبيعة.
- مناطق استرخاء وعائلية ومناطق لعب للأطفال.
- دمج المسطحات المائية لتعزيز الراحة النفسية.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ويست جاردنز أسيوط
المشروع يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:
- شقق غرفة واحدة: من 86 متر مربع، مناسبة للشباب والعائلات الصغيرة.
- شقق غرفتين نوم: 115 – 125 متر مربع، مع تصميم عصري يتيح استغلال المساحة بشكل فعال.
- شقق ثلاث غرف نوم: 154 – 176 متر مربع، مع مطابخ مفتوحة وغرف معيشة واسعة.
- فلل التاون هاوس (Townhouse): 201 – 276 متر مربع، مزودة بحدائق صغيرة ومساحات خارجية للترفيه.
- فلل مستقلة (Stand-alone): تبدأ من 382 متر مربع، مصممة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والفخامة، مع مساحات خارجية وحدائق خاصة.
الخدمات والمرافق في كمبوند ويست جاردنز أسيوط
- كمبوند ويست جاردنز أسيوط
يوفر المشروع تجربة سكنية متكاملة تشمل:
- أمن وحراسة 24/7: بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- مناطق تجارية ومولات: لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية.
- ترفيه مائي: حمامات سباحة وبحيرات صناعية Crystal Lagoons.
- نادي رياضي وصالات جيم مجهزة بالكامل: لممارسة الرياضات المختلفة.
- مسارات للمشي والجري: وسط المساحات الخضراء بعيدة عن حركة السيارات.
- مناطق للأطفال: كيدز آريا مؤمنة بالكامل بأحدث الألعاب.
- مناطق استرخاء: مثل مناطق اليوجا، البرجولات، والمساحات المفتوحة للعائلات.
أسعار كمبوند ويست جاردنز أسيوط
توفر الشركة أسعار تنافسية مقارنة بالمميزات والخدمات المقدمة:
- شقق الغرفة الواحدة: من 2,422,000 جنيه.
- شقق الغرفتين: من 2,950,000 جنيه.
- شقق الـ3 غرف: من 4,120,000 جنيه.
- فلل التاون هاوس: من 5,990,000 جنيه.
- الفلل المستقلة: من 14,950,000 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد
- مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات (سعر المتر يبدأ من 19,950 جنيه).
- خيارات للونش تصل إلى 8 – 10 سنوات.
- خصم الكاش يصل إلى 30%.
- جدية الحجز: 50,000 جنيه للشقق، 100,000 جنيه للفلل.
مميزات كمبوند ويست جاردنز أسيوط
- موقع استراتيجي ضمن أول مدينة جيل رابع في الصعيد.
- تنوع الوحدات ومساحاتها لتلبية مختلف الاحتياجات.
- بيئة صحية مع مساحات خضراء وبحيرات تغطي أغلب المشروع.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
- خدمات متكاملة لجميع احتياجات السكان.
لماذا يُعد المشروع فرصة استثمارية مميزة؟
الكمبوند يجمع بين الموقع، التصميم، الخدمات، والأسعار، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة:
- ارتفاع الطلب على السكن الفاخر في الصعيد.
- قرب المشروع من المحاور الرئيسية ووسائل النقل الحديثة.
- تصميم متكامل يناسب جميع فئات العملاء.
- عوائد مستقبلية جيدة نتيجة لقيمة المشروع وموقعه.
- كمبوند ويست جاردنز أسيوط
كمبوند ويست جاردنز أسيوط يقدم تجربة سكنية متكاملة في صعيد مصر، مع موقع استراتيجي، خدمات متكاملة، وحدات متنوعة، وتصميم عصري، بالإضافة إلى دعم كامل من قبل شركة هوم تاون للتطوير العقاري.
سواء كنت تبحث عن سكن فاخر أو استثمار طويل الأمد، فإن كمبوند ويست جاردنز أسيوط يمثل الخيار الأمثل.