كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر 2025 – Vida Residence Hadayek 6 October

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في حدائق أكتوبر بمزيج مثالي بين الفخامة، الطبيعة، والموقع الحيوي، فإن كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر يقدم لك فرصة ذهبية لتبدأ حياة جديدة بمعايير عالمية.

المشروع يمتد على مساحة تصل إلى 27 فدان في قلب الحي الإيطالي الراقي، حيث تم تخصيص أكثر من 70% من المساحة الكلية للحدائق الواسعة، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، لتستمتع أنت وأسرتك بأجواء من الهدوء والرفاهية بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

يضم الكمبوند تصميمات معمارية عصرية بارتفاعات G+4 فقط تحقق الخصوصية، مع وحدات متنوعة تبدأ من استوديوهات صغيرة بمساحات 55 – 58م²، مرورًا بالشقق المتوسطة من 88 إلى 136م²، وصولًا إلى دوبلكسات جاردن ودوبلكسات فاخرة بمساحات تصل حتى 190م²، لتلبي جميع احتياجات العائلات والشباب.

أما الأسعار فتعد من أبرز عوامل الجذب في المشروع، حيث يبدأ سعر المتر من 20,000 جنيه ويصل إلى 35,000 جنيه، بأسعار وحدات تبدأ من 1,200,000 جنيه فقط.

كما توفر شركة كيان للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات مع مقدم يبدأ من 10% فقط، مما يجعل التملك والاستثمار داخل الكمبوند أسهل مما تتخيل.

موقع Vida Residence October Gardens يمنحك سهولة تنقل استثنائية بفضل قربه من محور 26 يوليو، الطريق الدائري، طريق الفيوم، بالإضافة إلى القطار السريع والمطار الجديد على بُعد دقائق معدودة.

كما أنك ستكون بجوار أهم الجامعات مثل جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA، وأرقى المولات التجارية مثل مول العرب وهايبر وان، وأهم المستشفيات مثل دار الفؤاد.

اختيارك لـ كمبوند فيدا ريزيدنس يعني الاستثمار في مشروع عقاري متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، المساحات المتنوعة، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، مما يضمن لك حياة راقية وعائد استثماري متزايد في واحدة من أسرع المناطق نموًا غرب القاهرة.

موقع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

موقع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر

الموقع الاستراتيجي للمشروع

عند التفكير في اختيار وحدة سكنية جديدة، فإن الموقع يأتي على رأس أولويات الباحثين عن السكن الراقي.

لذلك جاء كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر ليتمتع بموقع استراتيجي متميز داخل قلب منطقة حدائق أكتوبر، وتحديدًا في الحي الإيطالي النابض بالحياة.

سهولة الوصول والطرق الرئيسية

يقع المشروع بجوار نقابة التجاريين وعلى مقربة من ميدان البترول، ما يجعله نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى مختلف مناطق مدينة 6 أكتوبر والجيزة.

كما يتميز بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل التنقل، مثل:

• محور 26 يوليو
• الطريق الدائري
• طريق الفيوم

قرب الكمبوند من المرافق والخدمات

موقع Vida Residence 6 October يضع سكانه على بعد دقائق قليلة من أهم المرافق الحيوية، مثل:

• المدارس الدولية والخاصة لضمان أفضل مستوى تعليمي للأبناء.
• الجامعات مثل جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA.
• المستشفيات والمراكز الطبية المتكاملة.
• المولات التجارية ومراكز التسوق الكبرى لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.

مميزات الموقع الحيوي

• التواجد في منطقة راقية وهادئة داخل حدائق أكتوبر.
• سهولة الوصول إلى الكمبوند بفضل قربه من شبكة طرق رئيسية.
• محاط ببيئة خدمية متكاملة تلبي جميع متطلبات الحياة اليومية.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

الموقع الحيوي بالقرب من المحاور الرئيسية

يقع Vida Residence October Gardens في قلب منطقة حدائق أكتوبر، على 3 شوارع رئيسية مميّزة، ما يمنحه إطلالة مفتوحة ومرونة في الوصول من مختلف الاتجاهات.

كما يتمتع الكمبوند بميزة فريدة لكونه قريبًا من:

• القطار السريع (4 دقائق فقط).
• طريق الحي الإيطالي (دقيقة واحدة).
• ميدان البترول الحيوي.

القرب من المؤسسات التعليمية

يتميز كمبوند فيدا ريزيدنس أكتوبر بموقعه الاستراتيجي وسط أهم الجامعات والمدارس، حيث يقع على مسافة دقائق من:

• جامعة زويل.
• جامعة 6 أكتوبر.
• شارع زويل أحد أهم محاور الحركة التعليمية بالمدينة.

القرب من المستشفيات والخدمات الطبية

سكان Vida Residence Hadayek 6 October سيجدون أنفسهم بجوار أهم الصروح الطبية في المنطقة مثل:

• مستشفى دار الفؤاد.
• عدد من المراكز الطبية المتخصصة.

القرب من المولات والمراكز التجارية

من أبرز مزايا الموقع أنه يضع السكان على مقربة من أهم أماكن التسوق والترفيه، مثل:

• مول العرب.
• هايبر وان.
• مجموعة من المراكز التجارية والترفيهية الراقية.

القرب من الكمبوندات الراقية

يحيط بالمشروع عدد من أرقى الكمبوندات السكنية في حدائق أكتوبر، مثل:

• كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر.
• كمبوند ريفر ريزيدنس حدائق أكتوبر.
• مشروعات O West (يبعد 5 دقائق فقط).

القرب من المعالم الحيوية

• المطار الجديد (5 دقائق فقط).
• الممشى السياحي.
• مسجد الحصري.

تصميم كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

تصميم Vida Residence Hadayek 6 October

رؤية معمارية عصرية

تولت شركة ADC للاستشارات الهندسية مسؤولية تصميم المشروع، بالتعاون مع شركة كيان العقارية، وذلك لضمان أن يخرج كمبوند فيدا ريزيدنس أكتوبر بأعلى مستوى من الجودة والفخامة.

وقد جاء التصميم معتمدًا على الطراز الحديث والمودرن في واجهات المباني، ليمنح السكان مظهراً حضارياً متطوراً يعكس أسلوب الحياة العصري.

توزيع المساحات داخل المشروع

• يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 27 فدان (وبعض المصادر تشير إلى 24 فدان).
• خصصت نسبة 70% من المساحة للحدائق الواسعة، والمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.
• النسبة المتبقية خصصت للمباني السكنية والخدمات، بما يحقق التوازن بين الحياة العصرية والطبيعة.

تصميم الوحدات السكنية

• المباني بارتفاع G+4 فقط، وهو ما يحقق الخصوصية والهدوء.
• تم توزيع المباني بشكل مدروس بحيث تضمن إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
• جميع الوحدات قريبة من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، مما يجعل السكان في غنى عن الخروج إلا للضرورة.

واجهات عصرية وجودة عالية

• تتميز واجهات المباني في Compound Vida Residence October Gardens بالطابع العصري الأنيق.
• استخدام مواد بناء عالية الجودة تضمن المتانة والاستدامة.
• تصميم يحقق تناغماً بصرياً بين المباني والمساحات الخضراء، ليضفي جواً من الهدوء والرفاهية.

مميزات التصميم المعماري

• الاعتماد على رؤية معمارية مبتكرة تدمج بين الأصالة والحداثة.
• توفير مساحات مفتوحة تعزز الشعور بالراحة النفسية.
• تصميم يراعي الخصوصية التامة لكل وحدة.
• بيئة سكنية متكاملة تمنح السكان تجربة معيشية راقية.

مساحة كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

المساحة الإجمالية للكمبوند

يقام Vida Residence October Gardens على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 24 فدان في قلب منطقة حدائق أكتوبر، وهي مساحة واسعة تم استغلالها بذكاء لتحقيق أفضل استفادة ممكنة للسكان.

توزيع المساحات داخل المشروع

• تم تخصيص نسبة 75% من المساحة للخدمات والمرافق الأساسية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
• النسبة المتبقية خُصصت للمباني السكنية التي تتكون من 34 عمارة فقط، مما يعكس الطابع الراقي والخصوصية داخل الكمبوند.
• تتألف العمارات من طابق أرضي + 4 طوابق متكررة، مع تصميم عصري يضمن الراحة والهدوء.

تصميم الوحدات السكنية

• يضم الكمبوند استديوهات – شقق – دوبلكسات بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات.
• كل طابق يضم 4 وحدات فقط مما يحقق المزيد من الخصوصية لقاطني الكمبوند.
• تبدأ مساحات الشقق في كمبوند فيدا ريزيدنس 6 أكتوبر من 97 متر²، مع وجود مساحات أكبر تناسب الأسر الكبيرة.

التعاون مع شركات استشارية كبرى

لضمان تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة، تعاونت شركة كيان العقارية مع شركة أوريجن للاستشارات الهندسية (OCE) لتصميم الكمبوند وفق أحدث الأساليب المعمارية والإنشائية العالمية.

مساحات الوحدات في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

تنوع المساحات لتلبية جميع الاحتياجات

يطرح Compound Vida October Gardens مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تناسب جميع العملاء سواء الأسر الكبيرة أو الصغيرة أو حتى الباحثين عن استوديو أنيق بحجم معقول.

الشقق الصغيرة (استوديوهات ووحدات غرفة واحدة)

• تبدأ المساحات من 55 متر² وتصل إلى 58 متر².
• مثالية للشباب أو الأزواج الجدد الباحثين عن وحدة عملية في موقع مميز داخل حدائق أكتوبر.

الشقق المتوسطة (غرفتين نوم)

• مساحات تبدأ من 88 متر² وتصل إلى 108 متر².
• تصميمات عملية توفر الخصوصية والراحة، مع إطلالات بانورامية على اللاندسكيب والمساحات الخضراء.

الشقق الكبيرة (3 غرف نوم)

• مساحات تبدأ من 119 متر² وتصل إلى 136 متر².
• مثالية للأسر الكبيرة التي تبحث عن مسكن واسع وراقي داخل مدينة 6 أكتوبر.

الدوبلكسات الفاخرة

• وحدات دوبلكس جاردن بمساحات تبدأ من 170 متر².
• دوبلكسات مميزة تصل مساحتها إلى 190 متر²، مع حدائق خاصة تضيف لمسة فاخرة للحياة اليومية.

مزايا التصميمات الداخلية

• استغلال مثالي للمساحات بحيث تتحول كل زاوية إلى مساحة وظيفية عملية.
• دراسة دقيقة لتوزيع الضوء الطبيعي وتدفق الحركة داخل كل وحدة.
• واجهات وتصميمات حديثة توفر إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

أسعار كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

أسعار كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر

سعر المتر في فيدا ريزيدنس أكتوبر

طرحت شركة كيان العقارية أسعارًا تنافسية داخل المشروع، حيث يتراوح سعر المتر في Vida Residence October Gardens ما بين:

• 20,000 جنيه مصري كحد أدنى.
• يصل إلى 28,000 – 35,000 جنيه مصري حسب موقع ومساحة الوحدة.

أسعار الوحدات السكنية

• تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر من حوالي 1,200,000 جنيه مصري.
• يصل إجمالي سعر بعض الوحدات إلى أكثر من 1,250,000 جنيه مصري تبعًا للمساحة والإطلالة.
• تتنوع الأسعار بين الاستوديوهات، الشقق المتوسطة، الشقق الكبيرة، والدوبلكسات الفاخرة.

عوامل تميز الأسعار

• موقع استراتيجي بقلب حدائق أكتوبر بجوار الجامعات والمستشفيات الكبرى.
• تنوع المساحات مما يتيح مرونة في اختيار ما يناسب ميزانية كل عميل.
• تصميمات عصرية تواكب أحدث الطرز المعمارية.
• مجتمع سكني متكامل يجعل الاستثمار في المشروع فرصة مضمونة.

أسعار فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر 2025

تعتبر أسعار الوحدات داخل الكمبوند فرصة ذهبية سواء للسكن أو للاستثمار، خاصة مع التوسع العمراني السريع الذي تشهده منطقة حدائق أكتوبر.

ومن المتوقع أن تشهد الأسعار زيادة تدريجية مستقبلًا، ما يجعل الشراء الآن استثمارًا رابحًا طويل الأمد.

خطط الدفع والتقسيط في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على تقديم أنظمة دفع مرنة داخل Vida Residence October Gardens لتسهيل امتلاك وحدة سكنية في قلب حدائق أكتوبر دون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد.

أنظمة الحجز والتقسيط

• النظام الأول: دفع مقدم 10% مع تقسيط باقي المبلغ حتى 7 – 8 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% مع تقسيط الباقي حتى 8 – 9 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20% مع تقسيط حتى 10 سنوات كاملة.

المزايا الإضافية لأنظمة السداد

• خصومات تصل إلى 5% على بعض الوحدات.
• اشتراك النادي مجاني لجميع العملاء.
• وديعة الصيانة 8% للحفاظ على جودة وخدمات الكمبوند على المدى الطويل.
• إمكانية استلام الوحدة خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
• رسوم الجراج تصل إلى 120,000 جنيه مصري.
• جدية الحجز تبدأ من 50,000 جنيه مصري.

استثمار مضمون مع Vida Residence

تتيح هذه الأنظمة للعملاء فرصة امتلاك شقق أو دوبلكسات في كمبوند فيدا ريزيدنس أكتوبر بسهولة وبخطط سداد طويلة الأجل، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة واعدة خصوصًا مع توقعات ارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة.

مميزات كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

مميزات Vida Residence Hadayek 6 October

أسلوب حياة راقٍ ومتوازن

يُعَد Vida Residence October Gardens من أفضل المشروعات السكنية التي تمنح قاطنيها تجربة فريدة من نوعها، حيث يجمع بين:

• التصميمات العصرية التي تناسب أحدث التوجهات المعمارية.
• المساحات الخضراء الواسعة التي تضفي أجواء من الهدوء والراحة.
• الموقع الاستراتيجي القريب من أهم المعالم الحيوية في 6 أكتوبر.

أهم مميزات المشروع

• الموقع الحيوي: يقع الكمبوند في قلب أكتوبر وعلى مقربة من الطرق الرئيسية والخدمات الهامة.
• التصميمات الحديثة: واجهات معمارية عصرية وتخطيطات داخلية مدروسة بعناية.
• تنوع المساحات: يتوفر شقق، دوبلكسات، واستوديوهات بمساحات تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
• الأسعار التنافسية: أسعار مناسبة مقارنة بالموقع المميز والخدمات المتاحة.
• أنظمة سداد مرنة: خطط دفع طويلة الأجل لتسهيل التملك.
• خدمات متكاملة: مراكز تجارية، نوادي رياضية، حمامات سباحة، ومستشفيات قريبة.

الاستثمار في Vida Residence October Gardens

فرصة استثمارية ذهبية

يمثل مشروع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر فرصة مثالية للمستثمرين بفضل:

• موقعه الاستراتيجي وسط منطقة تتنامى عمرانيًا باستمرار.
• خطط التطوير المستقبلية في غرب القاهرة وحدائق أكتوبر.
• إمكانية ارتفاع الأسعار خلال السنوات القادمة، مما يضمن عائد استثماري مجزي.

لماذا الاستثمار في كمبوند فيدا أكتوبر؟

• تزايد الطلب على السكن في حدائق أكتوبر.
• تصميم معماري مميز يرفع من القيمة التسويقية للوحدات.
• بيئة سكنية متكاملة تجذب العائلات والشباب.
• دعم حكومي ومشروعات تنموية ضخمة في المنطقة.

الخدمات والمرافق في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

مجتمع سكني متكامل

يقدم Vida Residence October Gardens تجربة معيشية استثنائية بفضل ما يضمه من خدمات ومرافق عصرية متكاملة، تجعلك لا تحتاج إلى مغادرة الكمبوند إلا في أضيق الحدود.

الخدمات الأساسية

• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات، مطاعم وكافيهات عالمية لتلبية مختلف الأذواق.
• هايبر ماركت شامل يوفر كافة المستلزمات اليومية.
• مستشفى وعيادات طبية متخصصة على أعلى مستوى لضمان الرعاية الصحية.
• صيدليات تعمل 24 ساعة مع خدمة توصيل الأدوية.
• مسجد كبير مجهز لاستقبال جميع السكان.

الخدمات الترفيهية والرياضية

• نادي رياضي متكامل مزود بأحدث الأجهزة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• ملاعب رياضية لممارسة مختلف الأنشطة.
• كلوب هاوس فاخر يضم باقة من وسائل الترفيه.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) آمنة ومجهزة على أعلى مستوى.

المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية

يمتاز كمبوند Vida Residence October بتنسيق حدائق خلّاب ومساحات خضراء واسعة تمتد بين المباني، بالإضافة إلى بحيرات صناعية تمنح المكان لمسة جمالية طبيعية وتزيد من أجواء الاسترخاء والهدوء.

الخدمات الأمنية والصيانة

• نظام أمني متكامل مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
• فريق أمني مدرب لضمان الخصوصية والسلامة.
• جراج خاص للسكان مزود بنظام إدارة حديث.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق.

قاعات متعددة الاستخدامات

يوفر المشروع قاعات مجهزة لاستضافة الاجتماعات والمناسبات الاجتماعية، بتجهيزات عصرية توفر الراحة والأناقة للسكان.

المطور العقاري لكمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر – Vida Residence Hadayek 6 October

كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق 6 أكتوبر

تُعد شركة كيان للتطوير والاستثمار العقاري واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، حيث نجحت منذ تأسيسها عام 2014 في أن تضع بصمتها المميزة عبر مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المتكاملة.

تمثل الشركة نموذجًا فريدًا يجمع بين الابتكار والجودة، لتصبح واحدة من الأسماء الموثوقة لدى العملاء الباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار مضمون.

رؤية ورسالة كيان العقارية

• تصميمات عصرية مبتكرة تواكب أحدث الاتجاهات العالمية.
• استخدام مواد صديقة للبيئة وتقنيات حديثة لضمان الاستدامة.
• تجارب سكنية وتجارية متكاملة تدعم أسلوب حياة متوازن.
• الالتزام بالجودة وخدمة ما بعد البيع بما يحقق أعلى مستويات رضا العملاء.

سابقة أعمال شركة Kayan Developments

قدمت كيان العقارية سلسلة من المشروعات المتميزة التي ساهمت في ترسيخ مكانتها بالسوق:

• مول سي لافي – C’est La Vie Mall الشيخ زايد
• مول زيد 49 – Zed 49 Mall الشيخ زايد
• مول بلازا فيدا – Plaza Vida October
• مول ذا لوكيشن – The Location Hadayek October
• مول هب 22 – Hub 22 October
• مول هب 36 – Hub 36 October
• مول هب 44 – Hub 44 October
• مول هب 66 – Hub 66 October

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند ديار 2 في مدينة 6 اكتوبر اضغط هنا .