كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر 2025 – Sun Capital 6 October

يُعد كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر أيقونة معمارية في قلب مدينة أكتوبر، حيث يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 557 فدانًا ليحمل لقب “مدينة الشمس”.

يتميز المشروع بتخطيط عالمي شاركت فيه كبرى بيوت الخبرة الدولية مثل CallisonRTKL، مع تخصيص 82% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 18% فقط، مما يخلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء.

يضم الكمبوند ما يزيد عن 14,000 وحدة متنوعة تشمل شققًا، استديوهات، دوبلكس، بنتهاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 28 م² وتصل حتى 400 م²، لتلبي جميع الاحتياجات العائلية والاستثمارية.

أما الأسعار فتبدأ من 7,400,000 جنيه للشقق، وتصل إلى 25,800,000 جنيه للفيلات المستقلة، مع أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك أسهل وأكثر أمانًا.

موقع Sun Capital 6 October يمنح المشروع قيمة استثنائية، حيث يقع مباشرة على طريق الفيوم ونهاية الواحات بإطلالة بانورامية على الأهرامات، وعلى بُعد دقائق من مول مصر، مول العرب، المتحف المصري الكبير، ومدينة زويل للعلوم، بالإضافة إلى قربه من مطار سفنكس الدولي (15 دقيقة) والعاصمة الإدارية (45 دقيقة).

إلى جانب الموقع الفريد، يوفر الكمبوند مجتمعًا متكاملًا بخدمات عالمية، منها جامعات ومدارس دولية، مستشفى متطور، مولات تجارية، فنادق عالمية مثل Intercontinental وFairmont، نادي رياضي متكامل، ممشى سياحي بطول 6 كم، مسارات للدراجات، ومناطق ترفيهية للأطفال، مع أنظمة أمان وصيانة متكاملة تعمل على مدار الساعة.

كل هذه المقومات تجعل من Sun Capital 6 October ليس فقط مكانًا للعيش، بل فرصة استثمارية ذهبية تحقق لك عائدًا مرتفعًا بفضل الموقع الفريد بجوار الأهرامات والتصميم العالمي والخدمات المتكاملة.

موقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

موقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

موقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر

يتميز كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بموقع فريد يصعب تكراره، حيث يقع في منطقة النوادي بوسط مدينة 6 أكتوبر، ليجمع بين الحياة الهادئة وقربه من أهم المراكز الحيوية والترفيهية في المدينة.

قرب الكمبوند من أهم المعالم والمحاور

يتمتع الكمبوند بموقع مباشر على طريق الفيوم ونهاية طريق الواحات، كما يقترب من:

• الأهرامات وإطلالة بانورامية خلابة على أهم معالم العالم.
• مول مصر ومول العرب كأكبر المراكز التجارية في المنطقة.
• نوادي وادي دجلة والجزيرة الاجتماعية الكبرى.
• شبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري ومحور 26 يوليو التي تسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.

قيمة الموقع في الاستثمار والسكن

اختيار السكن في Sun Capital October يعني امتلاك وحدة سكنية في موقع يمثل مزيجًا بين السكن والاستثمار، حيث يجمع بين الهدوء والرفاهية داخل الكمبوند، وبين سهولة التنقل لقربه من الطرق والمحاور الرئيسية.

كما أن إطلالته على الأهرامات تضيف قيمة استثنائية، سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

الأماكن القريبة من كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية

يمتاز كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بموقع استراتيجي يضعه بالقرب من مجموعة كبيرة من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل منه وإليه في غاية السهولة والراحة.

معالم قريبة من Sun Capital October

• مطار سفنكس الدولي على بُعد 15 دقيقة فقط.
• المتحف المصري الكبير على بعد 5 دقائق.
• مدينة زويل للعلوم على بعد دقيقتين فقط.
• مول مصر على مسافة 5 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي في حدود 15 – 25 دقيقة حسب خط السير.
• العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد حوالي 45 دقيقة.

مناطق سكنية وترفيهية محيطة بالمشروع

(الأماكن القريبة من Sun Capital Compound)

• يجاور الكمبوند مشروعات كبرى مثل ماونتن فيو تشل أوت بارك وماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.
• بالقرب من القرية الذكية (12 دقيقة).
• يقترب من مدينة الشيخ زايد بحوالي 10 دقائق.
• قريب من مناطق سكنية مميزة مثل حي الأشجار، والحي الإسباني والإيطالي.
• دقائق معدودة من مدينة الإنتاج الإعلامي ودريم لاند ودريم بارك.
• على بعد 5 دقائق فقط من فندق مينا هاوس الشهير.
• حوالي 20 دقيقة من وسط البلد بالقاهرة، مما يجعله رابطًا بين الحياة الهادئة في أكتوبر وقلب العاصمة.

قيمة الموقع بالنسبة للسكن والاستثمار

قرب Sun Capital 6 October من هذه المعالم يعزز من جاذبيته كوجهة مثالية لـ السكن الراقي والاستثمار العقاري المضمون، حيث يجمع بين الإطلالة المميزة على الأهرامات وبين شبكة متكاملة من الخدمات والوجهات الحيوية المحيطة.

تصميم كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

تصميم Sun Capital 6 October

مدينة الشمس بتصميم عالمي فريد

يُعرف مشروع صن كابيتال أكتوبر بلقب مدينة الشمس، وهو اسم يعكس روعة التصميمات العالمية التي تميّز الكمبوند.

جاء تخطيط المشروع ليجعل منه عاصمة السياحة في مصر، حيث تعاونت كبرى الشركات العالمية مثل CallisonRTKL وMAP Architect & Infrastructure في تصميم الماستر بلان، بما يجمع بين الرقي والأناقة على مستوى عالمي.

المساحة والتخطيط العمراني للمشروع

• يمتد Sun Capital Compound على مساحة ضخمة تبلغ 557 فدانًا.
• لا تتجاوز المباني 18% من إجمالي المساحة، بينما خصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
• ينقسم المشروع إلى 6 مراحل تطويرية متكاملة.
• إجمالي عدد الوحدات يصل إلى 12,000 وحدة سكنية متنوعة.
• يفصل المنطقة السكنية عن منطقة الخدمات طريق رئيسي بعرض 50 مترًا لضمان الخصوصية.

تنوع الوحدات السكنية في صن كابيتال

(تصميم كمبوند صن كابيتال أكتوبر)

يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:

• شقق سكنية بمساحات متعددة.
• استديوهات للشباب والعائلات الصغيرة.
• فلل مستقلة تجمع بين الخصوصية والفخامة.

التصميم الداخلي وأسلوب الحياة

تمتاز وحدات Sun Capital October بديكورات عصرية وألوان هادئة تعزز من أجواء الراحة والاسترخاء، مع:

• مكيفات مركزية مجهزة بأحدث التقنيات.
• ألواح شمسية صديقة للبيئة لتوفير الطاقة والحفاظ على المناخ الداخلي.
• أبواب عالية الجودة توفر الأمان والمتانة.

كل هذه التفاصيل تجعل من كمبوند صن كابيتال أكتوبر مشروعًا يجمع بين الفخامة والعملية، ليقدم تجربة سكنية استثنائية تناسب الباحثين عن الرفاهية والاستثمار المضمون.

مساحة كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

أضخم مشروع سكني في قلب 6 أكتوبر

تُعد المساحة الكبيرة من أهم الركائز التي تميز كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر، حيث يمتد المشروع على مساحة هائلة تبلغ 557 فدانًا، وهي واحدة من أكبر المساحات المخصصة لمشروعات سكنية متكاملة في مصر.

هذا الحجم الضخم أتاح تخطيطًا عمرانيًا متوازنًا يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.

توزيع المساحات داخل Sun Capital October

• يضم المشروع حوالي 14,000 وحدة متنوعة بين شقق، استديوهات، وفلل.
• 18% فقط من المساحة للمباني، بينما يشغل 82% من المشروع مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• يضم الكمبوند مناطق خاصة تضم 71 فدانًا تحتوي على 74 مبنى فقط لضمان الخصوصية الكاملة.
• التخطيط العمراني حرص على فصل المباني السكنية بمسافات واسعة عبر الحدائق واللاندسكيب، مما يعزز الراحة والهدوء.

قيمة المساحات في صن كابيتال أكتوبر

(مساحة كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر)

حرص المطور على استغلال كل متر من مساحة المشروع بذكاء ليحقق مزيجًا بين:

• الطبيعة الخلابة التي تحيط بجميع الوحدات.
• البحيرات الصناعية التي تضيف مشهدًا جماليًا رائعًا.
• الخصوصية التامة وفصل المباني عن بعضها لضمان أقصى درجات الراحة.

هذا التخطيط يجعل من Sun Capital Compound مجتمعًا سكنيًا راقيًا لا يقتصر على كونه مكانًا للعيش فقط، بل أيضًا فرصة استثمارية قوية في قلب مدينة 6 أكتوبر.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

تنوع المساحات لتلبية جميع الاحتياجات

حرصت إدارة Compound Sun Capital October على تصميم مشروع يضم أكبر قدر من الوحدات المتنوعة من حيث المساحة والتقسيم الداخلي، لتناسب مختلف الأذواق واحتياجات العملاء، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.

تبلغ مساحة المنطقة السكنية داخل الكمبوند حوالي 335 فدانًا، مقسمة بشكل متوازن يضمن الراحة والخصوصية.

مساحات الشقق في صن كابيتال أكتوبر

• استديوهات: تبدأ المساحات من 28 متر² حتى 106 متر²، بتشطيبات فندقية سوبر لوكس.
• شقق سكنية: تبدأ من 90 متر² وتصل حتى 250 متر².
• شقق بنتهاوس: بمساحات من 162 متر² إلى 174 متر².
• شقق دوبلكس: تبدأ مساحاتها من 175 متر².
• شقق بحديقة خاصة: مساحات متنوعة تلائم العائلات الباحثة عن خصوصية أكبر.

مساحات الفلل في Sun Capital October

(شقق وفلل صن كابيتال 6 أكتوبر)

• فلل تاون هاوس: تبدأ من 170 متر² وتصل إلى 264 متر².
• فلل توين هاوس: تبدأ من 190 متر² وتصل حتى 300 متر².
• فلل مستقلة (ستاند ألون): بمساحات من 265 متر² وتصل حتى 400 متر²، لتوفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة.

قيمة تنوع الوحدات

يمنح هذا التنوع في المساحات فرصة مثالية لكل من يبحث عن:

• وحدة سكنية عصرية بمساحة مناسبة.
• استثمار عقاري طويل الأجل في مشروع متكامل الخدمات.
• منزل فاخر يجمع بين المساحة الكبيرة والخصوصية المطلقة.

أسعار كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

أسعار كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

أسعار تنافسية في قلب 6 أكتوبر

رغم الموقع المميز والتصميمات العالمية، جاءت أسعار كمبوند صن كابيتال أكتوبر لتكون في متناول الباحثين عن السكن الراقي والمستثمرين على حد سواء.

حيث حرصت إدارة المشروع على تقديم أسعار تنافسية وخطط مرنة للدفع، لتجعل من امتلاك وحدة في Sun Capital Compound فرصة استثمارية قوية.

أسعار الشقق في صن كابيتال أكتوبر

• شقق بغرفتين: تبدأ الأسعار من 7,400,000 جنيه وتصل إلى 8,500,000 جنيه حسب المساحة.
• شقق ثلاث غرف بمساحات من 148 م² إلى 200 م²: تبدأ من 8,500,000 جنيه وتصل حتى 9,600,000 جنيه.
• شقق البنتهاوس: تبدأ الأسعار من 12,793,391 جنيه وحتى 14,496,461 جنيه.
• شقق Penthouses بمساحات من 56 م² حتى 173 م² بأسعار تبدأ من 10,800,000 جنيه وحتى 14,100,000 جنيه.

أسعار الفلل في Sun Capital October

(فلل صن كابيتال أكتوبر)

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 261 م² إلى 275 م²: بأسعار تبدأ من 13,745,550 جنيه وحتى 17,200,000 جنيه.
• توين هاوس: تبدأ من 16,100,000 جنيه وتصل حتى 17,200,000 جنيه.
• فلل ستاند ألون (مستقلة) بمساحات تبدأ من 265 م² حتى 400 م²: تبدأ من 24,400,000 جنيه وتصل إلى 25,800,000 جنيه.

قيمة الاستثمار في صن كابيتال أكتوبر

اختيار وحدة في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر لا يعني فقط شراء منزل فخم، بل هو استثمار عقاري طويل الأجل، حيث يتوقع الخبراء ارتفاع أسعار الوحدات بشكل مستمر بفضل الموقع الفريد بجوار الأهرامات والمتحف المصري الكبير، إضافة إلى اكتمال المرافق والخدمات.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

يمنح كمبوند صن كابيتال أكتوبر عملاءه فرصة مميزة للامتلاك دون أعباء مالية كبيرة، حيث وفرت الشركة المطورة خطط سداد مرنة تراعي احتياجات مختلف الشرائح.

يمكنك الآن التعاقد بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع سداد 10% إضافية بعد سنتين، وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 6 سنوات كاملة بدون فوائد، بما يجعل شراء وحدتك السكنية أكثر سهولة وراحة.

كما أن هناك العديد من الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري بعد سداد المقدم، مع التمتع بخدمات وتشطيبات عالية الجودة.

وتبلغ مصاريف الصيانة 10% من قيمة الوحدة لضمان استمرارية الخدمات بالمستوى المتميز الذي يشتهر به المشروع.

مميزات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

مميزات Sun Capital 6 October

نظرة بانورامية على كمبوند صن كابيتال أكتوبر

يُعد كمبوند صن كابيتال أكتوبر أحد أبرز المشاريع العقارية في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث يتميز بموقع استراتيجي يطل مباشرة على الأهرامات، مما يمنح السكان فيو بانورامي فريد لا يتكرر.

بجانب ذلك، يجمع الكمبوند بين التصميم العصري الراقي وتنوع المساحات التي تلبي جميع الاحتياجات، مع أسعار تنافسية ونظم تقسيط مرنة تجعل التملك أكثر سهولة.

فوائد الاستثمار في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

لا يقتصر تميز Sun Capital October على كونه مجتمع سكني متكامل، بل يمثل فرصة استثمارية واعدة، حيث يحقق ملاك الوحدات عدة مزايا استثمارية، أبرزها:

• الحفاظ على قيمة رأس المال: بفضل موقع المشروع المميز وخدماته المتكاملة، يظل استثمارك محميًا ضد التضخم وتقلبات السوق.
• دخل إيجاري ثابت: تزداد معدلات الطلب على الوحدات للإيجار داخل 6 أكتوبر، مما يتيح لك فرصة الحصول على دخل شهري مضمون.
• إعادة البيع بعائد مرتفع: بفضل القيمة المتنامية للمشروع، يمكن إعادة بيع وحدتك السكنية بعائد استثماري كبير مقارنة بوسائل الاستثمار التقليدية الأخرى.

المرافق والخدمات في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجاتك

حرصت شركة أربيا العقارية على أن يكون كمبوند صن كابيتال أكتوبر مجتمعًا متكاملًا يضم جميع المرافق والخدمات التي تجعل حياة السكان أكثر سهولة ورفاهية، دون الحاجة إلى الخروج منه، ومن أبرزها:

• مؤسسات تعليمية دولية: مدارس عالمية وجامعة دولية تضم 6 كليات لضمان تعليم متميز بالقرب من منزلك.
• رعاية صحية متكاملة: مستشفى، مراكز طبية متطورة، معامل تحاليل وصيدليات تعمل على مدار اليوم.
• مراكز تجارية: مول تجاري ضخم يضم أفضل العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات العالمية.

رفاهية وإطلالة على الطبيعة

يتميز Compound Sun Capital October بوجود مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب ساحر، إلى جانب بحيرات صناعية وحمامات سباحة متعددة بمختلف الأحجام، لتمنحك أجواء من الراحة والاستجمام.

فنادق وخدمات فندقية عالمية

يضم المشروع مجموعة من أرقى الفنادق العالمية مثل:

• Intercontinental
• Fairmont
• Holiday Inn وذلك لتوفير مستوى فندقي راقٍ للسكان والزوار.

مرافق رياضية وترفيهية

• نادٍ رياضي متكامل وصالات جيم حديثة.
• ملاعب تنس وكرة قدم مجهزة.
• ممشى سياحي بطول 6 كم ومسارات مخصصة للدراجات.
• مناطق ترفيهية للأطفال ومكتبة راقية للأنشطة الثقافية.

خدمات الأمان والراحة

• نظام إضاءة يعمل بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.
• مولدات كهربائية احتياطية للتعامل مع أي انقطاع.
• جراجات واسعة تتسع لآلاف السيارات.
• خدمات نظافة وصيانة على مدار الساعة.
• أمن وحراسة مدعومة بكاميرات مراقبة 24/7.

المطور العقاري لكمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital 6 October

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

خبرة تمتد لأكثر من 28 عامًا

تعد شركة العربية العقارية – Arabia Holding واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة طويلة تجاوزت 28 عامًا في مجال الاستثمار العقاري، نجحت خلالها في تسليم أكثر من 500 مشروع ناجح داخل مصر وخارجها، مما جعلها تحظى بمكانة مرموقة وثقة قوية من عملائها.

التزام بالجودة والابتكار

تتميز الشركة باتباع أعلى معايير الجودة العالمية في التصميم والبناء، مع حرصها الدائم على توفير مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني المتطور، الأمر الذي جعلها الخيار الأول للعديد من الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المربح.

أهم أعمال شركة Arabia Holding السابقة

نجحت الشركة في تطوير مجموعة مميزة من المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، من أبرزها:

• كمبوند جاليريا ريزيدنس – Galleria Residence New Cairo.
• كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed.
• قرية بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast.
• كمبوند تايكون القاهرة الجديدة – Taycoon New Cairo.
• مولات تجارية كبرى مثل مول فالي 1 و مول فالي 2 بالتجمع الخامس.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند جولز في مدينة 6 اكتوبر اضغط هنا .