كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر 2025 – Swan Lake 6 October

يقع كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر أمام محور مول مصر بالجيزة الجديدة، بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية مثل مستشفى المحور، مول مصر، ونادي الجزيرة.

يمتد المشروع على مساحة 170 فدانًا، تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان بيئة هادئة وجذابة.

يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل فلل مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، وشقق، مع نسب 95% فلل و5% شقق فقط لضمان الخصوصية.

تبدأ مساحات الفيلات من 200 متر مربع للتاون هاوس وحتى 900 متر للفيلات المستقلة، مع تصميمات عصرية وفخمة تناسب جميع احتياجات العائلات.

تبدأ الأسعار من 22 مليون جنيه للوحدات الجديدة، مع إمكانية إعادة البيع من 14 مليون جنيه، وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.

يوفر الكمبوند خدمات متكاملة تشمل نوادي رياضية، حمامات سباحة، بحيرات صناعية، مساحات خضراء، مطاعم وكافيهات، كلوب هاوس، مناطق لعب للأطفال، وأمن 24 ساعة.

تم تصميم الكمبوند وفق أحدث أساليب السمارت هوم والطراز الأوروبي المودرن، مع توزيع مثالي للمساحات للحفاظ على الهدوء والخصوصية لكل ساكن.

يشمل المشروع مرافق تعليمية وترفيهية، ومسجد، وممرات للجري وركوب الدراجات، لتوفير نمط حياة صحي ومتكامل لجميع أفراد الأسرة.

معاد تسليم الوحدات محدد حسب اختيار التشطيب، مع مرونة كاملة في الحجز والدفع مقدمًا أو بالتقسيط على فترات طويلة لتناسب جميع العملاء.

تطوير المشروع من قبل شركة حسن علام العقارية، ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري، والتي نفذت عدة مشروعات سكنية وتجارية ناجحة، ما يجعل الاستثمار في Swan Lake 6 October فرصة مميزة للعيش أو التأجير.

موقع كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

موقع كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر

يقع كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر أمام طريق محور مول مصر مباشرةً، داخل منطقة الجيزة الجديدة، القريبة من معظم المحاور الرئيسية والمنشآت الحيوية والخدمية.

هذا الموقع يوفر للسكان سهولة الوصول لتلبية احتياجاتهم اليومية بكل يسر وسلاسة.

الموقع الاستراتيجي لـ Swan Lake Compound 6th October

تم اختيار موقع Swan Lake Compound 6th October بعناية فائقة لتلبية تطلعات العملاء وتقديم فرصة استثمارية واعدة.

إن الموقع المناسب يُعد من أهم العوامل التي تضمن نجاح أي تجربة سكنية، واستطاعت شركة حسن علام العقارية بخبرتها الكبيرة اختيار موقع الكمبوند في قلب 6 أكتوبر بحيث يكون قريبًا من المعالم الحيوية والمشهورة.

القرب من الخدمات والمواصلات

يقع كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر بالقرب من المناطق التسويقية والخدمية، بالإضافة إلى عدد من الجامعات والمدارس.

كذلك، يتيح الموقع القريب من أهم الطرق مرونة كبيرة للسكان في التنقل، سواء للذهاب إلى العمل أو للترفيه، مما يجعل تجربة السكن أكثر راحة وسهولة.

أهمية الموقع الاستراتيجي

اختيار موقع سوان ليك 6 أكتوبر كان بهدف توفير راحة وسهولة الوصول للسكان، حيث يتيح القرب من العديد من المدن والمحاور الرئيسية، مع تسهيل الدخول والخروج من وإلى كمبوند حسن علام أكتوبر، مما يعزز من قيمة الاستثمار والعيش داخل الكمبوند.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

يقع كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر في موقع متميز بالقرب من أهم المحاور والمعالم الحيوية، مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى مختلف الخدمات.

أهم الطرق القريبة من سوان ليك 6 أكتوبر

يعد محور 26 يوليو من أبرز المحاور الرئيسية القريبة، حيث يبعد الكمبوند حوالي 1.5 كيلو متر فقط، مما يضمن سهولة الحركة بين مختلف مناطق 6 أكتوبر.

أبرز المعالم القريبة من Swan Lake 6th October

• مستشفى المحور: يبعد حوالي 1 كيلو متر تقريبًا، لتلبية الاحتياجات الصحية بسهولة.
• نادي الجزيرة أكتوبر: على مسافة 5 كيلو متر تقريبًا، للأنشطة الرياضية والترفيهية.
• مول مصر: يقع على بعد 6 كيلو متر تقريبًا، لتوفير خيارات التسوق والترفيه.
• مدرسة الألسن البريطانية: تبعد حوالي 9 كيلو متر، لتسهيل الوصول إلى التعليم المتميز.
• جامعة نيو جيزة: على مسافة 11 كيلو متر تقريبًا، لتوفير فرص التعليم العالي للسكان.
• مول أركان بلازا الشيخ زايد: يبعد حوالي 6.5 كيلو متر تقريبًا.

سهولة الوصول وكافة الاحتياجات

يتميز كمبوند سوان ليك أكتوبر بقربه من جميع متطلبات الحياة اليومية، سواء الرئيسية أو الترفيهية:

• قريب من محور 26 يوليو وميدان الرماية وميدان جهينة.
• يبعد دقائق قليلة عن جامعة أكتوبر وميدان الحصري.
• يمكن الوصول بسهولة إلى أهرامات الجيزة والمتحف المصري.
• على بعد 6 دقائق من مستشفى دار الفؤاد ودريم لاند.
• قريب من هايبر وان ومول العرب بحوالي 8 كيلو متر فقط.
• بالقرب من المدرسة البريطانية الدولية.
• سهولة الوصول إلى كمبوند حسن علام أكتوبر عبر الطريق الدائري، طريق الفيوم، وطريق الواحات.
• يبعد عن مول مصر حوالي 4 دقائق فقط، وعن كابيتال بيزنس بارك 8 دقائق، وعن نادي الجزيرة الرياضي 6 كيلو متر.

تصميم كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

تصميم Swan Lake 6 October

ارتكز تصميم مشروع سوان ليك أكتوبر على ترسيخ مفهوم السعادة في كافة التفاصيل، من خلال توزيع متوازن للمساحات الخضراء والمزايا المائية، وتوفير الخدمات الشاملة التي تمنح السكان حياة مريحة وعالمية الرفاهية، مع وحدات متنوعة ما بين شقق وفيلات بتصميمات عصرية مبهرة.

المخطط العام لكمبوند سوان ليك 6 أكتوبر

تم استغلال مساحة مشروع سوان ليك أكتوبر الضخمة بأفضل طريقة، حيث خصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء ومناطق التنزه. ك

ما راعى المخطط العام توزيع الخدمات بشكل متوازن بحيث تكون على بعد دقائق فقط من كافة المناطق السكنية داخل الكمبوند.

توزيع الوحدات جاء باحترافية عالية، مع تحديد مناطق خاصة للفيلات وأخرى للشقق، وترك مسافات فاصلة مناسبة تمنح السكان الخصوصية الكاملة.

تصميمات الوحدات الخارجية تأتي على الطراز المودرن بألوان هادئة متناغمة مع الطبيعة والمناظر الخلابة.

تم تجهيز المشروع بأحدث أنظمة السمارت هوم والخدمات المتطورة لتوفير الراحة والجهد والوقت، مع توفير أجواء صحية من خلال المساحات الخضراء الواسعة واستخدام مصادر الطاقة المستدامة مثل ألواح الطاقة الشمسية.

الاستشاري الهندسي لمشروع Swan Lake 6th October

تعاونت شركة حسن علام العقارية مع أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية لإخراج الكمبوند بمستوى متميز من حيث التصميمات، تكامل الخدمات، التشطيبات الفاخرة، والتقسيمات العملية للوحدات لتلبي احتياجات العملاء.

تصميم كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر

تمثل التصميمات المعمارية ركيزة أساسية في نجاح أي تجربة سكنية، حيث تساهم في زيادة معدل السعادة من خلال التوزيع المثالي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بين الوحدات، مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة بين الوحدات.

التصميم الداخلي يعتمد على أعلى مستويات الجودة وأجود الخامات في التشطيب، مع شقق تحتوي على حدائق تحاكي الفلل الفاخرة، مما يمنح الكمبوند أفضلية كبيرة على المشاريع الأخرى.

أبرز تفاصيل التصميم ومساحة المشروع

• المساحة الإجمالية لمشروع سوان ليك أكتوبر تبلغ 170 فدان.
• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية تغطي النسبة الأكبر من المشروع.
• نسبة الفيلات في الكمبوند تبلغ 95%، أما الشقق فلها نسبة 5%.
• العمارات عبارة عن أرضي و3 أدوار، مع شقة واحدة في كل دور.

مساحة كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

تبلغ مساحة سوان ليك 6 أكتوبر نحو 170 فدان، وقد تم البناء على ما يعادل 20% فقط من هذه المساحة، بينما تم تخصيص الباقي للمساحات الخضراء والخدمات، لضمان توفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة للسكان.

توزيع الوحدات داخل كمبوند سوان ليك حسن علام

يغلب على وحدات الكمبوند الفيلات بأنواعها المختلفة مثل تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بنسبة 95%، بينما تشكل الشقق السكنية نسبة 5% فقط.

هذا التوزيع يتيح للسكان الاستمتاع بالخصوصية والهدوء مع الحفاظ على التنظيم المثالي للمجتمع السكني.

أهمية المساحة الكبيرة

ساعدت مساحة مشروع سوان ليك أكتوبر في خلق مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات الأسر بشكل مثالي، مع توفير خدمات أساسية وترفيهية تساعد السكان على التمتع بـ راحة بال وسعادة تامة طوال الوقت.

المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية

تم تخصيص نحو 50 فدان من المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير مناظر طبيعية خلابة وأجواء من الهدوء والسكينة، مما يجعل كمبوند سوان ليك حسن علام واحد من أفضل الأماكن للعيش داخل 6 أكتوبر.

مساحات وحدات كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

تبدأ مساحات الفيلات في Swan Lake أكتوبر من 200 متر مربع للتاون هاوس، مع توفير العديد من المساحات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.

أنواع ومساحات الوحدات

• التاون هاوس: تبدأ المساحات من 200 متر مربع، وتناسب الأسر الباحثة عن مساحات متوسطة وعملية.
• التوين هاوس: تبدأ المساحات من 254 متر مربع، مع تصميمات عصرية ومساحات مناسبة للخصوصية.
• الفيلات المستقلة: تبدأ المساحات من 335 متر مربع، لتوفير تجربة سكنية فاخرة ومريحة.

تنوع المساحات داخل Swan Lake 6th October

تساهم المساحة الكبيرة للكمبوند في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات، وهو ما حرصت عليه شركة حسن علام العقارية، لتلبية احتياجات العملاء سواء الباحثين عن مساحات صغيرة أو كبيرة.

كما اهتمت الشركة بتوزيع المساحات بما يتناسب مع طبيعة كل وحدة، لتوفير أقصى قدر من الراحة والخصوصية.

تفاصيل إضافية لمساحات الوحدات

• فلل التاون هاوس: تتراوح المساحات من 180 إلى 350 متر مربع.
• فلل التوين هاوس: تبدأ من 254 متر مربع.
• الفيلات المستقلة (ستاند ألون): تتراوح المساحات من 360 إلى 900 متر مربع.
• يضم كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر حوالي 93 فيلا، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من التاون هاوس، لتلبية احتياجات جميع العملاء.

أسعار كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

أسعار كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر

تبدأ أسعار كمبوند سوان ليك أكتوبر من 27,500,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالمزايا والخدمات المقدمة داخل المشروع، الذي يُعد من أهم المشروعات السكنية بمدينة 6 أكتوبر والقريبة من أكبر المناطق الخدمية.

فرصة استثمارية لا تعوض

يُعد الكمبوند فرصة استثمارية ممتازة لكل الباحثين عن وحدة سكنية راقية داخل Swan Lake 6 October، مع أفضل سعر وأطول فترة سداد، مما يتيح للعملاء تحقيق أحلامهم بسهولة.

أسعار الوحدات وأنظمة السداد

تتميز أسعار الوحدات في كمبوند سوان ليك أكتوبر بأنها تنافسية ومعقولة، مع مراعاة الشركة لظروف العملاء المالية.

الأسعار تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتشمل:

• أسعار الوحدات الجديدة: تبدأ من 22,047,081 جنيه مصري.
• سعر إعادة البيع: يبدأ من 14,160,400 جنيه مصري.

تُعد أنظمة السداد في كمبوند سوان ليك الأولى من نوعها في منطقة 6 أكتوبر، مع تقديم تسهيلات كبيرة للعملاء لتناسب مختلف الاحتياجات المالية، مع الاحتفاظ بالقيمة الاستثمارية العالية للكمبوند.

أنظمة حجز وسداد كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

يمتد نظام التقسيط داخل كمبوند سوان ليك أكتوبر حتى 10 سنوات، سواء للشقق أو الفيلات، مما يوفر للعملاء فرصة التملُك بأقل التكاليف ودفع باقي قيمة الوحدة على فترات طويلة وبسهولة.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

وفرت الشركة المطورة مرونة كاملة لاختيار نوع التشطيب حسب الميزانية المخصصة لكل عميل، مع تحديد موعد استلام مناسب يضمن تنفيذ الوحدات بأعلى المعايير العالمية وجودة ممتازة تتخطى توقعات العملاء الذين وثقوا في سوان ليك أكتوبر – حسن علام.

أنظمة الحجز والتقسيط المرنة

تستمر التسهيلات التي تقدمها شركة حسن علام العقارية في هذا المشروع، حيث تشمل:

• مقدم الحجز: يبدأ من 5% من إجمالي سعر الوحدة.
• التقسيط: يمكن تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، لتجنب أي أعباء مالية على العملاء.
• جدية الحجز: تبلغ حوالي 100,000 جنيه مصري.
• خيارات أخرى للسداد: دفع مقدم وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 4 سنوات متتالية.

توفر هذه الأنظمة المرنة للعملاء القدرة على اختيار أفضل طريقة للسداد بما يتناسب مع ميزانيتهم، مع الحفاظ على راحة البال والاستثمار الآمن داخل كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر.

مميزات كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

مميزات Swan Lake 6 October

يقدم كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر فرص استثمارية واعدة، مع إمكانية تحقيق عوائد مالية كبيرة لعدة أسباب متميزة:

• موقع جغرافي مميز: يطل الكمبوند على أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ويقع بالقرب من أبرز معالم مدينة السادس من أكتوبر.
• خدمات متنوعة ومتكاملة: تشمل الخدمات الأساسية والترفيهية لتلبية جميع احتياجات السكان.
• تصميمات معمارية فاخرة: تعتمد الطراز الأوروبي الكلاسيكي لتتناسب مع أذواق العملاء الراقية.
• مساحات خضراء: متوفرة في جميع أرجاء المشروع، مع مسطحات مائية تضفي جمالية طبيعية فريدة.
• تنوع أنماط ومساحات الوحدات: يوفر الكمبوند خيارات متعددة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.
• أسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة: تم تحديد الأسعار بعناية لتناسب شريحة كبيرة من العملاء، مع مقدم حجز منخفض وفترات سداد طويلة.

المميزات الموجودة في كمبوند سوان ليك أكتوبر

يتميز الكمبوند بتوفير كل ما يحتاجه السكان للاستمتاع بحياتهم، ومن أبرز المميزات:

• الموقع الاستراتيجي: قريب من أفضل الأماكن الحيوية والمعالم المشهورة في أكتوبر.
• التصميمات المعمارية: تتناغم مع الطبيعة والمساحات الخضراء، ما يضفي بريقًا وجمالًا معماريًا خاصًا.
• المساحات المتنوعة: توفر خيارات مختلفة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
• الأسعار وأنظمة السداد المرنة: تلائم مزايا الكمبوند، مع برامج حجز وتقسيط ميسرة.
• المرافق والخدمات: تشمل مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة ومتعة.

المميزات الحصرية في كمبوند Swan Lake 6 أكتوبر

حرصت شركة حسن علام المالكة للكمبوند على أن يكون المشروع متكامل الجوانب، ومن أبرز المميزات الحصرية:

• تخصيص جزء كبير من مساحة الكمبوند للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق لوحة فنية طبيعية رائعة.
• تنوع الوحدات ومساحاتها، ما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة دون فرض نمط واحد.
• الجمع بين النشاط والحيوية والسكينة والهدوء، ليكون المجتمع السكني مكانًا مثالياً للرفاهية والاستجمام.
• تصميم رائع على الطراز الأوروبي، بإشراف مهندسين خبراء، مع لمسات من الفخامة والرقي.
• وجود النوافير الراقصة في قلب البحيرات الصناعية، لإضفاء جمالية وسحر على كل أرجاء الكمبوند.

خدمات ومرافق كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

يشمل كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر عددًا كبيرًا من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تجعل جودة الحياة اليومية أكثر تميزًا وراحة للسكان.

المنطقة التجارية

يضم الكمبوند منطقة تجارية تضم عددًا من المحال التجارية لتلبية كافة المستلزمات المنزلية والشخصية، بالإضافة إلى مول تجاري يحتوي على أشهر البراندات العالمية لعشاق التسوق.

النوادي الصحية والرياضية

يتوفر في الكمبوند نادي صحي متكامل يشمل صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، وأماكن مخصصة للساونا، الجاكوزي، والسبا، بالإضافة إلى نوادي رياضية لممارسة مختلف الألعاب الرياضية تحت إشراف مدربين على مستوى عالي.

المسطحات المائية والمساحات الخضراء

تمتد المسطحات المائية داخل المشروع على شكل حمامات سباحة وبحيرات صناعية جميلة، إلى جانب مساحات خضراء واسعة وأماكن مخصصة للأطفال، مزودة بألعاب ترفيهية متنوعة.

كما توفر الممرات الخضراء الخاصة بالجري وركوب الدراجات تجربة طبيعية ممتعة داخل الكمبوند.

المطاعم والكافيهات

يحتوي المشروع على مطاعم وكافيهات تقدم ألذ الوجبات والمشروبات، مع تقديم خدمات عالية المستوى تلبي جميع الأذواق.

الأمن والخدمات الأساسية

• أمن وحراسة 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة عالية الجودة لضمان الأمان والخصوصية.
• خدمات صيانة ونظافة متوفرة على مدار اليوم لتوفير بيئة سكنية صحية ومريحة.
• بوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج.
• جراجات خاصة لكل وحدة سكنية، تشمل عددًا كبيرًا من السيارات.

مرافق ترفيهية للأطفال والكبار

• مناطق ترفيهية للأطفال (كيدز إريا) تحتوي على مجموعة كبيرة من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
• كلوب هاوس يوفر أجواء للتفاعل الاجتماعي وترسيخ العلاقات بين السكان.
• تراكات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات، لتشجيع النشاط والحيوية.

المرافق الدينية والتعليمية

• مسجد كبير مصمم بالطراز الإسلامي الجميل ليسع أكبر عدد من المصلين.
• تعاونت الشركة مع Bloom Academy لتوفير المزيد من الأنشطة الترفيهية والتعليمية للأطفال داخل الكمبوند.

لمحة عامة عن الخدمات الحصرية

حرصت شركة حسن علام المالكة للكمبوند على تقديم كل ما يحتاجه السكان لضمان راحة البال والاستمتاع بحياة مترفة داخل سوان ليك 6 أكتوبر، بدءًا من الاستجمام والمسطحات المائية، وصولًا إلى الخدمات الأمنية، الترفيهية، والرياضية، لتكون تجربة السكن متكاملة على أعلى مستوى.

المطور العقاري لكمبوند سوان ليك 6 أكتوبر – Swan Lake 6 October

كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر

تعد شركة حسن علام للتطوير العقاري من أبرز الشركات في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر.

تأسست الشركة عام 1990، ومنذ ذلك الحين نفذت أكبر المشروعات للقطاعين العام والخاص، مكتسبة ثقة العملاء وسمعة قوية في السوق العقاري المصري.

سابقة مشروعات شركة حسن علام العقارية

كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

كمبوند كيز 52 التجمع الخامس

كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي

كمبوند سوان ليك التجمع الأول

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

قرية سوان ليك الساحل الشمالي

مول AM-PM القاهرة الجديدة

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند جاذبية في مدينة 6 اكتوبر اضغط هنا .