كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس 2025 – Saada Boutique New Cairo

يقع كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس في قلب التجمع السادس مباشرة على طريق السويس، بموقع استراتيجي يتيح للسكان الوصول السريع إلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويبعد دقائق قليلة عن مدينة مدينتي.

يتميز المشروع بمساحته الواسعة التي تصل إلى 66 فدانًا، حيث خصصت 88% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ما يخلق بيئة هادئة وصحية، فيما تم تخصيص 12% فقط للمباني والوحدات السكنية لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية.

يضم الكمبوند حوالي 500 وحدة سكنية متنوعة تشمل شقق فاخرة ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 110 متر² للشقق الثنائية وتصل إلى 385 متر² للفلل الكبيرة، مع تشطيبات عالية الجودة وأسقف مرتفعة لإضفاء شعور بالرحابة والفخامة.

تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 12,500,000 جنيه للشقق الثنائية، وتصل إلى 46,000,000 جنيه للفلل الكبيرة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، ما يجعل التملك والاستثمار داخل المشروع أمراً ميسراً ومتوافقاً مع مختلف الاحتياجات المالية.

يقدم الكمبوند تجربة سكنية متكاملة من خلال مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، إلى جانب مرافق رياضية وترفيهية ومناطق آمنة للأطفال، فضلاً عن مراكز تعليمية وطبية وخدمات أمنية وإدارية متكاملة، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا راقيًا يوازن بين الفخامة والراحة ويضمن للسكان حياة عصرية متميزة في قلب التجمع السادس.

موقع كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

موقع كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

الموقع الاستراتيجي لكمبوند سعادة بوتيك

يُعد موقع كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس أحد أبرز العوامل التي تجعل المشروع اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، حيث يقع في قلب مدينة التجمع السادس مع إطلالة مميزة على طريق السويس، ما يتيح لك الوصول السريع إلى مختلف الوجهات داخل القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.

قرب المشروع من المرافق الحيوية

تم تصميم كمبوند Saada Boutique القاهرة الجديدة ليكون قريبًا من جميع الاحتياجات اليومية، حيث يضمن لك الوصول السهل إلى:

• أهم المؤسسات التعليمية والمراكز الجامعية.
• المستشفيات والمراكز الطبية لتلبية احتياجات العائلة الصحية.
• مراكز التسوق والمولات الكبرى لتجربة تسوق مريحة دون عناء التنقل.
• الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطك بمختلف أنحاء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

بيئة هادئة واستثمارية

يمثل موقع كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس نقطة محورية تجمع بين سهولة التنقل والهدوء العائلي، حيث تم اختياره بعناية فائقة لتوفير بيئة سكنية متكاملة وآمنة، كما أنه يضمن فرصة استثمارية قوية نظرًا للنمو العمراني الملحوظ في التجمع السادس خلال السنوات الأخيرة.

الأماكن القريبة من كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

قرب المشروع من أهم المحاور والطرق الرئيسية

يتميز كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس بموقع استراتيجي يضمن لك سهولة الوصول والتنقل، حيث يقع المشروع مباشرة على طريق السويس ويبعد دقائق معدودة عن:

• شارع التسعين الجنوبي والشمالي (5 دقائق فقط).
• الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط المشروع بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر لتسهيل الحركة نحو القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.

قرب المشروع من المطارات والمراكز الحيوية

• مطار القاهرة الدولي على بعد خطوات قليلة، مما يوفر سهولة السفر والتنقل للمقيمين ورجال الأعمال.
• العاصمة الإدارية الجديدة تبعد حوالي 10 دقائق فقط، لتكون على مقربة من أهم مراكز الأعمال والخدمات الحكومية.
• مدينتي على بعد 6 دقائق، ما يمنح السكان خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة.

المراكز التعليمية والترفيهية القريبة

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) قريبة جدًا من المشروع، ما يجعل كمبوند Saada Boutique New Cairo خيارًا مثاليًا للعائلات والأكاديميين.
• عدد من المدارس الدولية مثل المدرسة الأمريكية والمدرسة البريطانية، لتوفير تعليم عالمي للأطفال.
• المراكز التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي مول وبوينت 90 توفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
• الأندية الرياضية والترفيهية مثل النادي الأهلي الجديد ونادي الشمس لتمكين السكان من ممارسة الأنشطة الرياضية بسهولة.

القرب من مجتمعات ومشروعات سكنية راقية

• يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس و كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس، مما يعزز قيمة الموقع ويضيف بعدًا استثماريًا هامًا.

تصميم كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

ماستر بلان وتخطيط كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة

تم تصميم ماستر بلان كمبوند Saada Boutique القاهرة الجديدة بشكل يعكس أذكى التخطيطات الهندسية، حيث جاء المخطط العام للمشروع يركز على المساحات الخضراء والمرافق المائية بنسبة 88% من إجمالي مساحة المشروع، مقابل تخصيص 12% فقط للبناء، مما يعزز الإحساس بالهدوء والراحة ويخلق بيئة سكنية متوازنة وصحية.

توزيع الوحدات السكنية والمساحات

يضم كمبوند Saada Boutique التجمع السادس حوالي 500 وحدة سكنية متنوعة، تشمل شقق فاخرة، توين هاوس، وفيلات مستقلة، مع توزيع يضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
تم تصميم الوحدات لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، كما تأتي جميع الوحدات مكتملة التشطيب مع أسقف بارتفاع 4 أمتار لزيادة الشعور بالرحابة والراحة.

الطابع المعماري للمشروع

يعتمد تصميم فلل كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة على الطراز الفرنسي الكلاسيكي، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات متطورة، مما يعكس الذوق الرفيع ويضفي طابعاً مميزاً وفخماً على المشروع.
كما تشمل الفيلات مساحات خضراء خاصة وحدائق منسقة لكل وحدة، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية المنتشرة داخل الكمبوند لتعزيز الأجواء الطبيعية والمنعشة.

الاستشاري الهندسي والتطوير

تتعاون شركة هورايزون مع مجموعة من أفضل الخبراء في المجال الهندسي، بقيادة المهندس عدنان سفاريني، لضمان تنفيذ كمبوند Saada Boutique New Cairo وفق أعلى معايير الجودة العالمية، مع توفير تجربة سكنية متكاملة تشمل المرافق الخدمية والترفيهية والمساحات الطبيعية الخلابة.

أهمية المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية

تمثل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية 88% من المشروع، لتوفير بيئة هادئة ومريحة تعزز الصحة النفسية، وتتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، بينما تتيح 12% من مساحة المباني تقديم وحدات سكنية راقية ومتكاملة.

مساحة كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

يمتد كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس على مساحة واسعة تصل إلى 66 فدانًا، ما يمنحه القدرة على استيعاب مجتمع سكني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية المتنوعة، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.

تم تصميم المشروع بحيث تشغل المساحات الطبيعية والمرافق الترفيهية 88% من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص 12% فقط للمباني والوحدات السكنية، مما يضمن راحة وهدوء السكان ويخلق بيئة صحية ومتوازنة.

توفر المساحة الكبيرة في كمبوند Saada Boutique القاهرة الجديدة إمكانية تصميم فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، وشقق سكنية بمساحات مختلفة لتلبية جميع الاحتياجات، مع مراعاة الخصوصية والمسافات بين الوحدات لضمان أقصى درجات الراحة والجودة في المعيشة.

كما تتيح المساحة الواسعة تخصيص بحيرات صناعية ومسارات للمشي وحدائق عامة، مما يعزز الهدوء والجمال الطبيعي داخل المشروع ويخلق تجربة سكنية فريدة من نوعها، تجعل Saada Boutique New Cairo مثالاً للحياة العصرية الراقية في قلب التجمع السادس.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

يقدم كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي صُممت لتلبية جميع احتياجات العائلات والمستثمرين، حيث تم توزيع المساحات بشكل يوازن بين الراحة والخصوصية والتصميم العصري.

وتشمل الوحدات داخل Saada Boutique New Cairo ما يلي:

الشقق السكنية

• شقق غرفتين بمساحات تبدأ من 110 متر² حتى 130 متر².
• شقق 3 غرف بمساحات تبدأ من 140 متر² حتى 160 متر².
• شقق 4 غرف بمساحات تبدأ من 180 متر² حتى 210 متر².

دوبلكس وبنتهاوس

• دوبلكس بمساحات تتراوح بين 150 متر² حتى 260 متر²، مع تصميمات عصرية ومساحات مفتوحة.
• بنتهاوس بمساحات تبدأ من 255 متر²، يوفر إطلالات رائعة ومساحة كبيرة للمعيشة الفاخرة.

تاون هاوس

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 190 متر²، مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة إضافية وخصوصية متوسطة.

الفلل المستقلة

• فلل فاخرة مكونة من 4 غرف بمساحات تبدأ من 285 متر².
• فلل كبيرة الحجم مكونة من 5 غرف بمساحات تبدأ من 315 متر².
• فلل مستقلة بمساحات واسعة تبدأ من 385 متر²، مثالية للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحة وراحة قصوى.

يحرص كمبوند Saada Boutique التجمع السادس على دمج المساحات الخضراء والحدائق المورقة مع كل وحدة سكنية، ما يعزز من الراحة النفسية ويخلق بيئة متكاملة للحياة العصرية، بينما توفر المساحات المتنوعة خيارات متعددة لكل فئة من العائلات والمستثمرين.

أسعار وحدات كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

أسعار كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

يتميز كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية جعلت من امتلاك وحدة سكنية في التجمع السادس أمرًا متاحًا لفئة واسعة من العملاء، مع توفير خطط سداد مرنة لتسهيل التملك والاستثمار.

وتأتي أسعار الوحدات في Saada Boutique New Cairo كالتالي:

أسعار الشقق السكنية

• شقق غرفتين: تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.
• شقق 4 غرف عائلية: تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.

أسعار التاون هاوس

• تبدأ أسعار فلل التاون هاوس من 27,000,000 جنيه مصري، مع تصميمات عصرية ومساحات واسعة مناسبة للعائلات المتوسطة الحجم.

أسعار الفلل

• فلل 4 غرف: تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.
• فلل 5 غرف كبيرة: تبدأ من 46,000,000 جنيه مصري.
• فلل متميزة 5 غرف: تبدأ من 59,000,000 جنيه مصري، مع مساحات فسيحة ومرافق راقية.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 41,000,000 جنيه مصري وقد تصل إلى 60,000,000 جنيه مصري.

الأسعار التفصيلية لكل نوع وحدة

• الشقق: من 13,372,748 إلى 19,338,437 جنيه مصري.
• الدوبلكس: من 15,102,375 إلى 22,614,165 جنيه مصري.
• البنتهاوس: من 24,723,090 إلى 25,464,783 جنيه مصري.
• الفلل: من 41,378,728 إلى 67,349,553 جنيه مصري.
• التاون هاوس: تبدأ من 30,290,665 جنيه مصري.

تم تحديد أسعار وحدات Saada Boutique New Cairo بعناية لتكون فرصة استثمارية آمنة، مع مزيج مثالي من المساحات الواسعة، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع السادس، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد.

أنظمة السداد في كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

يوفر كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة باقة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تم تصميمها لتسهيل امتلاك وحدة سكنية راقية دون أي ضغط مالي على العملاء، مع إمكانية التقسيط على سنوات طويلة تتناسب مع جميع الفئات.

نظام السداد للفلل المستقلة

• مقدم الحجز والتعاقد: يبدأ من 5%.
• الدفعة الثانية بعد 3 أشهر: 5% إضافية.
• مدة التقسيط: تصل إلى 7 سنوات.
• جدية الحجز: 250,000 جنيه مصري.

نظام السداد للفلل التاون هاوس والمنازل العائلية (Family Houses)

• مقدم الحجز والتعاقد: 5%.
• الدفعة الثانية بعد 3 أشهر: 5%.
• مدة التقسيط: حتى 8 سنوات.
• جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري.

نظام السداد للشقق

• مقدم الحجز: 5% من قيمة الوحدة.
• الدفعة الثانية بعد 3 أشهر: 5%.
• مدة التقسيط: حتى 8 سنوات، مع أقساط متساوية وبدون فوائد.

موعد تسليم الوحدات

• يتم تسليم جميع الوحدات السكنية بعد 3 سنوات من تاريخ الحجز والتعاقد، مع تشطيبات كاملة وعالية الجودة تضمن تجربة سكنية فاخرة من اليوم الأول.

توفر أنظمة السداد في Saada Boutique New Cairo راحة مالية كاملة للعملاء، مع مرونة في الدفع وتقسيط طويل الأجل، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية مثالية داخل التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

مميزات كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

مميزات Saada Boutique New Cairo

يُعد كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس من أهم المشروعات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين موقع استراتيجي متميز، تصميم معماري فريد، وأنظمة سداد مرنة، مما يجعل الاستثمار فيه قرارًا ناجحًا ومضمونًا.

مميزات السكن في Saada Boutique New Cairo

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند بالقرب من أهم المعالم الحيوية ومجموعة من الطرق السريعة، مما يسهل الوصول إلى كافة أنحاء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
• تصاميم معمارية فريدة: يضم الكمبوند فلل ومنازل عائلية بمساحات متنوعة، مع تشطيبات داخلية راقية تعكس جودة الحياة والفخامة.
• مرافق متكاملة: يوفر المشروع خدمات ومرافق خدمية وترفيهية على مستوى عالمي، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية لإضفاء أجواء منتجع صحي داخل المدينة.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: إمكانية دفع مقدم 5% فقط، مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، ما يجعل امتلاك وحدة سكنية مريحة وسهلة.
• تسليم الوحدات: يتم تسليم جميع الوحدات بعد 3 سنوات من التعاقد بتشطيبات كاملة وجاهزة للسكن الفوري.

مميزات الاستثمار في Saada Boutique 6th Settlement

• موقع جغرافي مميز: قرب المشروع من طريق السويس والمناطق الحيوية يضمن ارتفاع قيمة الوحدات باستمرار وفرص بيع أو تأجير متميزة.
• مساحات خضراء واسعة: أكثر من 88% من مساحة الكمبوند مخصصة للمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية، مما يعزز جاذبية المشروع للمستثمرين.
• تنوع الوحدات السكنية: شقق، تاون هاوس، فيلات مستقلة بمساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع الفئات.
• نظام سداد مرن وطويل المدى: يوفر فرصة استثمارية ممتازة لشراء أكثر من وحدة دون ضغوط مالية.
• تصميم معماري عالمي: بإشراف المهندس عدنان سفاريني، ما يضمن مستوى سكني راقٍ ومتفرد.
• مطور عقاري موثوق: شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري تضيف قوة وثقة للمشروع، ما يزيد من فرص نجاح الاستثمار.

بيئة سكنية هادئة وفاخرة

• يركز الكمبوند على الفلل والمنازل العائلية بعيدًا عن ازدحام الأبراج والشقق، ما يخلق بيئة صحية وهادئة للأطفال والعائلات.
• جميع الوحدات مزودة بأسقف عالية (4 أمتار) ومساحات رحبة، ما يعزز الشعور بالفخامة والراحة.
• نظام الدفع المرن وتقسيط طويل الأجل يجعل المشروع في متناول فئات أكبر من المستثمرين.

خدمات ومرافق كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

يعتبر كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الرفاهية، الراحة، والخدمات المتكاملة لجميع السكان، حيث تم تصميم المرافق لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة مع توفير بيئة استثمارية مميزة.

المرافق الخضراء والمساحات المفتوحة

• مساحات خضراء واسعة وحدائق مورقة تمنح السكان أجواء هادئة وطبيعة ساحرة.
• بحيرات صناعية ونوافير راقصة توفر جمالًا بصريًا وأنشطة مائية متنوعة.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات محاطة بالأشجار والمناظر الطبيعية لتشجيع أسلوب حياة صحي.

المرافق الرياضية والترفيهية

• نوادي رياضية واجتماعية مجهزة بأحدث المعدات، مع مدربين متخصصين لتقديم برامج رياضية متنوعة.
• ملاعب رياضية متعددة تشمل كرة القدم، كرة السلة، التنس، وغيرها من الأنشطة الرياضية.
• حمامات سباحة متنوعة بمواصفات مختلفة، بما في ذلك حمامات خاصة للسيدات.
• مرافق سبا وجاكوزي وساونا لتجربة استرخاء متكاملة داخل الكمبوند.
• منطقة كيدز آريا آمنة للأطفال مجهزة بألعاب حديثة تحت إشراف متخصصين.

المرافق الطبية والتعليمية

• مراكز طبية ومستشفيات وعيادات وصيدليات مجهزة على أعلى مستوى لتوفير رعاية صحية متكاملة للسكان.
• مؤسسات تعليمية دولية تشمل مدارس، جامعات، وحضانات لتلبية احتياجات التعليم لجميع الأعمار داخل الكمبوند.

الخدمات الأمنية والإدارية

• نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة، بوابات أمنية، وأفراد حماية على مدار الساعة لضمان أمان السكان.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق العامة.
• جراجات ومواقف سيارات واسعة لتوفير راحة وسهولة للسكان والزوار دون تكدس.

المرافق التجارية والترفيهية الإضافية

• مركز تجاري متكامل يضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات لتلبية جميع احتياجات السكان.
• سوبر ماركت ومرافق أساسية لتسهيل الحصول على المستلزمات اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• قاعات مناسبات وفندق 5 نجوم لاستقبال الزوار وإقامة الفعاليات الخاصة والمناسبات.
• خدمات إنترنت عالية السرعة لتلبية متطلبات العمل والدراسة من المنزل.

بهذه المرافق والخدمات، يوفر كمبوند Saada Boutique New Cairo تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة، الفخامة، والأمان، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن مجتمع سكني متكامل في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

المطور العقاري لكمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – Saada Boutique New Cairo

كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

تُعد شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، تأسست عام 2021 على يد فريق من المهندسين والاستشاريين ذوي الخبرة الطويلة في مجال التطوير العقاري.

تهدف الشركة إلى تحقيق طفرة عمرانية من خلال مشروعات مبتكرة توفر حلولاً سكنية وتجارية متكاملة وفق أعلى معايير الجودة العالمية.

يقود الشركة نخبة من الخبراء مثل المهندس عدنان سفاريني، الذين يسعون لتقديم تصاميم معمارية فريدة تجمع بين الفخامة والراحة، مع اختيار مواقع استراتيجية تضمن نجاح المشروعات على المدى الطويل.

فلسفة الشركة

تركز هورايزون إيجيبت على تطوير مجتمعات سكنية راقية ومتنوعة، مع الالتزام بـ:

• الابتكار في التصميم والمعمار.
• استخدام أحدث أساليب البناء العالمية.
• توفير وحدات سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات السوق المحلي والعالمي.
• الالتزام بالمواعيد والجودة في تسليم المشاريع.

أبرز المشاريع السابقة

نجحت شركة هورايزون في تنفيذ مجموعة من المشاريع المتميزة التي عكست خبرتها وابتكارها، ومن أبرز هذه المشاريع:

• قرية سعادة الساحل الشمالي – Village Saada North Coast
• كمبوند سعادة التجمع الخامس – Compound Saada New Cairo
• مول سعادة القاهرة الجديدة

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند الباتيو فيدا في القاهرة الجديدة اضغط هنا .