كمبوند روك فيرا التجمع الخامس 2025 – Rock Vera New Cairo

في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، يبرز كمبوند روك فيرا التجمع الخامسكأحد أرقى المشروعات السكنية التي تمزج بين الفخامة الأوروبية الحديثة والموقع الاستراتيجي المتميز. يتميز المشروع بقربه من أهم المحاور الحيوية مثل الطريق الدائري الأوسط، شارع التسعين، وطرق الوصول السريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الوصول إلى كافة مناطق القاهرة الكبرى سهلاً وسريعًا.

يمتد المشروع على مساحة 11 فدانًا، خصصت 75% منها للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مع توزيع ذكي للوحدات السكنية والمسارات المظللة والممرات الهادئة، ما يوفر بيئة سكنية صحية ومريحة لجميع أفراد الأسرة. التصميم المعماري مستوحى من الطابع الأوروبي الراقي، مع 27 عمارة منخفضة الارتفاع تضم قببًا مميزة وممرات مظللة، لتضفي لمسة جمالية فريدة وتوازن بين الشكل الجمالي والوظيفي.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل شقق بالدور الأرضي والأدوار المتكررة، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 153 م² وتصل حتى 285 م² مع روف خاص، ما يمنح السكان حرية اختيار المساحة التي تناسب أسلوب حياتهم.

تبدأ أسعار الوحدات في Rock Vera New Cairo من 2,150,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، ما يجعل المشروع خيارًا متاحًا لفئة كبيرة من المستثمرين والسكان الباحثين عن استثمار مضمون أو سكن فوري. الميزة الأبرز هي الاستلام الفوري للوحدات، ما يتيح للسكان البدء في العيش أو التأجير مباشرة دون الانتظار.

يقدم المشروع باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية، بما في ذلك هايبر ماركت داخلي، مطاعم وكافيهات عالمية، مول تجاري بمساحة 5,500 م²، مناطق للأطفال وحضانة مجهزة، منتجع صحي، حمامات سباحة، صالات رياضية، ونظام أمن وحراسة متكامل على مدار 24 ساعة. كما يدعم المشروع شبكة إنترنت فائقة السرعة وحماية ضد الحرائق لضمان راحة وسلامة السكان.

تم تطوير كمبوند روك فيرا بواسطة شركة البطل العقارية – El Batal Developments، التي تمتلك خبرة تفوق 40 عامًا في السوق المصري وقدمت مشروعات سكنية وتجارية ناجحة مثل روك كابيتال، روك إيدن، روك فيل، وروك يارد، لتؤكد التزامها بالجودة، التصميم الراقي، والخدمات المتكاملة.

Rock Vera New Cairo يمثل الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن فاخر، استثمار آمن، وبيئة راقية متكاملة الخدمات في قلب التجمع الخامس، حيث يلتقي الموقع الاستراتيجي، التصميم الأوروبي الراقي، المساحات المتنوعة، والاستلام الفوري لتوفير تجربة سكنية استثنائية.

موقع كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

يقع كمبوند روك فيرا التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا وسط منطقة التجمع الخامس التي تُعد من أرقى وأفخم المناطق السكنية في مصر، ما يجعل من المشروع عنوانًا حقيقيًا للرفاهية والتميز.
تم اختيار الموقع بعناية فائقة ليجمع بين القرب من الخدمات الحيوية، والمرافق التجارية، والطرق الرئيسية الحديثة، ليمنح السكان راحة تنقل فائقة وسهولة الوصول لجميع أنحاء المدينة.

يقع المشروع بجوار دار مصر الأندلس ويبعد دقائق معدودة عن أهم المحاور:

• 3 دقائق فقط عبر الدائري الأوسطي.
• 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• 15 دقيقة عن واتر واي.
• 5 دقائق لمول كونكورد بلازا.
• 10 دقائق لمول أوسكار مول و 20 دقيقة لـ داون تاون مول.

الموقع الاستراتيجي يجعل Rock Vera New Cairo قريبًا أيضًا من أهم المجمعات السكنية والفنادق والمرافق التعليمية، بما في ذلك الجامعة الأمريكية و الجامعة الألمانية، ليضمن للمقيمين سهولة الوصول إلى كافة احتياجاتهم اليومية.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

تمتاز المنطقة المحيطة بـ كمبوند روك فيرا بقربها من مجموعة من أبرز المجمعات والمشاريع في التجمع الخامس، مما يزيد من قيمة الاستثمار ويعزز من جودة الحياة داخل المشروع:

• يجاور كمبوند هايد بارك، ما يتيح بيئة راقية متكاملة.
• قرب كمبوند ذا ايكون ريزيدنس 2 و كمبوند ذا فينيكس.
• دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة و الجامعة الألمانية و FUE.
• قريب من محطة المونوريل لتسهيل التنقل إلى مناطق القاهرة المختلفة.
• على بُعد 15 دقيقة من شارع التسعين و 26 دقيقة من كايرو فيستيفال سيتي.

هذا الموقع يجعل Rock Vera New Cairo خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الهدوء والخصوصية مع قربه من المراكز الحيوية والخدمات التجارية.

تصميم مشروع كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة

Rock Vera New Cairo

يعكس تصميم كمبوند روك فيرا التجمع الخامس الطابع الأوروبي الراقي، حيث تم تصميم 27 عمارة سكنية بارتفاع 3 طوابق بأسلوب مستوحى من المدن الأوروبية القديمة، لتشعر وكأنك تتجول في روما أو فرنسا:

• قباب على أعالي العمائر تضيف جمالًا معماريًا فريدًا.
• مداخل مظللة (باكيات) توفر مسارات مشي هادئة للسكان.
• التصميم يجمع بين الجمالية والوظيفية ليقدم تحفة فنية في هيئة عمائر سكنية.
• المساحات الخضراء المنتشرة بين المباني توفر بيئة صحية وهادئة.

كما يضم المشروع مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية والخدمية، ما يجعل التصميم مناسبًا للعائلات والشباب الباحثين عن سكن راقٍ ومريح.

مساحة كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند روك فيرا التجمع الخامس على مساحة إجمالية 11 فدان، منها 25% للإنشاءات و 75% للمساحات الخضراء والخدمات، مما يوفر بيئة هادئة ومفتوحة للسكان.
وتتضمن التفاصيل:

• المساحات الخضراء والحدائق التي تملأ معظم المشروع لتعزيز الراحة النفسية.
• حمامات سباحة متعددة لتوفير خيارات ترفيهية ورياضية لجميع السكان.
• مناطق لعب للأطفال، وممرات للمشي والجري وسط الطبيعة.

المساحة الإجمالية تضمن أيضًا توزيع وحدات سكنية مثالي مع مراعاة الخصوصية لكل سكان المشروع.

مساحات وحدات كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

تتنوع مساحات وحدات Rock Vera New Cairo لتلبية مختلف احتياجات السكان:

• شقق بالدور الأرضي: من 153 حتى 235 متر مربع.
• شقق بالأدوار المتكررة: من 162 حتى 238 متر مربع.
• شقق بنتهاوس: من 194 حتى 285 متر مربع مع روف خاص.

تم تصميم المساحات بعناية لتوفير راحة مثالية ومساحات عملية لجميع أفراد العائلة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.

أسعار كمبوند روك فيرا التجمع الخامس 2025

كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

تتميز أسعار وحدات Rock Vera New Cairo بأنها تنافسية جدًا بالنسبة لموقع المشروع ومستوى الخدمات:

• سعر المتر يبدأ من 11,900 جنيه مصري.
• إجمالي سعر الوحدة يبدأ من 2,150,000 جنيه مصري.

تتيح هذه الأسعار الاستثمار في وحدات جاهزة للسكن مباشرة، مع قيمة مضافة تتمثل في قرب المشروع من أهم المناطق الحيوية في التجمع الخامس و العاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند روك فيرا

حرصت شركة El Batal Developments على تقديم أنظمة دفع مرنة وميسرة لتسهيل امتلاك الوحدة دون ضغوط مالية كبيرة:

• بدون مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
• 10% مقدم مع سداد باقي ثمن الوحدة خلال 6 سنوات.
• 15% مقدم مع فترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
• 20% مقدم مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

تضمن هذه الأنظمة إمكانية الانتقال إلى السكن مباشرة دون الانتظار، مع تقسيط شهري مريح كأنه إيجار ثابت.

موعد تسليم كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

أحد أهم ما يميز مشروع Rock Vera New Cairo أنه جاهز للاستلام الفوري، مما يعني أن المستثمرين والمشترين يمكنهم الانتقال للسكن أو بدء نشاطهم التجاري مباشرة دون الانتظار.
الاستلام الفوري يوفر ميزة كبيرة للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد إيجارية سريعة أو للشركات التي تبحث عن مقر عمل جاهز بمستوى خدمات ممتاز.
كما أن توافر الوحدات الجاهزة يضمن ثقة أكبر في قيمة الاستثمار، إذ يعزز من إمكانية البيع أو التأجير بسرعة دون المخاطرة بالتأخير أو التغيرات في سوق العقارات.

مميزات الاستثمار في كمبوند روك فيرا القاهرة الجديدة

Rock Vera New Cairo

يقدم كمبوند روك فيرا التجمع الخامس مزايا استثمارية وسكنية متعددة، أبرزها:

• موقع استراتيجي فريد: قربه من شارع التسعين، العاصمة الإدارية، والجامعة الأمريكية يرفع من قيمة الوحدة الاستثمارية.
• تنوع المساحات والوحدات: توفر وحدات من 153 إلى 285 متر مربع لتلبية جميع الاحتياجات السكنية والتجارية.
• الاستلام الفوري: يتيح البدء في الاستخدام أو التأجير مباشرة.
• تصميم معماري راقي: الطابع الأوروبي المستوحى من المدن التاريخية يضفي فخامة وجاذبية على المشروع.
• مساحات خضراء واسعة: توفر بيئة صحية ومفتوحة، وتساهم في الراحة النفسية للسكان.
• أسعار تنافسية: مع أنظمة دفع وتقسيط مرنة تصل حتى 8 سنوات، مما يجعل الاستثمار في المشروع متاحًا لفئة كبيرة من العملاء.
• بيئة منخفضة الكثافة السكانية: تضمن الخصوصية والهدوء للسكان.

هذه المميزات تجعل من Rock Vera New Cairo خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار آمن في التجمع الخامس.

خدمات كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

حرصت شركة El Batal Developments على توفير خدمات متكاملة لسكان كمبوند روك فيرا، لتجعل الحياة داخل المشروع مريحة وفاخرة، ومن أبرز هذه الخدمات:

• هايبر ماركت داخلي: لتوفير احتياجات السكان اليومية بسهولة.
• مطاعم وكافيهات عالمية: لتلبية جميع الأذواق داخل المشروع.
• مول تجاري بمساحة 5,500 متر مربع: يضم أشهر البراندات العالمية.
• مرافق ترفيهية: تشمل هوم سينما، مكتبة، ستوديو للباليه، لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة.
• مناطق للأطفال: كيدز اريا وحضانة مجهزة بأحدث وسائل السلامة.
• منتجع صحي وساونا: لتوفير الاسترخاء وإعادة النشاط بعد يوم عمل طويل.
• رياضة ولياقة: تراكات للجري، صالة جيم، حمامات سباحة.
• خدمات الأمن والحراسة والنظافة والصيانة: على مدار 24 ساعة لضمان أمان وراحة السكان.
• كابل للألياف البصرية وشبكة إنترنت عالية السرعة: لدعم العمل عن بعد والاتصال السلس.
• أنظمة حماية ضد الحرائق: لضمان سلامة السكان والممتلكات.

كل هذه الخدمات تجعل من Rock Vera New Cairo مشروعًا متكاملًا يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة ويوفر بيئة سكنية وتجارية متكاملة.

نبذة عن شركة البطل العقارية – El Batal Developments

كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

تأسست شركة البطل للتطوير العقاري على يد المهندس سمير دوس عام 1978، لتصبح واحدة من أبرز الشركات في منطقة شرق القاهرة و القاهرة الجديدة.
تتمتع الشركة بخبرة طويلة تمتد لأكثر من 40 عامًا في السوق العقاري المصري، وقدمت مشروعات سكنية وتجارية ناجحة حققت رضا العملاء ونالت ثقتهم.

تلتزم الشركة بالمعايير العالمية في التصميم والتنفيذ، مع التركيز على:

• الجودة العالية في البناء والتشطيب.
• توفير بيئة سكنية مريحة وعملية للمستثمرين والسكان.
• الابتكار في التصميمات المعمارية المستوحاة من الطابع الأوروبي.

أبرز مشروعات شركة El Batal Developments السابقة

نجحت الشركة في تنفيذ عدة مشروعات متميزة في مصر، منها:

• مول روك كابيتال 1 العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Rock Capital 1 New Capital
• كمبوند روك إيدن 6 أكتوبر – Compound Rock Eden 6 October
• كمبوند روك فيل العبور – Compound Rock Ville Obour City
• كمبوند روك يارد شيراتون – Compound Rock Yard Sheraton
• مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر – Mall Rock Eden Plaza 6 October

كل هذه المشاريع نجحت في تقديم تجربة سكنية وتجارية مميزة، ما جعل الشركة محط ثقة المستثمرين والعملاء.

عيوب كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

رغم تكامل المشروع ومزاياه المتعددة، إلا أن بعض الملاحظات التي يمكن الإشارة إليها:

• عدم تواجد فلل مستقلة، ولكن تم تعويض ذلك بتوفير وحدات بنتهاوس بمساحات واسعة تقدم نفس مستوى الخصوصية والخدمات.

عمومًا، يعتبر المشروع من أقل المشاريع التي يمكن أن تُذكر لها عيوب حقيقية نظرًا لتكامله من حيث الموقع، التصميم، الخدمات، والمرافق.

يمثل كمبوند روك فيرا التجمع الخامس – Rock Vera New Cairo الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري آمن، حيث يجمع بين:

• الموقع المميز في قلب التجمع الخامس.
• التصميم الأوروبي الراقي.
• المساحات المتنوعة والخدمات المتكاملة.
• الأسعار التنافسية وأنظمة الدفع المرنة.
• إمكانية الاستلام الفوري للوحدات.
• شركة مطورة ذات خبرة كبيرة وسمعة قوية.

يعد Rock Vera New Cairo مشروعًا يجمع بين الرفاهية، الراحة، والأمان، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية فريدة في قلب القاهرة الجديدة.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند ذا لارك ريزيدنس في القاهرة الجديدة اضغط هنا .