كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي 2025 – The 101 Mostakbal City

في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، يتألق كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي كأحد أضخم وأرقى المشروعات السكنية التي تمثل نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات العمرانية الحديثة بمصر.

يأتي المشروع ثمرة تعاون استراتيجي بين شركة العتال للتطوير العقاري والمقاولون العرب، ليجمع بين الخبرة الهندسية العريقة والرؤية المستقبلية الراقية في مشروع واحد يواكب طموحات الحياة العصرية.

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي مميز على محور المستقبل الجنوبي مباشرة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة اتصال حيوية بين أهم مناطق شرق القاهرة.

يمتد المشروع على مساحة 101 فدان، خُصص منها أكثر من 70% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة هادئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والخصوصية.

يضم ذا 101 العتال مجموعة متنوعة من الفلل المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس، والشقق بمساحات تبدأ من 75 مترًا وتصل إلى 400 متر مربع، مع تصميمات هندسية عالمية وضعها المهندس ياسر البلتاجي والاستشاري الإسباني خافي فيلاتا.

وتوفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، لتجعل امتلاك وحدة في The 101 Mostakbal City خطوة سهلة نحو حياة فاخرة واستثمار مضمون في قلب واحدة من أسرع مناطق القاهرة نموًا.

موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

موقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل

يتمتع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بموقع استراتيجي فريد جعله من أكثر المشروعات تميزًا في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة.

يقع الكمبوند في القطعة رقم 1 بمدينة المستقبل، على محور المستقبل الجنوبي مباشرة، وبالقرب من مدخل العاصمة الإدارية الشمالي، مما يجعله نقطة اتصال مثالية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الحيوية

اختيار موقع Compound The 101 Mostakbal City لم يكن صدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لتحقيق أقصى درجات الراحة وسهولة التنقل للسكان.

فمن خلال موقعه المتميز، يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة من أهم الطرق والمحاور الحيوية في شرق القاهرة مثل:

• محور محمد بن زايد الذي يربط المشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• الطريق الدائري الأوسطي الذي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• محور الأمل والطريق السويس اللذان يربطان المشروع بالمناطق الشمالية والغربية من المدينة.

قرب المشروع من أبرز المعالم والخدمات الحيوية

يمتاز كمبوند ذا وان أو وان المستقبل سيتي أيضًا بقربه من العديد من الوجهات المهمة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مثل:

• الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
• منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مدينتي وماونتن فيو آي سيتي والبروچ، وغيرها من المشروعات الكبرى المحيطة.

كل ذلك يجعل كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

أهم المعالم الحيوية القريبة من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

يتمتع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بموقع استثنائي يجمع بين القرب من العاصمة الإدارية الجديدة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى، مما يجعله من أكثر المشاريع تميزًا في مدينة المستقبل.

سهولة الوصول من وإلى كمبوند ذا 101

يتميز The 101 Compound Mostakbal City بموقع محوري يسهل الوصول إليه من خلال محور المستقبل الجنوبي، كما أنه يبعد دقيقة واحدة فقط عن الطريق الدائري الأوسطي، الذي يُعد الشريان الرئيسي الرابط بين مناطق جنوب وغرب القاهرة.

القرب من أبرز الكمبوندات والمناطق الحيوية

يقع ذا 101 المستقبل سيتي على مقربة من عدد من أرقى المجتمعات السكنية في المنطقة مثل كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي وكمبوند بلوم فيلدز المستقبل، بالإضافة إلى قربه من كمبوند ذا وان أو وان المستقبل سيتي الذي يفصله عنه دقائق معدودة فقط.

كما يستفيد المشروع من موقعه بجانب منطقة خدمات المرحلة الأولى بمدينة المستقبل، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المحال التجارية والمرافق اليومية دون الحاجة إلى الابتعاد عن الكمبوند.

قرب كمبوند ذا 101 من المعالم الرئيسية بالقاهرة

• 25 دقيقة فقط تفصل الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي.
• 5 دقائق للوصول إلى شارع التسعين الحيوي بالتجمع الخامس.
• 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
• دقائق معدودة من مول كايرو فيستيفال سيتي ومحور محمد بن زايد المؤدي مباشرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما يتميز أيضًا بقربه من مصر الجديدة ومدينة نصر، ما يمنح السكان اتصالاً مباشرًا بكافة المراكز الخدمية والترفيهية الهامة.

مميزات موقع ذا 101 المستقبل سيتي

جاء اختيار موقع ذا 101 المستقبل سيتي بعناية فائقة، ليوفر تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والاتصال الحضري.

فالمشروع محاط بمجموعة من المدارس الدولية والمراكز الطبية والمولات التجارية، إلى جانب شبكة طرق رئيسية تسهّل التنقل اليومي للسكان.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل The 101 Mostakbal City وجهة مثالية لكل من يبحث عن الرفاهية والاستثمار الآمن في قلب المستقبل سيتي، ويعزز من القيمة العقارية للمشروع مع مرور الوقت.

تصميم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

تصميم The 101 Mostakbal City

يُعد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي تحفة هندسية متكاملة تجمع بين الفخامة العصرية والراحة الطبيعية، ليقدّم نموذجًا فريدًا للحياة السكنية في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة.

جاء تصميم المشروع ليمزج بين الحداثة والهدوء، عبر الاعتماد على رؤية هندسية دقيقة نفذها المهندس ياسر البلتاجي بالتعاون مع الاستشاري الإسباني Xavi Villata، ليُنتج مجتمعًا عمرانيًا متوازنًا يُعبّر عن الذوق الرفيع والتطور المعماري الحديث.

ماستر بلان مشروع ذا 101 العتال المستقبل سيتي

يتميز ماستر بلان كمبوند ذا 101 سيتي بتوزيع مثالي للعناصر السكنية والخدمية والترفيهية، حيث تتخلل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مختلف مناطق المشروع لتمنح السكان إحساسًا بالاستجمام والخصوصية.

اعتمد التصميم على فلسفة العيش في بيئة صحية متكاملة، تعزز من جودة الحياة وتُضفي لمسة من الجمال والهدوء على كل زاوية داخل الكمبوند.

هذا التوازن بين المساحات الطبيعية والبنية المعمارية الحديثة جعل المشروع واحدًا من أفضل كمبوندات المستقبل سيتي وأكثرها أناقة وجاذبية.

مراحل تصميم مشروع ذا 101 المستقبل سيتي

ينقسم مشروع ذا 101 مدينة المستقبل إلى عدة مراحل تطويرية مميزة:

• المرحلة الذهبية: تضم مجموعة من الفلل المستقلة الفاخرة التي تعكس طابعًا راقيًا وخصوصية استثنائية.
• المرحلة الثانية: تحتوي على شقق سكنية ودوبلكس بمساحات متنوعة وتصميمات معمارية تلبي احتياجات جميع الفئات، مع الحرص على الحفاظ على الهوية الجمالية للمشروع.

بهذا النهج، يُحقق Compound The 101 Mostakbal City التكامل بين الراحة، والخصوصية، والفخامة في تجربة سكنية متكاملة من جميع الجوانب.

الوحدات السكنية في كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل

يمتد المشروع على مساحة 101 فدان داخل قلب مدينة المستقبل، ويضم مزيجًا من الوحدات السكنية والتجارية المصممة بعناية فائقة.

جاء المخطط الرئيسي من تصميم المهندس ياسر البلتاجي الذي اشتهر بقدرته على الدمج بين الجانب الجمالي والوظيفي في البناء، بينما تولى المصمم الإسباني خافي فيلاتا وضع التصميم الخارجي الذي منح المشروع مظهرًا عالميًا فريدًا.

تتكون المباني من دور أرضي + 6 أدوار متكررة، وتُستخدم بها أحدث تقنيات شركة سيمنز العالمية لتوفير حياة ذكية وآمنة، مما يجعل كمبوند ذا 101 المستقبل خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن حياة عصرية متكاملة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

مشروع سكني ضخم على مساحة 101 فدان

تأتي المساحة الكبيرة التي شُيّد عليها كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي كأحد أبرز عوامل تميّزه في قلب مدينة المستقبل.

يمتد المشروع على مساحة 101 فدان كاملة، مما منحه المرونة الكافية لتوفير تصميم عمراني متوازن يجمع بين الرفاهية والخصوصية في آنٍ واحد.

توزيع مثالي للمساحات بين الطبيعة والعمران

حرصت شركة العتال على استغلال المساحة الضخمة للمشروع بأفضل شكل ممكن، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء الواسعة والمعالم المائية المتنوعة من حيث التصميم والحجم.

هذا التوزيع الذكي منح السكان بيئة معيشية صحية وهادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة وتلوثها، مما يعزز الشعور بالراحة النفسية والاسترخاء داخل كل جزء من المشروع.

نسبة إنشاءات منخفضة لتحقيق أعلى درجات الخصوصية

بلغت نسبة الإنشاءات في ذا 101 العتال المستقبل سيتي نحو 30% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمناطق المفتوحة والخدمات الترفيهية، ما يعكس فلسفة التصميم القائمة على الرفاهية والمساحات المفتوحة.

المرحلة الأولى بالكامل للفلل الفاخرة

جاء تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع بالكامل على هيئة فلل راقية بمساحات متنوعة وتصميمات معمارية متميزة، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

تتنوع الفلل داخل ذا 101 التجمع بين الفلل المنفصلة والتاون هاوس والتوين هاوس، مما يمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة الأنسب لأسلوب حياته، ويحقق له الراحة والطمأنينة المنشودة.

مساحات كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

تنوع فريد في الوحدات السكنية داخل The 101 Mostakbal City

جاء تصميم كمبوند ذا 101 المستقبل ليجسد رؤية عمرانية متكاملة تقوم على تنوع الوحدات السكنية وتلبية مختلف الاحتياجات ما بين الفخامة، الخصوصية، والراحة.

فقد ركز المشروع منذ بدايته على تقديم خيارات سكنية مرنة تلائم الباحثين عن التميز في قلب مدينة المستقبل، سواء من المستثمرين أو الراغبين في السكن الفاخر.

المرحلة الأولى من كمبوند ذا 101 المستقبل

تضم المرحلة الأولى من The 101 Compound Mostakbal City مجموعة متميزة من الفلل الفاخرة بمساحات تبدأ من 170 مترًا مربعًا، تتنوع بين:

• فلل مستقلة (Stand Alone Villas).
• تاون هاوس (Town House) بتصميم عصري متصل بالخضرة والمناظر الطبيعية.

كما يقدم المشروع فلل كواترو Quattro Villas وهي ابتكار فريد من نوعه، يضم أربع فيلات مترابطة ضمن مساحة واحدة، ما يمنح توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والتكلفة.

وحدات Maisonette في ذا 101 سيتي

يضم المشروع كذلك وحدات Maisonette بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا، وهي خيار مميز للراغبين في مزيج من الراحة والمساحة العملية ضمن بيئة راقية.

الشقق والدوبلكس في ذا 101 المستقبل سيتي

في المراحل التالية من المشروع، تم طرح مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس بمساحات مرنة وتصميمات عصرية تناسب الأفراد والعائلات، وتشمل ما يلي:

الشقق السكنية

• شقة بغرفة واحدة: تبدأ المساحة من 75 مترًا مربعًا.
• شقة بغرفتين: تبدأ المساحة من 105 مترًا مربعًا.
• شقة بثلاث غرف: تبدأ المساحة من 160 مترًا مربعًا.

وحدات الدوبلكس

• دوبلكس بثلاث غرف: تبدأ المساحة من 170 مترًا مربعًا.
• دوبلكس بأربع غرف: تبدأ المساحة من 285 مترًا مربعًا.

الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس

• فلل مستقلة: تبدأ من 210 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع.
• تاون هاوس: تبدأ من 200 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ من 230 مترًا مربعًا.

أنظمة التشطيب في كمبوند ذا 101 سيتي

جميع الوحدات داخل كمبوند ذا 101 – The 101 Mostakbal يتم تسليمها بنظام نصف تشطيب، مما يمنح المالك حرية كاملة في تنفيذ ديكوراته الخاصة وفق ذوقه وأسلوب حياته، لتصبح كل وحدة سكنية مرآة لشخصية صاحبها.

أسعار كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

أسعار كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

يُقدّم كمبوند ذا 101 تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والجودة والتكلفة التنافسية، ليصبح أحد أبرز المشاريع العقارية في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة.

تبدأ أسعار كمبوند العتال المستقبل سيتي من مستويات مناسبة مقارنة بحجم الخدمات والمرافق المقدمة، ما يجعله فرصة استثمارية مميزة لعام 2025 لمن يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مربح.

الأسعار العامة في مشروع ذا 101 العتال المستقبل سيتي

تعتمد الأسعار داخل Compound The 101 Mostakbal City على نوع الوحدة ومساحتها، حيث وفّرت الشركة تنوعًا كبيرًا في الخيارات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار طويل المدى.

تبدأ الأسعار من 4,727,000 جنيه مصري وتصل حتى 23,000,000 جنيه مصري، مع ضمان جودة تشطيب عالية وخدمات متكاملة على أعلى مستوى.

تفاصيل أسعار الوحدات داخل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 4,727,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتين: تبدأ من 6,377,000 جنيه مصري.
• شقق بثلاث غرف: تبدأ من 9,600,000 جنيه مصري.
• دوبلكس ثلاث غرف: يبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
• دوبلكس أربع غرف: يبدأ من 18,022,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: يبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: يبدأ من 23,000,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة: تبدأ من 21,000,000 جنيه مصري.

مزايا الاستثمار في كمبوند ذا 101

يُعد كمبوند العتال المستقبل سيتي من أكثر المشاريع التي تجمع بين القيمة العقارية العالية والمرونة السعرية، بفضل التصميم الفاخر والموقع المميز داخل مدينة المستقبل.

تم تحديد الأسعار بعناية لتناسب مختلف الفئات مع الحفاظ على مستوى الرفاهية والخدمات المتكاملة التي تضمن تجربة معيشية متفوقة.

ويأتي ذلك ضمن رؤية تطويرية شاملة تهدف إلى تحقيق أعلى عائد استثماري ممكن سواء للمقيمين أو للمستثمرين.

طرق الحجز وأنظمة التقسيط في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

تسهيلات سداد مرنة تناسب جميع العملاء

حرصت شركة العتال للتطوير العقاري على أن تجعل امتلاك وحدة في كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل – The 101 Mostakbal City تجربة سهلة وميسّرة، من خلال تقديم أنظمة تقسيط مريحة تناسب مختلف الشرائح وتسهّل على العملاء الاستثمار في المشروع دون ضغوط مالية.

يمكن للعميل حجز وحدته داخل المشروع من خلال دفع مقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات كاملة، وهو ما يمنح المشترين مرونة مالية كبيرة في إدارة التزاماتهم على المدى الطويل.

نظام سداد جذّاب بدون فوائد

يتميّز نظام الحجز في Compound The 101 Mostakbal City بأنه لا يعتمد فقط على الأسعار التنافسية، بل أيضًا على فترات سداد ممتدة دون أي فوائد، ما يجعل شراء وحدة داخل المشروع فرصة استثمارية آمنة ومربحة.

كما وفرت الشركة أكثر من خطة سداد لتتناسب مع احتياجات كل عميل، من أبرزها:

• دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
• إمكانية اختيار أنظمة دفع أخرى مرنة وفقًا لظروف العميل المالية.

موعد تسليم الوحدات في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

تلتزم شركة العتال جروب بمواعيد التسليم المتفق عليها، حيث يتم تسليم وحدات ذا 101 خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يعكس حرص الشركة على مصداقيتها مع العملاء وجودة التنفيذ في كل مرحلة من مراحل المشروع.

ويُتاح للعملاء اختيار نمط التسليم الأنسب لهم بين:

• نظام نصف التشطيب، ليتمكن المالك من تنفيذ الديكورات الخاصة به بحرية تامة.
• نظام التشطيب الكامل، للراغبين في استلام وحدتهم جاهزة للسكن فورًا.

بهذا يضمن كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل تجربة شراء مرنة، وسكن راقٍ بمعايير عالمية، وفرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أهم مناطق شرق القاهرة.

مميزات كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

مميزات The 101 Mostakbal City

تجربة سكنية واستثمارية متكاملة في The 101 City

يُعد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي أحد أبرز المشروعات العقارية الحديثة في شرق القاهرة، حيث يجمع بين التصميم المعماري المتطور والموقع الاستراتيجي الفريد في قلب مدينة المستقبل.

المشروع هو ثمرة تعاون ناجح بين شركتي العتال القابضة والمقاولون العرب، وهما من أعرق الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر، ما يعزز الثقة في جودة التنفيذ والبناء والتشطيبات داخل الكمبوند.

موقع استراتيجي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية

يتميز The 101 Mostakbal City Compound بموقعه الذي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعله نقطة محورية تسهّل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.

فالمشروع قريب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد، مما يمنح السكان سهولة تنقل مثالية ويضعهم في قلب شبكة الخدمات المتكاملة في مدينة المستقبل.

بيئة مستدامة تعتمد على الطاقة الشمسية

من أبرز مميزات ذا 101 المستقبل سيتي أنه يعتمد على الطاقة الشمسية كمصدر أساسي للطاقة داخل أجزاء واسعة من المشروع، وهو ما ينعكس على خفض تكاليف التشغيل ويحافظ على الاستدامة البيئية.

هذا التوجه يعكس رؤية العتال للتطوير العقاري في توفير مجتمع حديث صديق للبيئة يحقق توازنًا بين الراحة والوعي البيئي.

تصميم هندسي ومعماري يعكس الفخامة والرقي

تم تنفيذ The 101 Mostakbal City وفق أعلى معايير التصميم العمراني الحديث، الذي يجمع بين الفخامة والبساطة والانسجام مع الطبيعة.

تتميز الوحدات بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة مثالية للراحة والاستجمام.

تنوع الوحدات والمساحات لتلبية جميع الاحتياجات

من أهم نقاط القوة في كمبوند ذا 101 سيتي أنه يقدم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية تتنوع بين الشقق، الدوبلكس، الفلل، التاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات متعددة تناسب جميع أنماط المعيشة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

خدمات ومرافق متكاملة تعزز جودة الحياة

يضم كمبوند ذا 101 – The 101 Mostakbal City مجموعة كبيرة من الخدمات المتنوعة والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع الأعمار، مثل:

• مناطق مخصصة للأطفال والعائلات.
• حدائق ومنتزهات ممتدة على مساحات واسعة.
• ممشى رياضي ومسارات للدراجات.
• مول تجاري ومناطق للتسوق والمطاعم والكافيهات.
• مراكز طبية ومدارس دولية قريبة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

إلى جانب الجوانب السكنية، يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه المتميز، تنوع الوحدات والأسعار التنافسية، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تتيح للمستثمرين تحقيق عائد مرتفع على المدى المتوسط والطويل.

فبفضل مكانته داخل مدينة المستقبل وارتباطه بالعاصمة الإدارية، يُتوقع أن يشهد المشروع ارتفاعًا تدريجيًا في القيمة العقارية، مما يجعله من أفضل خيارات الاستثمار العقاري شرق القاهرة.

مرافق وخدمات كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

يقدم كمبوند ذا 101 العتال المستقبل سيتي طفرة حقيقية في مفهوم الحياة الذكية والمستدامة داخل مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، من خلال بنية تحتية متطورة تعتمد على أحدث التقنيات العالمية من شركة سيمنز الرائدة في مجال الحلول الذكية والطاقة المستدامة.

يرتكز تصميم المشروع على رؤية تهدف إلى تحقيق الاستدامة البيئية عبر الاستخدام الفعّال للطاقة والمياه، مما يجعل Compound The 101 Mostakbal City نموذجًا للحياة الحديثة في مصر.

الاستدامة والتكنولوجيا في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

اعتمد كمبوند ذا وان أو وان العتال على الطاقة الشمسية كمصدر نظيف لتوليد الكهرباء داخل الكمبوند، مما يقلل من استهلاك الطاقة التقليدية ويحافظ على البيئة.

كما يوفّر المشروع تكنولوجيا المنازل الذكية التي تتيح للسكان التحكم في الإضاءة، والتكييف، والأجهزة المنزلية عبر تطبيقات الهاتف الذكي، لتعيش تجربة راحة ومرونة غير مسبوقة.

يأتي كل ذلك ضمن خطة متكاملة تهدف إلى تعزيز كفاءة استخدام الموارد وتقديم حياة أكثر ذكاءً واستدامة في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.

المرافق العامة والخدمات المتكاملة في مشروع ذا 101 العتال

حرصت شركة العتال للتطوير العقاري على بناء مجتمع سكني متكامل يضم كل ما يحتاج إليه السكان في مكان واحد، لتجعل من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة.

ومن أبرز الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع:

خدمات ترفيهية واستجمامية

• لاندسكيب خلاب ومساحات خضراء موزعة بعناية تمنحك إحساسًا بالهدوء والاستجمام.
• بحيرات صناعية ولاجون كريستالي يضفيان لمسة من الجمال الطبيعي على المشهد العام.
• حمامات سباحة متعددة بتصميمات راقية تناسب جميع الأعمار.
• نادي اجتماعي متكامل الأنشطة، لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء.
• كيدز أريا آمنة ومجهزة بألعاب تعليمية وترفيهية للأطفال.

خدمات رياضية وصحية

• تراكات للجري وركوب الدراجات وسط مناظر طبيعية مبهجة تشجع على أسلوب حياة صحي.
• جيم متكامل التجهيز بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين.
• عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة لتقديم رعاية صحية متكاملة داخل الكمبوند.

خدمات أمنية وتشغيلية

• أنظمة أمان متطورة تشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية ونُظم إنذار ذكية.
• مولدات كهرباء احتياطية تعمل فور انقطاع التيار لضمان استمرارية الخدمات.
• مصاعد كهربائية حديثة في جميع المباني لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• جراجات مؤمنة ومغطاة لضمان راحة السكان وسلامة المركبات.
• خدمات صيانة ونظافة يومية للحفاظ على المظهر الراقي للمشروع.

خدمات تجارية ومعيشية

• منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر المطاعم والكافيهات والعلامات التجارية.
• ماكينات صرف آلي (ATM) موزعة في أنحاء الكمبوند لتسهيل التعاملات المالية.
• أعمدة إنارة تعمل بالطاقة الشمسية للحفاظ على الطاقة وتقليل البصمة الكربونية.

المطور العقاري لكمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City

كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

تُعد شركة العتال للتطوير العقاري – El Attal Developments من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، إذ تمتلك تاريخًا يزيد عن 75 عامًا من الخبرة في مجالات الإنشاءات والمقاولات والتطوير العقاري.

منذ تأسيسها عام 1948م، استطاعت الشركة أن تحفر اسمها بقوة في السوق المصري عبر مجموعة متنوعة من المشروعات التي تعكس رؤية متطورة تجمع بين الأصالة والابتكار.

رؤية شركة العتال العقارية

تتبنّى شركة العتال هولدينج العقارية – El Attal Holding فلسفة قائمة على الدمج بين الطابع العصري والهوية المعمارية الكلاسيكية، من خلال تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متكاملة تهدف إلى خلق مجتمعات حقيقية نابضة بالحياة.

كما تركز الشركة على تحقيق أعلى معايير الجودة والاستدامة في جميع مراحل التطوير، مع الالتزام بتطبيق أحدث معايير التصميم والهندسة الحديثة.

خبرة تمتد عبر أجيال

تضم مجموعة العتال القابضة أكثر من 13 شركة تابعة تعمل في قطاعات متنوعة تشمل المقاولات، والاستثمار العقاري، وإدارة المشروعات، وهو ما مكّنها من بناء منظومة متكاملة من الخبرات الفنية والإدارية جعلتها في صدارة شركات التطوير العقاري المصرية.

إنجازات شركة العتال العقارية

على مدار مسيرتها، قدمت الشركة العديد من المشروعات التي تُعد علامات بارزة في السوق العقاري المصري، وحققت من خلالها مبيعات تجاوزت 12 مليار جنيه، مما يعكس ثقة العملاء والمستثمرين في مشروعاتها.

أبرز مشروعات شركة العتال للتطوير العقاري

قدمت El Attal Developments مجموعة من المشاريع المتميزة في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية و6 أكتوبر، ومن أبرزها:

• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة – Park Lane New Capital.
• كمبوند ليفز أكتوبر – Leaves October.
• كمبوند جاردن سيتي القاهرة الجديدة – Garden City New Cairo.
• تنفيذ عدد من السفارات مثل سفارة ماليزيا، قطر، البحرين، وأنجولا.
• عدد من الأبراج السكنية والإدارية في مدينة نصر.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند لاميرادا في المستقبل سيتي اضغط هنا .