كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس | الأسعار والموقع 2026

يُعد كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس من أحدث المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة بروق للتطوير العقاري (BROUQ Developments)، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية داخل القاهرة الجديدة. فقد حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مع توفير تصميمات معمارية راقية ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، ليصبح المشروع وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار.

ويتميز كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بتقديم مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات الفاخرة التي صُممت بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية، إلى جانب الاعتماد على أحدث الأساليب الهندسية في توزيع المباني والمساحات الخضراء، بما يضمن بيئة سكنية متكاملة تمنح السكان جودة حياة استثنائية. كما وفرت الشركة أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.

ويجمع المشروع بين الموقع المميز، والتصميم الأوروبي الأنيق، والخدمات المتكاملة، مما يجعله من أبرز المشروعات السكنية التي تستقطب اهتمام العملاء والمستثمرين في القاهرة الجديدة، خاصة مع تنامي الطلب على العقارات في هذه المنطقة الحيوية التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا مستمرًا.

موقع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

اختارت شركة بروق للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لإنشاء كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس داخل قلب القاهرة الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية والاستثمارية طلبًا في مصر خلال السنوات الأخيرة. ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى قربه من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط المشروع بجميع أنحاء القاهرة.

ويعد الموقع أحد أبرز عوامل نجاح المشروع، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية بعيدًا عن الازدحام، مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والمراكز التجارية والتعليمية، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات وكذلك للمستثمرين الباحثين عن مشروع يتمتع بقيمة استثمارية مرتفعة.

كما يسهم الموقع في تعزيز القيمة المستقبلية للوحدات السكنية داخل المشروع، خاصة في ظل التطور العمراني الكبير الذي تشهده القاهرة الجديدة، وازدياد الطلب على المشروعات السكنية الحديثة التي توفر جودة حياة متميزة.

الأماكن القريبة من كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

يتمتع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بقربه من العديد من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، وهو ما يمنح السكان سهولة التنقل إلى مختلف الوجهات خلال وقت قصير، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• يقع طريق العين السخنة على بعد حوالي 5 دقائق فقط.
• يمكن الوصول إلى الطريق الدائري خلال 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة تبعد حوالي 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي يقع على بعد 15 دقيقة تقريبًا.
• مدينة نصر تبعد حوالي 25 دقيقة.
• منطقة هليوبوليس تقع على بعد 25 دقيقة.

ويمنح هذا الموقع المميز السكان سهولة الوصول إلى أماكن العمل والمؤسسات التعليمية والمراكز التجارية، بالإضافة إلى اختصار وقت التنقل اليومي، وهو ما يزيد من جاذبية المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.

أنواع الوحدات في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على توفير تنوع كبير في الوحدات داخل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس حتى يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته وميزانيته، سواء كان يبحث عن سكن عائلي أو وحدة فاخرة توفر أعلى درجات الخصوصية.

ويضم المشروع الأنواع التالية من الوحدات:

• شقق سكنية.
• فلل Signature.
• سكاي فيلا.

وقد تم تصميم جميع الوحدات وفق أحدث المعايير الهندسية مع الاهتمام بالمساحات الداخلية والإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء، بما يوفر بيئة سكنية مريحة وعصرية تناسب مختلف أنماط الحياة.

مساحات الوحدات في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على توفير مساحات متنوعة داخل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الأفراد أو العائلات، مع تصميمات ذكية تحقق أفضل استغلال للمساحات الداخلية وتوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية.

وتبدأ مساحة الوحدات داخل المشروع من 62 مترًا مربعًا، مع تنوع كبير في المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث جاءت كالتالي:

• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ من 62 مترًا مربعًا وتصل إلى 72 مترًا مربعًا.
• شقق مكونة من غرفتين تبدأ من 104 أمتار مربعة وتصل إلى 133 مترًا مربعًا.
• شقق مكونة من ثلاث غرف تبدأ من 136 مترًا مربعًا وحتى 175 مترًا مربعًا.
• فلل Signature تبدأ من 312 مترًا مربعًا بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 86 مترًا مربعًا.
• سكاي فيلا بمساحة 212 مترًا مربعًا بالإضافة إلى روف بمساحة 19 مترًا مربعًا.

ويمنح هذا التنوع العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم الحالية والمستقبلية، سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية أو فيلا فاخرة بمساحات واسعة.

أسعار كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

طرحت شركة بروق للتطوير العقاري الوحدات داخل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بأسعار تنافسية تتناسب مع الموقع المميز للمشروع، والتصميمات الراقية، ومستوى الخدمات المتكامل، مما يجعل المشروع من أبرز الفرص السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة.

وجاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الشقق من 5,434,000 جنيه مصري.
• تصل أسعار الشقق إلى 11,009,000 جنيه مصري حسب المساحة وعدد الغرف.
• تبدأ أسعار وحدات السكاي فيلا من 15,182,000 جنيه مصري وتصل إلى 22,310,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار فلل Signature من 25,891,000 جنيه مصري وتصل إلى 29,486,000 جنيه مصري.

وتعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية للمشروع، خاصة مع موقعه الحيوي داخل القاهرة الجديدة، والتصميم الأوروبي المميز، والخدمات المتكاملة التي تقدمها الشركة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأجل.

أنظمة السداد في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على توفير باقة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد، حتى تمنح العملاء مرونة كبيرة في امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة، حيث يمكن لكل عميل اختيار النظام الذي يتناسب مع إمكانياته.

وتشمل أنظمة السداد:

• دفع 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
• دفع 10% مقدم وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
• دفع 15% مقدم مع سداد الباقي على 9 سنوات.
• دفع 20% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.

كما تبلغ وديعة الصيانة 8% فقط، بينما من المقرر تسليم الوحدات خلال عام 2026، وهو ما يمنح العملاء الوقت الكافي لتدبير قيمة الوحدة مع الاستفادة من خطط السداد المرنة التي توفرها الشركة.

تصميم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

اعتمدت شركة بروق للتطوير العقاري في تنفيذ كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس على تصميمات معمارية راقية تحمل توقيع المهندس عمر عقيل، الذي يعد من أبرز الاستشاريين الهندسيين في مجال التصميم العمراني. وقد جاء المشروع ليعكس مفهوم الحياة العصرية من خلال الجمع بين الفخامة والعملية في آنٍ واحد.

ويظهر الطابع الأوروبي بوضوح في الواجهات الخارجية والتفاصيل المعمارية التي تمنح المشروع مظهرًا راقيًا يلفت الأنظار منذ اللحظة الأولى، كما حرصت الشركة على ترك مسافات فاصلة واسعة بين المباني، بما يوفر أعلى مستويات الخصوصية للسكان، ويسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة إلى جميع الوحدات.

ولم تقتصر جودة التصميم على المباني فقط، بل امتدت لتشمل توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب بصورة متوازنة، لتصبح جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية داخل المشروع، مما يمنح السكان أجواء هادئة ومريحة ويعزز من جودة المعيشة داخل الكمبوند.

الخدمات والمرافق في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس، بهدف توفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والترفيه. وقد تم توزيع هذه الخدمات بعناية داخل المشروع لتكون قريبة من جميع الوحدات، مما يسهل على السكان الاستفادة منها في أي وقت.

ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع:

• كلوب هاوس مجهز على مساحة واسعة يضم العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية المناسبة لجميع أفراد الأسرة.
• منطقة كيدز إريا تحتوي على مجموعة متنوعة من الألعاب الآمنة التي تناسب مختلف الفئات العمرية.
• حمامات سباحة موزعة داخل المشروع لتوفير أجواء ترفيهية مميزة للسكان.
• مساحات خضراء ولاند سكيب تغطي أجزاء كبيرة من الكمبوند، لتوفير إطلالات طبيعية وهواء نقي.
• جراجات سيارات بمساحات كبيرة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مما يقلل من الازدحام داخل المشروع.
• بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء الكمبوند على مدار الساعة.
• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة للحفاظ على سلامة السكان.
• أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق تعمل وفق أحدث معايير السلامة.
• خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري لضمان الحفاظ على المرافق والخدمات بأفضل صورة.

وتعكس هذه الخدمات رؤية الشركة المطورة في إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية داخل المشروع، دون الحاجة إلى مغادرته، وهو ما يزيد من جودة الحياة ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.

شركة بروق للتطوير العقاري

تُعد شركة بروق للتطوير العقاري (BROUQ Developments) من الشركات الصاعدة بقوة داخل السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 2020 واستطاعت خلال فترة قصيرة تنفيذ عدد من المشروعات التي عكست رؤيتها في تقديم مشروعات تجمع بين الجودة، والتصميم العصري، والمواقع الاستراتيجية.

وتركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية تلبي احتياجات العملاء المختلفة، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ، واستخدام أحدث التقنيات الهندسية، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة.

كما تحرص بروق للتطوير العقاري على اختيار مواقع مميزة لمشروعاتها، والتعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين في مجالات التصميم والتنفيذ، وهو ما يظهر بوضوح في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس الذي يعكس فلسفة الشركة في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية والاستثمار.

سابقة أعمال شركة بروق للتطوير العقاري

نجحت شركة بروق للتطوير العقاري في تنفيذ عدد من المشروعات المميزة التي عززت مكانتها داخل السوق العقاري المصري، ومن أبرز أعمالها:

• مول FCC التجمع الخامس.
• مول تيرا سايد بيزنس بارك.
• مول بلينج كابيتال سنتر بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تطوير المشروعات التجارية والإدارية، وحرصها على تقديم مشروعات تحقق قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين، سواء من حيث جودة التنفيذ أو اختيار المواقع الحيوية أو توفير التصميمات العصرية التي تواكب متطلبات السوق العقاري الحديث.

يتبع في الجزء الأخير: مميزات كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس – عيوب المشروع – هل يعد فرصة استثمارية جيدة؟ – 8 أسئلة شائعة – الخاتمة.

مميزات كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

يضم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس العديد من المقومات التي تجعله من أفضل المشروعات السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

ومن أبرز مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
• سهولة الوصول إلى الطريق الدائري وطريق العين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• تصميمات معمارية أوروبية عصرية من تنفيذ الاستشاري الهندسي عمر عقيل.
• تنوع كبير في الوحدات بين الشقق والسكاي فيلا وفلل Signature.
• مساحات تبدأ من 62 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الاحتياجات.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• مقدم يبدأ من 5% فقط.
• أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• خدمات متكاملة تشمل الأمن والحراسة والصيانة وحمامات السباحة والمساحات الخضراء.
• توفير أعلى مستويات الخصوصية بفضل المسافات الفاصلة بين المباني.
• تنفيذ المشروع بواسطة شركة تمتلك رؤية حديثة في التطوير العقاري.

وتجعل هذه المزايا المشروع مناسبًا للعائلات الباحثة عن حياة مستقرة داخل مجتمع سكني راقٍ، كما تمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من النمو المستمر الذي تشهده منطقة القاهرة الجديدة.

عيوب كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس، إلا أنه لا توجد عيوب جوهرية تؤثر على قيمته السكنية أو الاستثمارية وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع.

وقد يرى بعض العملاء أن المشروع لا يزال في مرحلة التطوير، إلا أن ذلك يمثل فرصة للراغبين في الشراء بأسعار الإطلاق والاستفادة من الزيادة المتوقعة في قيمة الوحدات مع تقدم مراحل التنفيذ واقتراب موعد التسليم.

كما أن تنوع المساحات والأسعار وأنظمة السداد المرنة يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم المختلفة، وهو ما يقلل من أي تحديات قد تواجه الراغبين في امتلاك وحدة داخل المشروع.

هل يعد كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس فرصة استثمارية جيدة؟

يعد كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس من المشروعات التي تمتلك مقومات قوية لتحقيق عائد استثماري جيد على المدى المتوسط والطويل، وذلك بفضل موقعه داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والعديد من الطرق والمحاور الرئيسية.

ويعزز المشروع من فرص نجاح الاستثمار من خلال تنوع الوحدات السكنية، والتصميمات الأوروبية الحديثة، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان، إلى جانب الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة بروق للتطوير العقاري خلال المراحل الأولى من المشروع.

كما تمنح أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% فقط وتمتد حتى 10 سنوات فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار دون تحمل أعباء مالية كبيرة، مع توقع ارتفاع قيمة الوحدات مع اكتمال المشروع وزيادة الطلب على العقارات في القاهرة الجديدة.

ولذلك، يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية مميزة أو تحقيق استثمار طويل الأجل داخل واحدة من أهم المدن العمرانية الجديدة في مصر.