كمبوند إيدج التجمع الخامس 2025 – Edge New Cairo

يحتل كمبوند إيدج القاهرة الجديدة موقعًا استراتيجيًا عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع محور محمد نجيب، ليجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى، العاصمة الإدارية الجديدة، مطار القاهرة الدولي، ومدينة نصر ومصر الجديدة في دقائق معدودة. كما يربطه بالمحاور الحيوية مثل محور المشير طنطاوي والطريق الدائري، مما يمنح السكان تنقلًا سلسًا وسريعًا داخل القاهرة الجديدة.

تم تصميم المشروع بعناية على مساحة شاسعة لتحقيق توازن مثالي بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، حيث تحيط الوحدات بممرات خضراء وبحيرات صناعية، ما يخلق بيئة صحية وهادئة للسكان. صُمم الكمبوند بأسلوب معماري عصري من تصميم رائف فهمي، مع واجهات زجاجية حديثة تسمح بإطلالات بانورامية على المساحات الطبيعية، وتوزيع هندسي ذكي يوفر أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل استوديوهات، شقق، دوبلكسات، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 45 م² وتصل حتى 347 م²، بأسعار تبدأ من 5,200,000 جنيه للشقق، مع خطط سداد مرنة تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد. جميع الوحدات تُسلم بتشطيب فاخر وعصري، لتوفر تجربة سكنية متكاملة منذ اليوم الأول.

كما يوفر كمبوند إيدج التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، بدءًا من الأمن والحراسة 24 ساعة، النوادي الرياضية، حمامات السباحة، الكيدز إريا للأطفال، المطاعم والكافيهات الفاخرة، المولات التجارية، وممرات المشي وركوب الدراجات، وصولًا إلى أنظمة ذكية لإدارة المرافق وتطبيق إلكتروني للسكان.

يأتي المشروع من تطوير شركة ذا أرك للتطوير العقاري، التي برهنت على ريادتها في السوق المصري من خلال مشروعات فاخرة ومتكاملة الخدمات، مثل ذا أرك مول القاهرة الجديدة ومشروعات سكنية وتجارية أخرى.

كمبوند إيدج التجمع الخامس – Edge New Cairo Compound يمثل الوجهة المثالية لكل من يبحث عن حياة فاخرة، موقع استراتيجي، استثمار مضمون، وبيئة آمنة داخل قلب التجمع الخامس، حيث يلتقي الرقي بالراحة والاستقرار في كل تفاصيل المشروع.

موقع كمبوند إيدج التجمع الخامس

كمبوند إيدج التجمع الخامس

يحتل كمبوند إيدج القاهرة الجديدة موقعًا استراتيجيًا في قلب التجمع الخامس عند تقاطع شارع التسعين مع محور محمد نجيب، وهو من أكثر المواقع الحيوية التي توفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق داخل القاهرة الكبرى.
هذا الموقع يمنح سكان الكمبوند سهولة التنقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مطار القاهرة الدولي، ومدينة نصر ومصر الجديدة في دقائق معدودة.

كما يتميز Edge New Cairo Compound بقربه من محور المشير طنطاوي والطريق الدائري، مما يجعله متصلًا بكافة الطرق الرئيسية التي تسهل الحياة اليومية وتوفر الوقت والجهد.
ويمكن القول إن اختيار هذا الموقع جاء بعناية ليكون مركزًا يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات من جهة أخرى.

أبرز المناطق والطرق القريبة من كمبوند إيدج القاهرة الجديدة

من أهم ما يميز كمبوند إيدج ذا أرك التجمع الخامس هو قربه من أبرز المعالم والطرق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا يناسب كل من يبحث عن حياة متكاملة في قلب العاصمة الجديدة.

ومن أبرز المناطق القريبة:

• الطريق الدائري الذي يبعد مسافة قصيرة جدًا.
• العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 15 دقيقة فقط.
• مطار القاهرة الدولي في غضون دقائق معدودة.
• مدينة نصر ومصر الجديدة على مسافة قريبة للغاية.
• محور المشير طنطاوي الذي يربط التجمع الخامس بالمناطق الحيوية الأخرى.

بهذا الموقع الفريد، أصبح Edge New Cairo Compound نقطة التقاء بين الراحة السكنية والاتصال السريع بكل أنحاء القاهرة الكبرى، وهو ما يجعل المشروع فرصة استثمارية مضمونة سواء للسكن أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.

تصميم كمبوند إيدج التجمع الخامس

Edge New Cairo

جاء تصميم كمبوند إيدج القاهرة الجديدة ليعكس مفهوم الرفاهية الحديثة والانسجام بين الطبيعة والهندسة المعمارية.
قام بتصميم الكمبوند المعماري المبدع رائف فهمي، أحد أبرز الأسماء في مجال التصميم العمراني، والذي حرص على المزج بين الطابع الأوروبي العصري والهوية الراقية للقاهرة الجديدة.

يتميز التصميم بـ:

• واجهات زجاجية حديثة تمنح الوحدات إطلالة بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• توزيع هندسي ذكي يضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة سكنية.
• مساحات خضراء واسعة تحيط بكل المباني لتوفير بيئة صحية مريحة.
• استخدام أحدث تقنيات البناء والتشطيب لضمان جودة عالية وعمر افتراضي طويل.
• دمج الخدمات الترفيهية مع التصميم العام بما يخلق مجتمعًا متكاملًا يوازن بين الراحة والأنشطة اليومية.

بهذا التصميم الفريد، استطاع Edge New Cairo Compound أن يقدم تحفة معمارية متكاملة تعكس الرؤية العصرية لشركة ذا أرك في تقديم مشاريع راقية تناسب مختلف الأذواق.

مساحة كمبوند إيدج التجمع الخامس

تم تشييد كمبوند إيدج ذا أرك القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة اختيرت بعناية لتضمن التوازن بين المباني والخدمات والمساحات الخضراء.
حيث استُغل الجزء الأكبر من الأرض لإنشاء مناطق اللاند سكيب والبحيرات الصناعية، بينما خُصصت نسبة أصغر للمباني السكنية بهدف الحفاظ على الكثافة السكانية المنخفضة والهدوء العام داخل الكمبوند.

تضم المساحة الكلية للمشروع مجموعة من المباني السكنية الفاخرة تتنوع بين شقق، بنتهاوس، ودوبلكس بمساحات وتصميمات مختلفة لتلبية احتياجات كافة العملاء.
وتحيط الوحدات بممرات خضراء ومناظر طبيعية خلابة تمنح السكان شعورًا بالراحة النفسية والاتساع في كل زاوية من الكمبوند.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند Edge New Cairo

حرصت الشركة المطورة على تنويع المساحات داخل كمبوند إيدج القاهرة الجديدة لتناسب مختلف فئات العملاء، سواء العائلات الكبيرة أو الأفراد الباحثين عن وحدات أصغر وأكثر عملية.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية كما يلي:

• تبدأ المساحات من 45 مترًا مربعًا للاستوديوهات الصغيرة.
• تصل مساحات الشقق إلى ما بين 92 مترًا و198 مترًا مربعًا.
• بينما تصل مساحات وحدات الدوبلكس والبنتهاوس إلى 347 مترًا مربعًا.

هذا التنوع في المساحات يمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاته وميزانيته، مع الحفاظ على نفس المستوى من الجودة والفخامة في التشطيب والتصميم الداخلي.
ويعد هذا أحد العوامل التي جعلت Edge New Cairo Compound مقصدًا مميزًا للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل في التجمع الخامس.

أسعار كمبوند إيدج التجمع الخامس

كمبوند إيدج التجمع الخامس

جاءت أسعار كمبوند إيدج ذا أرك القاهرة الجديدة لتكون تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة، مع الحفاظ على مستوى جودة مرتفع في جميع عناصر المشروع.
وتبدأ الأسعار كما يلي:

• أسعار الشقق السكنية من 5,200,000 جنيه مصري.
• أسعار وحدات الدوبلكس تبدأ من 44,000,000 جنيه مصري.

ورغم الفخامة والتصميم العصري، إلا أن الأسعار تُعتبر قيمة استثمارية ممتازة بالنظر إلى الموقع الحيوي والخدمات الراقية التي يوفرها الكمبوند، مما يجعل المشروع فرصة مثالية لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون في القاهرة الجديدة.

أنظمة السداد والتقسيط في Edge New Cairo Compound

قدمت شركة ذا أرك للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، وتمنحهم فرصة التملك دون أعباء مالية كبيرة.
وتشمل الأنظمة المتاحة:

• مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط.
• فترة سداد تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

هذه الأنظمة تجعل من كمبوند إيدج التجمع الخامس خيارًا استثماريًا ذكيًا لكل من يبحث عن شراء وحدة راقية بخطط دفع مريحة، مع ضمان زيادة القيمة السوقية للوحدة خلال السنوات القادمة.

مرافق وخدمات كمبوند إيدج التجمع الخامس

يضم Edge New Cairo Compound مجموعة متكاملة من الخدمات التي تهدف إلى خلق مجتمع راقٍ يضمن للسكان راحة تامة وحياة متكاملة داخل أسواره.
ومن أبرز هذه الخدمات:

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء الكمبوند.
• صالات جيم حديثة مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• نادي صحي وسبا وجاكوزي وساونا لتوفير أجواء من الاسترخاء والرفاهية.
• مول تجاري ضخم يضم مجموعة متنوعة من البراندات المحلية والعالمية.
• هايبر ماركت متكامل لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
• مناطق ترفيهية للأطفال (كيدز إريا) مزودة بألعاب آمنة وعصرية.
• كلوب هاوس يوفر أنشطة اجتماعية وترفيهية متنوعة.
• حمامات سباحة متعددة الأحجام تناسب جميع الأعمار.
• مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
• مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أفضل المأكولات والمشروبات.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على مظهر الكمبوند.
• ماكينات ATM ودور عبادة لتوفير احتياجات السكان اليومية.

بفضل هذه الخدمات، يقدم كمبوند إيدج ذا أرك القاهرة الجديدة أسلوب حياة متكامل يضمن الراحة، الخصوصية، والأمان في بيئة راقية تناسب تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى معيشي متميز.

مميزات كمبوند إيدج التجمع الخامس – Edge New Cairo Compound

Edge New Cairo

يمتاز كمبوند إيدج التجمع الخامس بأنه ليس مجرد مشروع سكني فخم، بل هو مجتمع متكامل الخدمات صُمم بعناية ليواكب أعلى معايير الجودة والراحة في القاهرة الجديدة.
فقد تم تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث مفاهيم التصميم العمراني الذكي، الذي يجمع بين التكنولوجيا والرفاهية في بيئة سكنية متكاملة.

من أبرز مميزات كمبوند إيدج القاهرة الجديدة:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس يربط السكان بكل المناطق الحيوية بسهولة.
• تصميم معماري فريد من إبداع رائف فهمي يعكس الرقي والعصرية في كل تفاصيله.
• تنوع كبير في الوحدات والمساحات لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية توفر أجواء من الهدوء والراحة النفسية.
• خدمات أمنية متطورة تضمن أقصى درجات الخصوصية والأمان للسكان.
• أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحدتهم دون ضغط مالي.
• خدمات فندقية وصيانة على أعلى مستوى للحفاظ على جودة المشروع دائمًا.
• مناطق ترفيهية متكاملة للأطفال والكبار تجعل الحياة اليومية أكثر متعة.

هذه المزايا تجعل Edge New Cairo Compound أحد أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، ومقصدًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الفخامة، الهدوء، والموقع الحيوي.

الحياة داخل كمبوند إيدج القاهرة الجديدة

تجربة المعيشة داخل كمبوند إيدج التجمع الخامس تختلف كليًا عن أي مشروع سكني تقليدي.
فالمكان يمنح السكان إحساسًا بالانتماء لمجتمع راقٍ متكامل، حيث تتوافر كل مقومات الحياة اليومية داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه.

الحياة هنا تعني الرفاهية الحقيقية بفضل الدمج الذكي بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة، مما يجعل السكان يعيشون حياة متوازنة بين العمل والاستجمام.
سواء كنت تبحث عن بيئة مناسبة للعائلة أو مكان هادئ للاستقرار، فإن Edge New Cairo Compound يقدم كل ذلك وأكثر.

فوائد الاستثمار في كمبوند Edge New Cairo Compound

يُعد الاستثمار في كمبوند إيدج التجمع الخامس خيارًا ذكيًا سواء للمستثمرين أو الباحثين عن سكن دائم.
فالمشروع يتمتع بعوامل جذب قوية تضمن عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.

أهم عوامل نجاح الاستثمار في المشروع:

1. الموقع المميز داخل التجمع الخامس يجعل الطلب على الوحدات مرتفعًا دائمًا.
2. سمعة الشركة المطورة القوية وثقة السوق في مشاريعها السابقة.
3. تنوع الوحدات الذي يجذب شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
4. زيادة مستمرة في قيمة العقارات بالقاهرة الجديدة بفضل التطوير العمراني السريع.
5. نظم السداد المرنة التي تتيح للمستثمرين توزيع التكلفة دون ضغط مالي.

ولهذا يعتبر Edge New Cairo Compound من أفضل الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة، سواء بغرض التأجير أو إعادة البيع في المستقبل القريب.

جودة الحياة في كمبوند إيدج التجمع الخامس

تسعى إدارة المشروع إلى تقديم أعلى مستوى من جودة الحياة عبر الاهتمام بأدق التفاصيل داخل الكمبوند.
من تصميم الوحدات إلى الخدمات اليومية، كل شيء يهدف إلى جعل الحياة أكثر راحة وسلاسة.

• الممرات الخضراء الواسعة تشجع على المشي والاسترخاء.
• الهواء النقي والبيئة الهادئة يمنحان طابعًا صحيًا مميزًا.
• خدمات الصيانة والنظافة المستمرة تحافظ على المظهر الحضاري للمكان.
• نظام إدارة ذكي للمرافق يضمن كفاءة عالية في الخدمات.

بهذا الشكل، تتحول الحياة داخل كمبوند إيدج القاهرة الجديدة إلى تجربة متكاملة تمزج بين الراحة والرقي في بيئة آمنة ومستقرة.

الأمان والخصوصية في كمبوند إيدج

من أهم ما ركزت عليه الشركة في تصميم Edge New Cairo Compound هو تحقيق الأمان الكامل للسكان.
تم تجهيز الكمبوند بأحدث أنظمة المراقبة والتحكم في الدخول والخروج لضمان خصوصية تامة لجميع السكان.

• بوابات إلكترونية ذكية للتحكم في حركة الدخول.
• كاميرات مراقبة متطورة في جميع أرجاء الكمبوند.
• فريق حراسة مدرب يعمل 24 ساعة يوميًا.
• أنظمة إنذار ومكافحة حرائق متكاملة في كل مبنى.

هذا المستوى من الأمان يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة مستقرة وآمنة لأطفالهم.

البيئة والخدمات الذكية في Edge New Cairo Compound

يواكب كمبوند إيدج التجمع الخامس التوجه العالمي نحو المجتمعات الذكية والمستدامة.
فقد تم تزويد المشروع ببنية تحتية ذكية تشمل أنظمة طاقة حديثة، وإدارة إلكترونية متكاملة لجميع الخدمات.

من أبرز خصائص البيئة الذكية بالمشروع:

• أنظمة إضاءة موفرة للطاقة تعمل بالحساسات الذكية.
• إدارة رقمية للمياه والنفايات للحفاظ على الاستدامة.
• تطبيق إلكتروني خاص بالسكان لتقديم الطلبات والصيانة بسهولة.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية داخل الكمبوند.

بهذه الخصائص، يُعد Edge New Cairo Compound من أوائل المشاريع التي تطبق مفهوم المدينة الذكية في التجمع الخامس.

نبذة عن شركة ذا أرك للتطوير العقاري

كمبوند إيدج التجمع الخامس

تُعد شركة ذا أرك للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات داخل مصر، حيث تأسست بهدف تقديم مشروعات فاخرة بمعايير عالمية تلبي احتياجات السوق الحديث.
تعتمد الشركة على الابتكار، الجودة، والالتزام بالمواعيد كأسس رئيسية في كل مشروع تنفذه.

وقد نجحت الشركة في بناء سمعة قوية وثقة واسعة بين العملاء بفضل اهتمامها بأدق التفاصيل، من اختيار المواقع المتميزة إلى التصميمات المعمارية الراقية.
ويُعتبر كمبوند إيدج القاهرة الجديدة أحد أهم مشروعاتها وأكثرها تميزًا من حيث التصميم والتكامل الخدمي.

أبرز مشروعات شركة ذا أرك للتطوير العقاري

بالإضافة إلى كمبوند إيدج التجمع الخامس، قدمت شركة ذا أرك مجموعة من المشروعات الرائدة التي عززت مكانتها في سوق التطوير العقاري المصري، ومن أبرزها:

• ذا أرك مول القاهرة الجديدة – The Ark Mall New Cairo
• مشروعات إدارية وتجارية راقية في مواقع استراتيجية بالقاهرة الجديدة
• مباني سكنية متكاملة الخدمات ضمن خطط توسعية في العاصمة الإدارية

جميع هذه المشاريع تؤكد أن الشركة تتبع رؤية مستقبلية طموحة تهدف إلى تطوير مجتمعات راقية ذات جودة حياة عالية.

يُعد كمبوند إيدج التجمع الخامس – Edge New Cairo Compound نموذجًا متكاملًا لمفهوم السكن العصري الفاخر في القاهرة الجديدة.
فهو يجمع بين الموقع المتميز، التصميم الراقي، الخدمات الذكية، والمساحات المتنوعة التي تناسب كل الأذواق.
كما يوفر فرصًا استثمارية قوية بفضل أنظمة السداد المرنة وارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات.

إذا كنت تبحث عن حياة راقية واستثمار مضمون في آنٍ واحد، فإن كمبوند إيدج القاهرة الجديدة هو الوجهة المثالية التي تحقق لك التوازن بين الفخامة، الراحة، والأمان داخل أحد أهم أحياء التجمع الخامس.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند سوان ليك في القاهرة الجديدة اضغط هنا .