كمبوند أزاد التجمع الخامس 2025 – Azad New Cairo

في قلب القاهرة الجديدة وبخطوات قليلة من الجامعة الأمريكية، يطل كمبوند أزاد التجمع الخامس كواحد من أرقى المشاريع السكنية التي تعكس مفهوم الحياة العصرية المتكاملة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الفريد خلف مبنى الجامعة الأمريكية مباشرة، والتصميم الهندسي المبتكر الذي يوازن بين الفخامة والهدوء والطبيعة الخضراء. يمتد Azad New Cairo على مساحة تصل إلى 20 فدانًا تضم 33 عمارة فقط بكثافة سكانية منخفضة، مما يمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والراحة، مع توزيع ذكي للمساحات الخضراء واللاندسكيب الذي أبدعته المهندسة منى حسين ليضفي لمسة جمالية فريدة على كل زاوية من الكمبوند.

يقدم كمبوند أزاد القاهرة الجديدة وحدات متنوعة تشمل شقق، دوبلكسات، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 128 مترًا وتصل إلى 249 مترًا، مصممة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية وتوفر أقصى درجات الرفاهية. تبدأ الأسعار من 11,000,000 جنيه فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، لتصبح فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار آمن أو سكن فاخر في قلب التجمع الخامس.

يقع المشروع بالقرب من أهم معالم القاهرة الجديدة مثل شارع التسعين، كايرو فيستيفال سيتي، ومدينة الرحاب، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي، مما يجعله خيارًا استراتيجيًا يجمع بين الموقع المميز والعائد الاستثماري المرتفع. كما توفر شركة تعمير للتطوير العقاري بيئة سكنية متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية، تشمل مناطق خضراء واسعة، نادي اجتماعي، مول تجاري، مناطق للأطفال، جراجات مؤمنة، ونظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.

بفضل موقعه الحيوي وتصميمه المتقن وسمعة شركة تعمير العريقة، يُعد كمبوند أزاد التجمع الخامس الوجهة الأمثل لحياة راقية تجمع بين الهدوء، الفخامة، وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه في قلب القاهرة الجديدة.

الموقع الجغرافي لمشروع كمبوند أزاد التجمع الخامس

كمبوند أزاد التجمع الخامس

يُعد كمبوند أزاد التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي استثنائي خلف مبنى الجامعة الأمريكية مباشرة، وهو من أكثر المواقع حيوية وتميزًا داخل منطقة التجمع الخامس. هذا الموقع يمنح السكان فرصة فريدة للعيش في قلب الحداثة والرفاهية، وسط أهم المشاريع السكنية والخدمية في المنطقة.

اختارت شركة تعمير للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية فائقة ليكون نقطة التقاء بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات من جهة أخرى. فالمشروع قريب من المدارس والجامعات الكبرى والمستشفيات والمولات التجارية، مما يجعل حياة السكان أكثر راحة وسهولة.

الأماكن القريبة من كمبوند Azad New Cairo

• يبعد كمبوند أزاد القاهرة الجديدة عن شارع التسعين الرئيسي حوالي 5 دقائق فقط.
• يجاور مشروعات كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي ومدينة الرحاب.
• يفصله 10 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• المسافة من مطار القاهرة الدولي لا تتجاوز 15 دقيقة.
• قريب من محور المشير طنطاوي ومصر الجديدة ومدينة نصر، مما يسهل التنقل من وإلى المشروع بكل سهولة.

هذا الموقع يجعل Azad New Cairo من أكثر الكمبوندات تميزًا من حيث القيمة الاستثمارية وسهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات اليومية.

التصميم المعماري في كمبوند أزاد التجمع الخامس

Azad New Cairo

يمتاز تصميم كمبوند أزاد التجمع الخامس بالأناقة والابتكار، حيث جمعت الشركة المطورة بين الحداثة المعمارية والطابع العصري الراقي الذي يناسب أذواق العملاء الباحثين عن الفخامة والراحة في آنٍ واحد.
تم تنفيذ التصميم بالتعاون مع مجموعة من أكبر المكاتب الهندسية في مصر، لخلق مجتمع عمراني متكامل يقدم تجربة معيشية فريدة.

يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة تغطي نسبة كبيرة من إجمالي الأرض، مع لاندسكيب بتصميم المهندسة منى حسين يضفي لمسة جمالية مميزة على المشروع، مما يجعل كل وحدة تطل على مشهد طبيعي خلاب.

أما المباني، فقد تم توزيعها بطريقة تضمن الخصوصية التامة لكل ساكن، مع فصل الوحدات بمسافات مدروسة لتوفير الراحة والهدوء.
وتم تزويد جميع الوحدات بأنظمة سمارت هوم حديثة وإنتركم مزود بكاميرا، لتوفير أقصى درجات الأمان والرفاهية للسكان.

مساحة كمبوند أزاد التجمع الخامس

يمتد مشروع Azad New Cairo على مساحة تبلغ حوالي 19 إلى 20 فدانًا، وهي مساحة كافية لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين المساحات الخضراء والمرافق الحيوية والخدمات المتنوعة.

تضم هذه المساحة:

• 33 عمارة سكنية فقط، مما يجعل الكثافة السكانية منخفضة.
• إجمالي 350 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
• يتكون كل مبنى من دور أرضي + 4 طوابق متكررة.

وتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والطرق الداخلية والممرات الهادئة، لتوفير تجربة معيشية متوازنة بين الراحة والطبيعة.

أنواع ومساحات الوحدات في Azad New Cairo

قدمت شركة تعمير مجموعة واسعة من الوحدات داخل كمبوند أزاد القاهرة الجديدة لتناسب جميع الفئات، سواء العائلات الصغيرة أو الكبيرة، أو حتى المستثمرين الباحثين عن فرص مضمونة في القاهرة الجديدة.

أنواع الوحدات:

• شقق سكنية أرضي بحديقة خاصة.
• شقق عادية بمساحات متنوعة.
• شقق بروف أو بنتهاوس بإطلالات ساحرة.
• وحدات دوبلكس فاخرة.

المساحات داخل كمبوند أزاد التجمع الخامس:

• تبدأ من 128 متر مربع وتصل إلى 249 متر مربع.
• الوحدات الأرضية تأتي بحدائق خاصة ومساحات خارجية مميزة.
• وحدات البنتهاوس مزودة بروف يصل إلى 113 متر مربع، يوفر إطلالة مفتوحة على اللاندسكيب.
• يوجد أيضًا وحدات دوبلكس بمساحة 195 متر مربع لمحبي المساحات الكبيرة.

تم تصميم الوحدات بعناية لتضمن الاستغلال الأمثل للمساحة الداخلية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات لتقديم تجربة سكنية تليق باسم Azad New Cairo.

الأسعار في كمبوند أزاد التجمع الخامس

كمبوند أزاد التجمع الخامس

على الرغم من فخامة المشروع ومستوى الخدمات المقدمة، إلا أن أسعار كمبوند أزاد التجمع الخامس جاءت تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المماثلة في التجمع الخامس.
فالشركة حرصت على جعل الأسعار مناسبة لمختلف الفئات الباحثة عن الرفاهية المعقولة السعر.

تبدأ الأسعار من حوالي 11,000,000 جنيه مصري، وتختلف باختلاف:

• نوع الوحدة (شقة، بنتهاوس، دوبلكس).
• مساحة الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
• مستوى التشطيب.

ورغم أن الأسعار قابلة للتحديث تبعًا لحالة السوق، إلا أنها لا تزال تمثل فرصة استثمارية حقيقية في قلب القاهرة الجديدة، خصوصًا مع النمو المستمر في أسعار العقارات بالمنطقة.

أنظمة الدفع والسداد في Azad New Cairo

طرحت شركة تعمير للتطوير العقاري مجموعة مرنة من أنظمة الدفع والسداد لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتساعدهم على اقتناء وحداتهم دون أي ضغوط مالية.

تفاصيل أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 5% فقط عند التعاقد.
• فترات سداد تمتد حتى 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
• إمكانية الدفع الكاش مع خصم يصل إلى 30%.
• تُسلَّم الوحدات نصف تشطيب أو كاملة التشطيب حسب رغبة العميل.
• رسوم صيانة رمزية تبلغ 1,500 جنيه للمتر المربع فقط.

هذه التسهيلات جعلت كمبوند أزاد التجمع الخامس واحدًا من أكثر المشاريع المرغوبة في التجمع الخامس، سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.

موعد تسليم الوحدات في كمبوند أزاد القاهرة الجديدة

أعلنت شركة تعمير للإسكان والتعمير عن بدء تسليم الوحدات على مراحل، حيث يوجد بالفعل عدد من الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري، بينما باقي المراحل قيد التنفيذ بمدة لا تتجاوز 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

تلتزم الشركة التزامًا كاملًا بمواعيد التسليم المحددة في العقود، وهي سمة ميزت مشاريعها السابقة، مما زاد من ثقة العملاء والمستثمرين فيها.

الخدمات داخل كمبوند أزاد التجمع الخامس

Azad New Cairo

وفرت شركة تعمير داخل مشروعها جميع الخدمات التي تضمن للسكان حياة راقية ومتكاملة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية.
ومن أبرز الخدمات التي يضمها المشروع:

• أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متطورة وكاميرات في جميع المداخل والمخارج.
• مناطق مخصصة للأطفال (كيدز إريا) آمنة ومجهزة بالكامل.
• مساحات خضراء ولاندسكيب بتصميم المهندسة منى حسين تمنح المشروع طابعًا طبيعيًا خلابًا.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة مختلف الأنشطة البدنية.
• تراك مخصص للجري وركوب الدراجات بين الحدائق والمناطق المفتوحة.
• نظام إنذار وإطفاء متطور يعمل تلقائيًا في حالات الطوارئ.
• مناطق للشواء والحفلات مخصصة للعائلات والأصدقاء.
• مول تجاري ضخم يضم أشهر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.
• جراجات سيارات مؤمنة أسفل كل مبنى سكني.
• مركز اجتماعي (Social Park) صمم خصيصًا لتجميع العائلات وتنظيم الأنشطة المجتمعية.
• منطقة مخصصة لليوغا والاستجمام بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
• خدمات تنظيف وصيانة دائمة للحفاظ على المظهر الراقي للمجمع.

كل هذه المزايا جعلت من Azad New Cairo عنوانًا للحياة الراقية في قلب التجمع الخامس، ومثالًا حيًا على التوازن بين الرفاهية والخصوصية.

مميزات كمبوند أزاد التجمع الخامس

يجمع كمبوند Azad New Cairo بين الهدوء والرقي في موقع استراتيجي داخل التجمع الخامس، ويقدم للسكان تجربة معيشية متكاملة تمزج بين الراحة والرفاهية. من أبرز المميزات التي جعلت المشروع واحدًا من أفضل الكمبوندات في القاهرة الجديدة:

1. موقع استراتيجي خلف الجامعة الأمريكية مباشرة، يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية وشارع التسعين.
2. تصميمات عصرية مبتكرة تحقق الخصوصية والانسيابية في الحركة داخل الكمبوند.
3. تنوع الوحدات والمساحات بما يناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
4. أسعار تنافسية مقارنةً بالمشروعات المماثلة في التجمع الخامس.
5. أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
6. مرافق وخدمات متكاملة تشمل الأمن، المساحات الخضراء، حمامات السباحة، والمناطق الترفيهية.
7. قيمة استثمارية مرتفعة نتيجة لموقع المشروع وسمعة شركة تعمير.
8. مجتمع سكني متكامل يضم عائلات من نفس المستوى الاجتماعي والثقافي.

نبذة عن شركة تعمير للتطوير العقاري – Tameer Developments

كمبوند أزاد التجمع الخامس

تُعد شركة تعمير للإسكان والتطوير العقاري من أعرق الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1945 تحت اسم شركة التعمير والاستشارات الهندسية (DECC)، لتكون واحدة من أوائل الكيانات التي وضعت أسس التطوير العقاري الحديث في البلاد.

خلال أكثر من سبعين عامًا من الخبرة، تمكنت الشركة من تسليم أكثر من 20,000 وحدة سكنية متنوعة بين الفيلات والشقق والمشروعات المتوسطة والفاخرة. كما شاركت في تطوير العديد من المشروعات القومية الكبرى داخل القاهرة والإسكندرية وأسوان والعاصمة الإدارية الجديدة.

تتبنى الشركة فلسفة تقوم على الابتكار، الجودة، والاستدامة، وتسعى إلى تقديم مجتمعات متكاملة تعكس مفهوم الحياة الحديثة مع المحافظة على الطابع المصري الأصيل.

أبرز مشروعات شركة تعمير العقارية

قدمت شركة تعمير سجلًا حافلًا من المشاريع المتميزة التي جعلتها من الرواد في السوق العقاري المصري، ومن أبرز مشروعاتها:

• كمبوند ديار التعمير 1 وديار 2 بمدينة القاهرة الجديدة.
• مشروع أزاد فيوز – Azad Views New Cairo.
• فندق فلسطين بالإسكندرية.
• فندق أوبروي بمدينة أسوان.
• فندق لو ميريديان في القاهرة.
• مجمع سيتي فيو السكني بالهرم.
• مشروع زاوية النخبة في مدينة 6 أكتوبر.
• ريفان العاصمة الإدارية الجديدة.
• كابيتال دريم العاصمة الإدارية.

كل هذه المشروعات تعكس قوة الشركة ومصداقيتها، وقدرتها على تنفيذ مشروعات راقية تحقق التوازن بين التصميم العصري والمواصفات الفاخرة.

لماذا تختار كمبوند أزاد التجمع الخامس؟

اختيارك للسكن في Compound Azad New Cairo يعني أنك قررت الانتقال إلى أسلوب حياة متكامل يجمع بين الموقع، الراحة، والفخامة.
فهو مشروع تم تصميمه ليناسب العائلات التي تبحث عن الهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه لا تريد الابتعاد عن قلب القاهرة الجديدة.

كمبوند أزاد ليس مجرد مكان للعيش، بل مجتمع متكامل يوفر لك كل ما تحتاجه من خدمات ومرافق، مع تصميم راقٍ يعكس جودة التنفيذ ودقة التخطيط.
إنه خيار مثالي لكل من يسعى إلى استثمار ناجح وسكن راقٍ في آنٍ واحد.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند الباتيو 7 في العاصمة الإدارية الجديدة اضغط هنا .