| المطور | بليدج للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي |
| الاسعار تبدأ من | 2250000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 60 م² الى 150 م² |
| مساحة المشروع | 96 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | استوديو للبيع , شاليهات , |
تُعد قرية موج الساحل الشمالي واحدة من أحدث المشروعات السياحية التي نجحت في جذب اهتمام الباحثين عن الرفاهية والاستثمار على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة في وجهة واحدة. وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم مشروع يواكب تطلعات العملاء من خلال توفير بيئة ساحلية هادئة تناسب الإقامة الصيفية أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
ويتميز المشروع بتخطيط عمراني مدروس يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة وأجواءً مليئة بالراحة والخصوصية. كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات الأفراد والعائلات بمختلف الميزانيات.
ومع التطور المستمر الذي يشهده الساحل الشمالي، أصبحت قرية موج الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر، خاصة مع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي توفرها الشركة المطورة، مما يجعل المشروع يجمع بين جودة الحياة وفرص الاستثمار المربحة.
موقع قرية موج الساحل الشمالي
يمثل الموقع أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع سياحي، ولذلك اختارت شركة بليدج للتطوير العقاري موقعًا مميزًا لإقامة قرية موج الساحل الشمالي عند الكيلو 67 على طريق الساحل الشمالي، وهي منطقة تتمتع بسهولة الوصول إليها من مختلف المحافظات، كما تقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي.
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية كبيرة، حيث يقع بالقرب من البحر مباشرة، وهو ما يوفر إطلالات خلابة على المياه الفيروزية لمعظم الوحدات، بالإضافة إلى سهولة التنقل بين القرى السياحية والخدمات المحيطة.
كما يتيح الموقع للسكان الاستمتاع بأجواء هادئة بعيدًا عن الزحام، مع البقاء على مقربة من أهم المدن الساحلية والمرافق الحيوية، وهو ما يجعله مناسبًا للإجازات الصيفية أو للإقامة لفترات طويلة.
الأماكن القريبة من قرية موج الساحل الشمالي
تحظى قرية موج الساحل الشمالي بموقع استراتيجي يجعلها قريبة من العديد من الطرق الرئيسية والمعالم المهمة، الأمر الذي يضيف قيمة كبيرة للمشروع سواء من الناحية السكنية أو الاستثمارية.
ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- مطار العلمين الدولي.
- مدينة مرسى مطروح.
- طريق الفوكا الجديد.
- الطريق الساحلي الدولي.
- تبعد حوالي 3 ساعات فقط عن القاهرة.
- تقع بالقرب من عدد كبير من أشهر قرى ومنتجعات الساحل الشمالي.
هذا الموقع يسهل الوصول إلى المشروع في وقت قصير، خاصة بعد تطوير شبكة الطرق الحديثة التي ساهمت في تقليل زمن الرحلات بين القاهرة والساحل.
أنواع الوحدات في قرية موج الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن وحدة لقضاء الإجازات أو المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مرتفعة.
وتضم القرية:
الاستوديوهات
وحدات صغيرة وعصرية تناسب الأفراد أو الأزواج، كما تعد خيارًا ممتازًا للاستثمار والتأجير الصيفي.
شاليهات غرفة واحدة
توفر مساحة مريحة للعائلات الصغيرة، مع تصميم عملي واستغلال مثالي للمساحات.
شاليهات غرفتين
تعتبر من أكثر الوحدات طلبًا، حيث تناسب العائلات المتوسطة وتوفر مستوى عاليًا من الراحة.
شاليهات ثلاث غرف
تتميز بالمساحات الواسعة، وتناسب العائلات الكبيرة أو الباحثين عن مستوى أعلى من الخصوصية والفخامة.
ويمنح هذا التنوع العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وإمكاناتهم المالية.
مساحات الوحدات في قرية موج الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على تنويع المساحات لتلائم مختلف الفئات، حيث جاءت المساحات على النحو التالي:
- الاستوديوهات تبدأ من 60 مترًا مربعًا.
- شاليهات غرفة واحدة تبدأ من 75 حتى 83 مترًا مربعًا.
- شاليهات غرفتين تبدأ من 94 حتى 100 متر مربع.
- شاليهات ثلاث غرف تبدأ من 142 حتى 150 مترًا مربعًا.
ويمنح هذا التنوع فرصة كبيرة أمام العملاء لاختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن أو الاستثمار، مع الاستفادة من التصميمات العملية التي تحقق أفضل استغلال للمساحات الداخلية.
أسعار قرية موج الساحل الشمالي
تتميز قرية موج الساحل الشمالي بتقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، وهو ما يجعلها من أفضل الخيارات للراغبين في امتلاك وحدة على البحر بأسعار مناسبة.
وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي:
- 2,250,000 جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر المتر من حوالي 37,500 جنيه مصري.
وقد تختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة، وموقعها داخل المشروع، والإطلالة، والدور، مع إمكانية تحديثها وفقًا لسياسة الشركة المطورة.
وتعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية للمشروع، خاصة مع ما يوفره من خدمات وموقع متميز وفرص استثمارية واعدة.
أنظمة الدفع والسداد في قرية موج الساحل الشمالي
وفرت شركة بليدج عدة أنظمة مرنة تناسب مختلف العملاء، ومن أبرزها:
- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط حتى 9 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات.
كما تبلغ جدية الحجز حوالي 200,000 جنيه، مع إمكانية استلام الوحدات خلال نحو 3 سنوات كاملة التشطيب.
وتساعد هذه الأنظمة في تقليل الأعباء المالية على العملاء، مما يجعل التملك أكثر سهولة.
تصميم قرية موج الساحل الشمالي
جاء تصميم قرية موج الساحل الشمالي وفق أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية، حيث اعتمدت الشركة المطورة على المزج بين المباني الحديثة والطبيعة الساحلية الخلابة، لتوفير بيئة مريحة ومتكاملة تلبي احتياجات السكان والزوار.
وقد تم توزيع المباني بطريقة مدروسة تضمن أكبر قدر من الخصوصية والإطلالات المفتوحة، مع تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية.
ومن أبرز تفاصيل التصميم:
- مساحة المشروع حوالي 96 فدانًا.
- المباني تشغل حوالي 22% فقط.
- المساحات الخضراء والخدمات تمثل حوالي 78%.
- عمق المشروع يصل إلى حوالي 750 مترًا.
ويعكس هذا التخطيط اهتمام الشركة بتوفير مجتمع سياحي متكامل يمنح السكان تجربة استثنائية تجمع بين الهدوء والرفاهية.
خدمات ومرافق قرية موج الساحل الشمالي
وفرت الشركة المطورة جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع لضمان راحة السكان طوال العام، ومن أبرزها:
- حمامات سباحة متنوعة.
- مساحات خضراء واسعة.
- لاجونز ومسطحات مائية.
- مطاعم وكافيهات.
- جراجات خاصة.
- ملاعب رياضية.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- نادي صحي.
- سبا وجاكوزي.
- صالات رياضية مجهزة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات صيانة دورية.
- خدمات نظافة مستمرة.
- إنترنت داخلي.
- مناطق مخصصة للمشي والجري.
- أماكن للجلوس والاسترخاء.
- خدمات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية.
وتوفر هذه المرافق تجربة معيشية متكاملة تجعل المشروع مناسبًا للإقامة الموسمية والدائمة.
المطور العقاري لقرية موج الساحل الشمالي
يقف خلف المشروع شركة بليدج للتطوير العقاري (Pledge Developments)، وهي واحدة من الشركات التي استطاعت أن تحقق حضورًا مميزًا في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2014.
وتركز الشركة على تنفيذ مشروعات تتميز بالجودة العالية، والتصميمات العصرية، والالتزام بمواعيد التسليم، وهو ما ساهم في بناء ثقة قوية بينها وبين العملاء.
كما تعتمد الشركة على أحدث معايير البناء والتطوير لضمان تقديم مشروعات تضاهي أفضل المشروعات العقارية داخل مصر.
مشروعات المطور لقرية موج الساحل الشمالي
نجحت شركة بليدج في تنفيذ عدد من المشروعات المميزة، من أبرزها:
- كمبوند ويست ديونز 6 أكتوبر.
- كمبوند جرين سيتي 6 أكتوبر.
وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تطوير المجتمعات السكنية والسياحية وفق أعلى معايير الجودة.
مميزات قرية موج الساحل الشمالي
يضم المشروع العديد من المقومات التي جعلته من أبرز مشروعات الساحل الشمالي، ومن أهمها:
- موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية.
- إطلالات مباشرة على البحر.
- تصميم معماري حديث.
- تنوع كبير في الوحدات.
- مساحات تناسب مختلف الاحتياجات.
- خدمات متكاملة.
- مساحات خضراء واسعة.
- أسعار تنافسية.
- أنظمة سداد مرنة.
- مناسب للسكن والاستثمار.
عيوب قرية موج الساحل الشمالي
لا توجد عيوب جوهرية داخل المشروع، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن المسافة من القاهرة تمثل تحديًا، إلا أن افتتاح طريق الفوكا الجديد وتطوير شبكة الطرق قلل بشكل كبير من زمن الوصول إلى الساحل الشمالي، مما جعل الوصول إلى المشروع أكثر سهولة مقارنة بالسنوات السابقة.
هل تعد قرية موج الساحل الشمالي فرصة استثمارية؟
تعد قرية موج الساحل الشمالي من المشروعات التي تمتلك جميع مقومات الاستثمار الناجح، فهي تقع في منطقة تشهد نموًا مستمرًا في الطلب على العقارات الساحلية، كما تتميز بموقع استراتيجي وأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
ويضيف تنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة ميزة كبيرة للمشروع، حيث يستطيع المستثمر شراء وحدة بأقل مقدم وتقسيط طويل، مع توقع ارتفاع قيمتها السوقية بمرور الوقت نتيجة استمرار التنمية في الساحل الشمالي.
كما أن المشروع مناسب لتحقيق عوائد مرتفعة من الإيجار الموسمي خلال فصل الصيف، خاصة مع الإقبال الكبير على الوحدات الساحلية في هذه المنطقة. ويزيد من جاذبيته توافر الخدمات المتكاملة والتصميم العصري الذي يلبي تطلعات مختلف العملاء.
وفي النهاية، إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع المتميز، والأسعار المناسبة، والخدمات المتكاملة، وفرصة استثمارية واعدة، فإن قرية موج الساحل الشمالي تمثل خيارًا جديرًا بالاهتمام سواء بغرض الاستمتاع بعطلاتك أو تنمية استثمارك العقاري على المدى الطويل.
ويمكنك الإطلاع علي مشاريع اخرى في الساحل الشمالي: ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
