قرية صافية رأس الحكمة 2025 – Village Safia North Coast

قرية صافية رأس الحكمة في قلب رأس الحكمة وعلى الكيلو 186 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، تقع قرية صافية الساحل الشمالي في موقع استراتيجي مميز يربطها بسهولة بالعلمين الجديدة، مطاري مطروح والعلمين، وطريق الفوكا الجديد، ما يجعلها من أقرب الوجهات لقلب القاهرة.

تمتد القرية على مساحة 180 فدان، بواجهة بحرية بطول 1000 متر، وتصميم مصاطب ذكي يصل ارتفاعه إلى 40 متر لضمان إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات.

توفر القرية وحدات متنوعة تشمل شاليهات تبدأ من 72 م²، وتاون هاوس تبدأ من 200 م²، وتوين هاوس من 225 م²، وصولاً إلى فيلات مستقلة بمساحات تصل حتى 410 م².

تبدأ الأسعار من 6,100,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، أو حتى 10 سنوات بنظام مميز.

يحتوي المشروع على أكوا بارك، بحيرات صناعية، نادٍ صحي، جيم، مطاعم، كلوب هاوس، مارينا لليخوت، مول تجاري، خدمات طبية وأمن على مدار الساعة، لتعيش تجربة صيفية متكاملة وسط الطبيعة والرفاهية.

1 – موقع قرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

موقع قرية صافية رأس الحكمة

تقع قرية صافية راس الحكمة في موقع استثنائي عند الكيلو 186 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب منطقةرأس الحكمة، التي تُعد واحدة من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في الساحل الشمالي.

اختارت شركة الكازار هذا الموقع بعناية فائقة ليجمع بين الخصوصية، وسهولة الوصول، والقرب من أهم المعالم الحيوية والخدمية، ما يجعل تجربة الإقامة داخل المشروع متكاملة من جميع الجوانب.

يمتاز موقع Village Safia North Coast بقربه من مجموعة من أفضل القرى السياحية مثل سوان ليك، ألماظة باي، وسول إعمار، إضافة إلى سهولة الوصول منها إلى طريق الفوكا الجديد وغيره من المحاور السريعة التي تربط رأس الحكمة بالقاهرة والساحل الغربي.

الموقع أيضًا قريب من الخدمات اليومية والأساسية، مما يوفر لسكان المشروع أقصى درجات الراحة والعملية، سواء في التنقل أو تلبية الاحتياجات المعيشية.

2 – أبرز الطرق والمدن القريبة من قرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

• قريبة من طريق الفوكا الجديد، الذي يُعد من أسرع الطرق المؤدية من القاهرة إلى الساحل الشمالي.
• يمكن الوصول إليها من طريق الضبعة، أحد المحاور الحديثة المؤدية إلى رأس الحكمة.
• تبعد عن القاهرة حوالي 3 ساعات فقط بالسيارة.
• المسافة بينها وبين مدينة الإسكندرية تقدر بحوالي ساعتين ونصف.
• تقع على بُعد 90 دقيقة فقط من مطار مطروح الدولي.
• يمكن الوصول إلى مطار العلمين الدولي في غضون ساعة ونصف تقريبًا.

المدن والمناطق القريبة:

• رأس الحكمة – واحدة من أهم المناطق الاستثمارية الجديدة في الساحل الشمالي.
• سيدي حنيش و سيدي عبد الرحمن – من أشهر المناطق الساحلية المحيطة.
• العلمين الجديدة – مدينة متكاملة حديثة بخدمات سياحية واستثمارية.
• مرسى مطروح – من أبرز مدن الساحل الغربي.

القرى والمنتجعات القريبة:

• الماظة باي – من أفخم القرى السياحية بالساحل.
• فوكا باي – على مسافة أقل من 100 دقيقة.
• سولت،سوان ليك، مراسي، قطامية كوست، كون رأس الحكمة، ماونتن فيو – جميعها على مسافات قصيرة من المشروع.

3 –  تصميم ومخطط قرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

تتألق قرية صافية رأس الحكمة بتصميم معماري فريد يعكس توازنًا مثاليًا بين الحداثة والطبيعة الساحرة، حيث تم تخطيط المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 180 فدان، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة معيشية مريحة وهادئة.

و تتمتع القرية بواجهة بحرية تمتد لمسافة 1000 متر على مياه البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح معظم الوحدات إطلالات مباشرة على البحر.

واحدة من أهم مميزات التصميم هو نظام المصاطب الذكي، الذي يبدأ بارتفاع 7 أمتار ويصل حتى 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يضمن رؤية بانورامية خلابة من جميع أنحاء المشروع.

كما تتكون المباني من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، مع توزيع مدروس يضمن الخصوصية والمسافات المناسبة بين الوحدات.

حرص المخطط المعماري للقرية على الدمج بين الطابع العصري واللمسات الكلاسيكية الراقية، من خلال استخدام أفضل مواد البناء والتشطيب، مما يجعل كل وحدة بمثابة تجربة فريدة في الجمال والوظيفة.

وتم توزيع الوحدات السكنية بعناية لتكون محاطة بالمساحات الطبيعية والخدمات الأساسية، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع.

كما تزين القرية شبكة من البحيرات الصناعية التي تضيف بُعدًا بصريًا مميزًا، إلى جانب المساحات الخضراء التي تنتشر بذكاء في كافة أنحاء المشروع، لتجعل Village Safia North Coast وجهة سكنية وسياحية استثنائية بمقاييس عالمية.

4 – مساحة قرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

تقام قرية صافية رأس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 180 فدان، تم تخطيطها بعناية لتوفير أقصى درجات التوازن بين الطبيعة والخدمات والمباني.

هذه المساحة الكبيرة سمحت بتنفيذ مشروع متكامل يضم شاطئًا خاصًا بطول 1000 متر على مياه البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى تصميم مصاطب بارتفاع يصل إلى 40 متر فوق مستوى سطح البحر، ما يمنح كافة أنحاء المشروع إطلالات مفتوحة على البحر.

وقد تم تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية، مما يجعل المشروع واحدًا من أكثر الوجهات الشاطئية تميزًا في الساحل الشمالي.

 5 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

توفر قرية صافية رأس الحكمة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، بمساحات مصممة لتناسب كافة الاحتياجات.

وتأتي كالتالي:

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 72 م²
• شاليهات غرفتين: تتراوح من 105 إلى 110 م²
• شاليهات 3 غرف: تبدأ من 135 وتصل إلى 138 م²
• تاون هاوس: تبدأ من 200 م²
• توين هاوس: تتراوح بين 225 و 235  م²
• فلل مستقلة (Stand-alone): تبدأ من 225 م² وتصل حتى 330 م²
• فلل One Story: بمساحات تبدأ من 330 م² وتصل إلى 410 م²

تم توزيع هذه الوحدات بعناية لضمان الخصوصية، الراحة، والإطلالة المفتوحة على البحر، بما يتماشى مع التصميم العام للمشروع المصمَّم على مصاطب ارتفاعها يصل إلى 40 مترًا.

6 – أسعار قرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

أسعار قرية صافية رأس الحكمة

تقدم قرية صافية رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات بأسعار مدروسة تناسب فئات متعددة من العملاء، وتبدأ الأسعار من 6,100,000 جنيه مصري.
إليك تفاصيل الأسعار حسب نوع الوحدة:

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 6,100,000 جنيه.
• شاليهات غرفتين: تبلغ 12,100,000 جنيه.
• شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ من 13,300,000 جنية.
• فلل تاون هاوس: تبدأ من 22,000,000 جنيه.
• فلل توين هاوس: تُعرض بسعر 29,200,000 جنيه.
• فيلات مستقلة (ستاند ألون): تبدأ من 33,700,000 جنيه.

7 – أنظمة السداد في قرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

• مقدم الحجز:
  ▪️ يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
  ▪️ يُدفع 5% إضافية بعد شهرين من التعاقد.
• التقسيط:
  ▪️ تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
  ▪️ نظام بديل: تقسيط حتى 10 سنوات مع زيادة 10% على السعر الإجمالي.
• موعد التسليم:
  ▪️ تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد.
• جدية الحجز:
  ▪️الشاليهات:200,000 جنيه مصري.
  ▪️ فلل التاون هاوس: 300,000 جنيه مصري.
  ▪️ الفلل المستقلة: 500,000 جنيه مصري.
  ▪️ فيلات One Story: تبدأ جدية الحجز من مليون جنيه مصري.
• رسوم الصيانة:
  ▪️ تُسدد بنسبة 8% من إجمالي قيمة الوحدة.

8 – مميزات قرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

مميزات Village Safia North Coast

الجهة المطورة

• المشروع من تطوير شركة الكازار للتطوير العقاري، واحدة من كبرى الشركات المصرية بخبرة تتجاوز 50 عامًا وسابقة أعمال قوية.

الموقع الاستراتيجي

• تقع القرية في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهي واحدة من أهم المناطق السياحية وأكثرها نموًا عقاريًا في مصر.
• قربها من الطرق والمحاور الرئيسية يُسهل الوصول منها وإليها.

تصميم معماري فاخر

• تصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي العصري.
• تنفيذ بإشراف أفضل المعماريين والمهندسين على مستوى العالم.
• توزيع الوحدات وسط مساحات خضراء وبحيرات صناعية لإطلالات جذابة.

تنوع الوحدات والمساحات

• توفر وحدات متنوعة تشمل: شاليهات – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة.
• المساحات تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.

أسعار تنافسية

• أسعار تبدأ من 6.1 مليون جنيه للشاليهات وتصل إلى 33.7 مليون جنيه للفيلات، وتعد مغرية مقارنة بالمشروعات المجاورة.

أنظمة سداد مرنة

• مقدم يبدأ من 5%، ثم 5% بعد شهرين.
• تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• خيار إضافي: سداد على 10 سنوات مع زيادة طفيفة في السعر.

خدمات متكاملة

• تشمل خدمات: الأمن – النظافة – الصيانة الدورية – خدمات ما بعد البيع.
• بنية تحتية قوية ومرافق ترفيهية مثل: حمامات سباحة، نادٍ رياضي، مناطق تجارية، مطاعم وكافيهات.

فرصة استثمارية حقيقية

• ارتفاع الطلب العقاري في رأس الحكمة يعزز فرص إعادة البيع.
• إمكانية تأجير الوحدة بعائد إيجاري مرتفع في المواسم.
• زيادة مستمرة في قيمة العقار بمرور الوقت.

 9 – الخدمات والمرافق في قرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

مرافق ترفيهية وطبيعية

• شاطئ خاص مزود بخدمات متكاملة.
• حمامات سباحة متنوعة الأحجام، بما فيها حمامات للسيدات وصغار السن.
• أكوا بارك تشمل ألعاب مائية وأنشطة ممتعة لجميع الأعمار.
• نوافير راقصة ومساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة.
• ممشى للدراجات ومسارات للمشي وسط الطبيعة.
• ميناء لليخوت و رحلات صيد وغوص.

مرافق رياضية وصحية

• ملاعب متعددة (كرة قدم، تنس، سلة وغيرها).
• جيم رياضي مجهز بأحدث المعدات ومدربين محترفين.
• نادي صحي (سبا، ساونا، جاكوزي).
• كلوب هاوس يضم خدمات ترفيهية واجتماعية.

خدمات فندقية ومناطق ترفيه

• مطاعم عالمية وكافيهات راقية.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل (كيدز إريا).
• مسارح وقاعات حفلات وسينمات اوت دور.
• نوادي اجتماعية لإقامة الفعاليات واللقاءات العائلية.

خدمات تسوق و تسهيلات حياتية

• منطقة تجارية تضم أشهر البراندات المحلية والعالمية.
• هايبر ماركت متكامل لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• ماكينات ATM منتشرة داخل القرية لتسهيل المعاملات المالية.

خدمات طبية ورعاية صحية

• مراكز طبية وعيادات مجهزة تحت إشراف نخبة من الأطباء.
• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.

خدمات الأمان والإدارة

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• بوابات إلكترونية مزودة بكاميرات مراقبة في كافة المداخل.
• جراجات واسعة لركن السيارات بسهولة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية على مستوى المشروع.

أنظمة طوارئ، مولدات كهرباء احتياطية، وفِرَق إنقاذ مدربة.

10 – المطور العقاري لقرية صافية رأس الحكمة – Village Safia North Coast

قرية صافية رأس الحكمة

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، وقد بدأت رحلتها تحت اسم “الخزام للتطوير العقاري” عام 1960 على يد الأستاذ حلمي خزام، قبل أن تعيد إطلاق علامتها التجارية باسم IL Cazar عام 2019 بقيادة نادر خزام.

ومنذ ذلك الحين، قدمت الشركة نقلة نوعية في عالم البناء والتطوير عبر مشروعات تعتمد على المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ، وتعد قرية صافية رأس الحكمة أحد أبرز إنجازاتها، حيث يعكس رؤية الشركة في اختيار المواقع الاستراتيجية، والاهتمام بالمساحات الخضراء، وتقديم تجربة معيشية متكاملة بمعايير راقية.

11 – أبرز مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري

• كريك تاون – القاهرة الجديدة
• مول كريك ديستريكت – القاهرة الجديدة
• مول Ai – القاهرة الجديدة
• ذا كريست – القاهرة الجديدة
• ذا فيل – القاهرة الجديدة
• كمبوند جلين – التجمع السادس
• كمبوند ستودا شيراتون
• كمبوند جو هليوبوليس – مصر الجديدة
• قرية نورد – العلمين الجديدة

ويمكنك الاطلاع علي قريه لافيستا باي في  الساحل الشمال اضغط هنا