| المطور | شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي |
| الاسعار تبدأ من | 3600000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 54 م² الى 101 م² |
| مساحة المشروع | 110 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | شاليهات , |
تُعتبر قرية ات الساحل الشمالي Village At North Coast واحدة من أبرز المشروعات السياحية الحديثة التي أعادت تعريف مفهوم الحياة على البحر في مصر، حيث تقدم مزيجًا متوازنًا بين الفخامة والهدوء والطبيعة الساحرة. المشروع ليس مجرد وجهة مصيفية تقليدية، بل مجتمع متكامل صُمم ليمنح السكان تجربة معيشية راقية على مدار العام.
يقع المشروع في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي داخل سيدي عبد الرحمن، وهي منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا يجعلها من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري. وقد قامت شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments بتطوير هذا المشروع ليكون نموذجًا للحياة الساحلية الحديثة.
ويعتمد المشروع على فلسفة الدمج بين التصميم العصري والطبيعة البحرية الخلابة، ليمنح السكان تجربة استثنائية تجمع بين الراحة والاستثمار في وقت واحد.
موقع قرية ات الساحل الشمالي
يتمتع مشروع Village At North Coast بموقع استراتيجي مميز عند الكيلو 127 على طريق الإسكندرية – مطروح، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن Sidi Abdel Rahman، وهي واحدة من أكثر المناطق رقياً في الساحل الشمالي.
ويُعد هذا الموقع نقطة قوة كبيرة للمشروع، خاصة أنه يقع بالقرب من أهم التطورات العمرانية الحديثة في مصر وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة New Alamein City، مما يمنحه قيمة استثمارية متزايدة مع مرور الوقت.
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية، مما يجعله مناسبًا سواء للاستخدام الموسمي أو الإقامة لفترات طويلة.
الأماكن القريبة من قرية ات الساحل الشمالي
يحظى المشروع بموقع محاط بالعديد من المعالم الحيوية والمشروعات السياحية الكبرى، ومن أبرزها:
- قربه من مدينة العلمين الجديدة التي تُعد مركزًا عمرانيًا وسياحيًا حديثًا.
- سهولة الوصول إلى مطار العلمين الدولي.
- وجوده بالقرب من أشهر القرى السياحية في الساحل الشمالي.
- ارتباطه بشبكة طرق رئيسية تسهل الوصول من مختلف المحافظات.
- توفر خدمات طبية وتعليمية متطورة في المناطق المحيطة.
هذا الموقع يجعل المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في الساحل الشمالي.
أنواع الوحدات في قرية ات الساحل الشمالي
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة من العملاء، وتشمل:
- شاليهات بغرفة واحدة
- شاليهات بغرفتين
- شاليهات بثلاث غرف
- وحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية
- وحدات بحدائق خاصة
هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن أو الاستثمار.
مساحات الوحدات في قرية ات الساحل الشمالي
تم تصميم الوحدات داخل المشروع بمساحات مدروسة بعناية لتناسب مختلف الاستخدامات:
- وحدات غرفة واحدة تبدأ من 54 متر²
- وحدات غرفتين تبدأ من 77 متر²
- وحدات 3 غرف تبدأ من 101 متر²
وقد تم استغلال كل وحدة بشكل ذكي لضمان أفضل استخدام للمساحة مع توفير إطلالات واسعة وإضاءة طبيعية مميزة.
أسعار قرية ات الساحل الشمالي
تأتي أسعار المشروع بشكل تنافسي مقارنة بالمشروعات المحيطة، مما يجعله فرصة استثمارية قوية:
- شاليهات غرفة واحدة تبدأ من 3,600,000 جنيه
- شاليهات غرفتين تبدأ من 5,915,000 جنيه
- شاليهات 3 غرف تبدأ من 6,215,000 جنيه
وتعكس هذه الأسعار مستوى الخدمات والتشطيبات الفاخرة التي يقدمها المشروع.
أنظمة الدفع والسداد في قرية ات الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة تسهل عملية التملك، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 10%
- تقسيط حتى 10 سنوات
- وحدات بتشطيب كامل جاهزة للاستلام
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري أثناء فترة السداد
هذه التسهيلات تجعل المشروع مناسبًا لشريحة كبيرة من المستثمرين.
تصميم قرية ات الساحل الشمالي
يأتي تصميم قرية ات الساحل الشمالي بأسلوب معماري فريد مستوحى من أجواء الجزر اليونانية، حيث يعتمد على البساطة الراقية والألوان الهادئة التي تعكس الإحساس بالراحة والانسجام مع الطبيعة، إلى جانب المساحات المفتوحة التي تعزز الشعور بالاتساع والهدوء.
وقد تعاونت شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments مع مجموعة من كبار الاستشاريين المعماريين لضمان تقديم تصميم متكامل يجمع بين عناصر الجمال والوظيفة، وذلك من خلال دمج عدة عناصر رئيسية، منها:
- مساحات خضراء واسعة تضفي طابعًا طبيعيًا مريحًا
- بحيرات صناعية (لاجونز) تضيف لمسة جمالية فريدة
- مبانٍ منخفضة الارتفاع للحفاظ على الخصوصية والانسيابية البصرية
- إطلالات بحرية مفتوحة تعزز تجربة السكن الفاخر داخل المشروع
خدمات ومرافق قرية ات الساحل الشمالي
يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعله مدينة سياحية متكاملة، مثل:
- لاجونز صناعية ضخمة
- أكوا بارك عالمية
- شاطئ رملي خاص
- فنادق فاخرة داخل المشروع
- منطقة تجارية متكاملة
- مطاعم وكافيهات عالمية
- مركز طبي متطور
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- مساحات خضراء واسعة
المطور العقاري ل قرية ات الساحل الشمالي
المطور هو شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments، وهي شركة حديثة في السوق العقاري المصري، لكنها تعتمد على رؤية قوية تهدف إلى تقديم مشروعات متكاملة بمعايير عالمية.
وتعتمد الشركة على:
- اختيار مواقع استراتيجية مميزة
- تصميمات معمارية مبتكرة
- خطط سداد مرنة
- إنشاء مجتمعات متكاملة
مشروعات شركة ليبرتي للتطوير العقاري
يُعتبر مشروع Village At North Coast واحدًا من أهم المشروعات التي أطلقتها شركة ليبرتي للتطوير العقاري، حيث يمثل نقطة البداية الحقيقية لانطلاقتها في السوق العقاري المصري، ويعكس رؤيتها في تقديم مشروعات سياحية متكاملة بمعايير عالمية.
وتسعى الشركة خلال الفترة المقبلة إلى التوسع في مجموعة متنوعة من المشروعات التي تشمل:
- تطوير مشروعات سكنية فاخرة بمواقع استراتيجية مميزة
- إنشاء منتجعات سياحية متكاملة على أعلى مستوى من الرفاهية
- تنفيذ مجتمعات عمرانية حديثة توفر نمط حياة متكامل ومستدام
مميزات وعيوب قرية ات الساحل الشمالي
المميزات:
- يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل منطقة سيدي عبد الرحمن الراقية
- يقع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة مما يعزز قيمته الاستثمارية
- يعتمد على تصميم معماري فاخر مستوحى من الطابع اليوناني الساحر
- يوفر تنوع كبير في أنواع الوحدات والمساحات لتناسب مختلف الاحتياجات
- يقدم أنظمة سداد مرنة تسهّل التملك على فترات طويلة
- يضم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان
العيوب:
- ارتفاع نسبي في الأسعار
- بعد المسافة عن القاهرة لبعض العملاء
لكن هذه النقاط يقابلها قيمة استثمارية عالية وموقع استثنائي.
لماذا الاستثمار في قرية ات الساحل الشمالي؟
يُعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية للأسباب التالية:
- الطلب المتزايد على الساحل الشمالي
- موقع استراتيجي قريب من العلمين الجديدة
- عائد إيجاري مرتفع في موسم الصيف
- زيادة مستمرة في قيمة العقارات
- وجود مطور عقاري بخبرة ورؤية مستقبلية Liberty Developments
الاستشارات الهندسية والتعاونات في قرية ات الساحل الشمالي
حرصت شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments على تنفيذ مشروع قرية ات الساحل الشمالي بالتعاون مع نخبة من أكبر المكاتب الاستشارية والهندسية المتخصصة، وذلك لضمان تقديم مشروع متكامل بمعايير عالمية من حيث التصميم والجودة والتنفيذ. وقد انعكس هذا التعاون في أدق تفاصيل المشروع، بداية من التخطيط العام وتوزيع المساحات، وصولًا إلى اختيار المواد المستخدمة في التشطيبات.
كما اعتمدت الشركة على رؤية معمارية حديثة توازن بين الجمال الطبيعي للساحل الشمالي وبين الحداثة العمرانية، مما ساهم في خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة. هذا النهج جعل المشروع واحدًا من النماذج البارزة في التطوير العقاري الحديث داخل منطقة الساحل الشمالي.
في النهاية، يمكن اعتبار قرية ات الساحل الشمالي Village At North Coast مشروعًا متكاملًا يجمع بين الحياة الفاخرة والاستثمار الناجح، حيث يوفر تجربة معيشية مختلفة على ساحل البحر المتوسط.
ومع استمرار التطوير في منطقة الساحل الشمالي والعلمين الجديدة، يصبح هذا المشروع واحدًا من الفرص الواعدة التي تجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المستقبلي.
