مراسي ريد اديشن سوما باي 2025 – Marassi Red Edition Soma Bay

يقع مراسي ريد اديشن سوما باي على واحد من أجمل شواطئ البحر الأحمر داخل خليج سوما، على بُعد 45 كم فقط من مطار الغردقة الدولي.

يتميز المنتجع بموقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات مثل الجونة، سهل حشيش، وسفاجا.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 2000 فدان بتصميم عالمي مستوحى من مراسي الساحل الشمالي، لكنه يقدم رؤية جديدة تلائم طبيعة البحر الأحمر.

يضم المنتجع مساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، مارينا لليخوت، ملاعب جولف، فنادق عالمية، مولات تجارية، ومرافق طبية متكاملة.

تتنوع الوحدات بين شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة، ووحدات فندقية بمساحات تبدأ من 90 مترًا حتى 300 متر مربع وأكثر، جميعها بتشطيبات فاخرة كاملة وإطلالات مباشرة على البحر أو الحدائق.

تبدأ الأسعار من 18 مليون جنيه للشقق الفاخرة، وتصل إلى 30 مليون جنيه للشاليهات العائلية، مع مقدم حجز 250 ألف جنيه فقط قابل للاسترداد، وأنظمة سداد مرنة حتى 7 سنوات.

بفضل موقعه الفريد وتصميمه المتكامل وخدماته العالمية، يُعد Marassi Red Edition Soma Bay البحر الأحمر وجهة استثنائية للمعيشة والاستثمار بعوائد مرتفعة، وفرصة ذهبية للاستمتاع بنمط حياة ساحلي فاخر على شواطئ من أجمل بقاع العالم.

موقع مراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

موقع مراسي ريد اديشن سوما باي

يقع مشروع مراسي ريد اديشن سوما باي في قلب خليج سوما على ساحل البحر الأحمر، على بُعد حوالي 45 كيلومترًا فقط من مطار الغردقة الدولي.

تُعتبر هذه المنطقة واحدة من أندر الوجهات السياحية في مصر، حيث تتميز بـ شواطئ ذهبية، مياه فيروزية صافية، وشعاب مرجانية خلابة تجذب عشاق الغوص والرياضات المائية من جميع أنحاء العالم.

سهولة الوصول والربط مع أهم الوجهات

اختيار موقع مراسي ريد اديشن البحر الأحمر جاء ليجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، وسهولة الوصول من جهة أخرى، حيث يمكن للقاطنين والزوار التنقل بسهولة نحو مدينة الغردقة، الجونة، وسفاجا، مما يجعله وجهة متكاملة للمعيشة والاستثمار السياحي.

تجربة معيشية واستثمارية فريدة

الموقع الفريد لـ Marassi Red Edition Soma Bay يعزز من قيمته الاستثمارية، فهو ليس فقط منتجعًا فاخرًا للإقامة، بل أيضًا فرصة مثالية لمن يبحث عن عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الإقبال الكبير من السائحين الأجانب الراغبين في قضاء عطلاتهم على أحد أجمل شواطئ البحر الأحمر.

لماذا يُعد موقع مراسي ريد اديشن مميزًا؟

• موقع على شبه جزيرة سوما باي بإطلالة مباشرة على البحر.
• القرب من مطار الغردقة الدولي (45 كم فقط).
• بيئة طبيعية مثالية للغوص والاستجمام.
• سهولة الربط مع أهم الوجهات السياحية في مصر.
• قيمة استثمارية عالية بفضل إقبال السائحين الأجانب.

أهم الأماكن القريبة من مراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

يتميز موقع مراسي ريد اديشن البحر الأحمر بقربه من مجموعة من أهم الطرق والمعالم السياحية والحيوية، مما يمنح القاطنين والزوار تجربة مريحة وسهلة في التنقل بين مختلف الوجهات.

معالم ومناطق قريبة من المشروع

1. مشروع رأس سوما

يحد منتجع مراسي البحر الأحمر من الجهة الشرقية، مما يعزز من تكامل التجربة السياحية داخل خليج سوما.

2. مطار الغردقة الدولي

يبعد المشروع حوالي 50 كم فقط عن مطار الغردقة الدولي، ما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها سواء من داخل مصر أو من الخارج.

3. سهل حشيش

من أبرز الوجهات السياحية القريبة، حيث يقترب Marassi Red Edition Soma Bay من منطقة سهل حشيش الشهيرة بأنشطتها الترفيهية والفنادق الفاخرة.

4. سوماباي – Soma Bay

يُطل المشروع على شمال شرق سوماباي، إحدى الوجهات المتكاملة التي تضم مرافق سياحية وخدمية عالمية المستوى.

5. مدينة الجونة

يفصل المشروع عن الجونة دقائق معدودة فقط، مما يمنح الملاك والزوار فرصة الاستمتاع بخدماتها الراقية وحياتها الليلية النابضة.

6. طريق الغردقة – سفاجا

يقع مراسي ريد اديشن البحر الأحمر بالقرب من هذا الطريق الحيوي، مما يسهل الوصول إلى مختلف مدن البحر الأحمر.

7. جزيرة يوتوبيا

يمكن الوصول إلى جزيرة يوتوبيا في غضون دقائق قليلة، للاستمتاع برحلات بحرية وأنشطة غوص استثنائية.

8. مارينا خليج سوما

يبعد المشروع خطوات عن مارينا خليج سوما، الوجهة المثالية لعشاق اليخوت والرياضات البحرية.

تصميم مراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

تصميم Marassi Red Edition Soma Bay

تم تطوير منتجع مراسي ريد اديشن البحر الأحمر وفق رؤية عمرانية متكاملة تراعي أعلى معايير الفخامة، الخصوصية، والاستدامة.

حيث اعتمد التصميم على توزيع متوازن بين المساحات الخضراء، المرافق الخدمية، والوحدات السكنية، ليمنح السكان والزوار تجربة استثنائية على ساحل البحر الأحمر.

المخطط العام لمشروع Marassi Red Edition Soma Bay

جاء المخطط العام ليعكس فلسفة التصميم العصري المتكامل، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية، بينما خُصص الجزء الأصغر للوحدات السكنية لضمان:

• مزيد من الخصوصية لكل وحدة.
• بيئة هادئة تشجع على الاسترخاء.
• مساحات مفتوحة تمنح إحساسًا بالرحابة والانسجام مع الطبيعة.

توزيع المساحات في مراسي البحر الأحمر

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 2000 فدان.
• تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية.
• تم تخصيص النسبة الأقل للوحدات السكنية المصيفية، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات متميزة على البحر أو المسطحات الخضراء.

إشراف هندسي عالمي المستوى

استعانت الشركة المطورة بـ نخبة من الاستشاريين الهندسيين وبيوت الخبرة العالمية، لضمان تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير الدولية في التصميم العمراني. وقد ركز التصميم على:

• المزج بين البساطة العصرية والرفاهية الساحلية.
• توفير مسارات رؤية بانورامية تضمن إطلالات مميزة لكل الوحدات.
• خلق بيئة عمرانية متكاملة توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في قلب المنتجع.

فلسفة التصميم في Marassi Red Sea Edition

• تصميم مستدام يحقق التوازن بين الطبيعة والعمارة.
• مراعاة الخصوصية التامة لكل وحدة داخل المشروع.
• توفير مرافق متكاملة تضمن تجربة معيشية على الطراز العالمي.

مساحة مراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

يُقام مشروع مراسي ريد اديشن البحر الأحمر على مساحة شاسعة تُقدر بحوالي 2000 فدان، مما يجعله واحدًا من أضخم وأهم المشاريع السياحية في منطقة البحر الأحمر.

وقد تم اختيار هذه المساحة بعناية لتقديم منتجع سياحي عالمي يجمع بين عناصر الراحة، الفخامة، والطبيعة الخلابة.

توزيع مساحة مشروع Marassi Red Edition Soma Bay

• تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية.
• توفير مناطق مخصصة لـ الرياضات المائية، إلى جانب ممرات للمشي وركوب الدراجات.
• تصميم وحدات سكنية متنوعة المساحات تلبي احتياجات السكن والاستثمار.
• إنشاء مناطق ترفيهية وخدمية متكاملة لتناسب جميع أفراد الأسرة.

فلسفة التصميم العمراني

جاء تصميم المشروع مستوحى من قرية مراسي الساحل الشمالي، لكن برؤية جديدة تتلاءم مع طبيعة موقعه المميز على البحر الأحمر. وتركز هذه الرؤية على:

• الاستدامة في مواد البناء والتخطيط.
• الدمج بين البساطة المعمارية والرفاهية السياحية.
• تحقيق انسجام بين المباني والطبيعة المحيطة.

مميزات المساحة الواسعة للمشروع

• توفير بيئة عمرانية متكاملة تمنح السكان أقصى درجات الخصوصية.
• تنوع كبير في الأنشطة والخدمات، بما في ذلك النادي الصحي، الشاطئ الخاص، والمرافق الرياضية.
• تصميم يضمن إطلالات مميزة على البحر والمساحات الخضراء لجميع الوحدات.

أنواع الوحدات ومساحتها في مراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

حرصت الشركة المطورة على أن يكون مشروع Marassi Red Edition Soma Bay متكاملًا من حيث تنوع الوحدات والمساحات، ليُلبي كافة الاحتياجات سواء للسكن الدائم أو الاستثمار السياحي.

وجاءت التصريحات الأولية لتكشف عن مجموعة متنوعة من الوحدات بتشطيبات متكاملة على أعلى مستوى.

أنواع الوحدات في Marassi Red Edition

• وحدات فندقية فاخرة مجهزة وفق أعلى المعايير العالمية.
• شاليهات بمساحات متعددة تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف.
• تاون هاوس بتصميم عصري يناسب العائلات.
• توين هاوس يوفر مزيجًا من الخصوصية والمساحات الرحبة.
• فلل مستقلة (Standalone Villas) تطل مباشرة على البحر.
• فلل فاخرة بمساحات واسعة تمنح أقصى درجات الرفاهية.

مساحات الوحدات في مراسي البحر الأحمر

• تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 90 مترًا مربعًا.
• تصل بعض الوحدات إلى أكثر من 300 متر مربع.
• الوحدات مصممة لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء لعائلة صغيرة تبحث عن شاليه صيفي أو مستثمر يرغب في امتلاك وحدة فندقية فاخرة.

مميزات التصميم والتشطيب

• جميع الوحدات تُطرح بأنظمة تشطيب متكاملة وفاخرة.
• تنوع في التصاميم الداخلية يضمن المرونة والراحة.
• إطلالات مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء حسب موقع الوحدة.

أسعار الوحدات في مراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

أسعار مراسي ريد اديشن سوما باي

طرحت الشركة المطورة الأسعار الأولية لوحدات Marassi Red Edition Soma Bay بشكل يتماشى مع مكانة المشروع كأحد أفخم منتجعات البحر الأحمر.

وتُعد الأسعار تنافسية مقارنة بالموقع المميز، التصميم العالمي، والخدمات المتكاملة.

أسعار وحدات Marassi Red Sea Edition

• وحدات بغرفة نوم واحدة: تبدأ من حوالي 18 مليون جنيه مصري، وتُناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن الرفاهية والإطلالة البحرية.
• شاليهات بثلاث غرف نوم: تصل أسعارها إلى حوالي 30 مليون جنيه مصري، بمساحات واسعة مثالية للعائلات الكبيرة.

مبلغ الحجز المبدئي

• يمكن للعملاء حجز وحداتهم في مراسي ريد اديشن البحر الأحمر بمقدم حجز يبلغ حوالي 250,000 جنيه مصري، وهو قابل للاسترداد.
• يُمنح العملاء فرصة الحجز المبدئي مع توقع الإطلاق الرسمي للمشروع خلال النصف الثاني من عام 2025.

القيمة الاستثمارية للأسعار

• الأسعار المطروحة تُعتبر منافسة بالنظر إلى حجم المشروع وموقعه الفريد داخل خليج سوما باي.
• السوق العقاري في البحر الأحمر يشهد نموًا متسارعًا بفضل التوجه الحكومي لدعم الاستثمار السياحي والعقاري في المنطقة.
• شراء وحدة داخل المشروع يُمثل فرصة ذهبية للحصول على عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الإقبال الكبير من السياحة المحلية والأجنبية.

أنظمة الحجز والسداد في مراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

وفّرت الشركة المطورة أنظمة حجز وسداد مرنة داخل مشروع مراسي ريد اديشن البحر الأحمر، لتناسب احتياجات العملاء سواء بغرض السكن أو الاستثمار العقاري في واحدة من أرقى وجهات البحر الأحمر.

مبلغ الحجز المبدئي

• تم تحديد 250,000 جنيه مصري فقط كمقدم حجز مبدئي.
• المبلغ قابل للاسترداد، مما يمنح العملاء فرصة الحجز المبكر دون أي التزامات مالية كبيرة.

أنظمة السداد والتقسيط

• مدة السداد تبدأ من 3 سنوات وتصل حتى 5 سنوات.
• إمكانية مد فترة السداد إلى 7 سنوات في بعض الحالات الخاصة.
• نظام تقسيط مرن يتيح للعملاء التخطيط المالي بسهولة وراحة.

موعد الإطلاق والاستلام

• من المقرر أن يتم الإطلاق الرسمي لمشروع Marassi Red Edition Soma Bay خلال النصف الثاني من عام 2025.
• تبدأ مراحل استلام الوحدات وفق جدول زمني محدد يتم الإعلان عنه وقت التعاقد.

نظام التشطيب

• جميع الوحدات تُسلَّم بمستوى تشطيب كامل وفاخر يتماشى مع هوية المشروع كمنتجع سياحي عالمي.
• التصميم الداخلي والخارجي للوحدات مستوحى من الفخامة المعمارية العصرية مع مراعاة عناصر الاستدامة والانسجام مع البيئة الطبيعية.

مميزات مراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

مميزات Marassi Red Edition Soma Bay

يمثل مشروع Marassi Red Edition Soma Bay واحدًا من أهم الوجهات الاستثمارية والسكنية في مصر، حيث يجمع بين الموقع الفريد، التصميم العصري، والخدمات العالمية.

1. موقع استراتيجي متميز

• يقع في رأس سوما باي على ساحل البحر الأحمر.
• قريب من مطار الغردقة الدولي، ومن أبرز الوجهات السياحية مثل الجونة وسهل حشيش.
• سهولة الوصول عبر طريق الغردقة – سفاجا.

2. تصميم عالمي متكامل

• اعتماد تصميمات مستوحاة من مشروع مراسي الساحل الشمالي برؤية متجددة تناسب طبيعة البحر الأحمر.
• دمج مثالي بين المساحات الخضراء، الممرات المفتوحة، والخدمات.
• الاعتماد على معايير الاستدامة في مواد البناء والتخطيط العمراني.

3. تنوع الوحدات والمساحات

• شاليهات – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة – وحدات فندقية.
• مساحات تبدأ من 90 م² وتصل إلى أكثر من 300 م².
• وحدات بتشطيبات كاملة وعلى أعلى مستوى.

4. خدمات ومرافق متكاملة

• فنادق فاخرة بخدمات فندقية 5 نجوم.
• مولات تجارية ومطاعم عالمية.
• مارينا لليخوت ومناطق للرياضات المائية.
• ملاعب جولف ونادي صحي متكامل.
• مستشفى ومراكز طبية مجهزة على أعلى مستوى.

5. أسعار تنافسية مع عوائد قوية

• أسعار تنافسية مقارنة بحجم المشروع وموقعه.
• فرصة استثمارية بعوائد إيجارية مرتفعة على المدى القريب والمتوسط.
• الطلب المتزايد على العقارات السياحية في البحر الأحمر يعزز من قيمة الاستثمار.

6. أنظمة سداد مرنة

• تقسيط على 3 إلى 5 سنوات مع إمكانية مد فترة السداد إلى 7 سنوات.
• مقدم حجز يبدأ من 250,000 جنيه مصري قابل للاسترداد.

الخدمات والمرافق في مراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

يُعد Marassi Red Edition Soma Bay مشروعًا سياحيًا متكاملًا، حيث حرصت شركة إعمار مصر على توفير كافة المرافق والخدمات التي تحقق رفاهية استثنائية للسكان والزوار، ليجمع المنتجع بين الفخامة، الراحة، والترفيه في مكان واحد.

1. فنادق ومنتجعات فاخرة

• يضم المشروع أكثر من 3000 غرفة فندقية مجهزة على أعلى مستوى.
• تشغيل من خلال أشهر سلاسل الفنادق العالمية لتقديم تجربة إقامة راقية.

2. خدمات طبية متكاملة

• مستشفى متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الطبية.
• عيادات متخصصة وصيدليات تعمل على مدار الساعة.

3. مولات ومناطق تجارية

• مولات فاخرة تضم أرقى الماركات العالمية.
• محلات محلية وعالمية لتلبية جميع احتياجات التسوق.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم تجارب طعام متنوعة.

4. مرافق ترفيهية

• أكوا بارك ومناطق ألعاب مائية.
• كافيهات، لاونجات، سينمات ومناطق للأنشطة البحرية.
• مساحات مخصصة للتنزه والأنشطة الاجتماعية.

5. مرافق للأطفال

• مناطق ألعاب آمنة ومجهزة بأحدث الوسائل.
• مساحات خضراء مفتوحة تناسب الأطفال والعائلات.

6. مرافق رياضية

• ملاعب جولف عالمية مصممة وفق أعلى المعايير الدولية.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• نوادٍ صحية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.

7. مارينا لليخوت والصيد

• مارينا فاخرة بطراز فرنسي مزودة بكافة التجهيزات الحديثة.
• أنشطة صيد ورسو يخوت على البحر مباشرة.

8. قاعات احتفالات ومؤتمرات

• قاعات مغلقة بتصميمات فاخرة لإقامة الاجتماعات والفعاليات.
• قاعات مفتوحة بإطلالات مباشرة على البحر للاحتفالات والمناسبات الخاصة.

هذه المرافق تجعل من مراسي ريد إديشن البحر الأحمر وجهة مثالية للعيش والاستثمار، حيث تجمع بين الطابع الفندقي الفاخر وأسلوب الحياة العصري في قلب واحدة من أجمل مناطق البحر الأحمر.

المطور العقاري لمراسي ريد اديشن سوما باي – Marassi Red Edition Soma Bay

مراسي ريد اديشن سوما باي

تُعد إعمار مصر (Emaar Misr) واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهي الذراع المحلي لشركة إعمار العقارية الإماراتية، الرائدة في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة على مستوى الشرق الأوسط والعالم.

رؤية إعمار مصر

تتبنى إعمار مصر رؤية طموحة تهدف إلى تقديم مشروعات عقارية بمعايير عالمية، من خلال:

• تصميمات معمارية عصرية مستوحاة من أحدث الاتجاهات العالمية.
• بنية تحتية متطورة تعتمد على التكنولوجيا الذكية.
• اختيار مواقع استراتيجية سواء في المدن الكبرى أو على أجمل السواحل المصرية.

وقد نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كرمز للفخامة والابتكار، مع التزامها بتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة وبأعلى مستويات الجودة.

سابقة أعمال شركة إعمار مصر

قدمت إعمار مصر محفظة مميزة من المشروعات العملاقة التي أعادت تعريف مفهوم السكن والسياحة الراقية في مصر، ومن أبرزها:

• أب تاون كايرو – القاهرة الجديدة مشروع فاخر على هضبة المقطم، يتميز بإطلالات بانورامية على العاصمة ومزيج فريد من الطبيعة والهدوء.
• مراسي – الساحل الشمالي من أشهر المنتجعات السياحية في مصر والشرق الأوسط، بشواطئ خلابة، فنادق عالمية، ومراسي لليخوت.
• كايرو جيت – الشيخ زايد كمبوند راقٍ يجمع بين الفخامة والهدوء، بالقرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية.
• بيل ڤي – زايد الجديدة مجتمع سكني متكامل على الطراز الأوروبي الحديث، يوفر بيئة معيشية متطورة.
• سول – الساحل الشمالي أحدث مشروعات إعمار السياحية، بتصميم عصري يعكس روح البحر المتوسط.

ويمكنك الاطلاع علي قرية جولف تاون في الغردقة اضغط هنا .