كمبوند ونس الساحل الشمالي 2025 – Village Wanas North Coast

يقع  كمبوند ونس الساحل الشمالي في الكيلو 90 من طريق الإسكندرية – مطروح، وعلى شاطئ البحر الأبيض المتوسط مباشرة، يبرز كأحد أبرز المشاريع الساحلية الجديدة، حيث يجمع بين الرقي المعماري، والهدوء الطبيعي، والموقع الاستراتيجي الفريد.

المشروع مقام على مساحة تتراوح بين 25 إلى 35 فدانًا، ويضم تصميمًا معماريًا متدرجًا يضمن إطلالة بحرية متميزة لأغلب الوحدات، مع تخصيص أكثر من 70% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاجونات.

Village Wanas North Coast لا يقدم مجرد شاليه صيفي، بل يُعد مجتمعًا متكاملًا مصممًا بعناية ليوفر أسلوب حياة عصري طوال العام، وليس فقط خلال الموسم الصيفي.

تنوع الوحدات السكنية بداية من استوديوهات 52 م² وحتى تاون هاوس Corner يصل إلى 18,280,000 جنيه، إلى جانب أنظمة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، يمنحك فرصة استثمارية وسكنية استثنائية.

يمتاز كمبوند ونس بموقعه القريب من مدينة العلمين الجديدة، مطار برج العرب، مارينا، وطريق الفوكا الجديد، مما يجعله في قلب الحركة الساحلية النشطة، وفي الوقت ذاته بعيدًا عن الزحام، لتستمتع بالخصوصية والراحة.

كما أنه يحتوي على شاطئ خاص، أكوا بارك، بحيرات كريستالية، نادي صحي، منطقة تجارية، ملاعب رياضية، ومسارات للجري، لتعيش تجربة متكاملة لا تُضاهى.

إذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو وجهة إقامة ساحلية راقية، فإن Wanas  من تطوير شركة ماستر جروب للتطوير العقاري، هو الخيار الأمثل الذي يجمع بين الفخامة، والموقع، والتسهيلات المالية المرنة، ليمنحك حياة بحرية بطابع خمس نجوم.

1 – موقع كموند ونس الساحل الشمالي – Wanas North Coast Location

موقع كمبوند ونس الساحل الشمالي

يقع كموند ونس في موقع استراتيجي مميز بالكيلو 90 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية عبر الطرق والمحاور الرئيسية.

مزايا الموقع:

• إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
• دقائق من مدينة العلمين الجديدة .
• قريب من أبرز الخدمات والمرافق الترفيهية.
• موقع هادئ يضمن الخصوصية والراحة، بعيد عن الزحام، ولكن قريب من كل شيء.

الموقع يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله وجهة ساحلية مثالية سواء للسكن أو المصيف أو الاستثمار العقاري.

2 – لأماكن والطرق القريبة من كمبوند ونس الساحل الشمالي – Village Wanas North Coast

بفضل موقعها الاستراتيجي في الكيلو 90، يتمتع كمبوند ونس الساحل الشمالي بقربها من أهم المحاور والمدن الساحلية، ما يجعل الوصول إليها سريعًا وسهلًا من أي مكان.

الاماكن والطرق :

• 10 دقائق فقط من مدينة العلمين الجديدة
• 5 دقائق إلى سوق مدينة العلمين
• 7 دقائق من مول زهران
• 15 دقيقة من مطار برج العرب الدولي
• قريبة من طريق العلمين وطريق برج العرب وطريق العميد
• بالقرب من سيدي عبدالرحمن و رأس الحكمة
• الوصول إلى مارينا في أقل من 10 دقائق

هذا الموقع الفريد يجعل من القرية وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار، بفضل سهولة التنقل وتوفّر جميع المرافق الحيوية في محيطها.

3 – تصميم كمبوند ونس الساحل الشمالي – Village Wanas North Coast

جاء تصميم كمبوند ونس الساحل الشمالي ليعكس رؤية معمارية متكاملة تجمع بين الفخامة، والراحة، والانفتاح على الطبيعة.

المشروع مقام على مساحة تصل إلى 50 فدانًا، مع توزيع ذكي للمكونات؛ حيث تم تخصيص أكثر من 70% للمساحات الخضراء، البحيرات، والمرافق، بينما تم الحفاظ على النسبة الأقل للمباني لضمان خصوصية وهدوء كل وحدة.

تم بناء الوحدات على مستويات متدرجة تشبه المصاطب، مما يمنح أغلبها إطلالة مباشرة على البحر، مع فواصل واسعة بين المباني تضمن الخصوصية والتهوية الطبيعية.

الواجهات تم تصميمها بألوان محايدة وخامات مقاومة لعوامل البحر، بما يتماشى مع الطابع العصري للمشروع.

يبرز التصميم أيضًا من خلال الدمج البصري بين الكريستال لاجونز والمساحات الخضراء، مما يمنح السكان تجربة معيشية استثنائية، حيث الهدوء، والجمال، والانفتاح على الطبيعة.

4 -مساحات الوحدات في كمبوند ونس الساحل الشمالي – Village Wanas North Coast

تمتد كمبوند ونس الساحل الشمالي على مساحة حوالي 25 إلى 35 فدانًا، بتصميم معماري ذكي يُراعي الخصوصية والراحة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.

أما عن الوحدات السكنية، فتتنوع لتناسب جميع الاحتياجات، من الأفراد إلى العائلات الكبيرة:

الوحدات :

• استوديوهات تبدأ من 52 م²
• شاليهات بغرفة واحدة تبدأ من 81 م²
• شاليهات بغرفتين تبدأ من 112 م²
• شاليهات بـ3 غرف نوم تبدأ من 144 م²

هذا التنوع في المساحات يمنحك مرونة كاملة في اختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن أو الاستثمار، وسط أجواء تجمع بين الفخامة والطبيعة في قلب الساحل الشمالي.

5 – أسعار كمبوند ونس الساحل الشمالي – Village Wanas North Coast

أسعار كمبوند ونس الساحل الشمالي

تمتاز أسعار كمبوند ونس الساحل الشمالي بالتنوع والتنافسية، لتناسب شريحة واسعة من العملاء سواء كانوا باحثين عن الاستجمام أو الاستثمار.

وضعت شركة ماستر جروب العقارية تسعيراً مدروساً يعكس قيمة المشروع وموقعه المتميز في قلب الساحل، مع توفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تبدأ من استوديوهات وحتى تاون هاوس فاخر.

تفاصيل الأسعار تبدأ كالتالي:

• استوديو: يبدأ من 1,500,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 2,300,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفتين: يبدأ من 3,200,000 جنيه مصري.
• شاليه 3 غرف: يبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
• شاليه دور متكرر: من 2,560,000 إلى 5,790,000 جنيه مصري.
• شاليه دور أرضي بحديقة: من 2,643,000 إلى 5,320,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس ميدل: من 8,050,000 إلى 14,240,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر: من 8,850,000 إلى 18,280,000 جنيه مصري.

تمنحك Village Wanas North Coast فرصة امتلاك وحدة فاخرة بأسعار مدروسة مع أنظمة تقسيط مرنة وبدون فوائد، مما يجعلها استثماراً مضموناً وفرصة سكنية لا تُفوت في الساحل الشمالي.

6 – طرق الدفع والتقسيط في كمبوند ونس الساحل الشمالي – Village Wanas North Coast

 تقدم أنظمة سداد مرنة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة وتسهّل عليهم امتلاك وحدة داخل كمبوند ونس الساحل الشمالي دون أعباء مالية كبيرة.

مقدم الحجز: يبدأ من 50,000 جنيه مصري فقط، قابل للاسترداد.

أنظمة السداد المتاحة:

• النظام الأول: 5% مقدم تعاقد + 5% بعد 3 شهور، والباقي بالتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني: 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الثالث: 15% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• خصم 33% عند الدفع كاش.

 جميع أنظمة التقسيط بدون فوائد، مع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات فقط، مما يجعل Wanas North Coast فرصة استثمارية مثالية تجمع بين السكن المميز والمرونة المالية.

9 – مميزات كمبوند ونس الساحل الشمالي – Village Wanas North Coast

مميزات Village Wanas North Coast

يعد كمبوند ونس الساحل الشمالي من أبرز المشروعات الساحلية التي تجمع بين الفخامة، الراحة، وفرص الاستثمار الواعدة، وهو ما يجعله من القرى المميزة في منطقة الكيلو 90، بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل مدينة العلمين الجديدة ومطار برج العرب.

 أبرز ما يميز المشروع:

• موقع استراتيجي مميز: يسهل الوصول إلى القرية من مختلف المناطق الحيوية، مما يعزز من قيمتها السكنية والاستثمارية على حد سواء.
• تصميم معماري فاخر: تجمع التصميمات بين الطابع الأوروبي الحديث والذوق المتوسطي، ما يضفي على المكان لمسة جمالية راقية.
• مساحات متنوعة: يوفر الكمبوند وحدات سكنية مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، تبدأ من 52 م² وحتى 112 م²، لتلبي رغبات الأفراد والعائلات.
• مرافق متكاملة وخدمات راقية: يضم المشروع باقة متنوعة من الخدمات مثل حمامات السباحة، المطاعم، الكافيهات، مناطق الألعاب، كلوب هاوس، وجيم، بما يضمن تجربة متكاملة للسكان.
• أنظمة أمان متطورة: يتوفر نظام أمني شامل يعمل على مدار الساعة بأحدث تقنيات المراقبة لضمان أعلى درجات الأمان.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تبدأ مقدمات الحجز من 10% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك في ونس خيارًا مثاليًا.
• فرصة استثمارية ذهبية: بفضل موقعه وتنوع وحداته والبنية التحتية المتكاملة، يعتبر المشروع فرصة استثمارية مربحة في قلب الساحل الشمالي.

كمبوند ونس  ليس مجرد منتجع ساحلي، بل مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية، الترفيه، والطبيعة الساحرة، مما يجعله من أفضل الوجهات للسكن أو قضاء العطلات أو حتى الاستثمار طويل الأجل.

10 – مرافق وخدمات كمبوند ونس الساحل الشمالي  – Village Wanas North Coast

في قلب كمبوند ونس الساحل الشمالي، ستجد مجتمعًا متكاملًا صُمم ليوفر لك كل سُبل الراحة والرفاهية.

تم توزيع المرافق والخدمات بعناية لتكون قريبة من جميع الوحدات، ما يضمن سهولة الوصول إليها في أي وقت.

• شاطئ خاص يمتد على مساحة كبيرة، يتيح لك الاستمتاع بمياه البحر الصافية والرمال الناعمة.
• بحيرات كريستالية (لاجونز) بمساحات واسعة تحاكي أجواء الجزر الاستوائية.
• منطقة أكوا بارك مُصممة لتناسب الكبار والأطفال، مليئة بالإثارة والمغامرة.
• حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل القرية، تشمل مناطق مخصصة للأطفال والسيدات.
• مساحات خضراء ولاندسكيب تمثل أكثر من 70% من المساحة، تمنحك أجواء استرخاء رائعة.
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات، كافيهات، ومطاعم عالمية.
• صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، ونادٍ صحي يوفر جاكوزي، سبا وساونا.
• مسارات للجري والدراجات تحيط بالقرية وتناسب محبي الرياضة والنشاط.
• ملاعب رياضية لكرة القدم، التنس، والسلة لتشجيع نمط الحياة النشط.
• منطقة ألعاب للأطفال بتجهيزات آمنة وبيئة ترفيهية ممتعة.
• معارض فنية ومراكز ثقافية تضيف لمسة فنية راقية للمكان.
• نظام أمني متكامل يشمل أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية تضمن استمرار جودة المشروع وتألقه.

كل تفصيلة في ونس مصممة لتعزز تجربتك اليومية، وتمنحك إحساسًا بالراحة والخصوصية في قلب الطبيعة الساحلية.

7 – المطور لمشروع كمبوند ونس الساحل الشمالي – Village Wanas North Coast

Village Wanas North Coast

يأتي كمبوند ونس  من تطوير شركة ماستر جروب للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، بدأت نشاطها في السوق منذ عام 2015.

ومنذ انطلاقها، استطاعت الشركة أن تحجز لنفسها مكانة مميزة بفضل رؤيتها الطموحة واهتمامها بتطبيق أعلى معايير الجودة في جميع مراحل التطوير العقاري، مع الالتزام الدائم بتسليم المشروعات في مواعيدها.

وتعتمد شركة ماستر جروب على فرق متخصصة وشراكات استراتيجية في التصميم، والإنشاء، والإدارة، ما يجعل مشروعاتها تحقق التوازن بين الفخامة، والعملية، والاستدامة.

8 – أبرز مشروعات شركة ماستر جروب للتطوير العقاري

نجحت شركة ماستر جروب للتطوير العقاري في تقديم مجموعة من المشروعات البارزة في عدة مناطق حيوية داخل مصر، وجاءت مشروعاتها لتغطي العاصمة الإدارية الجديدة، والساحل الشمالي، ورأس سدر، والعين السخنة.

ومن أبرز أعمالها:

• كمبوند ذا سيتي – العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند سيتي أوفال – العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ذا سيتي فالي – العاصمة الإدارية الجديدة
• مول أفينتورا – العاصمة الإدارية
• مول اليجرا – العاصمة الإدارية
• منتجع وايت باي – رأس سدر
• قرية أبيزا تشيل أوت – العين السخنة
• مشروع ساحلي في قرية عايدة – الساحل الشمالي
• مشروعات عقارية بالتعاون مع وزارة الأوقاف المصرية

تتميز هذه المشاريع بتنوعها ما بين السكني والتجاري والسياحي، وتجمع بين التصميم العصري، والمرافق المتكاملة، والمواقع المميزة.

ويمكنك الاطلاع علي قريه قطامية كوست في الساحل الشمال اضغط هنا