كمبوند نول التجمع السادس 2025 – Nool New Cairo

في قلب القاهرة الجديدة وعلى الطريق الدائري الأوسط مباشرة، يطل كمبوند نول التجمع السادس كأحدث مشروعات شركة كليك للتطوير العقاري، بتصميم فاخر بتوقيع المهندس ياسر البلتاجي – YBA.

يمتد المشروع على مساحة 90 فدانًا، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 18% فقط، ليمنح السكان مجتمعًا راقيًا تحيطه الطبيعة الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحتل أكثر من 82% من المساحة.

يوفر المشروع باقة متنوعة من الوحدات تبدأ من شقق 70 م² وتصل إلى دوبلكس 381 م²، بأسعار تبدأ من 3,750,000 جنيه فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل حتى 12 سنة.

أما عن موقعه الاستراتيجي، فيبعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية، شارع التسعين، ومطار القاهرة الدولي (8 – 20 دقيقة)، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

بفضل تصميمه العصري، خدماته المتكاملة (كلوب هاوس، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مناطق تجارية وطبية)، وأنظمته الأمنية المتطورة، أصبح كمبوند نول القاهرة الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين رفاهية الحياة وراحة الاستثمار.

موقع كمبوند نول التجمع السادس – Nool New Cairo

موقع كمبوند نول التجمع السادس

موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند نول التجمع السادس  بموقعه الفريد على الطريق الدائري الأوسط مباشرة، ليضعك في قلب الحركة والحيوية دون أن تفقد خصوصية وهدوء الحياة الراقية.

هذا الموقع الذكي يمنحك سهولة تنقل استثنائية ووصلاً سريعًا إلى العاصمة الإدارية الجديدة و مدينة القاهرة الجديدة، مما يجعله الخيار الأمثل للراغبين في الجمع بين الراحة والرفاهية.

قرب كمبوند نول من أهم المحاور والخدمات

• يقترب المشروع من أهم مراكز الأعمال والخدمات التجارية والطبية.
• يرتبط الكمبوند بشبكة الطرق الحيوية مثل الطريق الأوسطي والمحور المركزي، ما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات.
• الموقع يوفر لسكانه توازنًا بين هدوء السكن ونشاط المدينة في دقائق قليلة.

خريطة موقع Nool New Cairo

يقع المشروع في مدينة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهو موقع مرغوب بشدة من قِبل العملاء والمستثمرين نظرًا للبنية التحتية القوية وكثافة الخدمات المحيطة.

بفضل هذا الموقع، يقدم الكمبوند أسلوب حياة ملهم يجمع بين الخصوصية والقرب من مراكز النشاط.

لماذا يعد موقع كمبوند نول الأفضل؟

• يضعك في قلب القاهرة الجديدة وعلى بُعد دقائق من العاصمة الإدارية.
• سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية عبر شبكة طرق قوية.
• يمثل فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق العقارية طلبًا في مصر.

الأماكن القريبة من كمبوند نول التجمع السادس – Nool New Cairo

يتميز كمبوند نول التجمع السادس بموقعه الاستراتيجي على الطريق الدائري الأوسط والطريق الإقليمي، ما يمنح السكان شبكة تنقل متكاملة تصلهم بمختلف أحياء القاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية بسرعة وسهولة.

المعالم والطرق القريبة من Nool New Cairo

• الطريق الدائري الأوسط: يربط الكمبوند بجميع أحياء القاهرة الجديدة.
• طريق السويس: يبعد دقائق معدودة فقط.
• محور محمد نجيب ومحور المشير طنطاوي: يوفّران وصولاً ميسراً إلى مختلف الوجهات.
• شارع التسعين: يقع بالقرب من المشروع ويُعد الوجهة التجارية والخدمية الأهم في التجمع.

المؤسسات التعليمية القريبة

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد 5 دقائق فقط من الكمبوند.
• مجموعة من أفضل المدارس الدولية التي تضمن مستوى تعليمي متميز للعائلات.

المرافق الترفيهية والرياضية

• النادي الأهلي بالقاهرة الجديدة: على بُعد دقائق من المشروع لعشاق الرياضة والترفيه.
• مناطق خضراء وحدائق عامة قريبة تمنح السكان نمط حياة متكامل.

المراكز الطبية والمستشفيات

يتمتع المشروع بقربه من شبكة من المستشفيات والمراكز الطبية الراقية، ما يعزز شعور الأمان والراحة لدى السكان.

مواقع ومشروعات سكنية محيطة

• يجاور الكمبوند مشروعات كبرى مثل هايد بارك و ميفيدا و زيد إيست و لوسيل ريزيدنس.
• القرب من هذه المشاريع يعزز القيمة الاستثمارية لـ كمبوند نول القاهرة الجديدة.

القرب من المطارات والمدن الجديدة

• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في 8 – 20 دقيقة فقط.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد 10 دقائق فقط بالسيارة، ما يضعك على مقربة من المركز المالي والحكومي الأكبر في مصر.

تصميم كمبوند نول التجمع السادس – Nool New Cairo

تصميم كمبوند نول التجمع السادس

تصميم عصري يلتقي مع الطبيعة

يتميز كمبوند نول التجمع السادس بتصميم معماري فاخر يمزج بين الأناقة الأوروبية والحداثة العصرية.

وقد تم التخطيط الهندسي للمشروع على يد شركة YBA للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، الذي وضع لمساته في كبرى المشروعات المعمارية بمصر.

تمتد المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على أكثر من 83% من مساحة المشروع، لتخلق بيئة طبيعية متناغمة مع المباني السكنية وتوفر للسكان أجواءً هادئة ملهمة.

المخطط العام لمشروع Nool New Cairo

• عمائر سكنية أنيقة تتكون من 7 أدوار فقط لضمان الهدوء والكثافة المنخفضة.
• تصميم يحقق الفصل التام بين مسارات السيارات ومسارات المشي والجري لزيادة الأمان.
• توزيع متوازن للمباني حول حدائق واسعة ومسطحات مائية تضيف جمالاً وراحة نفسية.
• مناطق تجارية وطبية وإدارية داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان اليومية.

التصميم الخارجي والواجهات

• واجهات معمارية راقية من الرخام والزجاج المزدوج والخشب المعالج.
• إضاءة ليلية مدروسة تبرز جمال المباني ليلاً.
• مداخل واسعة بديكورات فاخرة ومساحات استقبال أنيقة.

التصميم الداخلي للوحدات

• تشطيبات كاملة بأعلى معايير الجودة.
• تقسيم ذكي للشقق يضمن الخصوصية ويحقق أقصى استفادة من المساحات.
• مرونة في تعديل المساحات لتناسب احتياجات الملاك.
• تصميم داخلي يركز على العملية والراحة مع لمسات عصرية.

لاندسكيب كمبوند نول القاهرة الجديدة

يمتاز التصميم العمراني في Nool Compound New Cairo بالانسجام بين المباني والمساحات الطبيعية:

• مسطحات مائية ونوافير تتداخل مع الحدائق.
• مناطق جلوس واسترخاء موزعة بعناية وسط الطبيعة.
• مسارات آمنة للمشي والركض تعزز أسلوب حياة صحي.

مساحة كمبوند نول التجمع السادس – Nool New Cairo

امتداد عمراني على 90 فدان

يمتد كمبوند نول التجمع السادس على مساحة ضخمة تبلغ 90 فدانًا، صُممت بعناية لتكون واحة سكنية متكاملة تجمع بين الطبيعة الخضراء والمرافق العصرية.

ويتميز المخطط العمراني للمشروع بتوزيع مدروس للمساحات يوازن بين المباني السكنية والخدمات والمساحات الطبيعية.

النسبة البنائية والمساحات الخضراء

• النسبة البنائية داخل المشروع لا تتعدى 18% فقط.
• أكثر من 82% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية.
• المشروع يحيط الوحدات بـ حدائق واسعة ونوافير وبحيرات صناعية تخلق بيئة طبيعية مريحة.

توزيع المساحة داخل Nool Compound New Cairo

• 80% من المساحة للوحدات السكنية المتنوعة.
• 20% من المساحة للمناطق التجارية والإدارية والخدمية.
• وجود مسارات خاصة للمشي والجري وأماكن مفتوحة للاسترخاء.

مميزات المساحة في كمبوند نول القاهرة الجديدة

• إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• تصميم يضمن الخصوصية لكل وحدة سكنية.
• استغلال أمثل لكل متر مربع لتقديم أقصى درجات الراحة.
• بيئة متوازنة بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نول التجمع السادس – Nool New Cairo

خيارات سكنية تناسب جميع الاحتياجات

يقدم كمبوند نول التجمع السادس باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات بمختلف متطلباتهم، بدءًا من الشقق الصغيرة المناسبة للأزواج الشباب وحتى الوحدات الكبيرة والدوبلكس التي توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.

تفاصيل مساحات الوحدات داخل Nool New Cairo

• شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 70 م² وتصل حتى 100 م².
• شقة بغرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 105 م² – 125 م².
• شقة بـ 3 غرف نوم: من 168 م² حتى 188 م².
• شقة بـ 4 غرف نوم: تبدأ من 250 م².
• شقة دوبلكس: تبدأ من 280 م² وتصل حتى 381 م².

مميزات تصميم الوحدات

• تشطيبات فاخرة عالية الجودة جاهزة للاستلام.
• تقسيم داخلي ذكي يحقق الخصوصية والراحة.
• إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• مرونة في اختيار المساحة التي تناسبك، سواء لوحدة صغيرة أو شقة رحبة لعائلة كبيرة.

تنوع أنماط الوحدات

• شقق سكنية بمساحات عملية تناسب الأفراد والأسر الصغيرة.
• شقق دوبلكس بمساحات واسعة تناسب العائلات الباحثة عن الرفاهية.
• بنتهاوس بإطلالات بانورامية ومساحات فاخرة.
• وحدات إدارية وطبية وتجارية لتوفير مجتمع متكامل داخل الكمبوند.

لماذا تعتبر مساحات نول القاهرة الجديدة مثالية؟

• توفر حرية الاختيار بين المساحات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
• تصميمات هندسية تحقق الاستغلال الأمثل لكل متر.
• إمكانية الجمع بين الحياة العملية (بوحدات إدارية وتجارية) والحياة السكنية في مجتمع واحد.

أسعار كمبوند نول التجمع السادس – Noll New Cairo

أسعار كمبوند نول التجمع السادس

تُعتبر أسعار كمبوند نول التجمع السادس من أبرز عوامل الجذب للمشروع، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح وحدات سكنية بأسعار تنافسية مقارنة بما يقدمه الكمبوند من تصميمات راقية، تشطيبات فاخرة، وخدمات متكاملة.

وبذلك يصبح Compound Noll New Cairo خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار.

أسعار شقق كمبوند نول القاهرة الجديدة

جاءت أسعار شقق نول التجمع السادس لتناسب شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن الفخامة بأسعار عادلة، حيث تبدأ الأسعار من:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 3,750,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: تبدأ من 5,292,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 8,840,000 جنيه مصري.
• شقق 4 غرف: بأسعار تناسب العائلات الكبيرة مع مساحات واسعة تبدأ من 250 م².

أسعار الوحدات المتنوعة في كمبوند نول

لم تقتصر الأسعار على الشقق فقط، بل وفرت الشركة مجموعة من الوحدات المتنوعة مثل:

• الدوبلكس: بمساحات تبدأ من 280 م² وبأسعار تنافسية.
• البنتهاوس: لعشاق الخصوصية والرفاهية بأسعار متناسبة مع مميزاته الفريدة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند نول التجمع السادس – Nool New Cairo

خطط مرنة للتقسيط تناسب الجميع

حرص كمبوند نول التجمع السادس على توفير أنظمة سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة سكنية مميزة أمرًا في متناول اليد، حيث يمكن للعملاء اختيار الخطة التي تناسب إمكانياتهم المالية دون التعرض لضغوط مادية، وذلك بفضل خطط دفع مدروسة بعناية.

تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند نول القاهرة الجديدة

النظام الأول

• مقدم حجز: 5% فقط.
• دفعة إضافية: 5% بعد 3 شهور.
• مدة التقسيط: حتى 8 سنوات.

النظام الثاني

• مقدم حجز: 10%.
• دفعة إضافية: 5% بعد 3 شهور.
• مدة التقسيط: حتى 9 سنوات.

النظام الثالث

• مقدم حجز: 15%.
• دفعة إضافية: 5% بعد 3 شهور + 5% بعد سنة.
• مدة التقسيط: حتى 10 سنوات.

النظام الرابع

• مقدم حجز: 20%.
• دفعة إضافية: 5% بعد 3 شهور + 5% بعد عام.
• مدة التقسيط: حتى 12 سنة.

مميزات أنظمة الدفع في مشروع Noll New Cairo

• مقدم يبدأ من 5% فقط مما يسهل قرار التملك.
• فترات تقسيط طويلة تصل حتى 12 سنة.
• خطط دفع مرنة تناسب مختلف العملاء.
• عقود قانونية محكمة تضمن الحقوق بشكل كامل.
• تسليم الوحدات بحلول 2028 أي خلال 3 سنوات من التعاقد.

مواعيد الاستلام ونظام التشطيب في كمبوند نول التجمع السادس

• موعد التسليم: خلال 3 سنوات فقط (2028).
• جدية الحجز: تبدأ من 50,000 جنيه مصري.
• نظام التشطيب: وحدات بتشطيب فاخر وفق أعلى معايير الجودة.

أبرز المميزات

• استلام سريع مقارنة بمشروعات أخرى.
• قيمة حجز مناسبة.
• التزام المطور بالجداول الزمنية.

مميزات كمبوند نول التجمع السادس – Nool New Cairo

مميزات Nool New Cairo

الموقع الاستراتيجي

• يقع كمبوند نول التجمع السادس في قلب القاهرة الجديدة مباشرة على الطريق الدائري وبالقرب من محور المشير طنطاوي.
• سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية والمناطق الحيوية (مستشفيات – جامعات – بنوك – نوادي).

التصميمات العالمية

• تصميم معماري فاخر بتوقيع YBA – ياسر البلتاجي.
• توزيع ذكي للمباني يضمن الخصوصية وإطلالات رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

تنوع الوحدات السكنية

• خيارات متعددة: شقق – دوبلكس – بنتهاوس.
• مساحات متنوعة تلبي احتياجات الأسر والمستثمرين.

الخدمات والمرافق

• مرافق رياضية وترفيهية متكاملة.
• نادي اجتماعي – منطقة تجارية – خدمات صيانة وأمن.
• مساحات خضراء واسعة تعزز جودة الحياة.

الأسعار وأنظمة السداد

• أسعار تنافسية تعد الأفضل في منطقة التجمع.
• خطط سداد مرنة تصل إلى عدة سنوات تناسب مختلف العملاء.

القيمة الاستثمارية

• عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع والتصميم والخدمات.
• إمكانية إعادة بيع أو تأجير الوحدات لتحقيق ربح مضمون.
• تشطيب فاخر يزيد من جاذبية الوحدات.

الخدمات والمرافق في كمبوند نول التجمع السادس – Nool New Cairo

مرافق كمبوند نول القاهرة الجديدة | رفاهية متكاملة في كل التفاصيل

حرصت شركة كليك للتطوير العقاري على أن يقدم كمبوند نول التجمع السادس مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، حيث تم تصميمه ليكون أكثر من مجرد مكان للعيش، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والأمان.

وقد شمل الكمبوند مجموعة ضخمة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغني السكان عن الحاجة للخروج خارجه، ليكون بذلك مجتمعًا سكنيًا مستدامًا يوازن بين التطور العمراني والانسجام مع البيئة.

أهم المرافق داخل كمبوند نول التجمع السادس

كلوب هاوس فاخر

يضم كمبوند نول القاهرة الجديدة كلوب هاوس حديث بمساحة واسعة، يحتوي على:

• صالات رياضية مزودة بأحدث المعدات.
• مناطق استجمام داخلية وخارجية.
• قاعات مخصصة للأنشطة الاجتماعية.

حمامات سباحة متنوعة

• خمسة حمامات سباحة موزعة في أرجاء الكمبوند.
• مساحات تناسب الكبار والصغار.
• حمامات أوليمبية ومعايير عالمية للتنفيذ.
• مناطق جلوس واسترخاء محيطة بها.

ملاعب رياضية متكاملة

• ملاعب تنس، اسكواش، وكرة قدم.
• مناطق مخصصة للتدريبات الشخصية.
• أندية اجتماعية لتعزيز التواصل بين السكان.

مساحات خضراء بنسبة 83%

• حدائق منسقة بجودة عالية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• جلسات عائلية مظللة وسط الطبيعة.

الخدمات الأساسية في Nool New Cairo

أنظمة أمان وحراسة

• نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة.
• غرفة تحكم مركزية وكاميرات مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية عند جميع المداخل والمخارج.

جراجات ذكية

• جراجات تحت الأرض مؤمنة بأنظمة مراقبة.
• سهولة في الدخول والخروج.
• حماية كاملة للسيارات.

مركز طبي متطور

• عيادات متخصصة في مختلف المجالات.
• طاقم طبي مؤهل على أعلى مستوى.
• خدمة طوارئ متاحة 24 ساعة يوميًا.

دور عبادة

• مساحات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من المصلين.
• مواقع موزعة بعناية داخل الكمبوند.

الخدمات الترفيهية في كمبوند نول القاهرة الجديدة

. منطقة أطفال Kids Area

• ألعاب تعليمية وترفيهية.
• إشراف متخصص يضمن سلامة الأطفال.
• أرضيات آمنة مطابقة للمعايير العالمية.

منطقة تجارية متكاملة

• محلات تجارية بعلامات محلية وعالمية.
• مطاعم وكافيهات راقية.
• موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من جميع الوحدات.

مناطق ترفيهية عصرية

• سينما في الهواء الطلق.
• مسرح مخصص للفعاليات.
• مساحات خاصة للمناسبات العائلية.

مميزات المرافق في كمبوند نول Nool New Cairo

• استدامة عالية بفضل اعتماد تصميم يوازن بين التطوير والبيئة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية تحافظ على جودة المرافق.
• مجتمع متكامل يغني السكان عن الحاجة للخروج للمدينة.
• تنوع في الخدمات يلبي جميع الفئات العمرية والاهتمامات.

المطور العقاري لكمبوند نول التجمع السادس – Nool New Cairo

كمبوند نول التجمع السادس

شركة كليك للتطوير العقاري – Kleek Developments تُعد واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت رغم حداثة تأسيسها أن تخلق لنفسها بصمة قوية بفضل تحالف استراتيجي بين شركتي ستايل هوم للتطوير العقاري وإعمار الدلتا للمقاولات، وهما من أكبر الكيانات التي تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في قطاع العقارات والمقاولات.

تتبنى الشركة رؤية معمارية حديثة تقوم على مزج الابتكار مع الجودة، وتهدف من خلالها إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تحقق التوازن بين الحياة العصرية ومتطلبات العملاء مع الحفاظ على الطابع الهندسي المتميز وروح التراث المعماري المصري.

تولي شركة كليك اهتمامًا خاصًا بدراسة احتياجات السوق والعملاء، وتعمل على ترجمتها في مشروعاتها من خلال تصميمات هندسية عصرية، خدمات متكاملة، وأنظمة تنفيذ على أعلى مستوى من الجودة.

سابقة أعمال شركة Kleek Developments

رغم حداثة الشركة، فإن خبرات شركائها ومشروعاتهم السابقة في السوق المصري أسهمت في تعزيز مكانتها، ومن أبرز الأعمال التي ارتبطت بها:

• كمبوند ذا آيكون ريزيدنس 1.
• كمبوند ذا آيكون ريزيدنس 2.
• مشروع ذا آيكون جاردنز.
• جامعة السلام.
• بالإضافة إلى العديد من المشروعات في مناطق الأندلس، حي الوطن، واللوتس بالقاهرة الجديدة.

ويُعتبر كمبوند نول التجمع السادس  اهم مشروعات شركة كليك تحت اسمها الجديد، حيث يمثل انطلاقة قوية تعكس فلسفتها في تقديم مشروعات عصرية بمعايير عالمية، وتؤسس لمرحلة جديدة من التطوير العقاري في مصر.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند هايد بارك سنترال في القاهرة الجديدة اضغط هنا .