كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة 2025 – Nautilus Soma Bay Hurghada

يُعد كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة واحدًا من أرقى المشروعات السكنية والفندقية على ساحل البحر الأحمر، بموقع استراتيجي داخل قلب خليج سوما باي بالقرب من Bay Central، مع سهولة الوصول إلى مارينا سوما باي، المراكز الطبية، ومناطق التسوق والخدمات المتكاملة.

يبعد المشروع حوالي 30 دقيقة عن مطار الغردقة الدولي، ويتميز بقربه من خليج سفاجا والغردقة ومدينة شرم الشيخ، مما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية عالية للباحثين عن الرفاهية.

يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 10 مليون م²، موزعة بعناية بين وحدات سكنية فاخرة، مساحات خضراء، ومرافق ترفيهية متكاملة، لضمان بيئة هادئة ومتميزة.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل فلل صغيرة بمساحة 271 م²، فلل متوسطة وكبيرة بمساحات تصل إلى 310 م²، مع تصميمات عصرية، حدائق خاصة، مسابح، وإطلالات مباشرة بانورامية على البحر الأحمر.

تبدأ أسعار الفلل من 30,000,000 جنيه للفلل الصغيرة، وتصل إلى 62,410,000 جنيه للفلل الكبيرة، مع فرص استثمارية مضمونة بفضل الموقع المتميز والتشطيبات الفاخرة.

يقدّم المشروع خطط دفع مرنة تشمل 10% مقدم عند التعاقد، 10% بعد عام، وتقسيط الباقي حتى 5 سنوات، لتسهيل امتلاك الوحدة مع راحة مالية كاملة.

تم تصميم الكمبوند بمستوى عالمي بالتعاون مع شركة SAOTA، ليجمع بين المصاطب المتدرجة التي تمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية، المساحات الخضراء، البحيرات الطبيعية، والتنقل السلس بين أنحاء المشروع.

توفر البيئة السكنية داخل Nautilus Soma Bay Hurghada مرافق متكاملة تشمل شواطئ خاصة، حمامات سباحة متنوعة، جيم، سبا، نادي اجتماعي، مسارات مشي وجري، مطاعم وكافيهات عالمية، ونظام أمني متطور لضمان رفاهية السكان.

المطور العقاري شركة سوما باي للتطوير العقاري بخبرة منذ 1991، وهو مطور رائد لمشروعات كبرى مثل باي ويست، سوما بريز، وادي جبالي، ميسكا، باي سنترال ريزيدنس، وبلانكا، ويجمع في مشاريعه بين الفخامة، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة.

إنه مشروع مثالي يجمع بين الفخامة، الخصوصية، القيمة الاستثمارية، والموقع الاستراتيجي في واحدة من أرقى وجهات البحر الأحمر، ما يجعله فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار.

موقع كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

موقع كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة

موقع متميز في قلب سوما باي

يمتاز كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة بموقع استراتيجي فريد داخل منطقة خليج سوما باي، أحد أرقى الوجهات السياحية على ساحل البحر الأحمر.

يقع المشروع في قلب منطقة Bay Central، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الحيوية.

قرب المشروع من أهم المعالم الحيوية

سهولة الوصول من وإلى المنتجع

يبعد Nautilus Soma Bay حوالي 30 دقيقة فقط عن مطار الغردقة الدولي، مما يوفر تجربة مريحة وسلسة للتنقل سواء للمقيمين أو الزوار.

محاط بالخدمات والوجهات الراقية

يقع الكمبوند بالقرب من:

• مارينا سوما باي.
• الميديكال سنتر ومراكز الرعاية الصحية.
• مناطق التسوق والترفيه والخدمات المتكاملة داخل سوما باي.

قيمة استثمارية مضافة

إن اختيار موقع مشروع نوتيلوس سوما باي في قلب خليج سوما باي يمنح الوحدات قيمة استثمارية عالية، بفضل القرب من المنتجعات السياحية الشهيرة والمرافق الراقية، إضافة إلى الإطلالة المباشرة على البحر الأحمر التي تجعله وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والاستثمار العقاري في آن واحد.

الطرق والمدن القريبة من كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

سهولة الوصول إلى أهم الوجهات

يتميز كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح للسكان والزوار سهولة التنقل والوصول إلى أبرز الطرق والمدن الهامة في البحر الأحمر ومصر بشكل عام، مما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية.

أبرز المدن القريبة من المشروع

خليج سفاجا

يبعد المشروع حوالي 22 كيلومترًا عن خليج سفاجا، أي ما يقارب 20 دقيقة فقط بالسيارة، وهو ما يمنح السكان مرونة في التنقل بين أهم الموانئ والوجهات السياحية.

مدينة الغردقة

يبعد Nautilus Soma Bay مسافة 45 كيلومترًا فقط عن مدينة الغردقة، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة خلال أقل من ساعة للاستمتاع بالخدمات والمرافق الترفيهية المتنوعة.

مدينة شرم الشيخ

يقع المنتجع على بعد 156 كيلومترًا من مدينة شرم الشيخ، ما يجعله نقطة جذب للراغبين في التنقل بين أشهر الوجهات السياحية على البحر الأحمر.

الطرق الحيوية المحيطة بالمشروع

• يقع الكمبوند مباشرة بالقرب من طريق الغردقة – سفاجا، أحد أهم الطرق الساحلية.
• يبعد المشروع حوالي 45 دقيقة عن مطار الغردقة الدولي، ما يسهّل التنقل الدولي والمحلي.
• يستغرق الوصول إلى مدينة سفاجا حوالي 30 دقيقة فقط.
• يمكن الوصول إلى القاهرة في حوالي 5 ساعات ونصف بالسيارة.
• يتيح الموقع الوصول إلى أوروبا خلال 4 ساعات فقط بالطائرة، مما يزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين الأجانب.

القرى والمنتجعات المجاورة

أفضل قرى سوما باي بالقرب من Nautilus

• وادي سوما.
• بلانكا.
• سوما بريز.

تصميم كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

تصميم Nautilus Soma Bay Hurghada

تصميم عالمي يجمع بين العصرية والرفاهية

يأتي كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة بتصميم معماري مبتكر يضاهي أرقى الوجهات السياحية العالمية، حيث تم المزج بين الحداثة والرقي مع مراعاة البيئة الطبيعية الخلابة لمنطقة سوما باي.

استغلال مثالي للمساحة

مساحة المشروع

أقيم مشروع نوتيلوس سوما باي الغردقة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 10 مليون م²، ليكون واحدًا من أكبر المشروعات السياحية على ساحل البحر الأحمر.

تقسيم مدروس

تم توظيف المساحات بعناية فائقة من خلال تصميمات معمارية مدروسة تضمن تنوع الوحدات السكنية وتكامل المرافق والخدمات، مما يحقق تجربة معيشية متكاملة للنزلاء.

إطلالات بانورامية فريدة

شُيد المشروع على نظام المصاطب المتدرجة، ما يمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة بانورامية على البحر الأحمر، لتستمتع كل وحدة بمشهد طبيعي أخّاذ يضفي قيمة إضافية للمعيشة والاستثمار.

انسجام بصري مع الطبيعة

ألوان متناغمة وتصميمات جذابة

حرص المصممون على اختيار ألوان ومقومات بصرية تعكس جمال الطبيعة المحيطة بالمنتجع، مما يخلق لوحة فنية متكاملة بين المباني والبحر والمساحات الخضراء.

مساحات خضراء ولاند سكيب

تم توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب بعناية لتكون فواصل طبيعية بين وحدات الفلل، بما يضمن الخصوصية والهدوء للسكان مع تعزيز الراحة النفسية.

ماستر بلان Nautilus Soma Bay

جاء تصميم الماستر بلان لــ Nautilus Soma Bay ثمرة تعاون مع شركة التصميم العالمية SAOTA، ليعكس:

• أسلوب الارتفاع التدريجي الذي يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة على البحر.
• تناغم مثالي بين المساحات الخضراء، البحيرات الطبيعية، والوحدات السكنية.
• سهولة التنقل بين مختلف أرجاء الكمبوند بفضل التخطيط العمراني الذكي.

مساحة كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

مشروع ضخم بمساحة متكاملة

يمتد كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة على مساحة شاسعة تم استغلالها بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين المساحات الخضراء، المرافق الترفيهية والخدمية، والوحدات السكنية المطلة على البحر.

وقد تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة لإنشاء بيئة طبيعية هادئة توفر الخصوصية والراحة، بينما تم توزيع باقي المساحات على البنية التحتية والمرافق المتنوعة.

تقسيم المشروع إلى مراحل متميزة

أربع مراحل بتصاميم راقية

تم تطوير المشروع على أربع مراحل أساسية، بحيث تتميز كل مرحلة بخصائصها الخاصة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات:

• نوتيلوس جراند – Nautilus Grand تضم مجموعة من الوحدات الفاخرة المطلة على البحر مع مساحات واسعة وتشطيبات راقية.
• نوتيلوس برايم – Nautilus Prime تجمع بين التصميم العصري والموقع المميز داخل المنتجع، مع خصوصية عالية وخدمات متكاملة.
• نوتيلوس برايف – Nautilus Private صُممت هذه المرحلة لتوفر تجربة معيشية فريدة من نوعها مع أعلى مستويات الخصوصية.
• نوتيلوس سيجناتشر – Nautilus Signature تُعد من أرقى مراحل المشروع، حيث تتميز بالتصاميم المبتكرة والوحدات الحصرية التي تمنح السكان تجربة استثنائية على البحر الأحمر.

تجربة معيشية متكاملة

من خلال هذا التخطيط الذكي، يقدّم Nautilus Soma Bay بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الطبيعة الساحرة، التصميمات العالمية، والخصوصية التامة، مما يجعله من أبرز المشروعات السياحية والسكنية على ساحل البحر الأحمر.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

تنوع في الوحدات لتلبية جميع الاحتياجات

يقدّم كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة مجموعة راقية من الفلل الفاخرة بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، لتلبي احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مع مراعاة الرفاهية والخصوصية.

مساحات الفلل في Nautilus Soma Bay

فلل صغيرة الحجم

• تبدأ مساحاتها من 271 م².
• مثالية للعائلات الصغيرة أو الباحثين عن وحدة مصيفية مميزة مطلة على البحر.

فلل متوسطة وكبيرة الحجم

• تتراوح المساحات بين 308 م² و310 م².
• توفر مساحات داخلية واسعة، غرف متعددة، وتصميمات تناسب العائلات الكبيرة والراغبين في حياة فاخرة.

مميزات الوحدات السكنية

• تشطيبات فاخرة تعكس أعلى معايير الجودة.
• إطلالات مباشرة على البحر الأحمر أو على الحدائق والمساحات الخضراء.
• بعض الفلل مزودة بـ حدائق خاصة ومسابح، مما يمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
• تصميمات عصرية تراعي الانسجام مع الطبيعة وتوفر أقصى درجات الهدوء.

فرصة استثنائية للاستثمار والسكن

يمنحك امتلاك وحدة داخل Nautilus Soma Bay تجربة متكاملة من الرفاهية والخصوصية مع إطلالات بانورامية ساحرة، مما يجعلها فرصة ذهبية سواء للسكن أو للاستثمار العقاري على البحر الأحمر.

أسعار الوحدات في كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

أسعار كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة

أسعار تنافسية وفرص استثمارية مميزة

قدّم المطور العقاري لـ كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة باقة أسعار مدروسة بعناية، تجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية المضمونة، مما جعل المشروع واحدًا من أبرز الوجهات العقارية على ساحل البحر الأحمر.

أسعار الفلل حسب المساحات

الفلل الصغيرة (مساحة 271 م²)

• تبدأ الأسعار من 30,000,000 جنيه وتصل إلى حوالي 31,670,000 جنيه.

الفلل المتوسطة (مساحة 308 م²)

• يبدأ سعر الوحدة من 52,900,000 جنيه.

الفلل الكبيرة (مساحة 310 م²)

• تتراوح الأسعار ما بين 51,480,000 جنيه وتصل إلى 62,410,000 جنيه بحسب الموقع والتشطيب والإطلالة.

قيمة استثمارية عالية

• الأسعار التنافسية لـ Nautilus Soma Bay جعلت المشروع وجهة مثالية للاستثمار العقاري في البحر الأحمر.
• الوحدات تتميز بـ إطلالات مباشرة على البحر وتشطيبات فاخرة، ما يرفع من قيمتها المستقبلية.
• التنوع في المساحات والأسعار يتيح خيارات مناسبة لمختلف الشرائح من العملاء والمستثمرين.

طرق الدفع والسداد في كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

خطط دفع مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات

قدمت شركة سوما باي أنظمة دفع وسداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات في كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة، مما يمنح العملاء فرصة الجمع بين الراحة المالية وامتلاك وحدة في منتجع فاخر على ساحل البحر الأحمر.

تفاصيل خطة الدفع

الدفعة الأولى

• دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم عند توقيع العقد.

الدفعة الثانية

• دفع 10% أخرى بعد مرور عام من تاريخ التعاقد.

التقسيط المرن

• يتم تقسيط باقي السعر على مدة تصل إلى 5 سنوات، بما يوفر مرونة كبيرة للعملاء في إدارة دفعاتهم.

التسليم

• جميع الوحدات سيتم تسليمها بحلول عام 2026، مع تشطيبات عالية الجودة ومطابقة للمواصفات العالمية.

ميزة خطة الدفع

• تمنح خطة الدفع المرنة في Nautilus Soma Bay Hurghada فرصة مثالية لكل من يرغب في امتلاك وحدة استثمارية أو سكنية دون ضغط مالي كبير.
• تساعد في استقطاب المستثمرين المحليين والأجانب الباحثين عن مشروع فاخر على البحر الأحمر مع عائد استثماري مضمون.

مميزات كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

مميزات Nautilus Soma Bay Hurghada

موقع استراتيجي متميز

يتمتع كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة بموقع حيوي في قلب خليج سوما باي، بالقرب من أبرز الوجهات السياحية والمرافق الحيوية، مما يعزز من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.

أسعار تنافسية وفرص استثمارية

يقدم المشروع أسعارًا جذابة ومنافسة مقارنة بالمزايا والخدمات المقدمة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن استثمار عقاري مضمون مع عائد محتمل مرتفع.

إطلالات بحرية خلابة

• جميع الوحدات تتمتع بـ إطلالات مباشرة على شاطئ البحر الأحمر، لتوفير أجواء ساحرة ومريحة للسكان والزوار.
• تصميم المصاطب المتدرجة يمنح كل وحدة منظرًا بانوراميًا مفتوحًا على البحر.

مساحة كبيرة وتصميم مبتكر

• يمتد Nautilus Soma Bay Hurghada على مساحة واسعة، مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والمرافق، ما يوفر راحة وهدوء للسكان.
• تصميم عصري مبتكر يعكس معايير العمارة العالمية ويضمن انسجامًا تامًا مع البيئة الطبيعية المحيطة.

تنوع الوحدات السكنية

يقدّم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات:

• فلل صغيرة، متوسطة، وكبيرة بمساحات وتصاميم متعددة.
• بعض الوحدات تحتوي على حدائق خاصة ومسابح، مع تشطيبات فاخرة.

مزايا الاستثمار في نوتيلوس سوما باي الغردقة

• إطلالة بانورامية ساحرة على البحر الأحمر.
• فرصة استثمارية واعدة في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع ونمو مستمر.
• تصميم وتشطيب راقٍ من شركة SAOTA العالمية.
• مطور عقاري موثوق وذو خبرة طويلة في إنشاء أفضل المنتجعات السياحية.

الخدمات والمرافق في كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

بيئة حياة فاخرة ومتكاملة

تمكنت شركة سوما باي من توفير بيئة حياة فاخرة داخل كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة، من خلال مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار.

المرافق العامة والترفيهية

• المساحات الخضراء واللاند سكيب لإضفاء جو من الراحة والجمال الطبيعي.
• المناطق المخصصة للاستجمام والاسترخاء لتجربة حياة هادئة.
• المناطق الترفيهية للأطفال لتوفير بيئة آمنة للعب والمرح.
• المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات لتعزيز النشاط البدني.
• حمامات السباحة متنوعة الأشكال لتلبية جميع الأعمار.
• سلسلة من الكافيهات والمطاعم العالمية لتجربة طعام فاخرة.

الأمن والخدمات الأساسية

• خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة الحديثة لضمان الأمان على مدار الساعة.
• خدمات النظافة والصيانة الدورية للحفاظ على جودة المرافق.
• أنظمة إطفاء الحرائق المتطورة لضمان السلامة العامة.
• نظام الطاقة الشمسية لدعم الاستدامة وتقليل التكاليف.

المرافق الترفيهية والصحية

• سوما أرينا كلوب هاوس كمكان اجتماعي وترفيهي للسكان.
• جيم، سبا، ومركز صحي لتوفير الراحة والاسترخاء.
• نظام تكييف مركزي لضمان الراحة في جميع الأوقات.
• ماكينات الصراف الآلي لتسهيل السحب المالي.
• جراجات السيارات لتوفير مواقف آمنة ومريحة.

مرافق إضافية متميزة

• شاطئ خاص مزود بأسِرّة استرخاء وأماكن جلوس مريحة للاستمتاع بأجواء البحر الأحمر.
• مكتبة أنيقة لعشاق القراءة في أجواء هادئة.
• منطقة شواء (BBQ) لقضاء أوقات عائلية ممتعة.
• مسارات الجري والمشي بين المساحات الخضراء والهواء النقي.
• خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة لضمان أفضل تجربة معيشية.
• مواقف سيارات مخصصة لضمان راحة السكان وأمان سياراتهم.

المطور العقاري لكمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة – Nautilus Soma Bay Hurghada

كمبوند نوتيلوس سوما باي الغردقة

نبذة عن شركة سوما باي للتطوير العقاري

قدمت شركة سوما باي للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها الساحلية، وهو منتجع نوتيلوس سوما باي – الغردقة، والذي حقق نجاحًا ملحوظًا منذ الإعلان عنه، بفضل خبرة الشركة الطويلة ورؤيتها المتميزة في قطاع التطوير العقاري.

معلومات أساسية عن الشركة:

• تأسست الشركة عام 1991، وتُعد اليوم من كبرى شركات التطوير العمراني في مصر.
• تميزت الشركة بمفهوم مبتكر في التطوير العقاري يغير الصورة التقليدية للمشروعات.
• اعتمدت على تصاميم معمارية عصرية تجمع بين الأناقة، الفخامة، والوظيفية.
• نجحت في تلبية تطلعات العملاء عبر مشروعات ساحلية متكاملة توفر الخصوصية والرفاهية.
• أصبحت الشركة وجهة أساسية للراغبين في منتجعات فاخرة بخدمات ترفيهية وأنشطة بحرية متنوعة على أعلى مستوى.

أبرز مشروعات شركة سوما باي للتطوير العقاري

أسهمت شركة سوما باي للتطوير العقاري في تقديم مجموعة من المشروعات الناجحة على مستوى الساحل المصري، ومن أبرز هذه المشاريع:

• قرية باي ويست في سومة باي.
• قرية سوما كوفز بالغردقة.
• قرية وادي جبالي.
• منتجع جولف تاون.
• قرية ميسكا سوما باي.
• قرية باي سنترال ريزيدنس.
• منتجع مزيج.

ويمكنك الاطلاع علي قرية بلانكا جاردنز في الغردقة اضغط هنا .