كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس 2025 – Midtown East New Cairo

في قلب القاهرة الجديدة وبالقرب من أهم المحاور الرئيسية، يطل كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس كأحد أرقى مشروعات شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.

يمتد المشروع على مساحة 60 فدانًا، خُصص منها 20% فقط للمباني بينما تحتل 80% من المساحة مسطحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية تمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة وخصوصية تامة.

يتميز الموقع الاستراتيجي للمشروع بكونه نقطة وصل بين التجمع الخامس و العاصمة الإدارية الجديدة و مدينة المستقبل، مع سهولة الوصول عبر الطريق الدائري الأوسطي، طريق السويس، محور جمال عبد الناصر وشارع التسعين.

كما يقع الكمبوند على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، جامعة المستقبل، وكبرى المراكز التجارية مثل كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول.

الوحدات داخل المشروع متنوعة بين تاون هاوس بمساحات تبدأ من 285 م²، توين هاوس من 345 م²، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 420 م²، بتصميم عصري من أرضي + أول + ثاني + روف. وتبدأ الأسعار من 18.5 مليون جنيه فقط، مع أنظمة حجز مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.

وبفضل خدماته المتكاملة التي تشمل نادي اجتماعي، حمامات سباحة، كلوب هاوس، جراجات ذكية، مناطق ألعاب للأطفال، مسارات رياضية، ومركز تجاري متكامل، أصبح Midtown East New Cairo الوجهة المثالية للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والاستثمار العقاري المضمون في قلب التجمع السادس.

موقع كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

موقع كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس

موقع استراتيجي يربط بين أهم المناطق الحيوية

يتمتع كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس بموقعه الفريد في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الهدوء والرقي من جهة، وبين القرب من أهم المحاور الحيوية من جهة أخرى.

هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى عبر شبكة طرق رئيسية مثل محور جمال عبد الناصر والطريق الدائري، مما يعزز من قيمة المشروع كخيار سكني واستثماري على حد سواء.

سهولة الوصول والخدمات المحيطة

يقع Midtown East New Cairo بالقرب من أرقى المراكز التجارية، والمؤسسات التعليمية، والمستشفيات الكبرى، ما يوفر للسكان حياة متكاملة مليئة بالراحة والرفاهية. ويعد الموقع بمثابة نقطة وصل رئيسية بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، وهو ما يجعله وجهة استثمارية واعدة خلال السنوات القادمة.

مزايا الموقع الجغرافي لــ Midtown East

• القرب من الطرق الرئيسية مما يسهل التنقل.
• محاط بـ خدمات متكاملة مثل المدارس والجامعات الدولية.
• دقائق معدودة من المراكز التجارية وأماكن الترفيه.
• موقع يجمع بين الهدوء والقيمة الاستثمارية العالية.

الأماكن القريبة من كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

الجامعات القريبة

يتميز كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس بقربه من مجموعة من الجامعات الدولية المرموقة مثل:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة
• جامعة المستقبل
• الجامعة الكندية

وهو ما يوفر للأسر بيئة تعليمية عالية الجودة على بُعد دقائق فقط من محل السكن.

الطرق والمحاور الرئيسية

يتمتع موقع Midtown East New Cairo باتصال مباشر مع أهم الطرق الحيوية في القاهرة الجديدة مثل:

• طريق السويس
• طريق العين السخنة
• الطريق الدائري الأوسطي
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي

كما يقترب المشروع من محاور رئيسية مثل محمد نجيب وجمال عبد الناصر والمشير طنطاوي، مما يسهل التنقل إلى أي وجهة بسرعة وراحة.

المدن والمناطق المجاورة

الكمبوند يقع في قلب شبكة من المجتمعات السكنية الراقية مثل:

• التجمع الخامس
• مدينتي
• الرحاب
• الشروق
• المستقبل سيتي
• العاصمة الإدارية الجديدة (10 دقائق فقط)

إلى جانب إمكانية الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة في حوالي 25 دقيقة فقط.

مراكز التسوق والمشروعات السكنية المجاورة

من مميزات الموقع أيضًا قربه من أكبر المراكز التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي مول وداون تاون مول، بالإضافة إلى مجاورته لمجموعة من المشروعات الفاخرة مثل:

• هايد بارك
• زيد إيست
• كريسنت ووك
• إيفر

مما يجعل كمبوند ميدتاون إيست القاهرة الجديدة محاطًا بخدمات متكاملة وأساليب حياة عصرية راقية.

تصميم كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

رؤية معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي

يتألق كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس بتصميم معماري يجمع بين الأناقة الأوروبية واللمسة العصرية، ليمنح السكان شعورًا بالفخامة والراحة في كل تفاصيله.

فقد اعتمد المشروع على دمج المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية مع المباني، مما خلق بيئة سكنية متكاملة تتميز بالهدوء والإطلالات البانورامية.

توزيع المساحات داخل Midtown East New Cairo

• المساحة الكلية للمشروع: 60 فدان.
• المباني والوحدات السكنية: 20% فقط.
• المسطحات الخضراء واللاندسكيب: 80% من المساحة الكلية.

هذا التخطيط يضمن لكل وحدة سكنية إطلالة مميزة على المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية، ما يضيف قيمة جمالية واستثمارية للمشروع.

تصميم الفلل في Midtown East

تفاصيل الوحدات

• تتكون الفلل من أرضي + أول + ثاني + روف.
• المساحة الصافية للدور الواحد: 90 متر² تقريبًا.
• تم البناء على 30% فقط من مساحة الروف، مما أتاح للسكان مساحة مفتوحة يمكن استغلالها بمرونة.

لمسات داخلية وخارجية

• استخدام مواد تشطيب عالية الجودة تضيف لمسة فخامة.
• واجهات خارجية أنيقة تعكس مزيجًا من الحداثة واللمسات الكلاسيكية.
• تصميم داخلي عملي يحقق الخصوصية والراحة لكل أسرة.

مميزات التصميم المعماري في Midtown East New Cairo

• شوارع رئيسية مخططة بذكاء على أطراف المشروع لتقليل الزحام داخل الكمبوند.
• إضاءة ليلية هادئة موزعة بعناية لتوفير أجواء مريحة وساحرة.
• إطلالات طبيعية خلابة بفضل تناغم المساحات الخضراء مع المسطحات المائية.
• ممرات للمشي والجري وسط الطبيعة لخلق بيئة صحية وحيوية.

المساحات في كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

امتداد المشروع على 60 فدان

تم إنشاء كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس على مساحة إجمالية تبلغ 60 فدانًا، وهي مساحة كافية لتوفير مجتمع متكامل يجمع بين السكن العصري والخدمات الترفيهية والمساحات الطبيعية.

تقسيم المساحات داخل Midtown East New Cairo

نسبة المباني

• تم تخصيص 20% فقط من إجمالي المساحة للأبنية والوحدات السكنية، والتي تركزت بشكل أساسي في تصميمات الفلل بمساحات متنوعة.

المساحات الخضراء والخدمات

• حظيت المساحات الخضراء واللاندسكيب بالنصيب الأكبر، حيث استحوذت على 80% من مساحة المشروع.
• تشمل هذه النسبة البحيرات الصناعية، الحدائق، الممرات، والمناطق الترفيهية، لتخلق أجواء طبيعية تمنح السكان الخصوصية والراحة.

مميزات توزيع المساحات في Midtown East

• جميع الوحدات تتمتع بـ إطلالات مفتوحة على مناظر طبيعية خلابة.
• توازن مثالي بين المباني والمساحات الطبيعية يمنح المشروع طابعًا صحيًا وهادئًا.
• تصميم داخلي للمجتمع يحقق الرفاهية والخصوصية مع سهولة الوصول إلى الخدمات.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

تنوع الوحدات في Midtown East New Cairo

حرصت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على تقديم وحدات سكنية تتميز بالمساحات الواسعة والتصميمات العصرية، لتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الرفاهية والخصوصية في قلب القاهرة الجديدة.

ويضم الكمبوند مجموعة راقية من الفلل تشمل:

• تاون هاوس
• توين هاوس
• فلل مستقلة (ستاند ألون)

مساحات وحدات ميدتاون إيست بيتر هوم

تاون هاوس ميدل

• تبدأ المساحات من 285 متر مربع.

تاون هاوس كورنر

• تبدأ المساحات من 285 متر مربع.

توين هاوس

• تبدأ المساحات من 345 متر مربع.

فلل مستقلة (Standalone Villas)

• تبدأ المساحات من 420 متر مربع.

مميزات تصميم الوحدات في Midtown East

• تصميم عصري يشمل طابق أرضي + أول + ثاني + روف لزيادة استغلال المساحات.
• إطلالات مباشرة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تقسيم داخلي مرن يناسب العائلات الكبيرة ويوفر الراحة والخصوصية.

أسعار كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

أسعار كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس

أسعار الوحدات في Midtown East New Cairo

حرصت إدارة المشروع على طرح أسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية لما يقدمه الكمبوند من موقع استراتيجي، تصميمات عصرية، وخدمات متكاملة، لتكون الوحدات في متناول فئات متعددة من العملاء والمستثمرين.
حيث تبدأ أسعار ميدتاون إيست التجمع السادس من 18,500,000 جنيه مصري فقط، مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في الجمع بين الفخامة والاستثمار الآمن.

تفاصيل أسعار الوحدات في كمبوند Midtown East القاهرة الجديدة

• تاون هاوس ميدل: تبدأ الأسعار من 18,500,000 جنيه.
• تاون هاوس كورنر: تبدأ الأسعار من 22,000,000 جنيه.
• توين هاوس: تبدأ الأسعار من 25,000,000 جنيه.
• فلل مستقلة (Standalone): تبدأ الأسعار من 33,000,000 جنيه.

مرونة الأسعار في ميدتاون إيست New Cairo

تُعد هذه الأسعار مدروسة بعناية لتتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، سواء الباحثين عن مسكن فاخر للعائلة أو المستثمرين الراغبين في اقتناص وحدة بمشروع استثماري واعد في قلب التجمع السادس.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

خطط سداد مرنة تناسب الجميع

أحد أهم المميزات التي يقدمها كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس هو توفير أنظمة سداد ميسرة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة، حيث يبدأ التعاقد بدفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.

تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد

يمكن للمشتري سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات كاملة، مما يجعل الاستثمار أو السكن داخل Midtown East New Cairo فرصة ذهبية لا تُفوّت.

تفاصيل إضافية:

• مقدم تعاقد: 10% فقط.
• مدة التقسيط: تصل إلى 8 – 10 سنوات.
• رسوم صيانة: 10% من إجمالي ثمن الوحدة.
• إمكانية الاستفادة من خصومات حصرية وعروض خاصة عند السداد النقدي.
• تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

مزايا أنظمة الدفع في Midtown East

تجمع أنظمة السداد في المشروع بين التكلفة المناسبة و الموقع الاستراتيجي، وهو ما يجعل كمبوند ميدتاون التجمع السادس الخيار الأمثل للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.

مميزات كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

مميزات Midtown East New Cairo

يُعتبر كمبوند ميدتاون إيست واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي و التصميم العصري و الخدمات المتكاملة، مما يجعله فرصة استثنائية لكل من الباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مضمون.

الموقع الاستراتيجي

• يقع المشروع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
• قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق الحيوية يرفع من قيمته الاستثمارية.
• سهولة الوصول إليه عبر أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

التصميم العمراني والمعماري

• تصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي.
• توزيع المساحات بين الوحدات السكنية و المساحات الخضراء بشكل متوازن.
• توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل السكان.

تنوع الوحدات السكنية

• طرح وحدات تاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
• جميع الوحدات تتمتع بإطلالات خلابة على المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

الأسعار وأنظمة السداد

• أسعار تنافسية ضمن الأفضل في القاهرة الجديدة.
• مقدم يبدأ من 10% فقط.
• أنظمة تقسيط تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.

المرافق والخدمات

• خدمات أساسية متكاملة: أمن وحراسة، جراجات، مسارات مشي.
• خدمات ترفيهية: نادي صحي، حمامات سباحة، ملاعب رياضية.
• مناطق ترفيه للأطفال ومساحات خضراء واسعة تمنح المشروع بيئة صحية.

لماذا يعتبر الاستثمار في Midtown East New Cairo فرصة ذهبية؟

• يجمع بين الموقع الحيوي و السعر المناسب.
• يضمن عائد استثماري متنامٍ بفضل قربه من العاصمة الإدارية.
• يوفر بيئة سكنية متكاملة تناسب الأسر والمستثمرين على حد سواء.

المرافق والخدمات في كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

يتميز Midtown East New Cairo بأنه ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل مجتمع متكامل يضم كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية، مما يجعله أحد أهم الكمبوندات في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

المرافق الأساسية في Midtown East Sixth Settlement

• الخدمات الأمنية: نظام أمني متكامل يضم أفراد أمن مدربين، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان راحة وأمان السكان.
• العيادات الطبية والصيدليات: توفر رعاية صحية متكاملة على مدار اليوم لتلبية الاحتياجات الطبية الطارئة واليومية.
• الجراجات الذكية: أماكن واسعة وآمنة لركن السيارات، مما يضمن التنظيم وتفادي الازدحام.
• خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على جودة المرافق ونظافة المساحات المشتركة.

المرافق الترفيهية في كمبوند Midtown East New Cairo

• المساحات الخضراء واللاند سكيب: أكثر من 70% من مساحة المشروع مخصصة للطبيعة والحدائق، مما يمنح أجواء من الراحة والهدوء.
• حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك مسابح مخصصة للأطفال وأخرى للسيدات.
• المطاعم والكافيهات: اختيارات متنوعة من أفضل المأكولات والمشروبات وسط أجواء طبيعية خلابة.
• النادي الرياضي والملاعب: صالات مجهزة بأحدث الأجهزة، وملاعب لكرة القدم، التنس، وكرة السلة.
• التراك الرياضي: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.

خدمات إضافية لعائلة متكاملة

• كيدز أريا وحضانات: مناطق آمنة مجهزة للأطفال بمختلف الأعمار، مع حضانات عالمية المستوى.
• الكلوب هاوس: مساحة مميزة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية للسكان.
• مركز تجاري وسوبر ماركت: تجربة تسوق متكاملة بالقرب من منزلك تشمل محلات متنوعة وسوبر ماركت يعمل على مدار اليوم.
• المكتبة والمركز الثقافي: لمحبي القراءة والثقافة مع باقة من الكتب والأنشطة الثقافية.

يوفر كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والأمان، مع مرافق وخدمات على أعلى مستوى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.

المطور العقاري لكمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس – Midtown East New Cairo

كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس

تُعَد شركة بيتر هوم للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، بخبرة تتجاوز 20 عامًا منذ تأسيسها عام 1998. استطاعت الشركة أن تبني لنفسها مكانة مرموقة من خلال تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الجودة العالية، والتصميمات العصرية، مع حرصها الدائم على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها.

أبرز إنجازات شركة بيتر هوم العقارية

قدمت الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والطبية والإدارية، ما جعلها علامة بارزة في القطاع العقاري المصري. ومن أهم أعمالها:

• كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية الجديدة – Midtown Villa New Capital.
• كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية الجديدة – Midtown Sky New Capital.
• كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة – Midtown Condo New Capital.
• كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية الجديدة – Midtown Solo New Capital.
• كايرو بيزنس بلازا – Cairo Business Plaza في العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
• كايرو ميديكال سنتر – Cairo Medical Center بمدينة 6 أكتوبر.
• هايلاند بارك – Highland Park New Cairo.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند نول في القاهرة الجديدة اضغط هنا .