كمبوند سوليا 6 أكتوبر 2025 – Soleya 6 October

يقع كمبوند سوليا 6 أكتوبر على ربوة بارتفاع 134 مترًا عن سطح البحر ليمنح مناخًا معتدلًا وإطلالات خلابة حتى أهرامات الجيزة.

المشروع في موقع استراتيجي على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي وعلى بعد 2.4 كم من محور 26 يوليو و4.7 كم من الطريق الدائري.

يبعد الكمبوند دقائق عن أهم الوجهات: 6 دقائق من داندي مول، 7 دقائق من القرية الذكية، و9 دقائق من هايبر وان.

يمتد سوليا على مساحة 17 فدانًا خُصص منها أكثر من 77% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

الوحدات محدودة بـ 172 وحدة سكنية فقط للحفاظ على الخصوصية والكثافة السكانية المنخفضة.

تنوع الوحدات يشمل شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، واستوديوهات.

المساحات تبدأ من 80 م² للاستوديوهات وتصل حتى 470 م² للفيلات المستقلة.

الأسعار تنافسية تبدأ من 4.7 مليون جنيه للشقق، و8 مليون جنيه للفيلات، بسعر متر من 31,700 جنيه.

أنظمة السداد مرنة حتى 10 سنوات مع إمكانية التملك بدون مقدم أو بمقدم يبدأ من 5%.

جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب مع التكييفات لتكون جاهزة للسكن الفوري.

المطور العقاري هو شركة إنرشيا صاحبة مشروعات كبرى مثل جيفيرا الساحل، جولز أكتوبر، وبريكس.

المرافق متكاملة: كلوب هاوس، حمامات سباحة، بحيرات صناعية، جراجات، كيدز إيريا، منطقة تجارية، وأمن 24/7.

موقع كمبوند سوليا 6 أكتوبر – Solia 6 October

موقع كمبوند سوليا 6 أكتوبر

هل تبحث عن الهدوء والسكينة بعيدًا عن الزحام مع سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى؟

إذن كمبوند سوليا 6 أكتوبر هو خيارك الأمثل، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والبيئة الهادئة التي توفر لعملائه أفضل جودة حياة.

موقع استراتيجي على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي

يقع الكمبوند مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وعلى بُعد 5 كيلو متر فقط من الطريق الدائري و محور 26 يوليو، ما يجعله نقطة وصل مثالية تربط السكان بـ غرب القاهرة وأهم مناطق العاصمة.

سهولة الوصول إلى أهم المناطق والخدمات

بفضل هذا الموقع المميز، يتمتع Soleya 6 October بقربه من:

• أهم المحاور الرئيسية.
• مجموعة من المشاريع الكبرى في السادس من أكتوبر.
• مناطق خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.

موقع يجمع بين الهدوء والحيوية

الميزة الذهبية لموقع كمبوند سوليا 6 أكتوبر أنه يجمع بين:

• الهدوء والبعد عن الضوضاء بفضل قربه من الطبيعة والمساحات المفتوحة.
• القرب من قلب القاهرة عبر شبكة طرق سريعة تجعل التنقل مريحًا وسهلًا.

أهم الطرق والمعالم القريبة من كمبوند سوليا 6 أكتوبر – Soleya 6 October

سهولة التنقل عبر شبكة طرق رئيسية

يتميز كمبوند سوليا 6 أكتوبر بموقعه الاستراتيجي الذي يضعه بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية، مما يجعل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى سريعًا ومريحًا:

• يبعد 2.4 كم فقط عن محور 26 يوليو (دقيقتان بالسيارة).
• المسافة بين الكمبوند والطريق الدائري تبلغ 4.7 كم (4 دقائق).
• على بُعد 5.8 كم يوجد داندي مول (6 دقائق).
• يقترب من القرية الذكية بمسافة 6.3 كم (7 دقائق).
• المسافة بين الكمبوند وهايبر وان لا تتجاوز 9.7 كم (9 دقائق).
• يبعد عن ميدان الرماية حوالي 11.8 كم (12 دقيقة).
• يمكن الوصول إلى ميدان لبنان خلال 13 دقيقة فقط (16.5 كم).

قرب الكمبوند من أفضل كمبوندات 6 أكتوبر

إلى جانب الموقع المتميز، يتمتع Soleya 6 October بقربه من مجموعة من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة، مثل:

• ميد جارد ريزيدنس.
• كمبوند ويست هيلز من إنرشيا.
• لو جاردان ريزيدنس.

المعالم البارزة القريبة من Solia 6 October

• يبعد عن محافظة القاهرة نحو 32 كم (43 دقيقة).
• قريب من هايبر وان الشيخ زايد بمسافة 21 كم (24 دقيقة).
• المسافة إلى ميدان جهينة تبلغ 23 كم (25 دقيقة).
• بالقرب من مول العرب ومول مصر (أكبر المراكز التجارية في 6 أكتوبر).
• على مقربة من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، جامعة النيل، جامعة 6 أكتوبر، وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
• محاط بمؤسسات صحية كبرى مثل مستشفى الشيخ زايد ومستشفى دار الفؤاد.
• قريب من مدارس دولية مثل مدرسة الألسن الأمريكية الدولية ومدرسة الألسن البريطانية.
• يتميز بقربه من ميادين رئيسية مثل ميدان الرماية، ميدان جهينة، وميدان الحصري.

موقع يجمع بين الحيوية والهدوء

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يوفر كمبوند سوليا 6 أكتوبر  للسكان:

• حياة راقية بالقرب من أهم الخدمات.
• هدوء وسكينة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
• سهولة تنقل عبر شبكة طرق سريعة ومحاور رئيسية.

تصميم كمبوند سوليا 6 أكتوبر – Soleya 6 October

تصميم Soleya 6 October

لمسة عصرية تجمع بين الأناقة والبساطة

يتميز كمبوند سوليا 6 أكتوبر بتصميم معماري عصري يعكس التوازن بين الفخامة والهدوء.

• استخدام خطوط أنيقة وألوان هادئة تضفي إحساسًا بالراحة.
• دمج عناصر طبيعية مثل الخشب والواجهات الزجاجية مع المساحات الخضراء.
• مراعاة تضاريس الموقع الفريدة لتوفير إطلالات خلابة، بعضها يصل حتى أهرامات الجيزة.

ماستر بلان Soleya

حرصت الشركة على وضع ماستر بلان مدروس بعناية يوازن بين:

• الوحدات السكنية ذات التصميم العصري.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تغطي أكثر من 77% من المشروع.
• مرافق خدمية وترفيهية موزعة بطريقة ذكية لتكون قريبة من جميع الوحدات.

ويمتاز التخطيط بـ:

• ممرات مشي آمنة تربط كافة أنحاء الكمبوند.
• تصميم الشوارع والحدائق بما يضمن الخصوصية لكل وحدة.
• مناطق مفتوحة تمنح السكان أجواء استرخاء وهدوء.

تصميمات مستوحاة من الطراز العالمي

جاءت تصميمات Soleya 6 October مستوحاة من أنماط معمارية حديثة وفق المعايير العالمية للبناء، حيث:

• موقع المشروع على ربوة بارتفاع 134 مترًا عن سطح البحر يمنح مناخًا معتدلًا على مدار العام.
• استخدام واجهات زجاجية لتوفير إضاءة طبيعية وإطلالات بانورامية.
• اختيار ألوان زاهية وطلاءات حديثة تعكس روح الحياة العصرية.
• تقسيمات داخلية مدروسة تساعد على الاستغلال الأمثل للمساحات.

بيئة معيشية متكاملة

يعكس تصميم كمبوند سوليا 6 أكتوبر  رؤية متكاملة تركز على:

• الهدوء والخصوصية بفضل المسافات الفاصلة بين الوحدات.
• حياة عصرية تلبي احتياجات العائلات المختلفة.
• تجربة سكنية فريدة تمزج بين التصميم العصري والطبيعة الخلابة.

مساحة كمبوند سوليا 6 أكتوبر – Soleya 6 October

امتداد واسع وتصميم متوازن

يمتد كمبوند سوليا 6 أكتوبر على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 17 فدانًا، وهي مساحة كافية لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والهدوء.

نسبة المسطحات الخضراء في Solia 6 October

حرصت الشركة المطورة على استغلال الأرض بشكل ذكي، حيث تم تخصيص ما يزيد عن 77% من إجمالي مساحة المشروع لتكون:

• مساحات خضراء وحدائق طبيعية تضفي أجواءً من السكينة.
• مرافق ترفيهية وخدمية لتلبية جميع احتياجات السكان.
• ممرات آمنة للمشي وركوب الدراجات.

تنوع الوحدات السكنية

أما المباني السكنية داخل Soleya 6 October فقد شغلت نسبة صغيرة من إجمالي الأرض، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية.
وقد تنوعت الوحدات لتشمل:

• شقق فاخرة بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
• فلل مستقلة تمنح سكانها خصوصية أكبر وحياة أكثر رفاهية.

تصميم معماري يعكس الرفاهية

• تم تصميم شوارع الكمبوند وفق معايير هندسية حديثة تضمن سهولة الحركة.
• اصطفاف الأشجار الشاهقة على جانبي الطرق يمنح منظرًا طبيعيًا رائعًا ويحسن من جودة الهواء.
• جميع الوحدات تتمتع بـ إطلالات بانورامية خلابة على الحدائق، مع الحفاظ على أعلى درجات الخصوصية.

بيئة سكنية مثالية

يمتزج في كمبوند سوليا 6 أكتوبر بين:

• الجمال الطبيعي للمساحات الخضراء.
• التصميم العصري للمباني.
• المرافق الترفيهية والخدمية التي تخلق تجربة معيشية متكاملة وفريدة.

أنواع الوحدات في كمبوند سوليا 6 أكتوبر – Soleya 6 October

تنوع يلبّي جميع الاحتياجات

يضم كمبوند سوليا 6 أكتوبر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي صُممت لتناسب مختلف الأذواق واحتياجات الأسر، حيث يجمع بين التنوع في التصميم والمرونة في المساحات.

كما أن أغلب الوحدات مجهّزة بـ أنظمة منزلية ذكية تتيح التحكم في الإضاءة، أنظمة الصوت، الستائر، وحتى الري من خلال الهاتف المحمول، مما يضيف لمسة عصرية على أسلوب الحياة داخل الكمبوند.

أنواع الوحدات في Soleya 6 October

• شقق سكنية بمساحات متنوعة.
• شقق بحديقة خاصة لعشاق الخصوصية والمساحات المفتوحة.
• بنتهاوس فاخر بإطلالات مميزة.
• دوبلكس بتصميم عملي للعائلات الكبيرة.
• توين هاوس يجمع بين الاستقلالية والتكامل.
• تاون هاوس بمساحات مثالية للعائلات الصغيرة.
• فلل مستقلة فخمة بمساحات واسعة.
• استوديوهات للشباب أو الباحثين عن وحدات أصغر حجمًا.

عدد الوحدات المتاحة

يحتوي المشروع على حوالي 172 وحدة سكنية فاخرة، وهو عدد محدود يضمن كثافة سكانية منخفضة ومزيدًا من الخصوصية والهدوء.

مساحات الوحدات في Solia 6 October

تنوعت المساحات بشكل كبير لتلبية مختلف الاحتياجات، وجاءت على النحو التالي:

• الشقق: تبدأ من 149 م² وتصل إلى 225 م².
• الشقق بحديقة: من 225 م² حتى 247 م².
• البنتهاوس: من 241 م² حتى 273 م².
• الدوبلكس: تتراوح بين 225 م² و273 م².
• الفيلات المستقلة: تصل مساحتها إلى 470 م².
• الاستوديوهات: تبدأ من 80 م².

ميزة تنوع المساحات

بفضل هذا التنوع، يمنح كمبوند سوليا 6 أكتوبر لكل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع:

• إمكانياته المالية.
• حجم أسرته.
• أسلوب حياته سواء كان يفضل الخصوصية في فيلا أو الحياة العملية في شقة أو استوديو.

أسعار كمبوند سوليا 6 أكتوبر – Soleya 6 October

أسعار كمبوند سوليا 6 أكتوبر

أسعار تنافسية مقارنة بالخدمات والموقع

تتميز أسعار وحدات كمبوند سوليا 6 أكتوبر بأنها مرنة وتنافسية إذا ما قورنت بالموقع الاستراتيجي للكمبوند وما يقدمه من خدمات متكاملة وبيئة سكنية راقية.

ويعتمد تحديد السعر على عدة عوامل منها:

• نوع الوحدة (شقق – فلل – بنتهاوس – شقق بحديقة).
• المساحة والتقسيم الداخلي.
• مستوى التشطيب.
• موقع الوحدة داخل الكمبوند.

سعر المتر في Solia 6 October

• يبدأ سعر المتر في المشروع من حوالي 31,700 جنيه مصري.

أسعار الوحدات السكنية

• الشقق السكنية: تتراوح بين 4,700,000 جنيه و 6,300,000 جنيه.
• الشقق بحديقة خاصة: تبدأ من 5,700,000 جنيه وتصل إلى حوالي 6,500,000 جنيه.
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 8,000,000 جنيه.

مرونة في خطط الأسعار

توفر الشركة أنظمة أسعار مختلفة تلائم كافة شرائح العملاء، حيث يمكن الحصول على:

• شراء كاش بأسعار مميزة.
• أو أنظمة تقسيط مرنة تتيح تسديد قيمة الوحدة على فترات طويلة.

ملحوظة هامة

جميع أسعار كمبوند سوليا 6 أكتوبر قابلة للتغيير بشكل مستمر تبعًا لتقلبات السوق العقاري ورؤية الشركة المطورة.

لذلك يُنصح دائمًا بالتواصل المباشر لمعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة وقت الحجز.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند سوليا 6 أكتوبر – Soleya 6 October

خطط سداد مرنة تناسب الجميع

حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند سوليا 6 أكتوبر على تقديم أنظمة سداد متنوعة ومرنة، بحيث تتناسب مع مختلف الإمكانيات المادية وتوفر فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية في أحد أفضل كمبوندات مدينة 6 أكتوبر.

أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة

النظام الأول: تقسيط على 8 سنوات

• 0% مقدم عند التعاقد.
• دفع 10% فقط عند استلام الوحدة.
• باقي قيمة الوحدة يُسدد بأقساط متساوية على مدار 8 سنوات كاملة.

النظام الثاني: تقسيط على 10 سنوات

• دفع 5% مقدم فقط عند التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.
• تسليم الوحدات كاملة التشطيب مع التكييفات، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.

مميزات أنظمة التقسيط في Soleya 6 October

• مرونة كبيرة في اختيار خطة الدفع المناسبة.
• إمكانية التملك دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدمًا.
• أقساط متساوية تتيح للعملاء التخطيط المالي بسهولة.
• تسليم فوري أو بالتزامن مع الاستلام وفقًا لنظام الدفع المختار.

فرصة استثمارية وسكنية مميزة

بفضل هذه التسهيلات، يمنح كمبوند سوليا 6 أكتوبر فرصة مثالية لكل من يبحث عن:

• الاستثمار العقاري الآمن.
• أو حياة راقية داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق.

مميزات كمبوند سوليا 6 أكتوبر – Soleya 6 October

مميزات Soleya 6 October

1. موقع استراتيجي استثنائي

• يقع كمبوند سولايا أكتوبر في قلب مدينة 6 أكتوبر.
• بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• موقعه المميز يضمن سهولة الوصول من وإلى الكمبوند ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار.

2. تصميم عصري ومساحات خضراء شاسعة

• يعتمد الكمبوند على تصميم معماري حديث وأنيق.
• المساحات الخضراء تشكل 77% من إجمالي المشروع، مما يوفر بيئة معيشية صحية ومثالية.
• الجمع بين الفخامة والهدوء يجعل المشروع خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار.

3. خدمات ومرافق متكاملة

• يضم الكمبوند مجموعة شاملة من الخدمات مثل:
  • حمامات سباحة.
  • حدائق ومناطق ترفيهية.
  • نادي اجتماعي ورياضي.
  • جراجات ومواقف سيارات تحت الأرض.
  • مناطق تخزين إضافية.
  • أمن وحراسة 24/7.
• هذه المرافق تزيد من جاذبية المشروع وتضمن عائد استثماري مرتفع.

4. مطور عقاري موثوق – شركة إنرشيا

• تم تطوير المشروع بواسطة شركة إنرشيا للتطوير العقاري.
• واحدة من الشركات الرائدة ذات السمعة الممتازة في السوق المصري.
• التزام الشركة بجودة البناء والتشطيب يزيد من ثقة المستثمرين في المشروع.

5. فرصة استثمارية مربحة

• بفضل الموقع والخدمات والتصميم الراقي، يمثل المشروع:
  • فرصة مثالية لـ السكن الفاخر.
  • واستثمار آمن يزداد طلبًا مع مرور الوقت.

خدمات ومرافق كمبوند سوليا 6 أكتوبر – Soleya 6 October

1. الكلوب هاوس Club House

• يُعد القلب النابض داخل الكمبوند، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق مثل:
  • صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
  • منطقة للشواء وجلسات خارجية.
  • حمام سباحة مع تراس للتشمس.
  • ألعاب تنس الطاولة ورمي السهام.
  • غرفة سينما خاصة.
  • نظام صوت خارجي لاسلكي.

2. حمامات سباحة ومساحات مائية

• مجموعة من حمامات السباحة متعددة الأحجام والأعماق تناسب جميع الأعمار.
• بحيرات صناعية ومساحات مائية تضفي جوًا من الفخامة والهدوء.

3. مساحات خضراء وحدائق

• تغطي 77% من مساحة المشروع.
• إطلالات خلابة وهواء نقي يضفي إحساسًا بالراحة والاستجمام.

4. مواقف سيارات وجراجات

• تخصيص مكانين لكل وحدة سكنية تحت الأرض.
• جراجات واسعة مزودة بأنظمة أمان للحفاظ على راحة السكان والمظهر الجمالي.

5. مناطق تخزين خاصة

• كل وحدة تضم غرفة تخزين منفصلة لتسهيل التنظيم وحفظ الأغراض.

6. أنظمة أمن وحراسة متكاملة

• أفراد أمن مدربون على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة موزعة في جميع أرجاء الكمبوند.
• نظام انتركم صوتي ومرئي لزيادة الخصوصية والتحكم في دخول الزوار.

7. خدمات الكونسيرج Concierge

• فريق متكامل متواجد 24/7 لتلبية احتياجات السكان مثل:
  • حجز مطاعم.
  • تنظيم رحلات وخدمات النقل.
  • المساعدة في الفعاليات المختلفة.

8. خدمات للأطفال والترفيه

• كيدز إيريا مزودة بالألعاب المناسبة لمختلف الأعمار.
• مناطق ترفيهية عائلية تضمن قضاء وقت ممتع بأمان.

9. خدمات البنية التحتية الحديثة

• مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار.
• أنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء.
• أعمدة إنارة حديثة موفرة للطاقة.
• فرق صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري.

10. منطقة تجارية وخدمية متكاملة

• مطاعم وكافيهات راقية بإطلالات مميزة.
• محلات تجارية تضم أشهر الماركات العالمية.
• مجمع سينمات ترفيهي.
• ماكينات صراف آلي ATM لتسهيل المعاملات البنكية.

كمبوند سولايا أكتوبر مش مجرد مكان للسكن، لكنه مجتمع متكامل بيجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان، مع كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها في مكان واحد.

المطور العقاري لكمبوند سوليا 6 أكتوبر – Soleya 6 October

كمبوند سوليا 6 أكتوبر

تأسست شركة إنرشيا للاستثمار والتطوير العقاري عام 2007، واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تحتل مكانة بارزة في السوق العقاري المصري بفضل رؤيتها المبتكرة ومشروعاتها المميزة.

تركز الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة توفر أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة، الهدوء، والفخامة، في مواقع استراتيجية مدروسة بعناية داخل مصر.

تتبنى شركة إنرشيا فلسفة معمارية عصرية قائمة على الدمج بين التصميمات العالمية الحديثة وتوفير بيئة طبيعية متوازنة، وهو ما جعل مشروعاتها مقصدًا مثاليًا للعملاء الباحثين عن التميز.

مميزات شركة إنرشيا للتطوير العقاري

• خبرة تمتد لأكثر من 17 عامًا في مجال التطوير العقاري.
• تمتلك رأس مال قوي ومساحات أراضي واسعة في مواقع استراتيجية.
• تعتمد على كبار الاستشاريين والمهندسين لضمان جودة التصميم والتنفيذ.
• تقدم مشروعات متنوعة تشمل المجمعات السكنية، القرى السياحية، والأبراج الإدارية.
• تحرص دائمًا على الابتكار وتقديم أفضل خدمات ما بعد البيع لعملائها.

أبرز مشروعات شركة إنرشيا للتطوير العقاري

قدمت الشركة العديد من المشروعات الناجحة التي تركت بصمة قوية في السوق العقاري المصري، ومن أهمها:

في مدينة 6 أكتوبر:

• كمبوند فيفتي 7 أكتوبر – Fifty 7 October
• كمبوند جولز – Joulz.
• كمبوند ويست هيلز – West Hills.
• كمبوند بريكس – Brix.

في الساحل الشمالي ورأس الحكمة:

• منتجع جيفيرا – Jefaira North Coast.
• مشروع إيلا لاجونز جيفيرا – Ayla Lagoons Jefaira.
• قرية كيسايد – Keeside.
• مشروع ذا فيرل جيفيرا – The Verlle Jefaira.
• مشروع تلال – Telal.

في البحر الأحمر:

• منتجع فيراندا – Veranda Sahl Hasheesh.
• مشروع چي كريبس – G Cribs El Gouna.

في العاصمة الإدارية الجديدة:

• مشروع ذا لوفت بلازا – The Loft Plaza.
• مشروع سفينتي إيكونيك تاور – 70 Iconic Tower.
• مشروع سيكستي إيكونيك تاور – 60 Iconic Tower.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند نمق في الشيخ زايد اضغط هنا .