كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة 2025 – Solana West New Zayed

يأتي كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة كأحد أرقى المجتمعات السكنية في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي على طريق الضبعة الرئيسي بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يمنح سكانه حياة هادئة بعيدًا عن صخب العاصمة، وفي الوقت نفسه يسهل الوصول إلى أهم المحاور مثل محور 26 يوليو، وصلة دهشور، الطريق الدائري الأوسطي، وكذلك مطار سفينكس الدولي والمتحف المصري الكبير.

هذا الموقع يجمع بين سحر الطبيعة ورفاهية القرب من المراكز التجارية والترفيهية الكبرى مثل مول العرب ومول مصر وهايبر وان.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 316 فدانًا أي ما يعادل أكثر من مليون وثلاثمائة ألف متر مربع، خُصص منها 80% للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية لتوفير إطلالات خلابة وأجواء نقية للسكان، بينما لا تتجاوز نسبة المباني السكنية والخدمية 20% فقط بما يضمن كثافة منخفضة وخصوصية عالية.

ويضم الكمبوند تنوعًا واسعًا في الوحدات بين الشقق، البنتهاوس، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 126 متر² للشقق وتصل حتى 388 متر² لأكبر الفلل، مع تصميمات عصرية وتشطيبات فائقة الجودة تحقق أعلى مستويات الراحة.

أما الأسعار فهي تعكس قيمة المشروع الاستثنائية، حيث تبدأ من حوالي 15 مليون جنيه للشقق، ومن 20 مليون جنيه للتاون هاوس، بينما تصل أسعار الفلل المستقلة إلى أكثر من 60 مليون جنيه وفقًا للمساحة والتصميم.

وتوفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 0% فقط أو 5% مع أقساط تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة في سولانا نيو زايد فرصة ذهبية سواء للسكن أو الاستثمار، خاصة مع موعد التسليم المقرر في عام 2029 والتشطيب الكامل الفاخر لجميع الوحدات.

إن اختيارك لـ Solana West New Zayed يعني العيش في مجتمع متكامل يضم كل ما تحتاجه من خدمات أمنية، طبية، رياضية، تجارية وترفيهية، في بيئة عمرانية حديثة تجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة الخضراء، ليكون بالفعل أحد أفضل الخيارات للباحثين عن حياة راقية واستثمار عقاري مضمون في قلب الشيخ زايد الجديدة.

موقع كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

موقع كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة

الموقع الاستراتيجي للمشروع

يقع كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة على طريق الضبعة الرئيسي بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة بغرب القاهرة.

هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان فرصة الاستمتاع بحياة هادئة بعيدًا عن زحام العاصمة، وفي نفس الوقت يضمن لهم سهولة التنقل إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة والمدن الجديدة.

سهولة الوصول والربط بالمحاور الرئيسية

يتميز كمبوند سولانا نيو زايد بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان:

• دقائق من محور 26 يوليو.
• قريب من الشيخ زايد و 6 أكتوبر.
• يربط بين المشروع والعديد من الكمبوندات السكنية الأخرى بغرب القاهرة.

مميزات اختيار الموقع

• الهدوء والراحة بعيدًا عن صخب المدينة.
• القرب من المراكز التجارية والخدمات الأساسية.
• وجود بنية تحتية قوية في مدينة الشيخ زايد الجديدة.
• موقع يجمع بين الطبيعة الهادئة وقربه من المرافق الحديثة.

تجربة سكنية متكاملة

اختيار موقع Solana West New Zayed لم يكن صدفة، بل تم بعناية ليوفر للسكان:

• إطلالات مميزة على مساحات خضراء واسعة.
• سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الترفيهية والتعليمية.
• أجواء مثالية تجمع بين حياة المدن العصرية وهدوء الضواحي.

أهم الطرق والأماكن القريبة من كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

القرب من الطرق الرئيسية

يمتاز موقع كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة بسهولة الوصول من وإلى أهم المحاور والطرق الاستراتيجية في غرب القاهرة، ومنها:

• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• طريق الضبعة الرئيسي.
• الدائري الأوسطي (يبعد دقائق فقط).
• وصلة دهشور التي تسهل الوصول إلى 6 أكتوبر و الشيخ زايد.
• القرب من ميدان الرماية والمتحف المصري الكبير.

القرب من المطارات والمراكز الحيوية

• يبعد Solana West New Zayed حوالي 30 دقيقة فقط عن مطار سفينكس الدولي.
• قريب من مدينة الإنتاج الإعلامي.
• يسهل الوصول إلى جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، بالإضافة إلى الجامعات الكبرى مثل:
  • جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
  • جامعة 6 أكتوبر.
  • جامعة النيل.

القرب من المراكز التجارية والترفيهية

يتيح الموقع للسكان تجربة تسوق وترفيه استثنائية من خلال قربه من:

• مول العرب.
• مول مصر.
• هايبر وان.
• داندي مول.

القرب من النوادي الرياضية

• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد (حوالي 24 دقيقة).
• نادي الجزيرة (حوالي 35 دقيقة).
• نادي وادي دجلة في أكتوبر.

القرب من الكمبوندات والمشروعات السكنية

يقع كمبوند سولانا نيو زايد بجوار مجموعة من أرقى المشروعات السكنية التي تعزز من قيمته الاستثمارية، مثل:

• كمبوند الما.
• كمبوند ريفيرز.
• كمبوند مارفيل.
• ماونتن فيو لاجون بيتش بارك.

تصميم كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

تصميم Solana West New Zayed

المخطط العام للمشروع

جاء تصميم كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة ليعكس مفهوم الحياة المتكاملة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع – التي تبلغ 316 فدانًا – إلى المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية.

بينما تم تخصيص الجزء المتبقي للمباني السكنية والخدمية والترفيهية.

الطابع المعماري والهندسي

• تم تنفيذ التصميمات وفق أحدث المعايير العالمية التي تجمع بين الفخامة والعملية.
• حرص المخطط على توفير إطلالات مفتوحة لكل الوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• المشروع يضم شبكة ممرات مائية وحدائق واسعة تضفي لمسة من الرفاهية والهدوء.
• تم الاهتمام بـ الاستدامة البيئية في التخطيط من خلال توزيع العناصر الطبيعية بشكل متوازن.

التعاون مع الاستشاريين الهندسيين

اعتمدت الشركة المطورة على واحد من أكبر المكاتب الاستشارية الهندسية لضمان تنفيذ التصميمات بدقة وجودة عالية.

وقد ساعد ذلك في خلق انسجام معماري بين المباني السكنية والمرافق الخدمية.

أنواع الوحدات وتصميماتها

يضم Solana New Zayed Compound مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، وتشمل:

• فلل مستقلة بتصميم عصري فاخر.
• توين هاوس يوفر مزيجًا من الخصوصية والعملية.
• تاون هاوس بتقسيمات عملية تناسب العائلات.

مميزات التصميم الداخلي والخارجي

• مساحات واسعة تلبي احتياجات الأسر الكبيرة والصغيرة.
• تشطيبات عالية الجودة باستخدام أفضل الخامات.
• تصميمات حديثة تواكب أحدث الأساليب المعمارية العالمية.
• تركيز على توفير حياة راقية متوازنة بين الطبيعة والخدمات العصرية.

مساحة كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

المساحة الإجمالية للمشروع

يمتد كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة  على مساحة ضخمة تبلغ 316 فدانًا أي ما يعادل 1,327,200 متر مربع.

هذه المساحة الواسعة مكنت من تنفيذ مشروع متكامل يجمع بين المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية والوحدات السكنية الفاخرة، مما يوفر بيئة متوازنة تلبي كل احتياجات السكان.

توزيع المساحة داخل المشروع

• المساحات الخضراء واللاند سكيب (80%) تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة، أي حوالي 80%، للحدائق، والمسطحات المائية، والبحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية المفتوحة.
• هذا يضمن لسكان المشروع الاستمتاع بأجواء طبيعية خلابة وإطلالات مميزة من داخل وحداتهم.
• المباني السكنية (20%) لم يتم استغلال أكثر من 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع في المباني، وهو ما يعكس الاهتمام بتقليل الكثافة السكانية والحفاظ على الهدوء والخصوصية.
• جميع الوحدات صُممت وفق أحدث الأساليب المعمارية لتوفر الرفاهية والوظائف العملية في آن واحد.

أثر المساحة على جودة الحياة

• تنوع كبير في مساحات الفلل لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.
• إطلالات مفتوحة على الطبيعة الخضراء من جميع الوحدات.
• توازن مثالي بين البنية السكنية والمرافق الخدمية.
• بيئة راقية تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والرفاهية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

تنوع الوحدات السكنية

يضم Solana West New Zayed مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث يشمل:

• شقق سكنية.
• شقق أرضي بحديقة.
• بنتهاوس.
• تاون هاوس (ميدل وكورنر).
• توين هاوس.
• فلل مستقلة.

مساحات الشقق

• شقق سكنية: تبدأ من 126 متر² وتصل إلى 192 متر².
• شقق أرضي بحديقة: تتراوح من 131 متر² حتى 164 متر².
• بنتهاوس: تبدأ من 244 متر² وتصل إلى تصميمات واسعة بإطلالات مميزة.

مساحات الفلل

• تاون هاوس ميدل: من 168 متر² حتى 198 متر².
• تاون هاوس كورنر: من 169 متر² حتى 237 متر².
• توين هاوس: تبدأ من 206 متر² وتصل إلى 240 متر².
• فلل مستقلة: تتراوح من 229 متر² حتى 388 متر².

أمثلة على الفلل المميزة

• Villa 1-A: 388 متر² – تضم 4 غرف نوم + غرفة معيشة عائلية.
• Villa 1-B: 383 متر² – تضم 5 غرف نوم.
• Villa 2: 319 متر² – 4 غرف نوم.
• Villa 3: 337 متر² – 4 غرف نوم.
• Villa 4: 240 متر² – 4 غرف نوم.

مميزات تنوع المساحات

• حرية كاملة في اختيار الوحدة المناسبة سواء لعائلات صغيرة أو كبيرة.
• تصميمات داخلية مرنة تسمح بتعديل المساحات حسب رغبة العميل.
• إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاند سكيب.
• خيارات متعددة تناسب الباحثين عن الاستثمار العقاري أو السكن الدائم.

أسعار كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

أسعار كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة

تنوع أسعار الوحدات

حرص Solana West New Zayed على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع حجم المميزات والخدمات المتكاملة التي يوفرها، مما جعله من أفضل الفرص الاستثمارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة.

أسعار الشقق

• شقق غرفتين: تبدأ من 15,204,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 21,445,000 جنيه مصري.
• شقق 4 غرف / بنتهاوس: تبدأ من 37,438,000 جنيه مصري وتصل حتى 37,790,000 جنيه مصري.

أسعار الفلل والتاون هاوس

• تاون هاوس ميدل: تبدأ الأسعار من 20,950,000 جنيه مصري وتصل حتى 29,221,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر: تبدأ من 22,650,000 جنيه مصري وتصل حتى 36,391,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تبدأ من 25,400,000 جنيه مصري وتصل إلى 43,183,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة: تتراوح من 30,900,000 جنيه مصري حتى 63,064,000 جنيه مصري حسب المساحة والنموذج.

أسعار الفلل المميزة (نماذج محددة)

• Villa 4: بسعر يبدأ من 30,900,000 جنيه مصري.
• Villa 3: بسعر 40,900,000 جنيه مصري.
• Villa 2: بسعر 60,900,000 جنيه مصري.
• Villa 1B: بسعر 62,300,000 جنيه مصري (عدد محدود).
• Villa 1A: بسعر 58,650,000 جنيه مصري (6 وحدات فقط).

مميزات الأسعار

• أسعار مرنة تتدرج وفقًا لمساحة وتصميم كل وحدة.
• أسعار مغرية مقارنة بالموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
• تعتبر فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري في الشيخ زايد الجديدة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

مرونة في طرق الدفع

يمنح كمبوند Solana West New Zayed عملاءه تجربة استثنائية في أنظمة الدفع والسداد، حيث حرصت الشركة على توفير خطط تقسيط طويلة الأجل وشروط ميسرة، بما يضمن سهولة امتلاك وحدة فاخرة في قلب الشيخ زايد الجديدة دون أي أعباء مالية كبيرة.

تفاصيل أنظمة السداد

• نظام 0% مقدم: يبدأ العميل بحجز وحدته بدون مقدم، ثم يدفع 2.5% بعد 3 شهور فقط، مع تقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• نظام 5% مقدم: دفع مقدم 5% فقط عند التعاقد، مع إمكانية تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• وديعة صيانة: يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 7.5% لضمان استمرار جودة وخدمات المشروع.

موعد الاستلام والتشطيب

• الوحدات في سولانا ويست الشيخ زايد تأتي كاملة التشطيب على أعلى مستوى، باستخدام أجود خامات البناء والتشطيب الداخلي.
• تم تحديد عام 2029 كموعد رسمي لبدء تسليم الشقق والفيلات داخل المشروع.

مميزات أنظمة السداد في سولانا نيو زايد

• أقساط طويلة بدون فوائد تصل حتى 10 سنوات.
• إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 0% فقط.
• خيارات دفع متعددة تناسب مختلف القدرات المالية.
• فرصة استثمارية آمنة مع قيمة تصاعدية للوحدات بمرور الوقت.

مميزات كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

مميزات Solana West New Zayed

موقع استراتيجي يضمن عوائد مرتفعة

يقع كمبوند سولانا نيو زايد في واحدة من أكثر المناطق العقارية الواعدة في مصر، حيث تشهد مدينة الشيخ زايد الجديدة طفرة عمرانية وتنموية ضخمة، ما يجعل الاستثمار في هذا المشروع فرصة ذهبية لزيادة رأس المال على المدى المتوسط والطويل.

تنوع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع مجموعة واسعة من الشقق والفيلات بمساحات مختلفة تبدأ من 126 متر² للشقق وحتى أكثر من 380 متر² للفيلات، وهو ما يتيح للمستثمرين والعملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة الأنسب سواء للسكن أو الاستثمار.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

• تبدأ الأسعار من 15 مليون جنيه مصري للشقق.
• الفيلات المطروحة بأسعار تنافسية مقارنة بموقع المشروع الفاخر.
• أنظمة سداد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

هذه المزايا تجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن استثمار آمن بعوائد مضمونة.

حماية من تقلبات السوق

مع ارتفاع سعر الدولار وتراجع القوة الشرائية للجنيه المصري، أصبح الاستثمار العقاري الخيار الأكثر أمانًا للحفاظ على قيمة الأموال.

امتلاك وحدة في Solana Ora New Zayed يعني أنك تحمي أموالك من التضخم، وتضمن ثبات قيمة استثمارك مع إمكانية إعادة البيع بأرباح مرتفعة.

خدمات متكاملة تزيد من قيمة الاستثمار

• مساحات خضراء ولاند سكيب تحتل 80% من مساحة المشروع.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية تزيد من جمال المشروع.
• مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية والتعليمية والتجارية.

هذه المقومات تجعل من سولانا ويست زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجذب السكان والمستثمرين على حد سواء.

فرصة استثمارية آمنة وواعدة

بمجرد التعاقد ودفع المقدم، فإن العميل يكون في مأمن من أي زيادات مستقبلية في الأسعار، مما يمنح استثماره الاستقرار والثقة.

الخدمات والمرافق في كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

يتميز سولانا الشيخ زايد بتقديم مستوى متكامل من الخدمات الأساسية والترفيهية، بما يضمن للسكان أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية.

الخدمات الأساسية في كمبوند سولانا الشيخ زايد

الأمن والحراسة

• فرق أمن مدربة على أعلى مستوى تعمل على مدار 24 ساعة.
• أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات تغطي جميع أرجاء المشروع.
• بوابات إلكترونية حديثة لضمان دخول وخروج آمن.
• أسوار خرسانية مرتفعة توفر أقصى درجات الحماية.

الصيانة والنظافة

• خدمات نظافة يومية للحفاظ على المظهر الراقي للكمبوند.
• خدمات صيانة مستمرة للمباني والمرافق.
• رعاية متكاملة للمساحات الخضراء واللاند سكيب.

المرافق الطبية

• عيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• صيدليات متكاملة تعمل على مدار الساعة لتلبية جميع الاحتياجات الطبية.

الخدمات الترفيهية في Solana West New Zayed

المرافق الرياضية

• نادي رياضي يضم ملاعب كرة القدم، السلة، والتنس.
• صالات جيم وساونا مجهزة بأحدث الأجهزة.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخضراء.

حمامات السباحة

• حمامات سباحة بتصميمات وأعماق متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• مسابح مخصصة للأطفال لضمان أقصى درجات الأمان.

الترفيه والأنشطة الاجتماعية

• كلوب هاوس Club House متكامل يقدم خدمات اجتماعية وترفيهية.
• مناطق مخصصة لإقامة الفعاليات والمناسبات.
• سينما حديثة تعرض أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
• مناطق آمنة للأطفال مجهزة بألعاب ترفيهية متنوعة.
• أماكن خاصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.

المرافق التجارية والخدمية

التسوق والمطاعم

• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجارية تلبي كافة الاحتياجات اليومية.
• مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أرقى الأطعمة والمشروبات.

خدمات إضافية

• جراجات سيارات مؤمنة وقريبة من الوحدات.
• محطات لشحن السيارات الكهربائية.
• مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حرائق للطوارئ.

لماذا يعد كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة الخيار الأفضل؟

بفضل تكامل الخدمات والمرافق داخل المشروع، لن يحتاج السكان إلى الخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية.

كل ما تبحث عنه من أمان، رفاهية، وأنشطة متنوعة ستجده في مكان واحد، مما يجعل الاستثمار أو السكن في المشروع فرصة استثنائية.

المطور العقاري لكمبوند سولانا ويست زايد الجديدة – Solana West New Zayed

كمبوند سولانا ويست زايد الجديدة

تُعد شركة أورا العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة، أسسها رجل الأعمال نجيب ساويرس عام 2016 تحت اسم جيمناي العالمية، قبل أن يتم تغيير اسمها رسميًا إلى Ora Developments عام 2018.

وعلى الرغم من عمرها الزمني القصير نسبيًا، استطاعت الشركة أن تثبت مكانتها القوية في السوق العقاري المصري من خلال مشروعاتها السكنية والساحلية المتنوعة.

رؤية ورسالة شركة أورا العقارية

• تهدف Ora Developments إلى تقديم مفهوم عمراني حديث يجمع بين الفخامة والابتكار.
• تسعى الشركة إلى تلبية تطلعات العملاء عبر تصميمات معمارية متطورة ومساحات خضراء واسعة.
• تمتد أنشطتها لتشمل 8 دول حول العالم، ما يعكس خبرتها على المستوى المحلي والدولي.

مكانة أورا العقارية في السوق

تتمتع شركة أورا للتطوير العقاري بسمعة قوية مبنية على:

• الالتزام بمواعيد التسليم.
• توفير مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات.
• الجمع بين التصميم العصري و الموقع الاستراتيجي.

كل هذه العوامل جعلت من أورا واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري والإقليمي، وواحدة من العلامات التجارية الموثوقة لدى العملاء والمستثمرين.

سابقة أعمال شركة Ora Developments

نجحت شركة أورا في تقديم عدد كبير من المشروعات المتميزة داخل مصر وخارجها، ومن أبرز أعمالها:

مشروعات سكنية في القاهرة والجيزة

• أبراج زيد الشيخ زايد – Zed Towers Sheikh Zayed.
• كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Zed West Compound.
• كمبوند زيد إيست التجمع الخامس – Zed East New Cairo.
• كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر – Pyramid Hills October.
• كمبوند سولانا إيست التجمع الخامس – Solana East New Cairo.

مشروعات سياحية وترفيهية

• منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي – Silversands North Coast.
• مشروع O West أكتوبر (ضمن أبرز مشروعاتها في مدينة 6 أكتوبر).
• ستريب مول الشيخ زايد.

مشروعات تجارية وأبراج إدارية

• مشروع نايل سيتي تاورز – Nile City Towers بالقاهرة.
• كلوب سايد تاور التجمع الخامس.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند نايا ويست في زايد الجديدة اضغط هنا .