كمبوند بالم كابيتال الشروق 2025 – Palm Capital El Shorouk

استمتع بحياة عصرية متكاملة داخل كمبوند بالم كابيتال الشروق، بموقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وعلى بُعد أقل من 5 دقائق من طريق السويس والإسماعيلية، و 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، مما يجعله نقطة اتصال مثالية بين الشروق، العاصمة الإدارية، و التجمع الخامس.

يمتد المشروع على مساحة 18 فدانًا بخصوصية استثنائية، حيث خصصت الشركة المطورة 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات، ويضم فقط 24 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 3 أدوار، بالإضافة إلى فلل خاصة وحدائق مميزة.

يقدم Palm Capital El Shorouk وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من 80 حتى 170 مترًا للشقق، ودوبلكس فاخرة تبدأ من 250 مترًا، مع إطلالات مباشرة على اللاجونز والنوافير الراقصة والمساحات الخضراء. الأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه للشقق، مع سعر متر يبدأ من 27,500 جنيه، ما يجعله من أكثر المشروعات تنافسية في الشروق مقارنة بسوديك إيست و لافيستا.

يتيح الكمبوند أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 15% فقط وتقسيط يصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، مع مرونة عالية في خطط الدفع لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين.

يتميز المشروع بخدمات متكاملة تشمل مول تجاري ضخم على 8,000 م²، كلوب هاوس فاخر على 4,200 م²، مسابح، مناطق ترفيه للأطفال، نوادٍ رياضية، جراجات خاصة، وخدمات أمن 24/7، مما يضمن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية.

بفضل موقعه الذهبي وتصميمه العصري وخطط الدفع المرنة، يُعد Palm Capital El Shorouk فرصة مثالية للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري المضمون.

موقع كمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

موقع كمبوند بالم كابيتال الشروق

الموقع الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق

يتميز كمبوند بالم كابيتال الشروق بموقعه الاستثنائي على محور جمال عبد الناصر مباشرة، أحد أهم المحاور الرئيسية بمدينة الشروق، والذي يربط بين طريق السويس وطريق الإسماعيلية.

هذا الموقع لا يمنح السكان سهولة في التنقل فقط، بل يضمن أيضًا قيمة استثمارية متنامية للمشروع بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية.

القرب من المعالم والخدمات الحيوية

يقع المشروع على بُعد دقائق قليلة من أبرز المشروعات السكنية الكبرى مثل سوديك إيست و لا فيستا الشروق، مما يجعله جزءًا من مجتمع عمراني راقٍ ومتكامل.

كما يتمتع الكمبوند بموقع يجعله قريبًا من:

• الجامعات والمدارس الدولية.
• المولات التجارية والمراكز الخدمية.
• مناطق ترفيهية مميزة.

خريطة كمبوند بالم كابيتال الشروق

عند النظر إلى خريطة كمبوند بالم كابيتال الشروق نجد أنه يقع في منطقة حيوية تمنح السكان إطلالة مباشرة على الطريق الرئيسي، وهو ما يجمع بين الهدوء والخصوصية داخل الكمبوند وبين سهولة الوصول إلى أي منطقة داخل القاهرة الكبرى في وقت قياسي.

المعالم الحيوية القريبة من كمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

القرب من الطرق والمحاور الرئيسية

يتمتع كمبوند بالم كابيتال الشروق بموقع استراتيجي يجعله على مقربة من أهم الطرق الحيوية:

• يبعد أقل من 5 دقائق عن طريق السويس وطريق الإسماعيلية.
• يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• على بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، وهو ما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية.

القرب من الجامعات والمدارس الدولية

يمنح موقع Palm Capital El Shorouk ميزة فريدة لطلاب الجامعات والأسر، حيث يقع على مقربة من:

• الجامعة البريطانية.
• جامعة بدر.
• الجامعة الروسية.
• الجامعة الألمانية بالتجمع الخامس.

القرب من المناطق السكنية والمجتمعات العمرانية

يحيط بالمشروع عدد من أبرز المجتمعات السكنية الشهيرة، مثل:

• مدينتي (10 دقائق فقط).
• الرحاب ومدينة نصر.
• العاصمة الإدارية الجديدة و التجمع الخامس.

القرب من المولات والخدمات التجارية

يتميز كمبوند Palm Capital El Shorouk City بالقرب من أشهر وجهات التسوق و الترفيه، مثل:

• مول باراديس (أشهر مولات الشروق).
• مول خاص داخل الكمبوند على مساحة 2500 متر.
• قربه من مولات العاصمة والتجمع، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه متعددة.

المشروعات المجاورة

يقع الكمبوند بجوار عدد من المشروعات السكنية الضخمة التي تعزز من قيمة الموقع، مثل:

• كمبوند سوديك إيست الشروق.
• كمبوند بالنسيا الشروق.
• كمبوند نوشن الشروق.

تصميم كمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

المساحة الكلية وتوزيع المباني

تم إنشاء كمبوند بالم كابيتال الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 18 فدانًا فقط، وهو ما يعكس حرص الشركة على توفير مجتمع سكني محدود الكثافة يتمتع بالهدوء والخصوصية.

• تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والخدمات.
• يضم المشروع حوالي 24 عمارة سكنية فقط.
• المباني تتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
• يتضمن المشروع أيضًا فلل سكنية مكونة من دور أرضي + طابق أول + حديقة خاصة.

ماستر بلان كمبوند Palm Capital

جاء ماستر بلان كمبوند Palm Capital El Shorouk بتخطيط عبقري يوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، حيث تفصل الحدائق الواسعة واللاند سكيب بين العمارات لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة.
كما يضم المشروع:

• مول تجاري بمساحات متنوعة للمحلات.
• هايبر ماركت يلبي الاحتياجات اليومية.
• لاجونز ومسطحات مائية تضيف لمسة من الجمال الطبيعي.
• نوافير راقصة تمنح المشروع طابعًا عصريًا أنيقًا.

التعاون الهندسي في التصميم

تعاونت الشركة مع مكتب المدائن للاستشارات الهندسية بقيادة الاستشاري المهندس شكري سرحان، لوضع تصميم معماري يجمع بين:

• العصرية والأناقة في الواجهات والتشطيبات.
• الوظيفية والراحة في توزيع الوحدات والمرافق.
• الاستدامة من خلال استغلال المساحات بشكل مثالي وتوفير بيئة متكاملة.

الخصوصية والإطلالات الفريدة

تم تصميم الوحدات السكنية في Palm Capital لتتمتع بإطلالات مباشرة على:

• المسطحات المائية.
• المساحات الخضراء والحدائق.
• النوافير الراقصة.

وبذلك يضمن المشروع تجربة سكنية فريدة، حيث يجمع بين الراحة النفسية والخصوصية الكاملة للسكان.

مساحات كمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

المساحة الكلية للمشروع

يمتد كمبوند بالم كابيتال الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 18 فدانًا، حيث خصصت الشركة المطورة أكثر من 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضمن بيئة طبيعية مريحة بعيدة عن الزحام.

أما النسبة المتبقية فقد خُصصت للمباني السكنية والخدمات، بما يحقق التوازن بين الراحة والرفاهية.

تنوع الوحدات السكنية

يضم المشروع حوالي 24 عمارة سكنية فقط، ما يمنح السكان قدرًا عاليًا من الخصوصية والهدوء.

• الوحدات السكنية جاءت بمساحات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة أو العائلات الكبيرة.
• تصميم العمارات يتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
• تتوفر أيضًا فلل سكنية بحدائق خاصة ومساحات أوسع للراغبين في تجربة سكنية مميزة.

الخصوصية وجودة التصميم

تم توزيع المباني داخل Palm Capital El Shorouk City بطريقة مدروسة بحيث تفصلها حدائق واسعة ومسطحات مائية، مما يمنح كل وحدة سكنية إطلالة فريدة ويعزز الشعور بالهدوء والخصوصية.

الخدمات المتكاملة مع المساحات

لم يقتصر استغلال المساحة على الوحدات فقط، بل تم تخصيص جزء كبير من المشروع لـ:

• مول تجاري يضم محلات بمساحات متنوعة.
• هايبر ماركت يلبي احتياجات السكان اليومية.
• لاجونز ونوافير راقصة تمنح المشروع لمسة جمالية مميزة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

تنوع الوحدات السكنية

يقدم كمبوند بالم كابيتال الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث يجمع بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس في مجتمع عمراني متكامل.

هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تلبي متطلباتهم سواء للسكن العائلي أو للاستثمار.

مساحات الشقق في Palm Capital

• تبدأ مساحات الشقق من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 مترًا مربعًا.
• تتكون من غرف نوم واسعة، مناطق معيشة مريحة، ومطبخ مجهز بأحدث المرافق.
• تتميز جميع الوحدات بوجود إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية داخل الكمبوند.

مساحات الدوبلكس والبنتهاوس

• تبدأ مساحات الدوبلكس من 250 مترًا مربعًا، ما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة الباحثة عن رحابة وخصوصية.
• يتوفر أيضًا بنتهاوس بمساحات متنوعة، يمنح تجربة سكنية فاخرة مع تراس خاص يطل على أجمل المناظر الطبيعية.

مميزات التصميم الداخلي للوحدات

تم تصميم الوحدات في Palm Capital Compound بعناية فائقة لتوفير:

• إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة بفضل التخطيط المعماري المدروس.
• مساحات وظيفية تسهل حركة السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية.
• تشطيبات عصرية تعكس جودة عالية وتلائم أذواق العملاء الباحثين عن الفخامة.

أسعار كمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

أسعار كمبوند بالم كابيتال الشروق

أسعار الشقق في Palm Capital El Shorouk City

طرحت الشركة أسعارًا تنافسية جدًا مقارنة بالمشروعات الأخرى داخل مدينة الشروق، وذلك لتسهيل امتلاك وحدة سكنية في مجتمع متكامل.

• سعر المتر في بالم كابيتال الشروق يبدأ من 27,500 جنيه مصري.
• أسعار الشقق تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري وفقًا للمساحة والموقع داخل الكمبوند.
• تتنوع الأسعار بتنوع المساحات التي تبدأ من 125 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 مترًا مربعًا للشقق.
• أما الدوبلكس فتبدأ مساحاتها من 250 مترًا مربعًا بأسعار مميزة تراعي القيمة الاستثمارية.

عوامل تحديد الأسعار

تختلف أسعار الوحدات في Palm Capital Compound تبعًا لعدة عوامل، من أبرزها:

• المساحة (كلما زادت المساحة ارتفع السعر).
• التصميم والإطلالة (الوحدات المطلة على اللاند سكيب واللاجونز عادة أعلى سعرًا).
• الموقع داخل الكمبوند (الوحدات القريبة من الخدمات الرئيسية أو المول التجاري).

أسعار منافسة في السوق العقاري

تُعتبر أسعار كمبوند Palm Capital  منافسة للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة مثل سوديك إيست و لا فيستا الشروق.

وبذلك يمنح المشروع للعملاء فرصة الاستثمار في وحدة سكنية بأسعار مناسبة مع عائد استثماري مضمون مستقبلًا.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

أنظمة دفع مرنة تناسب جميع العملاء

حرصت شركة تي جي للتطوير العقاري على طرح أنظمة سداد مرنة داخل Palm Capital City، لتسهيل التملك على العملاء والمستثمرين، حيث يمكنك حجز وحدتك الآن عبر:

• مقدم يبدأ من 15% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط يصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• بدون فوائد على الأقساط، مما يجعل الاستثمار أكثر أمانًا.

مميزات أنظمة السداد في Palm Capital Compound

• مرونة عالية في اختيار المقدم (15% – 20%).
• إمكانية تخصيص جدول السداد وفقًا لاحتياجات العميل.
• أقساط طويلة المدى تسهّل عملية الشراء.
• تناسب مختلف شرائح العملاء سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

لماذا أنظمة Palm Capital الأفضل في الشروق؟

تعتبر خطط السداد داخل كمبوند بالم كابيتال من أكثر العوامل التي ساهمت في جذب العملاء، حيث أنها:

• تمنح فرصة امتلاك شقة في الشروق بسهولة.
• تجعل الاستثمار العقاري في المشروع أكثر جدوى مقارنة بالمنافسين.
• تدعم العملاء في التخطيط المالي طويل الأجل بدون أي أعباء إضافية.

مميزات كمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

مميزات  Palm Capital El Shorouk

الموقع الاستراتيجي لــ Palm Capital Compound

يتمتع كمبوند بالم كابيتال الشروق بموقع مركزي داخل مدينة الشروق، مما يمنح السكان والمستثمرين قيمة مضافة حقيقية:

• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة – السويس والدائري الإقليمي.
• القرب من المدارس والجامعات المرموقة مثل الجامعة البريطانية.
• الوصول السريع إلى المستشفيات والمراكز الطبية والخدمات اليومية.
• قربه من المولات التجارية وأماكن الترفيه.

تصميم عصري ومعايير جودة عالية

• يتميز Palm Capital El Shorouk City بتصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والوظائف العملية.
• الوحدات السكنية مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة.
• التوزيع الذكي للمساحات مع إطلالات على المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

الأمان والخصوصية داخل كمبوند Palm Capital

• نظام أمني متكامل يضم بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• خدمات حراسة دائمة لضمان الخصوصية والهدوء.
• بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن سكن آمن ومستقر.

المرافق والخدمات المتكاملة

يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر رفاهية:

• مسابح للكبار والأطفال.
• نوادٍ رياضية وصالات جيم مجهزة بأحدث المعدات.
• مناطق لعب للأطفال وحدائق واسعة.
• مولات تجارية ومطاعم وكافيهات داخل الكمبوند.

لماذا الاستثمار في مدينة الشروق فرصة ذهبية؟

مميزات الاستثمار العقاري في الشروق

• موقع استراتيجي على أهم المحاور الحيوية.
• مدينة متكاملة تضم مشروعات سكنية، تجارية، إدارية، وطبية.
• جميع الخدمات الأساسية والترفيهية متوفرة داخل المدينة.
• مجتمع سكني راقٍ يجذب المستثمرين والعائلات الباحثة عن الهدوء بعيدًا عن زحام القاهرة.

عوائد استثمارية مضمونة

• ارتفاع الطلب على شقق للبيع في الشروق بشكل مستمر.
• تنافسية الأسعار مقارنة بالمناطق المجاورة.
• فرص نمو استثماري مستقبلية بفضل توسعات الدولة في شرق القاهرة.

الخدمات والمرافق في كمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

المرافق التجارية والتسوق

• مول تجاري ضخم بمساحة 8,000 م² يضم محلات متنوعة للماركات العالمية والمحلية.
• هايبر ماركت على مساحة أكثر من 1,000 م² لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
• صيدلية متكاملة لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية الأساسية.
• مركز طبي متطور يشمل عيادات عامة وتخصصية وخدمات أشعة وتحاليل.

المرافق الترفيهية والخدمات الاجتماعية

• كلوب هاوس فاخر بمساحة 4,200 م² يضم مرافق اجتماعية وترفيهية متنوعة.
• مطاعم وكافيهات تقدم أطباق محلية وعالمية بأجواء راقية.
• مناطق مخصصة للحفلات والشواء في الهواء الطلق.
• قاعات متعددة الأغراض لإقامة المناسبات والاجتماعات.

الأنشطة الرياضية واللياقة

• ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم – تنس – اسكواش – كرة سلة).
• صالات جيم حديثة مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• مركز سبا وعلاج طبيعي لجلسات الاسترخاء والتأهيل.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخضراء.

المرافق الترفيهية للأطفال

• منطقة كيدز أريا مؤمنة بالكامل تضم ألعاب وأنشطة تناسب مختلف الأعمار.
• حمامات سباحة للأطفال مخصصة للاستمتاع في أجواء آمنة.

الأمن والخصوصية

• نظام أمني متكامل مع طاقم حراسة على مدار 24 ساعة.
• بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند.
• أنظمة صيانة وطوارئ متكاملة لضمان الاستجابة السريعة.
• جراجات خاصة لكل وحدة لتوفير مواقف آمنة ومنظمة للسيارات.

بفضل هذه المرافق والخدمات المتنوعة، يقدم كمبوند Palm Capital City تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية.

المطور العقاري لكمبوند بالم كابيتال الشروق – Palm Capital El Shorouk

كمبوند بالم كابيتال الشروق

نبذة عن شركة تي جي للتطوير العقاري

تُعد شركة تي جي للتطوير العقاري – TG Developments واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، وهي جزء من مجموعة طاحون الرائدة في السوق العقاري.

يقودها الأستاذ أشرف طاحون بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا، نجحت خلالها الشركة في ترك بصمة قوية من خلال مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متميزة.

تتميز الشركة بـ:

• رؤية واضحة تهدف إلى بناء مجتمعات متكاملة تتماشى مع متطلبات العملاء.
• اعتمادها على أحدث تقنيات البناء والتشطيبات عالية الجودة.
• تصميمات عصرية بالتعاون مع أفضل مكاتب الاستشارات الهندسية.
• التزامها بالمعايير البيئية والاستدامة الاجتماعية.

سابقة أعمال شركة تي جي للتطوير العقاري

قدمت الشركة مجموعة متميزة من المشروعات التي أثبتت نجاحها في السوق المصري، من أبرزها:

• كمبوند بالم إيست – القاهرة الجديدة.
• كمبوند بالم آيلاند – الشروق.
• أكثر من 23 برجًا في زهراء مدينة نصر.
• 17 مبنى سكنيًا في مدينة نصر.
• أبراج في القطامية.
• 4 أبراج في مصر الجديدة.
• 8 فيلات في مدينة العبور.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند بارك سايد في الشروق اضغط هنا .