كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد 2025 – AlKarma Kay Sheikh Zayed

كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، مشروع سكني متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة في قلب مدينة الشيخ زايد.

يتميز الكمبوند بموقعه المباشر أمام زيد بارك وعلى محور النزهة، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور مثل محور 26 يوليو، وصلة دهشور، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، بالإضافة إلى قربه من المولات الكبرى مثل مول العرب، أركان بلازا، وهايبر وان، فضلًا عن المؤسسات التعليمية والطبية المرموقة.

يمتد مشروع الكارما كاي على مساحة 18 فدانًا، خُصص منها 82% للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، بينما تضم نسبة 18% حوالي 650 وحدة سكنية متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 62 م² للاستوديو وحتى 299 م² للوحدات الفاخرة، مع تصميمات عصرية تحقق الخصوصية وإطلالات مباشرة على الحدائق والمسطحات المائية.

طرحت شركة الكارما للتطوير العقاري – AlKarma Developments، أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مع تسليم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس شامل التكييفات خلال 4 سنوات.

تبدأ الأسعار من 5,650,000 جنيه للشقق الصغيرة وتصل إلى 15,600,000 جنيه لوحدات الدوبلكس الكبيرة.

يوفر كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يشمل: مساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، حمامات سباحة، نادي اجتماعي، منطقة تجارية، مطاعم وكافيهات، كيدز إريا، نوادي رياضية، جراجات مؤمنة، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة.

يمثل  AlKarma Kay Sheikh Zayed فرصة مثالية للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون، بفضل موقعه الفريد أمام زيد بارك، تصميماته الحديثة، وأسعاره التنافسية مع أنظمة تقسيط مرنة.

موقع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

موقع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد

الموقع الاستراتيجي للمشروع

يُعَد موقع كمبوند الكرمة كاي الشيخ زايد من أبرز العوامل التي جعلت المشروع محط أنظار الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد أو فيلات راقية في قلب المدينة.

يقع المشروع في قلب الشيخ زايد مباشرة على محور النزهة، الأمر الذي يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الحيوية في دقائق معدودة.

القرب من المعالم والخدمات الأساسية

يتميز المشروع بقربه من:

• البوابة الأولى للشيخ زايد.
• كبرى الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• أهم المؤسسات الخدمية والمشروعات الكبرى بالمدينة.

بيئة مثالية للحياة

مدينة الشيخ زايد تُعرف بهدوئها ورُقيها، مع وجود مساحات خضراء واسعة وبنية تحتية متطورة.

هذه المميزات جعلت اختيار هذا الموقع لبناء كمبوند الكرمة كاي قرارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الراحة والرفاهية بعيدًا عن صخب المدن المزدحمة، مع الحفاظ على القرب من القاهرة والمدن الحيوية الأخرى.

المعالم القريبة من كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

إطلالة مباشرة وموقع استثنائي

يتميز كمبوند الكرمة كاي الشيخ زايد بموقعه الفريد أمام زيد بارك، مما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية رائعة على المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة.

هذا الموقع يمنح السكان شعورًا بالراحة والهدوء داخل قلب مدينة زايد.

القرب من الطرق والمحاور الرئيسية

من أهم مميزات موقع الكرمة كاي قربه من أهم الطرق الحيوية التي تسهل التنقل بين المدن:

• دقيقة واحدة فقط من محور النزهة.
• حوالي 2 دقيقة للوصول إلى هايبر وان.
• 3 دقائق من محور 26 يوليو.
• 5 دقائق من وصلة دهشور.
• 8 دقائق عن محور روض الفرج.
• مسافة قصيرة عن طريق الإسكندرية الصحراوي.

المراكز التجارية والخدمات الترفيهية القريبة

سكان Al Karma Kay Compound Sheikh Zayed يتمتعون بسهولة الوصول إلى أهم المولات وأماكن التسوق مثل:

• داندي مول.
• مول العرب (15 دقيقة).
• أركان بلازا.
• كابيتال بيزنس بارك.

المؤسسات التعليمية والطبية

القرب من المؤسسات التعليمية والطبية يُعزز من قيمة الاستثمار في كمبوند الكرمة كاي، حيث يجاور المشروع:

• المدرسة البريطانية الدولية (10 دقائق).
• مدرسة AIS.
• جامعة القاهرة – فرع الشيخ زايد (20 دقيقة).
• مستشفى الشيخ زايد التخصصي (25 دقيقة).

مشاريع ووجهات مجاورة

يحيط بالمشروع مجموعة من أهم الكمبوندات والمعالم الشهيرة مثل:

• كمبوند هيلز أوف وان.
• كمبوند فاها.
• مدينة الإنتاج الإعلامي.
• ميدان جهينة.
• مطار سفنكس الدولي (على بعد دقائق معدودة).

تصميم كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

تصميم AlKarma Kay Sheikh Zayed

رؤية عصرية تواكب المستقبل

اعتمد تصميم كمبوند الكرمة كاي الشيخ زايد على مفهوم يجمع بين الحداثة والرفاهية، حيث تعاونت الشركة مع مصممين شباب يمتلكون القدرة على ابتكار تصاميم معمارية مبتكرة تواكب احتياجات الجيل الحالي والمستقبلي.

الهدف الأساسي من التصميم هو خلق بيئة سكنية متكاملة تُشعر السكان بالراحة وتجمع بين الفخامة والوظيفية.

أبرز سمات التصميم المعماري

• تصميم عصري ومتجدد ينسجم مع أحدث أساليب العمارة العالمية.
• واجهات فندقية أنيقة تعكس الطابع الراقي للكمبوند باستخدام مواد بناء عالية الجودة.
• توزيع مدروس لـ المساحات الداخلية يوازن بين الخصوصية والجمال.
• تنوع الوحدات السكنية بين شقق، دوبلكس، وبنتهاوس لتناسب مختلف الاحتياجات.
• اعتماد أحدث تقنيات البناء والمواد العازلة للحرارة والصوت لتعزيز الراحة والاستدامة.

اللاند سكيب والمساحات الخضراء

تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للـ لاندسكيب والمساحات الخضراء، مع دمج البحيرات الصناعية وحمامات السباحة في كل أرجاء الكمبوند.
هذا التخطيط يضمن أن معظم الوحدات تتمتع بـ إطلالات طبيعية خلابة على المسطحات المائية والحدائق، مما يضيف لمسة استثنائية من الجمال والهدوء.

الاهتمام بالراحة والخصوصية

من أهم عناصر تصميم Al Karma Kay Compound Sheikh Zayed:

• وجود مداخل ومخارج منفصلة لتقليل الازدحام.
• مراعاة المسافات المناسبة بين الوحدات للحفاظ على الخصوصية التامة.
• تصميم داخلي مرن يتيح للسكان استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن.

بيئة متكاملة للسكن الراقي

يُعد كمبوند الكرمة كاي الشيخ زايد مثالًا متكاملًا على المزج بين التصميم العصري والطبيعة الخلابة، حيث تحيط المساحات الخضراء بالوحدات، وتنساب البحيرات الصناعية في أرجاء المشروع لتخلق واحة سكنية هادئة تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاستجمام والاسترخاء.

مساحة كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

المساحة الإجمالية للمشروع

يمتد كمبوند الكرمة كاي الشيخ زايد على مساحة واسعة تُقدر بحوالي 18 فدانًا في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة من حيث المساحة والتنظيم المعماري.

نسبة المباني والمساحات الخضراء

حرصت الشركة المطورة على استغلال الأرض بشكل ذكي ومتوازن:

• 18% فقط للمباني والتي تضم حوالي 650 وحدة سكنية بتصميمات عصرية متنوعة.
• 82% من المساحة مخصصة لـ المساحات الخضراء، والـ لاندسكيب، والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والخدمية.

تنوع الوحدات والمساحات

يطرح المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات:

• استوديوهات عصرية للشباب والمستثمرين.
• شقق سكنية بمساحات مختلفة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
• شقق دوبلكس وبنتهاوس لعشاق الفخامة والمساحات الكبيرة.

تخطيط هندسي متطور

تم تصميم المشروع وفق أحدث معايير العمارة الحديثة باستخدام تقنيات الجيل الرابع في البناء.

هذا التخطيط يضمن:

• خصوصية تامة لكل وحدة.
• إطلالات طبيعية على الحدائق والمسطحات المائية.
• بيئة متكاملة تمنح السكان الهدوء والراحة.

 مساحات الوحدات في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

تنوع المساحات لتناسب جميع العملاء

يتميز كمبوند الكرمة كاي الشيخ زايد بطرح مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، بحيث تناسب احتياجات الشباب، الأسر الصغيرة، والعائلات الكبيرة الباحثة عن الفخامة والخصوصية.

تفاصيل مساحات الوحدات السكنية

• تبدأ مساحة الاستوديوهات من حوالي 62 متر²، وهي مثالية للشباب أو الاستثمار.
• الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 67 متر² وحتى 99 متر².
• أما الشقق المكونة من غرفتين نوم فتبدأ مساحتها من 110 متر² وتصل إلى 163 متر².
• الشقق المكونة من 3 غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 136 متر² وحتى 232 متر².
• بالنسبة للشقق الأكبر المكونة من 4 غرف نوم، فتبدأ مساحتها من 242 متر² وتصل إلى 261 متر².
• توجد أيضًا وحدات بنتهاوس بمساحات تبدأ من 220 متر².
• أما وحدات الدوبلكس فتبدأ مساحتها من 299 متر² لتناسب الباحثين عن المساحات الكبيرة والخصوصية التامة.

مرونة في الاختيار

هذا التنوع الكبير في المساحات يجعل Al Karma Kay Compound Sheikh Zayed الخيار الأمثل للعملاء، سواء لمن يبحث عن شقة صغيرة عملية، أو وحدة واسعة تضمن أقصى درجات الراحة والرفاهية.

استغلال مثالي للتصميم الداخلي

جميع الوحدات تم تصميمها وفقًا لأحدث معايير التخطيط العمراني لضمان أفضل استغلال للمساحات، مع توفير إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل الكمبوند.

 أسعار كمبوند كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

أسعار كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد

أسعار تنافسية مقابل تجربة سكنية فاخرة

طرحت الشركة أسعارًا مرنة وتنافسية داخل كمبوند الكرمة كاي الشيخ زايد، بهدف إتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من العملاء للاستفادة من الموقع المميز، التصميمات العصرية، والمساحات المتنوعة.

وبذلك أصبح المشروع من أقوى الخيارات لمن يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد أو وحدات سكنية استثمارية.

تفاصيل أسعار الوحدات في 2025

• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 90 متر² من حوالي 5,650,000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم بمساحة 125 متر² + حديقة 97 متر² تبدأ من 7,500,000 جنيه.
• أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 136 متر² تصل إلى حوالي 8,500,000 جنيه.
• الشقق الأكبر المكونة من 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 261 متر² يبدأ سعرها من 11,500,000 جنيه.
• وحدات البنتهاوس بمساحات تبدأ من 220 متر²، وأسعارها تبدأ من 11,400,000 جنيه.
• أما وحدات الدوبلكس الفاخرة بمساحات تبدأ من 220 متر²، فتبدأ أسعارها من 15,600,000 جنيه.

قيمة مضافة للاستثمار

هذه الأسعار لا تعكس فقط قيمة الوحدة، بل تعكس أيضًا ما يحصل عليه العميل من:

• موقع استراتيجي أمام زيد بارك وقرب أهم المحاور الرئيسية.
• تصميمات معمارية حديثة بإطلالات على مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

سهولة التملك بفضل أنظمة سداد مرنة

مع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد أصبح امتلاك وحدة سكنية فاخرة في قلب الشيخ زايد الجديدة أمرًا في متناول الجميع، حيث وفرت الشركة أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات وتضمن راحة العميل على المدى الطويل.

تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط

• مقدم 10% فقط عند التعاقد.
• إمكانية تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات.
• أو اختيار نظام سداد مريح لمدة 8 سنوات بنفس مقدم 10%.
• وديعة صيانة بنسبة 7% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

مميزات إضافية عند الحجز

• تشطيب سوبر لوكس لجميع الوحدات مع تركيب التكييفات.
• تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• مرونة في اختيار مساحة الوحدة ونوعها بما يتناسب مع احتياجات الأسرة أو الاستثمار.

لماذا تختار الكارما كاي؟

الجمع بين سعر تنافسي + تقسيط طويل الأجل + تشطيب كامل يجعل قرار الشراء في المشروع فرصة ذهبية سواء للسكن أو الاستثمار في واحد من أفضل مواقع الشيخ زايد.

مميزات كمبوند كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

مميزات AlKarma Kay Sheikh Zayed

موقع استراتيجي لا يُضاهى

• يقع المشروع في قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمحاور مثل محور 26 يوليو، وصلة دهشور، طريق الإسكندرية الصحراوي.
• دقائق معدودة تفصل الكمبوند عن هايبر وان، داندي مول، مول العرب، أركان بلازا، بالإضافة إلى مطار سفنكس الدولي.
• إطلالة مباشرة على زيد بارك، مما يمنح وحداته مشاهد خلابة ومساحات خضراء مريحة للعين.

تصميم عصري ومعماري راقٍ

• واجهات أنيقة بلمسة عصرية مع استخدام أحدث تقنيات البناء.
• تخطيط هندسي يحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة.
• استغلال مثالي للمساحات بين المباني واللاندسكيب.

مساحات خضراء ورفاهية طبيعية

• أكثر من 80% من مساحة المشروع مخصصة للحدائق واللاندسكيب.
• بحيرات صناعية وممرات للمشي والجري وسط الطبيعة.
• بيئة صحية وهادئة مثالية للأسر الباحثة عن الراحة.

تنوع الوحدات السكنية

• شقق فاخرة بمساحات تبدأ من 90 متر².
• دوبلكس وبنتهاوس بمساحات واسعة تصل إلى 299 متر².
• تصميمات داخلية عصرية تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

خدمات ومرافق متكاملة

• نادي اجتماعي، صالات رياضية، حمامات سباحة موزعة بعناية.
• منطقة تجارية ضخمة تضم أشهر العلامات والمطاعم.
• مناطق ترفيهية للأطفال، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• جراجات تحت الأرض لتفادي الازدحام.

أنظمة أمان متطورة

• كاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• أنظمة مكافحة الحرائق.
• أمن وحراسة متواصل لضمان راحة وسلامة السكان.

أنظمة دفع مرنة

• مقدم يبدأ من 10% فقط.
• تقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• جميع الوحدات تُسلم بتشطيب سوبر لوكس مع التكييفات.

فرصة استثمارية مضمونة

• أسعار تنافسية تبدأ من 5,650,000 جنيه.
• موقع حيوي يرفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
• إقبال قوي من العملاء والمستثمرين بفضل السمعة المميزة لشركة الكارما.

 مرافق وخدمات كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

يُعتبر كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، صُمم ليمنح السكان أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة، الخصوصية، والأمان.

وقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي تطلعات جميع الفئات العمرية، لتجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة متكاملة ومميزة.

المساحات الخضراء واللاندسكيب

• أكثر من 80% من مساحة المشروع مخصصة للحدائق والمتنزهات.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضيف لمسة من الرفاهية الطبيعية.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.

المرافق الترفيهية

• كيدز إريا متكاملة للأطفال بألعاب تناسب مختلف الأعمار.
• نوادي اجتماعية تضم جيم حديث، سبا، جاكوزي، ساونا.
• حمامات سباحة متنوعة موزعة بذكاء لخدمة جميع السكان.
• حدائق ترفيهية بمساحات واسعة مثالية للتجمعات العائلية.

المنطقة التجارية والخدمات اليومية

• مول تجاري يضم محلات محلية وعالمية لتلبية جميع احتياجات السكان.
• مطاعم وكافيهات فاخرة بديكورات عصرية تقدم أشهر المأكولات والمشروبات.
• صيدليات وعيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة وفريق طبي متكامل.
• ماكينات صراف آلي لتسهيل المعاملات المالية داخل الكمبوند.

خدمات الأمن والسلامة

• أفراد أمن وحراسة مدربون يعملون على مدار الساعة.
• أنظمة كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع.
• نظام مكافحة حرائق ومولدات كهربائية للطوارئ.
• جراجات واسعة تحت الأرض لمنع التزاحم وتأمين السيارات.

خدمات الصيانة والنظافة

• فرق صيانة متخصصة متواجدة باستمرار للتعامل مع أي أعطال.
• عمال نظافة يعملون على مدار اليوم للحفاظ على بيئة صحية ونظيفة.
• مصاعد كهربائية عالية الجودة داخل جميع المباني السكنية.

المطور العقاري لكمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed

كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد

تُعد شركة الكارما للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث بدأت مسيرتها منذ عام 1996، واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تحجز لنفسها مكانة قوية في السوق العقاري بفضل مشروعاتها المتميزة في القطاع السكني والتجاري والإداري.

تعتمد الشركة على تصميمات مبتكرة ومعايير بناء حديثة، بجانب تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة جعلت من مشروعاتها وجهة مفضلة للعملاء والمستثمرين.

رؤية شركة الكارما

• الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتصميم.
• توفير مجتمعات سكنية راقية تحقق الراحة والخصوصية.
• المزج بين الطابع العصري والخدمات المتكاملة لتلبية تطلعات مختلف الفئات.
• ضمان الشفافية والمصداقية في التعامل مع العملاء.

 سابقة أعمال شركة AlKarma Developments

قدمت الشركة سلسلة من المشروعات الناجحة في مدينة الشيخ زايد وأكتوبر، لتصبح أيقونة في مجال التطوير العمراني، ومن أبرز مشروعاتها:

• كمبوند الكارما 1 الشيخ زايد.
• كمبوند الكارما 2 الشيخ زايد.
• كمبوند الكارما 4 الشيخ زايد.
• كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد.
• كمبوند الكارما ريزيدنس الشيخ زايد.
• كمبوند الكارما هايتس أكتوبر.
• كمبوند نوفيلا 6 أكتوبر.
• كمبوند فاها زايد الجديدة.
• مول الكارما 4 الشيخ زايد.
• مزار مول الشيخ زايد.
• نادي الكارما الشيخ زايد.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند ايتابا في زايد الجديدة اضغط هنا .