كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد، مشروع سكني فاخر يجمع بين الرفاهية، الراحة، والموقع الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد الجديدة.

يتميز الكمبوند بموقعه المميز عند مدخل الشيخ زايد الجديدة على طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي، مباشرة أمام استريب بيفرلي هيلز، مما يتيح سهولة الوصول إلى المولات التجارية مثل هايبر وان، أركان بلازا، وميدان جهينة، وأيضًا قربه من الخدمات التعليمية والصحية والمراكز الترفيهية.

يمتد الكمبوند على مساحة 36 فدان، مع 80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء، البحيرات والقنوات المائية، و 13% للوحدات السكنية، لضمان إطلالات رائعة وخصوصية لكل ساكن.

يضم المشروع حوالي 2000 وحدة سكنية متنوعة بين توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 295 متر مربع للوحدات الصغيرة حتى 830 متر مربع للفيلات الأكبر، مع تصميمات معمارية أوروبية حديثة ولمسات شرقية مميزة.

تقدم شركة الكرما للتطوير العقاري – AlKarma Developments، المطور للمشروع، أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مع موعد تسليم الوحدات في 2024، لتسهيل امتلاك وحدات سكنية أو استثمارية بأسعار تنافسية تبدأ من 4,767,378 جنيه للوحدات الصغيرة وتصل إلى 9,300,000 جنيه للفيلات المستقلة الكبرى.

يوفر AlKarma Gates Sheikh Zayed بيئة متكاملة للحياة العائلية والاستثمارية، تشمل: مساحات خضراء شاسعة، بحيرات ومسطحات مائية، حمامات سباحة، نوادي رياضية، كلوب هاوس بمساحة 4,200 متر مربع، ملاعب رياضية، مناطق للشواء، مطاعم وكافيهات، مراكز طبية، مدارس وروض أطفال، نظام أمني متكامل، ومواقف سيارات مؤمنة.

باختصار، يقدم الكارما جيتس الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الفاخر، تنوع الوحدات، والمساحات الخضراء الشاسعة، ليكون خيارك الأمثل للعيش الراقي والاستثمار الذكي في قلب الشيخ زايد الجديدة.

موقع كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

موقع كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد

يُعد موقع كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد من أهم عوامل نجاح المشروع، حيث اهتمت الشركة باختيار موقعه بشكل استراتيجي بعناية فائقة بين مدينة الشيخ زايد الجديدة والقديمة، لضمان سهولة الوصول لجميع الخدمات الأساسية والترفيهية.

قرب المشروع من الطرق والخدمات الحيوية

يقع كمبوند الكارما جيتس زايد عند مدخل مدينة الشيخ زايد الجديدة، على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي بمدينة السادس من أكتوبر.

الموقع المتميز يجعل المشروع قريبًا من:

• المحاور والطرق السريعة لتسهيل الوصول إلى القاهرة والجيزة في دقائق.
• المراكز التجارية والترفيهية مثل هايبر وان، ميدان جهينة، وأركان بلازا، على بعد حوالي 10 دقائق.
• الخدمات التعليمية والصحية لتوفير حياة متكاملة لسكان المشروع.

مزايا الموقع الفريدة

• قرب المشروع من قلب مدينة الشيخ زايد ما يجعله محور جذب للمستثمرين والسكان على حد سواء.
• سهولة الوصول لكل الخدمات دون الحاجة لساعات طويلة في الزحام.
• بيئة متكاملة تجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر راحة لجميع أفراد الأسرة.

أهم المناطق والخدمات القريبة من كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

يقع كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد في مدخل مدينة الشيخ زايد الجديدة، مباشرة أمام استريب بيفرلي هيلز، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا وحيويًا.

يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور:

• 4 دقائق فقط إلى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• 10 دقائق من طريق الواحات.
• 10 دقائق إلى المحور وهايبر وان وميدان جهينة.

قرب المشروع من المولات والمراكز الترفيهية

• 10 دقائق من بوابات الطريق الصحراوي.
• 15 دقيقة من أركان مول وأمريكانا بلازا.
• بالقرب من مول مصر ومول العرب وحديقة زايد المركزية.

القرب من المجتمعات السكنية المميزة

• على بعد دقائق من كمبوند بيفرلي هيلز.
• قريب من كمبوند مارفيل نيو زايد.

خدمات متكاملة وموقع استراتيجي

يتميز AlKarma Gates Sheikh Zayed بموقعه داخل قلب الشيخ زايد، ما يجعله قريبًا من:

• المراكز التجارية والخدمية والترفيهية.
• المجمعات السكنية الراقية، مما يوفر بيئة متكاملة للسكان والمستثمرين.
• شبكة الطرق السريعة التي تربطه بالقاهرة والجيزة بسهولة ودون عناء.

تصميم كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

تصميم AlKarma Gates Sheikh Zayed

يعتبر تصميم كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد من أهم عناصر المشروع، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير تصميم داخلي متكامل يُلبي كافة احتياجات السكان، مع مراعاة التخطيط الذكي واستغلال المساحات الداخلية لضمان تجربة سكنية مميزة.

التركيز على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية

يمثل الغطاء الأخضر 80٪ من إجمالي مساحة المشروع، مع توزيع المساحات كما يلي:

• 80% للمساحات الخضراء والبحيرات المائية والقنوات الطبيعية.
• 7% للخدمات والمرافق داخل الكمبوند.
• 13% للوحدات السكنية فقط، لضمان إطلالات فريدة لكل وحدة وإحساس بالخصوصية والبراح.

ويتيح هذا التصميم للسكان الاستمتاع بـ:

• بحيرات وقنوات مائية تضفي جمالًا وهدوءًا على المكان.
• أشجار ونباتات متنوعة تعزز من الطبيعة الخلابة للمشروع.
• إطلالات ساحرة من كل وحدة على المساحات الخضراء، مما يخلق أجواءً هادئة ومريحة.

وتم تصميمها بمساحات مختلفة لتتناسب مع جميع الاحتياجات السكنية أو الاستثمارية، مما يجعل AlKarma Gates Sheikh Zayed مشروعًا فريدًا للعيش الراقي والمريح.

جودة التصميم وتنفيذه

تم التعاون مع أكبر الشركات العالمية لتنفيذ تصميمات كمبوند الكارما جيتس زايد بما يضاهي أفضل التصميمات الأوروبية، لضمان:

• إطلالات مذهلة لجميع الوحدات على المناظر الطبيعية الخلابة.
• خلق لوحة فنية متكاملة تجمع بين الفخامة والطبيعة.

مساحة كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

تم إنشاء كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد على مساحة تقدر بحوالي 36 فدان، تم استغلالها بأفضل صورة ممكنة لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين، مع مراعاة التوازن بين المباني والمساحات الخضراء والخدمات.

توزيع المساحات داخل المشروع

قسمت الشركة المطورة مساحة المشروع كما يلي:

• 80% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية، لتوفير بيئة هادئة ومتكاملة للسكان.
• 13% للوحدات السكنية، بما يضمن إطلالات مميزة وخصوصية لكل وحدة.
• 7% للخدمات والمرافق داخل الكمبوند لتغطية جميع احتياجات السكان.

تنوع الوحدات السكنية

يضم المشروع حوالي 2000 وحدة سكنية متنوعة بين:

• توين هاوس
• تاون هاوس
• فلل مستقلة

وتم تصميم هذه الوحدات بأحجام ومساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات السكنية أو الاستثمارية.

الطابع المعماري للمشروع

تم تصميم الكارما جيتس الشيخ زايد وفق الطراز الأوروبي الحديث مع لمسات شرقية مميزة، ليخرج المشروع بلوحات معمارية فريدة تعزز:

• الخصوصية والراحة لكل ساكن.
• جمال المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
• التناغم بين الخدمات والوحدات السكنية وفق التخطيط العمراني الحديث.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

يضم كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد وحدات سكنية متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات السكنية والاستثمارية، وتشمل:

• توين هاوس – Twin House
• تاون هاوس – Town House
• فلل مستقلة – Villa Types 1-5

مساحات الوحدات بالتفصيل

تاون هاوس – Town House

• الدور الأرضي: 89 متر مربع
• الطابق الأول: 96 متر مربع
• الروف: 22 متر مربع
• مساحة المباني: 206 متر مربع
• المساحة الكلية: من 295 إلى 340 متر مربع

توين هاوس – Twin House

• الدور الأرضي: 100 متر مربع
• الطابق الأول: 110 متر مربع
• الروف: 26 متر مربع
• مساحة المباني: 235 متر مربع
• المساحة الكلية: من 315 إلى 370 متر مربع

فيلات مستقلة – Villa Type 1

• الدور الأرضي: 126 متر مربع
• الطابق الأول: 138 متر مربع
• الروف: 31 متر مربع
• مساحة المباني: 295 متر مربع
• المساحة الكلية: من 450 إلى 550 متر مربع

فيلات مستقلة – Villa Type 2

• الدور الأرضي: 135 متر مربع
• الطابق الأول + الروف: 179 متر مربع
• مساحة المباني: 314 متر مربع
• المساحة الكلية: تبدأ من 314 متر مربع

فيلات مستقلة – Villa Type 3

• الدور الأرضي: 147 متر مربع
• الطابق الأول + الروف: 200 متر مربع
• مساحة المباني: 347 متر مربع
• المساحة الكلية: من 500 إلى 700 متر مربع

فيلات مستقلة – Villa Type 4

• الدور الأرضي + الطابق الأول + الروف: 387 متر مربع
• مساحة المباني: 386 متر مربع
• المساحة الكلية: من 530 إلى 690 متر مربع

فيلات مستقلة – Villa Type 5

• الدور الأرضي + الطابق الأول + الروف: 402 متر مربع
• مساحة المباني: 414 متر مربع
• المساحة الكلية: من 650 إلى 830 متر مربع

مميزات الوحدات السكنية

• تناسب جميع الاحتياجات سواء سكن دائم أو استثمار مضمون.
• توفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• تصميمات حديثة تعزز الخصوصية والراحة لجميع السكان.

أسعار كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

أسعار كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد

باقة مميزة من الأسعار التنافسية

قدمت الشركة المالكة لكمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد مجموعة مميزة من الوحدات السكنية، تشمل شقق، دوبليكس، فلل مستقلة بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بمشاريع الشيخ زايد الأخرى، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للاستثمار والعيش الراقي.

أسعار الوحدات السكنية بالتفصيل

تاون هاوس – Town House

• سعر الوحدة يبدأ من: 4,767,378 جنيه مصري
• سعر الوحدة يصل إلى: 5,815,882 جنيه مصري

توين هاوس – Twin House

• سعر الوحدة يبدأ من: 6,500,000 جنيه مصري
• سعر الوحدة يصل إلى: 6,800,000 جنيه مصري

فيلات مستقلة – Villa

• سعر الوحدة يبدأ من: 8,400,000 جنيه مصري
• سعر الوحدة يصل إلى: 9,300,000 جنيه مصري

ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير وفقًا للتطورات الاقتصادية وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها.

أنظمة السداد في كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

أقساط مرنة وميسرة

لم تقتصر مميزات كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد على الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية فقط، بل حرصت شركة الكارما للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة ومريحة لتوفير أفضل فرص الاستثمار والعملاء الراغبين في تملك وحداتهم بسهولة.

تفاصيل أنظمة الدفع

• 5% مقدم من إجمالي ثمن الوحدة.
• تسديد المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• وديعة الصيانة: 5% من قيمة الوحدة.
• موعد تسليم الوحدات: 2024.

مميزات نظام السداد

• سهولة تملك الوحدة دون الحاجة لدفع كامل الثمن مقدمًا.
• مرونة تناسب كافة الميزانيات والأغراض الاستثمارية أو السكنية.
• خيارات دفع شهريًا أو ربع سنوي بحسب رغبة العميل.
• يمنح العميل راحة ذهنية ومالية مع الحفاظ على الاستفادة من الموقع والخدمات الفاخرة داخل الكمبوند.

مميزات كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

مميزات AlKarma Gates Sheikh Zayed

موقع استراتيجي متميز

يتمتع كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد بموقع مركزي واستراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية وقربًا من جميع الخدمات والمرافق الحيوية.

تنوع الوحدات وتميز التصميم

يقدم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية جميع الاحتياجات، من الشقق الصغيرة إلى الفلل الكبرى، مصممة بعناية لدمج الطابع العصري مع الهدوء والخصوصية.

• تم تقليل الكثافة السكنية بوضع أربع وحدات فقط في كل طابق.
• جميع الوحدات تتمتع بـ إطلالات مميزة ومساحات داخلية واسعة.

خدمات متكاملة تلبي كافة الاحتياجات

يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن راحة السكان وسهولة حياتهم اليومية، وتشمل:

• مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية جذابة تصل إلى 80% من مساحة الكمبوند.
• مسطحات مائية متنوعة وحمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.
• حدائق ومتنزهات مجهزة بكافة التجهيزات لممارسة الأنشطة والاسترخاء.
• أمن متكامل وكاميرات مراقبة 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
• بوابات إلكترونية وأنظمة ذكية للتحكم بالدخول والخروج.
• مناطق تجارية ومواقف خاصة بالسيارات لتسهيل الحياة اليومية.

فرصة استثمارية ممتازة

يمثل AlKarma Gates Sheikh Zayed فرصة استثمارية رائعة بسبب:

• ارتفاع قيمة الأرض والموقع الاستراتيجي.
• تطور البنية التحتية المحيطة بالمشروع.
• ارتفاع الطلب على السكن في الشيخ زايد، سواء للإيجار أو إعادة البيع.

نمط حياة عصري ومستدام

حرصت الشركة المطورة على توفير بيئة سكنية متطورة ومستدامة، تعتمد على:

• تقنيات حديثة في إدارة المرافق.
• ترشيد استهلاك الموارد لضمان راحة واستدامة طويلة الأمد.
• أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والهدوء.

أسعار وأنظمة سداد مميزة

يتميز المشروع أيضًا بـ أسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تجعل فرصة الاستثمار في كمبوند الكارما جيتس زايد متاحة لكافة الفئات، مع إمكانية التملك بتسهيلات مريحة لمدة 8 سنوات بدون فوائد.

خدمات ومرافق كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

يضم كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد جميع الخدمات والمرافق الضرورية والترفيهية التي تتيح لسكان الكمبوند حياة متكاملة ومريحة، وتشمل:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق رائعة مع مسارات للتنزه، رياضة المشي، الركض، ركوب الدراجات، وممارسة اليوجا.
• مسطحات مائية متنوعة وحمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، مدمجة مع تصميمات لاند سكيب جذابة.
• نظام أمني متكامل يشمل الحراسة والمراقبة على مدار 24 ساعة/7 أيام لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
• نادي رياضي وجيم مجهز بأحدث الأجهزة تحت إشراف مدربين محترفين.
• ملاعب رياضية متعددة تشمل كرة القدم، التنس، السكواش، الجولف، البولينج، وغيرها.
• كلوب هاوس بمساحة 4,200 متر مربع يحتوي على مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.
• مراكز ترفيه للأطفال مجهزة بألعاب آمنة ومساحات تعليمية وثقافية.
• مناطق اجتماعية للنزهات وحفلات الشواء في الهواء الطلق لتعزيز التواصل الأسري والاجتماعي.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات المحلية والعالمية.
• مسجد كبير مجهز على الطراز الإسلامي لتأدية الصلوات.
• مراكز طبية وعيادات متخصصة وصيدليات لتلبية كافة الاحتياجات الصحية.
• خدمات نقل داخلية تشمل حافلات ومركبات الجولف لتسهيل تنقل السكان.
• محلات تجارية ومول ضخم يضم أشهر العلامات التجارية لتوفير تجربة شرائية متكاملة.
• مواقف سيارات خاصة ومؤمنة لتجنب الزحام وضمان راحة السكان.
• خدمات الصيانة الدورية والطوارئ لضمان سلامة المرافق والبنية التحتية دائمًا.

مميزات المرافق والخدمات

تضمن خدمات ومرافق AlKarma Gates Sheikh Zayed:

• تحقيق أقصى قدر من الراحة والخصوصية للسكان.
• توفير حياة عصرية متكاملة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند للأنشطة اليومية والترفيهية.
• تكامل الخدمات الرياضية والثقافية والتعليمية والصحية لتلبية كافة الاحتياجات.
• تعزيز الأمن والسلامة من خلال كاميرات المراقبة والبوابات الذكية.
• بيئة مناسبة للعائلات والأطفال مع مساحات لعب وآمنة لجميع الأعمار.

المطور العقاري لكمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed

كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد

تُعد شركة الكارما للتطوير العقاري – AlKarma Developments من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1996 وبدأت أعمالها في تصميم المجمعات السكنية، ثم توسعت منذ عام 2000 لتشمل تطوير المشاريع الكبيرة، بما في ذلك المساكن الفاخرة، مراكز التسوق، والنوادي التي تلبي جميع الأذواق والاحتياجات.

تسعى الشركة دائمًا إلى تقديم مشاريع مبتكرة وراقية تركز على الراحة، الرفاهية، والاستثمار الآمن، لتكون بذلك خيارًا مميزًا للعملاء الباحثين عن الجودة والتصميم العصري المتميز.

خبرة شركة الكارما في السوق العقاري

تمتلك شركة الكارما للتطوير العقاري خبرة تمتد لنحو ٣٠ عامًا في مجال التطوير العقاري، وهو ما ينعكس في جودة مشاريعها وسمعتها الطيبة بين المستثمرين والعملاء على حد سواء.

وتحرص الشركة على أن تحمل مشاريعها طابعًا مميزًا وفريدًا يلبي كافة الاحتياجات والرغبات، ويحقق أعلى مستويات الرضا والثقة للعملاء.

أبرز مشاريع شركة الكارما للتطوير العقاري

نجحت الشركة في تنفيذ عدد كبير من المشروعات العقارية والخدمية المتميزة، من بينها:

• كمبوند الكارما 1
• كمبوند الكارما 2
• كمبوند الكارما 3
• كمبوند الكارما 4
• كمبوند الكارما ريزيدنس
• بيت الوطن التجمع الخامس
• الجامعة الأمريكية التجمع الخامس
• اللوتس الشمالية التجمع الخامس
• الأندلس التجمع الخامس
• كمبوند نوفيلا أكتوبر
• مزار مول الشيخ زايد
• نادي الكارما – Al Karma Club
• كمبوند فاها نيو زايد
• مول انيزيو العاصمة الإدارية

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند بيل في الشيخ زايد اضغط هنا .