كمبوند الباتيو كازا الشروق 2025 – El Patio Casa El Shorouk

كمبوند الباتيو كازا الشروق واحد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في قلب مدينة الشروق، يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من مدخل الشروق الثاني وعلى بعد كيلومتر واحد من نادي هليوبوليس الشروق، ما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، مع بيئة هادئة بعيدًا عن ازدحام المدينة.

يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، خصص منها حوالي 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والحدائق والمسطحات المائية، بينما تشغل الوحدات السكنية 20% فقط، ليجمع بين الجمال الطبيعي والفخامة المعمارية، ويوفر بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء والاسترخاء.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شقق سكنية بمساحات تبدأ من 160 متر² وحتى 330 متر²، وحدات بنتهاوس فاخرة بمساحات 185 – 275 متر² مع حدائق خاصة، وتوين هاوس وفيلات مستقلة لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، مما يجعل El Patio Casa Shorouk خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار المربح.

وتبدأ أسعار الوحدات من 4,600,000 جنيه للشقق السكنية و 1,970,000 جنيه لوحدات البنتهاوس، مع أنظمة دفع مرنة تشمل مقدم حجز 20% وتقسيط حتى 5 سنوات، بالإضافة إلى خيارات دفع كاش للحصول على خصومات إضافية، ما يتيح للعملاء امتلاك وحدة في مشروع يجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المتميز.

موقع كمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

موقع كمبوند الباتيو كازا الشروق

اختارت شركة لافيستا للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا متميزًا لإقامة El Patio Casa El Shorouk حيث يقع المشروع على بعد 700 متر فقط من مدخل الشروق الثاني، وعلى بُعد كيلومتر واحد من نادي هليوبوليس الشروق، ما يمنحه قربًا مثاليًا من أهم المناطق الحيوية والخدمية بالمدينة.

يتمتع المشروع بموقع محوري يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الطرق والمحاور الرئيسية، كما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن الزحام وسط المدينة، مع قربه من المعالم والخدمات الأساسية مثل النوادي، المولات، والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الراحة والرفاهية في قلب مدينة الشروق.

الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

يتمتع كمبوند الباتيو كازا الشروق بموقع متميز يتيح الوصول السريع إلى أهم المناطق الحيوية والخدمية في مدينة الشروق وحولها، مع ضمان الهدوء والبعد عن أي ازدحام مروري.

من أبرز الأماكن القريبة:

• مدينة نصر: على بُعد حوالي 15 دقيقة فقط، مما يسهل الوصول إلى قلب القاهرة.
• نادي هليوبوليس الشروق: يبعد حوالي 10 دقائق، لتوفير خيارات ترفيهية ورياضية متميزة.
• كمبوند مدينتي: يقع مباشرة أمام المشروع على بعد 5 دقائق تقريبًا.
• هايبر وان ماركت: يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
• طريق السويس: يبعد عن الكمبوند حوالي 15 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق والمحاور الرئيسية.

بهذا الموقع الاستراتيجي، يتيح كمبوند الباتيو كازا الشروق للسكان حياة متكاملة بين الراحة والسهولة في الوصول إلى كافة الخدمات والمعالم الحيوية.

تصميم  كمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

تصميم  El Patio Casa El Shorouk

تم تصميم كمبوند الباتيو كازا الشروق وفق أحدث المعايير العالمية في الجودة والدقة، مع لمسات عصرية تعكس الفخامة والأناقة لتناسب مختلف الأذواق.

ولم تقتصر روعة التصميم على الشكل الخارجي للكمبوند فحسب، بل امتدت إلى الوحدات السكنية التي جاءت بتصميمات مبتكرة تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والتميز.

استغل المطور العقاري مساحة الكمبوند ببراعة، حيث يضم المشروع:

• 40 عمارة سكنية تتكون كل منها من دور أرضي و3 أدوار متكررة، مع 4 شقق في كل دور بتصاميم ومساحات متنوعة.
• 62 فيلا سكنية متنوعة بين الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، على مساحة إجمالية تبلغ 30,190 متر مربع.
• مساحات خضراء وحدائق وعناصر مائية تزيد عن 3,500 متر مربع، لتوفير بيئة طبيعية هادئة ومريحة للسكان.

جاءت ألوان الدهانات والواجهات متناسقة مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع استخدام أفضل المواد العازلة لضمان الخصوصية والراحة لجميع السكان، لتصبح تجربة السكن في El Patio Casa Shorouk City مزيجًا مثاليًا بين الجمال الطبيعي والفخامة المعمارية.

مساحة كمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

يمتد كمبوند الباتيو كازا الشروق على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 30 فدانًا أي ما يعادل 116,000 متر مربع، حيث تم توزيع المساحة بعناية لتجمع بين المساحات الخضراء، الوحدات السكنية، والمرافق والخدمات الترفيهية بأسلوب متكامل يعكس التميز والفخامة.

• المساحة الكلية: 30 فدان.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تشغل حوالي 80% من إجمالي مساحة المشروع، لتوفر بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مميزة لكل الوحدات.
• المباني والوحدات السكنية: تم تخصيص 20% فقط لبناء العمارات والوحدات السكنية، مع مراعاة الخصوصية والفصل بين الوحدات.
• المرافق والخدمات: خصصت باقي المساحة لتوفير خدمات أساسية وترفيهية تشمل حدائق، مناطق لعب للأطفال، مناطق للجلوس، ومسارات للمشي والجري.

ويحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات:

• شقق سكنية بمساحات متعددة.
• بنتهاوس فاخرة مع إطلالات رائعة.
• شقق ملحقة بحديقة توفر خصوصية ومساحة خارجية إضافية.

تضمن هذه التوزيعات مساحة مثالية للراحة والاستجمام، مع تصميم متكامل يمنح السكان شعورًا بالرفاهية والانتماء لمجتمع سكني متكامل داخل El Patio Casa Shorouk City.

مساحات وأنواع وحدات كمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

تم تصميم كمبوند الباتيو كازا الشروق من قبل شركة لافيستا للتطوير العقاري بعناية فائقة لتلبية احتياجات مختلف العملاء، حيث يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة تجمع بين الفخامة، الراحة، والإطلالات المميزة على المساحات الخضراء واللاند سكيب.

• الشقق السكنية: تبدأ مساحات الشقق من 160 متر مربع وتصل إلى 330 متر مربع، لتوفر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة.
• وحدات البنتهاوس: تبدأ مساحتها من 185 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع، وتتميز بعضها بحدائق خاصة تصل مساحتها إلى 30 متر مربع، لتمنح السكان تجربة فريدة من الخصوصية والاسترخاء.

بفضل هذا التنوع في المساحات والتصميمات، يتيح المشروع اختيار الوحدة الأنسب لكل عميل، سواء كنت تبحث عن شقة مريحة أو بنتهاوس فاخرة بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مما يجعل El Patio Casa Shorouk City مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الهدوء والفخامة.

أسعار وحدات كمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

أسعار وحدات كمبوند الباتيو كازا الشروق

تقدّم شركة لافيستا للتطوير العقاري باقة متميزة من الأسعار التنافسية داخل كمبوند الباتيو كازا الشروق، بما يتناسب مع جودة الخدمات والمرافق المميزة المتوفرة في كل ركن من أركان المشروع، لتمنح العملاء تجربة سكنية مثالية تجمع بين الفخامة والرفاهية.

• الشقق السكنية: تبدأ أسعار الشقق من 4,600,000 جنيه مصري، وتتنوع وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل الكمبوند لتلائم جميع احتياجات العملاء.
• وحدات البنتهاوس: تبدأ الأسعار من 1,970,000 جنيه مصري، لتوفر فرصة مميزة للتمتع بالخصوصية والمساحات الواسعة والإطلالات المميزة.
• التوين هاوس: تتراوح أسعارها بين 25,780,000 جنيه و34,880,000 جنيه مصري، مع اختلاف المساحة والمواصفات لتناسب مختلف الأذواق.

كما يمكن للعملاء حجز وحداتهم بأسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري للوحدات المميزة داخل الكمبوند، ما يجعل El Patio Casa Shorouk City خيارًا استثماريًا وسكنيًا متكاملًا للجودة والفخامة والسعر المناسب.

أنظمة السداد والتقسيط فيكمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تقديم أنظمة دفع مرنة وميسرة في كمبوند الباتيو كازا الشروق، لتسهيل حصول العملاء على وحداتهم السكنية بأقل جهد وأفضل شروط، مع ضمان الشفافية وعدم وجود أي فوائد إضافية.

• مقدم الحجز: يمكن للعميل حجز وحدته بدفع 20% من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد.
• أقساط مرنة: يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 5 سنوات، مما يمنح فرصة امتلاك منزل الأحلام بطريقة ميسرة ومريحة.

تتيح هذه الأنظمة المرنة للعملاء اختيار وحداتهم المفضلة داخل الكمبوند دون أي ضغوط مالية، مع الاستمتاع بالخدمات والمرافق المتكاملة التي يوفرها المشروع، مما يجعل El Patio Casa Shorouk City خيارًا مثالياً للسكن والاستثمار على حد سواء.

مميزات كمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

مميزات El Patio Casa El Shorouk

يُعد كمبوند الباتيو كازا الشروق خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار، لما يتميز به من موقع استراتيجي، تصميم راقٍ، وأسعار وأنظمة سداد مرنة، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تجعل تجربة الإقامة فيه فريدة من نوعها.

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة الشروق، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، كما يبعد دقائق قليلة عن مناطق حيوية مثل مدينة نصر، مدينتي، ونادي هليوبوليس، مما يسهل الوصول إلى جميع المناطق المهمة.
• التصميم المعماري: تم تنفيذ الكمبوند وفق أحدث المعايير العالمية، بتصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والعملية، مع وحدات سكنية متنوعة ومساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق.
• الأسعار وأنظمة السداد: توفر شركة لافيستا أسعارًا تنافسية وأنظمة دفع مرنة، حيث يمكن للعميل حجز وحدته بمقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات، مما يسهل امتلاك الوحدة بطريقة ميسرة.
• الخدمات والمرافق: يضم المشروع خدمات متكاملة تشمل مناطق خضراء واسعة، مسابح، ملاعب، نادي صحي، مناطق ترفيهية للأطفال، مركز طبي، محلات تجارية، وحراسة وأمن على مدار الساعة لضمان راحة وأمان السكان.
• فرصة استثمارية مضمونة: موقع الكمبوند المتميز، والمساحات الواسعة، وأسعار الوحدات التنافسية تجعل الاستثمار في El Patio Casa Shorouk City مضمونًا، سواء لتأجير الوحدة أو إعادة بيعها لتحقيق عائد مالي مرتفع.
• مميزات مدينة الشروق للاستثمار: المدينة تشهد نموًا سكانيًا متزايدًا، وتوفر بنية تحتية متطورة، ومرافق وخدمات متكاملة، مع تنوع كبير في المشاريع السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مستوى أمان مرتفع، مما يجعلها بيئة جذابة للاستثمار العقاري.

مرافق وخدمات كمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

يقدم كمبوند الباتيو كازا الشروقتجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والرفاهية، من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية احتياجات جميع السكان.

• الأمن والسلامة: حماية مستمرة على مدار 24 ساعة عبر أفراد أمن مدربين ونظام مراقبة بالكاميرات الحديثة، مع بوابات إلكترونية لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص ما يزيد عن 50% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والحدائق والنوافير، لتوفير أجواء هادئة ومناظر طبيعية خلابة لجميع الوحدات.
• الوحدات السكنية المتنوعة: تتنوع بين شقق سكنية وبنتهاوس، جميعها مصممة بتفاصيل عصرية وواجهات أنيقة، مع مراعاة التوزيع المثالي بين المباني والمساحات المفتوحة.
• الخدمات الترفيهية والرياضية: يضم الكمبوند نادي اجتماعي مجهز، جيم عالمي، ملاعب رياضية متنوعة، حمامات سباحة للكبار والصغار، مناطق لعب للأطفال “كيدز اريا”، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• المرافق التعليمية والصحية: يحتوي على مدارس، جامعات، حضانات مجهزة بالكامل، عيادات طبية متعددة وصيدليات لتلبية جميع الاحتياجات الصحية.
• التسوق والخدمات التجارية: مول تجاري متكامل على مساحة واسعة يضم أشهر الماركات العالمية، هايبر ماركت ضخم، كافيهات ومطاعم تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية، فروع بنكية، ومناطق شحن سيارات كهربائية.
• الأنشطة الاجتماعية والثقافية: قاعة اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بالكامل، نادي صحي، ساونا، جاكوزي، ومساحات مخصصة لحفلات الشواء والأنشطة العائلية.
• الصيانة والدعم الفني: فريق صيانة يعمل على مدار اليوم لضمان جودة الخدمات واستمرارية مرافق المشروع بأفضل حالة.
• الخصوصية والراحة: تصميم الكمبوند يضمن التباعد المثالي بين الوحدات، مع عزل صوتي ومواد عازلة للحفاظ على راحة السكان داخل كل وحدة.
• الاتصال والإنترنت: جميع الوحدات مزودة بخدمة الإنترنت عالي السرعة لتوفير تجربة رقمية سلسة ومتكاملة.

يقدم El Patio Casa Shorouk City بذلك بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الأمان، الترفيه، الخدمات الأساسية، والمرافق الفاخرة، لتلبية جميع احتياجات سكانه وخلق تجربة حياة متكاملة وعالية الجودة.

المطور العقاري لكمبوند الباتيو كازا الشروق – El Patio Casa El Shorouk

شركة لافيستا للتطوير العقاري – La Vista Development،

يقع كمبوند الباتيو كازا الشروق تحت إشراف شركة لافيستا للتطوير العقاري – La Vista Development، واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، والتي تأسست عام 1991.

تمتلك الشركة خبرة طويلة تزيد عن ثلاثة عقود في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وسياحية متكاملة، بما يجمع بين التصميم العصري والفخامة وجودة التنفيذ العالمية، وهو ما جعلها تتبوأ مكانة مرموقة بين كبرى شركات التطوير العقاري في المنطقة.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

تتميز لافستا بسجل حافل من النجاحات في مختلف المدن والمحافظات المصرية، حيث تقدم مشاريع متنوعة بين السكني، التجاري، والسياحي، مع التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية والمساحات الواسعة والخدمات المتكاملة لتلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين.
تتبنى الشركة فلسفة تضع العميل وراحة السكن في قلب أولوياتها، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، ما يجعل مشاريعها استثماراً مضموناً ومكاناً مثالياً للحياة الفاخرة.

أبرز مشاريع شركة لافيستا العقارية

• الساحل الشمالي: لافيستا رأس الحكمة، لافيستا باي، منتجع لافيستا كاسكادا.
• العين السخنة: لافيستا جاردنز، لافيستا توباز، منتجع لافيستا راي.
• القاهرة الجديدة و الشروق: كمبوند الباتيو تاون، كمبوند الباتيو أورُو، كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: كمبوند لافيستا سيتي.
• الشيخ زايد وأكتوبر: كمبوند الباتيو 6، كمبوند الباتيو زهراء، كمبوند الباتيو برايم الشروق.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند الباتيو برايم في الشروق اضغط هنا .