كمبوند إيلورا زايد الجديدة 2025 – Elora New Zayed

يُعد كمبوند إيلورا زايد الجديدة  واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي عند تقاطع محور الضبعة مع الطريق الدائري الأوسطي، ما يضمن سهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى والمرافق الحيوية مثل القرية الذكية، مطار سفنكس الدولي، ومراكز التسوق والترفيه الكبرى مثل مول مصر ومول العرب.

يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 227 فدانًا، مع نسبة بناء تبلغ 18% فقط، لتوفر بيئة متكاملة تضم مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ومناطق خدمية وترفيهية، مع تصميمات عصرية للوحدات السكنية تشمل الفلل التي تشكل حوالي 60% من المشروع، بالإضافة إلى شقق وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 210 متر مربع وتصل حتى 300 متر مربع.

تتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند لتلبي جميع الأذواق، حيث تتوفر الفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 270 متر مربع بأسعار تبدأ من 29,800,000 جنيه مصري، بينما تبدأ فلل التوين هاوس من 265 متر مربع بأسعار من 23,000,000 جنيه مصري، والتاون هاوس بمساحات من 210 متر مربع بأسعار تبدأ من 16,114,350 جنيه مصري.

ويتيح الكمبوند نظام دفع مرن وميسر، حيث يمكن حجز الوحدات بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، مع إمكانية استلام الوحدات بعد 4 سنوات بنظام نصف تشطيب، ما يجعل تجربة امتلاك منزل فاخر سهلة وميسرة.

كما يقدم Elora New Zayed تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والخصوصية، من خلال تصميمات الوحدات الحديثة، المساحات الواسعة، الحدائق الخاصة، حمامات السباحة لكل فيلا، والمرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة التي تشمل نوادي رياضية، مناطق للأطفال، مول تجاري متكامل، وأمن وحراسة على مدار الساعة، لتوفير أسلوب حياة راقٍ ومريح لجميع أفراد الأسرة.

يمتزج في المشروع التصميم العصري مع الطبيعة المحيطة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار العقاري الذكي في قلب الشيخ زايد الجديدة.

موقع كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

موقع كمبوند إيلورا زايد الجديدة

يقع كمبوند إيلورا زايد الجديدة في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، ضمن أحد أكثر المواقع استراتيجية في المنطقة.

حرصت شركة أرابيا هولدنج للتطوير العقاري على اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الضبعة والدائري الأوسطي، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى والمناطق المحيطة بها.

يمثل موقع إيلورا نيو زايد نقطة اتصال استراتيجية تربط بين الكمبوند وأبرز المعالم والخدمات في المدينة، مما يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية والوصول إلى وجهاتهم المفضلة دون عناء.

كما يوفر الموقع المتميز للمستثمرين فرصًا استثمارية قوية بفضل سهولة الوصول والربط بين أهم المناطق السكنية والتجارية في الشيخ زايد الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

يتمتع كمبوند إيلورا زايد الجديدة بموقع استراتيجي متميز يجمع بين سهولة الوصول والراحة اليومية، حيث يقع المشروع عند تقاطع محور الضبعة مع الطريق الدائري الأوسطي، مما يضمن للسكان إمكانية التنقل السريع والربط المباشر بأهم مناطق القاهرة الكبرى والجيزة.

كما يتيح وصلة دهشور الوصول بسهولة إلى محيط المدينة والمناطق الحيوية المحيطة.

وتقع العديد من المرافق والخدمات المهمة على مقربة من الكمبوند، مما يزيد من قيمته الاستثمارية والمعيشية، مثل:

• القرية الذكية: بالقرب الشديد من المشروع، لتسهيل الوصول للمناطق التكنولوجية والخدمية.
• مطار سفنكس الدولي: يبعد مسافة قصيرة، مما يسهل التنقل للسفر والرحلات.
• طرق رئيسية: مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، لربط سريع مع القاهرة و الساحل الشمالي.
• مراكز التسوق والترفيه: مثل مول مصر، مول العرب، وهايبر وان، لتلبية جميع احتياجات السكان.
• المؤسسات التعليمية: مثل جامعة أكتوبر، على بعد دقائق فقط من الكمبوند.
• المناطق المجاورة الراقية: مثل كمبوند سولانا الشيخ زايد وكمبوند ريفيرز زايد، مما يعزز من بيئة سكنية متكاملة وراقية.

يوفر موقع Elora New Zayed للمستثمرين والسكان على حد سواء بيئة مثالية تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والخدمات المتميزة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمعيشة والاستثمار في قلب الشيخ زايد الجديدة.

تصميم كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

تصميم Elora New Zayed

حرصت شركة أرابيا هولدنج للاستثمار والتطوير العقاري على تنفيذ كمبوند إيلورا زايد الجديدة بأحدث التصميمات العصرية التي تعكس الطراز العمراني الحديث، بما يتوافق مع أحدث المعايير الهندسية العالمية.

وقد تم الاستعانة بفريق من أفضل الخبراء والمهندسين في مجال الاستشارات الهندسية لضمان جودة التصميمات وتقنيات البناء، مع التركيز على توفير بيئة سكنية مبتكرة ومريحة لجميع السكان.

تم تصميم الوحدات السكنية في الكمبوند بعناية فائقة، بحيث تتناغم التشطيبات الداخلية مع الواجهات الخارجية للكمبوند، باستخدام أجود المواد الهندسية والتشطيبات المقاومة للعوامل الطبيعية، إضافة إلى المناظر الطبيعية الخلابة والبحيرات الصناعية التي تتوسط اللاندسكيب لتعطي إطلالات ساحرة لجميع الوحدات.

يمتد كمبوند إيلورا نيو زايد على مساحة 227 فدانًا، مع نسبة بناء تصل إلى 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يمنح المشروع اتساعًا وخصوصية أكبر لسكانه، مع تصميم معماري عصري وأنيق للفلل التي تشكل حوالي 60% من وحدات المشروع.

يعكس التصميم المعماري للكمبوند إتقانًا في اختيار المواد والتفاصيل، حيث تتميز الواجهات باستخدام الزجاج الواسع، الحجارة الطبيعية، والأخشاب الفاخرة، مع خطوط انسيابية ومساحات مفتوحة تعكس الطابع الحديث للسكن الراقي، مما يجعل Elora New Zayed مثالًا للرفاهية والفخامة في قلب الشيخ زايد الجديدة.

مساحة كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

تم اختيار قطعة أرض واسعة بمساحة 227 فدانًا لتنفيذ كمبوند إيلورا زايد الجديدة، وذلك لضمان توفير بيئة سكنية متكاملة تشمل كافة الاحتياجات اليومية للسكان.

خصصت الشركة المطورة حوالي 20% من إجمالي المساحة للمباني والوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق وفلل بتصميمات عصرية ومساحات متعددة لتلائم جميع الأذواق، بينما تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمناطق الخدمية والترفيهية، لتوفير إطلالات طبيعية رائعة وبيئة هادئة ومريحة لجميع الوحدات.

يسعى تصميم Elora Arabia Holding إلى دمج الطابع المعماري الحديث مع الطبيعة المحيطة، حيث توزع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتمنح كل وحدة سكنية إطلالة مميزة، مع توافر جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مما يجعل إيلورا زايد الجديدة أحد أبرز الخيارات السكنية الفاخرة في قلب الشيخ زايد الجديدة.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

يقدم كمبوند إيلورا زايد الجديدة عالمًا من الفخامة والرفاهية التي تخطف الأنظار، حيث صُممت وحداته بعناية لتلبي مختلف الأذواق الرفيعة.

يتميز المشروع بتوفير حديقة خاصة وحمامات سباحة لكل فيلا، مع خيارات متعددة تشمل أدوار بنتهاوس أو روف رائع، بفضل التخطيط الذكي والاستخدام الأمثل للمساحات داخل كمبوند إيلورا.

فيلات وان ستوري – One Story

تبدأ مساحات هذه الفلل من 300 متر مربع، وتتكون من دور أرضي ودور بنتهاوس فقط.

تهدف هذه الفلل إلى توفير سكن فاخر مريح دون الحاجة للتنقل بين عدة طوابق، لتمنح السكان تجربة معيشية متكاملة ومميزة.

فيلات مستقلة – Stand Alone

تبدأ مساحاتها من 270 متر مربع، وتتنوع بين فلل وان ستوري ودور بنتهاوس، أو دابل ستوري متعددة الطوابق.

هذه الفلل صممت لتناسب العائلات التي تبحث عن خصوصية ومساحة واسعة في منزلها.

فيلات توين هاوس – Twin House

تبدأ مساحتها من 265 متر مربع، وتعد الخيار الأمثل للأسر التي تبحث عن راحة وتصميم عصري في مكان واحد، مع مراعاة أقصى استفادة من المساحات المتاحة داخل كمبوند إيلورا زايد الجديدة.

فيلات تاون هاوس – Town House

توفر هذه الفلل مساحات تبدأ من 210 متر مربع، لتقدم تجربة معيشية متكاملة مع تصميم عصري يناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة، مع مراعاة توفير كل سبل الراحة والخدمات داخل المشروع.

أسعار الوحدات في كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

أسعار كمبوند إيلورا زايد الجديدة

يقدم كمبوند إيلورا زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات بأسعار تناسب مختلف الفئات، لتسهيل تجربة امتلاك وحدة سكنية فاخرة في قلب الشيخ زايد الجديدة.

تبدأ أسعار الفلل المستقلة من حوالي 29,800,000 جنيه مصري، وهي توفر مساحة واسعة مع حديقة خاصة وحمام سباحة لكل وحدة، لتمنح سكانها أعلى مستويات الراحة والفخامة.

أما فلل التوين هاوس فتبدأ أسعارها من حوالي 23,000,000 جنيه مصري، لتجمع بين التصميم العصري والمساحات العملية التي تناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة.

بينما تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 16,114,350 جنيه مصري، لتوفر تجربة معيشية متكاملة ضمن تصميم حديث وعصري يضمن لكل أسرة أسلوب حياة راقٍ ومريح داخل كمبوند إيلورا زايد الجديدة.

تتنوع الأسعار بحسب مساحة الوحدة ونوعها، ما يجعل Elora New Zayed خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار السكني الذكي أو الحصول على منزل فاخر في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد الجديدة.

طرق الدفع والتقسيط في كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

يوفر كمبوند إيلورا زايد الجديدة نظام دفع مرن وميسر، يتيح للراغبين في امتلاك منزل الأحلام الاستفادة من فرص استثمارية مميزة في قلب الشيخ زايد الجديدة.

نظام الحجز والتقسيط

يمكن للعملاء حجز وحداتهم بدفع مقدم بسيط يبدأ من 5% من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر، ثم تقسيط الباقي بالتساوي على مدى 8 سنوات، مما يمنح السكان فترة زمنية كافية للتخطيط للانتقال إلى منازلهم بكل راحة.

طرق الحجز حسب نوع الوحدة

• الفلل المستقلة Stand Alone: يمكن حجزها بدفع 200,000 جنيه مصري كمقدم.
• التوين هاوس Twin House: يتم الحجز بمبلغ 150,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس Town House: يمكن حجزها بمبلغ 100,000 جنيه مصري.

مرونة السداد والتسليم

يتيح Elora  للمستثمرين والسكان فرصة اختيار نظام السداد المناسب لهم، مع إمكانية استلام الوحدة بعد 4 سنوات بنظام نصف تشطيب، لتخصيص التشطيبات حسب الذوق الشخصي.

الرسوم الإضافية

تشمل رسوم الصيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى رسوم الكلوب هاوس بمبلغ 150,000 جنيه مصري، لضمان توفير مرافق متكاملة وخدمة عالية المستوى لجميع السكان.

توفر هذه الخطط المرنة والميسرة فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار آمن أو سكن فاخر ضمن كمبوند إيلورا زايد ، مع ضمان سهولة الحجز والتقسيط وتحقيق أقصى استفادة من المشروع.

مميزات كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

مميزات Elora New Zayed

يقدم كمبوند إيلورا زايد الجديدة  تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الرفاهية، والراحة، ما يجعله واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في الشيخ زايد الجديدة.

يتميز الكمبوند بما يلي:

• تصميمات راقية ووحدات متنوعة: يوفر المشروع فلل وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 210 متر مربع حتى 300 متر مربع، لتلبية احتياجات جميع الأسر والفئات، مع تصميمات عصرية تضمن الاستخدام الأمثل للمساحات.
• خصوصية عالية ومساحات واسعة: تشكل الفيلات أكثر من 60% من وحدات المشروع، ما يمنح السكان خصوصية كاملة وإطلالات خلابة، مع حدائق خاصة وحمامات سباحة لكل فيلا.
• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في منطقة متميزة محاطة بأرقى الكمبوندات في الشيخ زايد الجديدة، مما يعزز القيمة الاستثمارية والاجتماعية للوحدات.
• أنظمة دفع وتقسيط مرنة: يتيح المشروع حجز الوحدات بمقدم يبدأ من 5%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع إمكانية استلام الوحدة بعد 4 سنوات بنظام نصف تشطيب، مما يسهل على السكان والمستثمرين امتلاك وحدة فاخرة بسهولة ويسر.
• مرافق متكاملة: يوفر المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل الكلوب هاوس، مناطق لعب للأطفال، ومساحات خضراء واسعة، لتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات العائلات.

يجمع  Elora New Zayed بين التصميم العصري، الفخامة، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي، ليكون الخيار الأمثل للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الذكي في الشيخ زايد الجديدة.

خدمات ومميزات كمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

يحرص كمبوند إيلورا زايد الجديدة على تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الرفاهية، والراحة، مع مرافق وخدمات متنوعة تلبي احتياجات جميع السكان على مدار اليوم ومن مختلف الفئات العمرية.

مساحات خضراء ومناظر طبيعية

يتميز المشروع بمساحات خضراء واسعة وبحيرات كريستالية خلابة، بالإضافة إلى مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية، مما يوفر بيئة صحية وهادئة وسط الطبيعة، ويتيح للسكان الاستمتاع بالاستجمام والهدوء في كل زاوية من كمبوند إيلورا زايد.

مرافق ترفيهية ورياضية

يضم الكمبوند نوادي رياضية وجيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة، مع ملاعب لممارسة الرياضة المختلفة، بالإضافة إلى منطقة لليوغا وسط الطبيعة.

كما توجد حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، لتوفير تجربة ترفيهية وصحية متكاملة.

مناطق للأطفال والأسرة

تتضمن المرافق منطقة ترفيهية للأطفال مجهزة بكافة الألعاب، بالإضافة إلى مناطق للشواء ومقاهي ومطاعم متنوعة، لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة مع توفير جو ممتع وآمن.

خدمات التسوق والتجارية

يحتوي المشروع على مول تجاري ضخم يضم محلات لأشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى هايبر ماركت يوفر المنتجات الغذائية المحلية والمستوردة، لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية بسهولة.

أمن وحراسة متطورة

يوفر Elora New Zayed نظام أمان متكامل يشمل أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية عند المداخل والمخارج، مع فريق إدارة لضمان سير الخدمات بكفاءة حتى في حالات الطوارئ.

خدمات إضافية

يشمل المشروع أيضًا جراجات واسعة للسيارات، خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم، مولدات كهربائية، سلالم كهربائية، ومساجد لتوفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والرفاهية.

تصميم ومميزات المباني

تم تصميم المباني منخفضة الارتفاع للحفاظ على الهدوء وإطلالات مفتوحة، مع تصميم كلوب هاوس مميز يوفر جاكوزي وساونا ومساحات للتجمعات والأنشطة الترفيهية، مما يجعل كل يوم في Elora تجربة جديدة مليئة بالراحة والفخامة.

المطور العقاري لكمبوند إيلورا زايد الجديدة – Elora New Zayed

كمبوند إيلورا زايد الجديدة

تُعد شركة أرابيا هولدنج للتطوير والتنمية العقارية – Arabia Holding واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، وتتمتع بسمعة طيبة ومكانة رائدة في السوق العقاري المصري، وسط منافسة قوية من كبرى الشركات.

وقد حققت الشركة ثقة كبيرة لدى العملاء بفضل تقديمها لمشاريع مبتكرة وعالية الجودة تلبي احتياجات مختلف الفئات.

تتمتع شركة أرابيا هولدنج بخبرة طويلة تزيد عن 28 عامًا في مجال التطوير العقاري، حيث أنجزت الشركة أكثر من 500 مشروع داخل مصر وخارجها، بما في ذلك دبي والنمسا وإنجلترا.

ويشرف على إدارتها المهندس طارق شكري، الذي نجح في إقامة شراكات استراتيجية انعكست على مسيرة الشركة وحصولها على العديد من الجوائز كأفضل مطور عقاري في مصر.

تتميز الشركة بالاهتمام بأدق التفاصيل، واعتماد أحدث معايير البناء والهندسة المعمارية في مشاريعها، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع كمبوند إيلورا زايد الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، التخطيط الذكي، والفخامة الراقية.

بفضل تاريخها الطويل والنجاحات الكبيرة في السوق العقاري، تعتبر أرابيا هولدنج – Arabia Holding مرادفًا للثقة والابتكار، وتواصل تقديم مشاريع سكنية وتجارية استثنائية في مختلف مناطق مصر، بما فيها الساحل الشمالي، القاهرة الجديدة، و مدينة السادس من أكتوبر، لتمنح العملاء تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة، الفخامة، والاستثمار الذكي.

أبرز مشروعات Araba Holding السابقة

• كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس – Compound Galleria Residence New Cairo
• كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Compound Sun Capital October
• كمبوند جاليريا مون فالي – Compound Galleria Moon Valley
• قرية بانجلوس الساحل الشمالي – Village Bungalows North Coast
• كمبوند تايكون القاهرة الجديدة – Compound Taycoon New Cairo

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند دي جويا في زايد الجديدة اضغط هنا .