كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس 2025 – Ivoire East New Cairo

يُعد كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس – Ivoire East New Cairo من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة في مجتمع سكني راقٍ. يقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي أمام هايد بارك وبجوار كمبوند سولانا، بالقرب من أهم المحاور مثل طريق السويس، الطريق الدائري، ومحور التسعين الجنوبي، ما يضمن سهولة الوصول إلى القاهرة العاصمة والإدارية والمناطق الحيوية الأخرى.

يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تصل إلى 104 فدان، صُممت بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة، حيث خصصت الشركة المطوّرة 80% من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مع بحيرات صناعية وممرات مشاة، ما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة وفاخرة بعيدًا عن التكدس العمراني. يعتمد التصميم المعماري على الطراز الأوروبي العصري مع مراعاة الفخامة في كل التفاصيل، وتوزيع ذكي للوحدات يضمن الإطلالات المفتوحة لجميع الوحدات على الحدائق والمساحات الطبيعية.

يضم المشروع وحدات متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات، من شقق (99 – 164 م²)، دوبلكسات (225 – 240 م²)، تاون هاوس (266 م²)، فلل مستقلة (312 – 382 م²)، بأسعار تبدأ من 8,383,000 جنيه مصري للشقق، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات لتسهيل التملك أو الاستثمار.

يحتوي Ivoire East التجمع الخامس على خدمات ومرافق متكاملة تشمل نوادي رياضية، حمامات سباحة، ملاعب للأطفال والبالغين، مطاعم ومقاهي، محلات تجارية، خدمات طبية، كيدز أريا، مراكز سبا وجاكوزي، بالإضافة إلى نظام أمني متكامل على مدار الساعة. كل هذه المرافق تمنح السكان تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الرفاهية، الراحة، والأمان.

المشروع من تطوير شركة PRE للتطوير العقاري، التي تمتلك خبرة واسعة في تقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة مثل كمبوند ذا بروكس القاهرة، جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية، قرية جبال العين السخنة، ما يجعل الاستثمار في Ivoire East New Cairo فرصة مضمونة للنمو والقيمة العقارية على المدى الطويل.

كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس هو الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن فاخر، موقع استراتيجي، وتصميم عصري مع خدمات متكاملة، ويجمع بين الراحة والخصوصية والقيمة الاستثمارية المضمونة في قلب التجمع الخامس.

موقع كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس – Ivoire East New Cairo

كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس

يقع كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس – Ivoire East New Cairo على شارع التسعين الجنوبي أمام هايد بارك وبجوار كمبوند سولانا، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الحيوي الذي يسهل الوصول إليه من كافة المحاور الرئيسية. اختارت شركة PRE للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليجمع بين القرب من الخدمات الحيوية وراحة السكن، مما يجعل الكمبوند استثمارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

يمتاز الكمبوند بموقعه داخل واحدة من أرقى المناطق السكنية في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي المنطقة التي يتسابق المستثمرون لإقامة مشروعاتهم بها نظرًا لقيمتها العقارية المرتفعة وطلبها المستمر.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس

تتمثل قوة Ivoire East New Cairo في القرب من المحاور الحيوية والخدمات الأساسية، حيث تشمل:

• طريق السويس: أحد أهم الطرق الرئيسية المحيطة بالقاهرة الجديدة والذي يسهل التنقل إلى العاصمة الإدارية والمدن المجاورة.
• الطريق الدائري: يبعد دقائق معدودة عن الكمبوند، مما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.
• شارع التسعين الجنوبي: شارع حيوي يحتوي على العديد من المولات والمطاعم والكافيهات، على مسافة قريبة من الكمبوند.
• مطار القاهرة الدولي: على بعد مسافة قصيرة، لتسهيل السفر والتنقل الدولي.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة: تفصلها دقائق عن الكمبوند، ما يجعل التنقل للطلاب مريحًا جدًا.
• مشروعات وكمبوندات راقية قريبة: مثل جاليريا مون فالي، فاونتن بارك، ليك فيو، فيلات الشوربتلي، ومشروع سوديك.

هذا الموقع الاستراتيجي يمنح Ivoire East التجمع الخامس ميزة استثمارية كبيرة، حيث يضمن الاتصال السلس بشبكة الطرق الرئيسية وأهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.

مساحة وتصميم كمبوند إيفوار إيست القاهرة الجديدة

Ivoire East New Cairo

يمتد كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس – Ivoire East New Cairo على مساحة ضخمة تصل إلى 104 فدان، مما يمنح المشروع فرصة مثالية لتقديم مجتمع سكني متكامل الخدمات.

تم تصميم المشروع وفق المخطط العمراني الحديث ليوازن بين المساحات السكنية والخضراء، حيث خصص حوالي 20% للوحدات الإنشائية و 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يضمن للسكان إطلالات مفتوحة ويقلل من التزاحم داخل الكمبوند.

يعكس تصميم Ivoire East التجمع الخامس الطراز الأوروبي الحديث، مع مراعاة الرفاهية والفخامة في كل التفاصيل، بالإضافة إلى تناغم المباني مع الطبيعة المحيطة لتوفير بيئة معيشية راقية ومريحة.

استعانت شركة PRE العقارية بخبراء ومصممين عقاريين لضمان تنفيذ مشروع متكامل يلبي احتياجات جميع العملاء والمستثمرين.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند إيفوار إيست

يضم كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس وحدات متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات:

• شقق: تبدأ مساحتها من 99 م² وحتى 164 م²، مع تقسيمات عملية وإطلالات مميزة.
• دوبلكس: تتراوح المساحات بين 225 م² و240 م²، لتوفير خصوصية ومساحات أكبر للعائلات.
• تاون هاوس: تبدأ من 266 م²، مثالية للعائلات الباحثة عن المساحات المتوسطة.
• فلل مستقلة: تتراوح المساحات من 312 م² إلى 382 م²، مع تصميمات فاخرة وإطلالات خلابة.

تنوع المساحات يجعل Ivoire East New Cairo مناسبًا لجميع العملاء، سواء الباحثين عن شقق عملية أو فلل فاخرة.

أسعار كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس

كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس

تقدم شركة PRE العقارية أسعارًا تنافسية للغاية تناسب مختلف الشرائح، حيث تبدأ الأسعار كالتالي:

• شقة 2 غرف: من 8,383,000 إلى 13,147,000 جنيه مصري.
• شقة 3 غرف: من 12,703,000 إلى 14,314,000 جنيه مصري.
• شقة دوبلكس: من 18,808,000 إلى 24,171,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: من 27,341,000 إلى 31,562,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة ستاند الون: من 39,005,000 إلى 57,579,000 جنيه مصري.

اختلاف الأسعار يعتمد على المساحة ونوع الوحدة، مما يجعل المشروع متاحًا لعدد أكبر من العملاء والمستثمرين.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس

توفر شركة PRE العقارية أنظمة سداد مرنة لتناسب جميع العملاء والمستثمرين، حيث يمكن حجز وحدة داخل Ivoire East New Cairo بمقدم يبدأ من 5%، مع خيارات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، لتسهيل تملك وحدتك بسهولة.

تفاصيل أنظمة السداد:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم، ثم 5% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 10 سنوات أقساط متساوية.
• النظام الثاني: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، و10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي حتى 14 سنة (زيادة 20%).
• النظام الثالث: دفع 5% مقدم، ثم تقسيط الباقي على 5 سنوات أقساط متساوية (خصم 20%).
• خصم الكاش: 40% عند الدفع الفوري.
• دفعة الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.

توفر هذه الأنظمة المرونة اللازمة لتلبية احتياجات المستثمرين وتسهيل عملية التملك داخل كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس.

نظام التشطيب وموعد التسليم في Ivoire East New Cairo

تستلم وحدات Ivoire East New Cairo بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء حرية اختيار التشطيبات الداخلية حسب الرغبة. كما يمكن اختيار نظام التشطيب الكامل للراغبين في استلام وحداتهم جاهزة للسكن دون أي تعديل.

يتم تسليم الوحدات خلال ثلاث سنوات ونصف، أي في عام 2029، وهو ما يعكس التزام الشركة المطورة بتقديم مشروع متكامل في الوقت المحدد.

مميزات الاستثمار في كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس

Ivoire East New Cairo

يتميز مشروع Ivoire East التجمع الخامس بالعديد من المزايا التي تجعله اختيارًا استثماريًا وسكنيًا مميزًا:

• الموقع الاستراتيجي: قربه من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية يجعل التنقل داخل وخارج الكمبوند سلسًا.
• التصميم العصري والفخم: تصميم داخلي وخارجي مميز مع مساحات خضراء واسعة وإطلالات طبيعية خلابة.
• المساحة الكبيرة: تمتد الوحدات والمرافق على مساحة 104 فدان، ما يضمن الراحة والخصوصية.
• المرافق والخدمات المتكاملة: تشمل مركز رياضي، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، مناطق للشواء، كيدز أريا، مطاعم ومقاهي، محلات تجارية، خدمات طبية، وأمن على مدار الساعة.
• أنظمة الحجز والسداد المرنة: توفر للمستثمرين خيارات متعددة لتسهيل تملك الوحدات.
• الأمن والحماية: كاميرات مراقبة متطورة وأفراد أمن مدربون لضمان سلامة السكان.

مرافق وخدمات كمبوند إيفوار إيست القاهرة الجديدة

تم تصميم Ivoire East New Cairo ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، ويحتوي على:

• مراكز رياضية مجهزة وملاعب كرة قدم وسلة وبولينج.
• حمامات سباحة لجميع الأعمار.
• مناطق شواء وترفيه عائلي.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح المكان طابعًا طبيعيًا هادئًا.
• مطاعم ومقاهي لتلبية مختلف الأذواق.
• محلات تجارية تضم أشهر البراندات العالمية.
• خدمات طبية وصيدليات متكاملة.
• كيدز أريا للأطفال بألعاب آمنة وممتعة.
• مركز سبا وجاكوزي وساونا.
• إنترنت فائق السرعة لتوفير أفضل تجربة للساكنين.

تضمن هذه المرافق تجربة معيشية استثنائية، تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان لجميع أفراد الأسرة.

نبذة عن شركة بايونيرز للتطوير العقاري – PRE Developments

كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس

تُعد شركة بايونيرز للتطوير العقاري (Pioneers for Real Estate Development – PRE Developments) من الشركات الرائدة والطموحة في سوق العقارات المصري، وقد تأسست عام 2017.
رغم حداثة تأسيسها، استطاعت الشركة أن تفرض حضورًا قويًا بفضل رؤيتها الواضحة التي تجمع بين الفخامة والعملية، وتقديم مشروعات متكاملة تجمع بين السكني والتجاري ضمن مجتمعات عمرانية مستدامة.

تركز PRE Developments في أعمالها على تخطيط ذكي للمساحات واستغلال كل متر مربع بتصميم متقن، مع مراعاة جودة البناء ورفاهية المعيشة.
كما تسعى الشركة إلى خلق بيئات معيشية متكاملة، حيث تُدير مشروعاتها بطريقة تضمن توازنًا بين المساحات الخضراء، البنية التحتية، والخدمات الترفيهية لتوفير تجربة سكنية راقية ومستدامة.

من الناحية المالية والإدارية، لدى PRE Developments فريق عمل محترف واستشاريين ذوي خبرة، كما أنها تلتزم بالمواعيد النهائية للتسليم وتطبيق أعلى المعايير الهندسية والمعمارية.
وفق موقع الشركة، محفظة أراضيها تشمل مواقع استراتيجية في التجمع الخامس، 6 أكتوبر، والعين السخنة، مما يمنحها تنوعًا قويًا في السوق.
وأيضًا، لدى الشركة سمعة طيبة من حيث المبيعات: تحقيق مبيعات تجاوزت 8 مليارات جنيه وتسليم وحدات وفق الخطة.

أبرز مشاريع شركة PRE Developments

شركة بايونيرز (PRE) لديها محفظة مشروعات متنوعة تعكس خبرتها في التطوير العقاري ومكانتها المتنامية. فيما يلي بعض من أهم هذه المشاريع:

1. كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس (Ivoire East New Cairo) هذا المشروع السكني هو من المشاريع المميزة لشركة PRE، ويجمع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة.
2. كمبوند ذا بروكس (The Brooks New Cairo) مشروع سكني بمساحة واسعة، يقدم وحدات بتصميمات راقية، ويعد من المشاريع الرئيسية للشركة في القاهرة الجديدة.
3. Stone Residence New Cairo مشروع سكني آخر من PRE في القاهرة الجديدة، يتميز بجودة التنفيذ والموقع المتميز.
4. كمبوند إيفوار الشيخ زايد (Ivoire Sheikh Zayed) مشروع سكني راقٍ في مدينة الشيخ زايد، يعكس التزام PRE بتوفير وحدات فاخرة في مواقع استراتيجية.
5. قرية جبل العَبْد (Jebal El Sokhna) مشروع سياحي وسكني على ساحل العين السخنة، يقدم شاليهات، فيلات، وتاون‑هاوسات، ويُعد جزءًا من توسعات PRE نحو المشاريع الساحلية.
6. كمبوند الهضبة 6 أكتوبر (Hadaba 6th of October) مشروع في مدينة 6 أكتوبر على مساحة 33 فدان، يضم فيلات وتاون‑هاوسات، ويعكس الطابع المعماري الهادئ والمساحات الخضراء.
7. مول زاج (Zag Mall) القاهرة الجديدة مشروع تجاري مميز أطلقته PRE ضمن محفظتها، يضم وحدات تجارية ومكاتب، ويعزز البعد المتكامل لمشروعاتها.

تحليل الاستثمار في كمبوند إيفوار إيست التجمع الخامس

يعتبر الاستثمار في Ivoire East New Cairo فرصة فريدة نظرًا لعدة عوامل:

• موقع متميز بين أهم الطرق والمحاور في القاهرة الجديدة.
• تنوع المساحات والوحدات لتلبية احتياجات جميع العملاء.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة.
• خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.
• أمان واستثمار طويل الأجل مع زيادة متوقعة لقيمة العقار بسبب الموقع والخدمات.

المشاريع المجاورة في التجمع الخامس

تتميز منطقة التجمع الخامس بوجود مشاريع سكنية متميزة، مما يزيد من قيمة الاستثمار في كمبوند إيفوار إيست:

• كمبوند سعادة التجمع الخامس.
• مشروع هايد بارك التجمع السادس.
• مشروع فيفث سكوير المراسم.
• كمبوند تراينجل التجمع الخامس.
• مول كي ستون التجمع الخامس.
• كمبوند جازورا التجمع الخامس.

يضمن التواجد وسط هذه المشروعات الراقية تعزيز قيمة الاستثمار والراحة للسكان.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند هوب في القاهرة الجديدة اضغط هنا .