| المطور | بالم هيلز للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي سيدي حنيش |
| الاسعار تبدأ من | 12,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 93 م² الى 190 م² |
| مساحة المشروع | 420 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 3 سنوات |
| أنواع الوحدات | شاليهات , فلل للبيع , |
قرية هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills اكتشف أسلوب حياة راقٍ على ضفاف البحر الأبيض المتوسط ، أحد أبرز مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في الساحل الشمالي.
تقع القرية في الكيلو 247 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب منطقة سيدي حنيش الراقية، على مقربة من العلمين الجديدة و رأس الحكمة، مما يمنحك موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات.
تمتد هاسيندا سيدي حنيش على مساحة شاسعة تصل إلى 420 فدان، حيث تم تخصيص 80% منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع تصميم معماري على نظام المصاطب يضمن إطلالات بانورامية ساحرة على البحر لجميع الوحدات.
تتنوع الوحدات بين شاليهات تبدأ مساحتها من 92 م² وحتى 145 م²، وفلل بمساحات من 189 م² وحتى 660 م²، بالإضافة إلى تاون هاوس من 210 م² وحتى 230 م²، وكبائن فاخرة بمساحات من 42 م² إلى 84 م².
الأسعار تبدأ من 12 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 5% فقط، وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، كما يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب خلال 18 شهرًا بأعلى معايير الجودة.
تضم القرية باقة خدمات متكاملة تشمل شاطئ خاص، مرسى لليخوت، أكوا بارك، مول تجاري، مطاعم وكافيهات عالمية، نوادي رياضية وصحية، ومناطق لعب للأطفال، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري فاخر في أرقى مناطق الساحل الشمالي.
1 – موقع قرية هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
موقع قرية هاسيندا سيدي حنيش
الموقع الاستراتيجي لقرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي
اختارت شركة بالم هيلز موقع قرية هاسيندا سيدي حنيش بعناية فائقة، بعد دراسة دقيقة للمنطقة، لتوفر لعملائها أفضل تجربة سكنية في الساحل الشمالي.
تقع القرية عند الكيلو 247 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، مما يضمن سهولة الوصول إليها من مختلف المدن الحيوية والمحاور الرئيسية.
يمنح هذا الموقع المتميز للقاطنين فرصة الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر المتوسط، مع قربهم من أهم المناطق الخدمية والترفيهية في الساحل الشمالي، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
مميزات موقع هاسيندا سيدي حنيش
- القرب من أرقى قرى سيدي حنيش الساحل الشمالي.
- سهولة الوصول إلى منتجعات الساحل الشمالي والمرافق الحيوية.
- إطلالة مباشرة على الشاطئ الخاص، ما يضمن تجربة استجمام فاخرة.
- موقع متوسط يربط القرية بأهم المدن السياحية.
2 – الأماكن القريبة من قرية هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
موقع يربطك بأهم المعالم والمدن السياحية
يتمتع موقع Hacienda Palm Hills بميزة القرب من العديد من الوجهات السياحية والخدمية البارزة في الساحل الشمالي، مما يمنح السكان والزوار سهولة التنقل والوصول إلى أهم المناطق في وقت قصير.
المسافات بين هاسيندا سيدي حنيش وأهم المناطق
- مدينة العلمين الجديدة: 20 دقيقة.
- منطقة رأس الحكمة: 15 دقيقة.
- طريق الفوكا الجديد: 25 دقيقة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: 10 دقائق.
- مدينة الإسكندرية: حوالي 70 كم.
- مدينة مرسى مطروح: حوالي 50 كم.
- وادي الريان: حوالي 100 كم.
- قلب القاهرة: ساعتان تقريبًا.
مميزات القرب من هذه الوجهات
- سهولة الوصول إلى المعالم السياحية في الساحل الشمالي مثل سيدي عبد الرحمن و رأس الحكمة.
- القرب من المطارات الدولية مثل مطار العلمين الجديدة، ما يسهل استقبال الضيوف والسياح.
- إمكانية الوصول السريع إلى أرقى القرى السياحية مثل سوان ليك الساحل الشمالى و لافيستا باي.
- موقع مثالي يربط بين الهدوء المطلوب للمعيشة والقدرة على الوصول إلى المدن الكبيرة والمراكز الخدمية.
3 – التصميم المعماري في هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
يأتي التصميم المعماري لقرية هاسيندا سيدي حنيش ليجسد مزيجًا متناغمًا بين الفخامة العصرية وسحر الطراز الكلاسيكي، مما يمنح المشروع هوية خاصة تميّزه عن باقي قرى الساحل الشمالي.
تم اعتماد نظام المصاطب المتدرجة في تخطيط القرية، وهو تصميم يتيح لجميع الوحدات إطلالة بانورامية مباشرة على مياه البحر المتوسط الزرقاء أو على المساحات الخضراء الواسعة.
اختيار الألوان الهادئة المتماشية مع طبيعة المكان يعزز الشعور بالراحة والانسجام، بينما تضيف المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية – التي تغطي حوالي 60% من مساحة المشروع – لمسة طبيعية خلابة ترفع من مستوى الخصوصية والرفاهية.
كما يراعي المخطط العام توزيع متوازن بين المباني السكنية والمرافق الترفيهية، مع تصميم داخلي وخارجي متقن يجمع بين التفاصيل الدقيقة والمواد عالية الجودة، ما يجعل Hacienda Heneish North Coast تحفة معمارية على شاطئ البحر.
4 – المخطط العام – الماستر بلان لقرية هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
تم تصميم الماستر بلان في قرية هاسيندا سيدي حنيش بعناية فائقة لتحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية، مع ضمان إطلالة رائعة لكل وحدة على البحر أو المساحات الخضراء.
يمتد المشروع على مساحة واسعة تم تقسيمها إلى مناطق سكنية متدرجة على شكل مصاطب، ما يتيح رؤية بانورامية خلابة من مختلف الارتفاعات.
يشمل المخطط العام توزيعًا مثاليًا للمساحات بين الفيلات والشاليهات والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى شبكة طرق داخلية سهلة الحركة تربط بين جميع أجزاء القرية.
تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للحدائق والبحيرات الصناعية، إلى جانب ممشى شاطئي طويل يتيح للسكان الاستمتاع بجمال الساحل الشمالي على مدار اليوم.
كما يضم Hacienda Heneish North Coast Master Plan مناطق خدمية متكاملة تشمل مطاعم وكافيهات راقية، مناطق لعب للأطفال، وأندية رياضية وشاطئية، مما يجعل الحياة داخل القرية تجربة فاخرة متكاملة العناصر.
5 – مساحة قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي – Hacienda Palm Hills
تمتد Hacienda Palm Hills على مساحة شاسعة تصل إلى 420 فدان، تم استغلالها بذكاء لتوفير بيئة مصيفية متكاملة تجمع بين الجمال الطبيعي والرفاهية الحديثة.
خصصت 80% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية، مما يضمن للسكان أجواءً هادئة وإطلالات ساحرة على الطبيعة.
أما النسبة المتبقية 20% فقد خُصصت للمباني السكنية المتنوعة، التي تشمل مجموعة فاخرة من الفيلات والشاليهات المصممة على طراز معماري أنيق، مع إطلالة مباشرة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
هذا التنوع في التصميمات والمساحات يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتتناسب مع أسلوب حياتهم.
بفضل هذه المساحة الكبيرة والتوزيع المثالي بين المناطق السكنية والترفيهية، تقدم Hacienda Heneish North Coast تجربة معيشية فريدة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والأنشطة الشاطئية الممتعة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار أو الإجازات العائلية.
6 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
تقام قرية هاسيندا سيدي حنيش على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى 420 فدان، مما أتاح تنوعًا واسعًا في أنواع ومساحات الوحدات لتلبية مختلف الأذواق واحتياجات العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.
الشاليهات
- شاليهات بغرفتين نوم: تبدأ من 92 – 93 م².
- شاليهات بثلاث غرف نوم: بمساحة 145 م² تقريبًا.
- تصميمات عصرية وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء أو البحر.
الفلل
- تبدأ مساحات الفلل من 189 – 190 م² وتصل في بعض النماذج إلى 660 م².
- تتميز بحدائق خاصة ومساحات خارجية للخصوصية والراحة.
التاون هاوس
- تتراوح مساحتها من 210 م² حتى 230 م².
- مثالية للعائلات الباحثة عن التوازن بين المساحة الكبيرة والتصميم العملي.
الكبائن (Cabanas)
- مساحات متنوعة من 42 م² إلى 84 م².
- متوفرة بأنماط من غرفة إلى 3 غرف نوم داخل المنتجع.
هذا التنوع في المساحات يجعل Hacienda Palm Hills وجهة مثالية لكل من يبحث عن وحدة ساحلية فاخرة، سواء لقضاء العطلات أو كاستثمار طويل الأمد في واحد من أهم مواقع الساحل الشمالي.
7 – أسعار قرية هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
أسعار قرية هاسيندا سيدي حنيش
تقدم شركة بالم هيلز للتطوير العقاري فرصة استثمارية فريدة في قلب الساحل الشمالي من خلال مشروعها المتميز قرية هاسيندا سيدي حنيش ، حيث يجمع المشروع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
تبدأ الأسعار من 12,000,000 جنيه مصري وتصل إلى أكثر من 35,000,000 جنيه مصري، مع اختلافها حسب نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل القرية.
أسعار الشاليهات في هاسيندا سيدي حنيش
- شاليهات من غرفتين: تبدأ من 12 مليون جنيه مصري.
- شاليهات من 3 غرف: تبدأ من 15,245,000 مليون جنيه مصري.
- وحدات Crystal Bay Condos (2 غرفة): تبدأ من 20 مليون جنيه مصري.
- وحدات Crystal Bay Condos (3 غرف): تبدأ من 25 مليون جنيه مصري.
- شاليهات Junior Chalet: تبدأ من 24 مليون جنيه مصري.
- شاليهات Senior Small: تبدأ من 30 مليون جنيه مصري.
- شاليهات SeniorLarge: تبدأ من 35 مليون جنيه مصري.
أسعار الفيلات في هاسيندا بالم هيلز
- فلل Hacienda Heneish North Coast: تبدأ من 32,230,000 مليون جنيه مصري.
- فلل Crystal Bay Villas: تبدأ من 70 مليون جنيه مصري.
عوامل تحديد سعر الوحدة في قرية هاسيندا سيدي حنيش
- الموقع و الإطلالة: الوحدات المطلة على البحر أو المساحات الخضراء تتمتع بقيمة أعلى.
- الطابق: الطوابق العليا عادةً أغلى بفضل الإطلالة والخصوصية.
- جودة التشطيبات: التشطيبات الفاخرة والمواد عالية الجودة تزيد من قيمة الوحدة.
- الإضافات الخاصة: مثل حمام سباحة خاص، حديقة، أو تراس واسع.
- التجهيزات الحديثة: كأنظمة المنزل الذكي ومواقف السيارات الخاصة.
- الطلب و العرض: ارتفاع الطلب على الوحدات المميزة قد يرفع السعر.
8 – أنظمة الدفع والسداد في موقع قرية هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
وفرت Hacienda Palm Hills في الساحل الشمالي خطة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء والمستثمرين، حيث يمكن حجز وحدتك الفاخرة بمقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون أي فوائد.
هذه الميزة تمنحك فرصة الاستثمار أو التملك في واحد من أفضل مشروعات الساحل الشمالي بسهولة وراحة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تسلم الوحدات في هاسيندا سيدي حنيش كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة والتصميمات الراقية، لتستمتع بتجربة سكنية فاخرة منذ اليوم الأول.
أما موعد الاستلام فمن المقرر أن يكون خلال 18 شهرًا من تاريخ التعاقد، مما يتيح لك التخطيط المسبق وتجهيز وحدتك بكل التفاصيل التي تحلم بها.
9 – مميزات قرية هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
مميزات Hacienda Palm Hills
تمثل Hacienda Palm Hills في الساحل الشمالي وجهة مثالية لعشاق الفخامة والمستثمرين الباحثين عن الفرص المربحة.
يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية الراقية، مع باقة واسعة من المميزات التي تلبي جميع الاحتياجات:
- موقع استراتيجي متميز
تقع هاسيندا سيدي حنيش في قلب منطقة سيدي حنيش على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من أهم المحاور والمدن السياحية، مما يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء مصر.
كما تتميز بإطلالات مباشرة على البحر، وقربها من الخدمات والمرافق الحيوية.
- تصميمات راقية على الطراز الأوروبي
تتمتع الوحدات السكنية في القرية بتصميمات معمارية عصرية تمزج بين الفخامة والعملية، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضفي أجواء هادئة ومثالية للاسترخاء.
- تنوع الوحدات والمساحات
يوفر المشروع خيارات متعددة من الشاليهات والفيلات بمساحات مختلفة، لتناسب الأفراد والعائلات، مع إمكانية اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتك سواء للسكن أو الاستثمار.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة
تقدم هاسيندا بالم هيلز أسعارًا مدروسة مقارنة بالمميزات المقدمة، مع خطط سداد ميسرة تبدأ بمقدم 5% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بدون فوائد، مما يجعل التملك أسهل من أي وقت مضى.
- قيمة استثمارية عالية
الاستثمار في هاسيندا سيدي حنيش يمنحك فرصة لعوائد إيجارية مرتفعة بفضل الطلب الكبير على الإقامة في الساحل الشمالي، مع الحفاظ على قيمة رأس المال في منطقة تشهد نموًا مستمرًا في البنية التحتية والسياحة.
10 – خدمات ومرافق قرية هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
تقدّم قرية هاسيندا سيدي حنيش باقة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتوفير أعلى مستويات الراحة والترفيه للسكان والزوار.
جميع المرافق موزعة بشكل يضمن سهولة الوصول من الوحدات السكنية، ما يجعل الحياة داخل القرية عملية وممتعة على مدار السنة.
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة وأنظمة دخول إلكترونية لخصوصية وسلامة السكان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية تحافظ على مظهر القرية ومرافقها في أفضل حالة.
- هايبر ماركت ومناطق تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية وأماكن التسوق.
- عيادات ومركز طبي وصيدليات لتوفير الرعاية الصحية قريبًا من السكان.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة وخدمات توصيل لتسهيل الحياة اليومية.
- مولدات كهرباء وماكينات صراف آلي لضمان استمرارية الخدمات.
خدمات ترفيهية ورياضية
- حمامات سباحة متعددة وأنواع مغطاة ومكشوفة لجميع الأعمار.
- كلوب هاوس ونادي اجتماعي يضم صالات رياضة، مكتبات، وصالات أنشطة.
- نادي صحي وسبا (جاكوزي، ساونا) للعناية والصحة.
- ملاعب رياضية ومسارات للجري والمشي للحفاظ على النشاط واللياقة.
- أكوا بارك ومناطق ألعاب مائية مناسبة للعائلات والأطفال.
- سينما داخلية وبرامج ترفيهية متكاملة.
خدمات ترفيه بحري وطفلية
- شاطئ خاص طويل يوفر تجربة شاطئية فريدة وإطلالات خلابة.
- مرسى لليخوت ورحلات بحرية لمحبي الصيد والنزهات.
- كيدز إريا ومنطقة لعب آمنة للأطفال مع أنشطة منظمة ومدربين.
خدمات تجارية وبيئية إضافية
- مول تجاري يضم براندات محلية وعالمية ومطاعم وكافيهات راقية.
- بحيرات صناعية ومساحات خضراء شاسعة تشكّل حوالي نسبة كبيرة من المساحة لتعزيز الطابع البيئي وراحة السكان.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات ومسارات طبيعية للاستمتاع بالطبيعة.
خلاصة سريعة
تجمع خدمات Hacienda Palm Hills بين الراحة، الأمان، والترفيه — من الخدمات الأساسية (أمن، طبّي، تسوق) إلى مرافق ترفيهية ورياضية وواجهة بحرية مميزة مثل شاطئ هاسيندا سيدي حنيش و مرسى لليخوت.
هذا المزيج يجعلها خيارًا ممتازًا للسكن أو الاستثمار في الساحل الشمالي.
11 – المطور العقاري لمشروع هاسيندا سيدي حنيش – Hacienda Palm Hills
قرية هاسيندا سيدي حنيش
تم تنفيذ قرية هاسيندا سيدي حنيش بواسطة واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، التي تمتلك خبرة تمتد لسنوات في إنشاء مشروعات سكنية وساحلية متكاملة.
تأسست الشركة في أواخر التسعينات كشراكة بين كيانات استثمارية كبرى، وتمكنت من ترسيخ مكانتها من خلال تقديم مجتمعات عمرانية متطورة تجمع بين التصميمات الراقية والمواقع المتميزة والخدمات المتكاملة.
12 – أبرز مشاريع لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري
- كمبوند بادية – أكتوبر
- ذا كراون – 6 أكتوبر
- كمبوند كابيتال جاردنز – المستقبل سيتي
- هاسيندا باي، هاسيندا يلو، وهاسيندا ويست – الساحل الشمالي
- بالم هيلز الإسكندرية
- مشاريع مميزة في العلمين الجديدة والعين السخنة
بفضل هذه الإنجازات، أصبح المطور العقاري لمشروع هاسيندا سيدي حنيش علامة ثقة للراغبين في الاستثمار أو السكن في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين جودة البناء، التخطيط المدروس، وتوفير بيئة معيشية فاخرة.
ويمكنك الاطلاع علي قرية هاسيندا ويست في الساحل الشمال اضغط هنا
