| المطور | شركة جولدن هايتس |
|---|---|
| الموقع | راس سدر |
| الاسعار تبدأ من | 1,150,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 45 م² |
| مساحة المشروع | 47 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| تاريخ التسليم | فوري |
| أنواع الوحدات | إستوديو , بنتهاوس , بينتاهوس , تاون هاوس , دوبلكس , |
في واحدة من أجمل بقاع جنوب سيناء وعلى ضفاف مياه البحر الأحمر الفيروزية، تبرز قرية مطارمة رأس سدر – Matarma Ras Sudr Village كأحدث وأرقى المنتجعات السياحية التي تجمع بين الطبيعة الساحرة، التصميم العصري، والموقع الاستثنائي على طريق رأس سدر مباشرة. يقع المشروع عند الكيلو 77 بعد نفق الشهيد أحمد حمدي وبالقرب من مدينة رأس سدر بحوالي 14 كم فقط، داخل منطقة خليج رأس المطارمة التي تُعد من أشهر الوجهات المميزة بهدوئها ومياهها الصافية ورمالها الذهبية، مما يجعل الإقامة فيها تجربة استجمام حقيقية طوال العام.
تم تصميم القرية بفلسفة هندسية مبتكرة على شكل حرف U لضمان إطلالة مباشرة على البحر واللاجونز والمساحات الخضراء لجميع الوحدات، تحت إشراف المهندس العالمي رائف فهمي صاحب أشهر المشروعات مثل الواتر واي ومونت جلالة. وتمتد القرية على مساحة 47 فدانًا بإجمالي 80% مساحات خضراء ولاندسكيب وشاطئ خاص يمتد 330 مترًا، مع عمق يصل إلى 500 متر يضمن رؤية بانورامية للبحر من أغلب الوحدات.
تتنوع المساحات داخل المنتجع لتناسب جميع الاحتياجات بداية من وحدات 45 مترًا وحتى 120 مترًا، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس الفاخرة، بأسعار تبدأ من 1,150,000 جنيه فقط، مع إمكانية الاستلام الفوري للوحدات الجاهزة، ونظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار في مطارمة رأس سدر فرصة حقيقية في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وإقبالًا كبيرًا على المشروعات السياحية.
تضم القرية مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والبحرية تجعل الحياة داخلها متكاملة وممتعة، بداية من حمامات السباحة والكلوب هاوس والجاكوزي والشاطئ الرملي، مرورًا بالملاعب والمطاعم والكافيتريات والمحلات التجارية، وصولًا إلى مركز الرياضات البحرية للكايت سيرفينج، والسوبر ماركت، والصيدلية، والمساحات الخضراء الممتدة. كما يتميز المنتجع ببيئة هادئة خالية من التلوث ومناخ جاف معتدل طوال العام مما يمنحه ميزة إضافية للسكن والاستجمام.
ويأتي المشروع ضمن سلسلة من أهم مشروعات شركة جولدن هايتس للتطوير العقاري صاحبة خبرة طويلة في تطوير المنتجعات الساحلية برأس سدر مثل جولدن بيتش 1 و2 وروك فيرا 1 و2، لتقدم من خلال Matarma Ras Sudr Village تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة الحقيقية والإطلالة المباشرة على البحر وجودة التنفيذ العالية.
قرية مطارمة رأس سدر ليست مجرد منتجع سياحي، بل وجهة متكاملة تجمع بين الراحة والهدوء والطبيعة الساحرة، وتفتح فرصة استثمارية مميزة لكل من يبحث عن وحدة جاهزة على البحر بأسعار تنافسية وبيئة مثالية للاسترخاء والاستثمار في الوقت نفسه.
موقع قرية مطارمة رأس سدر
قرية مطارمة رأس سدر
يتمتع مشروع Matarma Ras Sudr Village بموقع استراتيجي استثنائي، حيث يقع عند الكيلو 77 بعد نفق الشهيد أحمد حمدي مباشرة، وعلى بُعد 14 كيلومترًا فقط من مدينة رأس سدر. ويقع المشروع تحديدًا في منطقة خليج رأس المطارمة، وهي واحدة من أجمل المناطق الساحلية التي تتميز بصفاء مياهها ورمالها الذهبية ومناخها المعتدل طوال العام.
مميزات موقع المشروع:
- يقع على الطريق الرئيسي مباشرة مما يسهل الوصول إليه من القاهرة خلال ساعات قليلة.
- يطل على واحدة من أجمل مناطق البحر الأحمر ذات المياه الفيروزية الصافية.
- قربه من مدينة رأس سدر يمنح المقيمين إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية بسهولة.
- الموقع داخل خليج رأس المطارمة يمنح المنتجع إطلالة طبيعية ساحرة طوال اليوم.
- المنطقة معروفة بجوها الجاف صيفًا وشتاءً، مما يجعلها وجهة مثالية للسياحة طوال العام.
هذا الموقع يجعل من قرية مطارمة رأس سدر توازنًا مثاليًا بين الاستجمام، وسهولة الوصول، والجمال الطبيعي.
تصميم مشروع مطارمة رأس سدر
Matarma Ras Sudr Village
اعتمد تصميم قرية مطارمة رأس سدر على رؤية معمارية مبتكرة تقوم على تحقيق أكبر استفادة ممكنة من إطلالة المشروع المميزة على البحر. وقد تم تنفيذ التصميم على شكل حرف U بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على:
- البحر
- اللاجونز
- المساحات الخضراء
- اللاندسكيب الممتد
المهندس المصمم للمشروع
صُمم المشروع على يد المهندس المعماري الشهير رائف فهمي، أحد أبرز الأسماء في مجال التصميم العقاري في مصر.
وقد صمم المهندس رائف فهمي مجموعة من أشهر المشروعات السياحية والعمرانية، مثل:
- مشروع واتر واي التجمع الخامس
- مشروع مونت جلالة العين السخنة
ويُعرف المهندس رائف فهمي بقدرته على دمج الطبيعة مع العمارة الحديثة، وهو ما يظهر بوضوح في تصميم Matarma Ras Sudr Village، حيث يُشكل انسجامًا بين المساحات المفتوحة، والبحر، والرؤية البانورامية الرائعة.
مزايا التصميم المعماري:
- جميع الوحدات تتمتع بـرؤية مباشرة للبحر.
- توزيع مدروس للمباني لضمان الخصوصية لكل وحدة.
- مساحات واسعة بين الوحدات تزيد من الإحساس بالراحة والهدوء.
- تصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية.
- الاعتماد على اللاندسكيب الطبيعي لتوفير بيئة صحية ومريحة.
مساحة قرية مطارمة رأس سدر
تم تطوير Matarma Ras Sudr Village على مساحة واسعة تصل إلى 47 فدانًا، وهي مساحة تمنح المشروع القدرة على تقديم خدمات ومرافق ضخمة في بيئة مريحة ومنظمة.
توزيع المساحات داخل المشروع:
- 20% فقط من المساحة الكلية مخصصة للمباني.
- 80% من المساحة تم تخصيصها للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب، والخدمات الترفيهية.
- يمتد الشاطئ بطول 330 مترًا على البحر الأحمر.
- يمتد المشروع بعمق يصل إلى 500 متر داخل الأرض، مما يوفر رؤية واسعة للبحر من معظم الوحدات.
- تم تنفيذ 30% من الإنشاءات حتى الآن، مما يمنح المشروع شكلًا واقعيًا وتقدمًا واضحًا في التنفيذ.
هذا التوازن بين البناء والمساحات المفتوحة يعكس رؤية المطور في تقديم مشروع سياحي فخم يجمع بين الطبيعة والرفاهية.
مساحات الوحدات داخل Matarma Ras Sudr Village
تم تصميم قرية مطارمة رأس سدر لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة للاستثمار، أو وحدات أكبر للعائلات.
أبرز المساحات المتاحة:
- مساحات تبدأ من 45 مترًا
- مساحات متوسطة تصل إلى 80 مترًا
- مساحات كبيرة تصل إلى 120 مترًا
- وحدات دوبلكس مناسبة للعائلات الكبيرة
- وحدات مصممة بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون
ويتميز توزيع الوحدات بالخصوصية والمساحات المتباعدة التي تمنح إحساسًا بالراحة والهدوء داخل المنتجع.
أسعار الوحدات في قرية مطارمة رأس سدر
قرية مطارمة رأس سدر
تُعد أسعار الوحدات داخل Matarma Ras Sudr Village من أهم المميزات التي يقدمها المشروع، حيث حرصت شركة جولدن هايتس على طرح أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالموقع، والمساحة، والخدمات، والإطلالة المباشرة على البحر.
أنواع الوحدات المتاحة:
- شاليهات
- دوبلكسات
- وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 45 مترًا
تفاصيل الأسعار داخل المشروع:
- الوحدات بأسعار تبدأ من 1,150,000 جنيه
- يوجد نظام استلام فوري للوحدات الجاهزة
- وحدات تطل مباشرة على البحر أو اللاجونز
- وحدات بتشطيبات هاي سوبر لوكس
وتعتبر هذه الأسعار مناسبة جدًا للراغبين في امتلاك وحدة سياحية بإطلالة بحرية مباشرة في منطقة تعد من أهدأ وأجمل مناطق جنوب سيناء.
أنظمة السداد في قرية مطارمة رأس سدر
وفرت شركة جولدن هايتس واحدة من أكثر خطط السداد مرونة وتسهيلًا للعميل، مما يجعل فرصة امتلاك وحدة داخل Matarma Ras Sudr Village أمرًا متاحًا لفئات متعددة.
نظام السداد الرسمي داخل المشروع:
- 10% مقدم فقط عند التعاقد
- أقساط على 6 سنوات كاملة بدون فوائد
- وحدات جاهزة للاستلام الفوري
- إمكانية اختيار موقع ومساحة الوحدة بسهولة
هذا النظام يساعد على تلبية احتياجات العملاء ويتيح لهم فرصة الاستثمار في وحدة سياحية دون أعباء مالية كبيرة.
موعد التسليم في Matarma Ras Sudr Village
المشروع بالفعل تم تنفيذ 30% منه حتى الآن، كما أن هناك وحدات جاهزة تمامًا بـاستلام فوري، وهو ما يمنح ثقة كبيرة للمشتري في مصداقية المطور وجودة التنفيذ.
معلومات التسليم:
- وحدات جاهزة للاستلام فورًا
- وحدات أخرى تسلم خلال فترة قصيرة حسب المرحلة
- جميع الوحدات بتشطيب هاي سوبر لوكس
هذا الالتزام يميز قرية مطارمة رأس سدر عن العديد من المشروعات الساحلية الأخرى التي تستغرق سنوات طويلة قبل التسليم.
خدمات قرية مطارمة رأس سدر
يقدم منتجع Matarma Ras Sudr Village مجموعة كبيرة من الخدمات الشاملة التي تجعل الإقامة داخله تجربة متكاملة دون الحاجة للخروج للبحث عن خدمات خارجية.
أهم الخدمات داخل المشروع:
- استوديو تسجيل فني على البحر مقسم لتعليم الموسيقى وإقامة الفعاليات الفنية.
- صيدلية تعمل لخدمة المقيمين على مدار الوقت.
- سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
- ملاعب رياضية مناسبة لجميع الأعمار.
- موسيقى وحفلات شاطئية أمام البحر مباشرة.
- كلوب هاوس عالمي المستوى يقدم خدمات ترفيهية ومرافق متنوعة.
- أراجيح أمامية وجاكوزي للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء البحرية.
- مركز رياضات مائية مجهز بالكامل للكايت سيرفينج والأنشطة البحرية.
- ستة حمامات سباحة موزعة داخل المنتجع.
- تشطيب داخلي هاي سوبر لوكس لجميع الوحدات.
- مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث المعدات.
- هاموج بيتش للاستمتاع بالجلوس على البحر.
- محلات براندات تقدم مجموعة متنوعة من أشهر العلامات التجارية.
- كافيتريا على الشاطئ لإطلالة ممتعة على البحر.
- مساحات واسعة من اللاندسكيب والحدائق الخضراء.
وتتمتع منطقة رأس سدر بشكل عام بمناخ معتدل ومياه صافية وجو جاف طوال العام، مما يجعلها وجهة ساحلية مثالية.
مميزات قرية مطارمة رأس سدر
Matarma Ras Sudr Village
تُعد Matarma Ras Sudr Village من المنتجعات التي تقدم تجربة حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والطبيعة الساحرة.
أبرز مميزات المنتجع:
- جميع الوحدات تتمتع بـإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجونز.
- موقع استراتيجي قريب من القاهرة وسهل الوصول إليه.
- تصميم هندسي فريد يضمن الخصوصية والهدوء.
- بيئة خالية من التلوث السمعي والبصري.
- خدمات شاملة تغني المقيمين عن الخروج خارج المنتجع.
- مناخ معتدل طوال العام يجعل الإقامة فيه ممتعة في جميع الفصول.
- تجربة فاخرة تجمع بين الفخامة والطبيعة في مكان واحد.
المزيد من المميزات في قرية مطارمة رأس سدر
بجانب الإطلالات المميزة والخدمات الشاملة، يتمتع المشروع بمجموعة من المميزات الإضافية التي تزيد من قيمته الاستثمارية والسياحية.
مميزات إضافية:
- منتجع يقع داخل خليج رأس المطارمة أحد أجمل خلجان البحر الأحمر
- البحر يتميز بمياه صافية ورمال ذهبية ناعمة
- بيئة مناسبة للرياضات البحرية وخاصة الكايت سيرفينج
- مجتمع سياحي هادئ بعيد عن الضوضاء والزحام
- يتمتع بمنطقة خدمات مركزية تسهل على السكان جميع احتياجاتهم
- درجات حرارة معتدلة طوال العام
- جو جاف ومناسب للتنفس ومريح لمرضى الحساسية
- مساحات خضراء واسعة تغطي أكثر من 80% من مساحة المشروع
كل هذه العوامل تجعل Matarma Ras Sudr Village وجهة مثالية للراحة والاستثمار في الوقت نفسه.
لماذا تعد قرية مطارمة رأس سدر فرصة استثمارية مميزة؟
هناك عدة أسباب تجعل شراء وحدة داخل قرية مطارمة رأس سدر قرارًا استثماريًا ناجحًا.
أهم الأسباب:
- موقع استراتيجي سهل الوصول من القاهرة
- وحدات بإطلالات مباشرة على البحر
- أسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة
- سريان عمليات البناء بنسبة تنفيذ واضحة (30%)
- وحدات جاهزة للاستلام الفور
- منطقة رأس سدر من أسرع المناطق الساحلية نموًا
- ارتفاع الطلب على المشروعات السياحية في جنوب سيناء
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع خاصة في المواسم
- خدمات متكاملة تجعل المنتجع صالحًا للإقامة طوال العام
الشركة المالكة والأعمال السابقة
قرية مطارمة رأس سدر
تعد شركة جولدن هايتس للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال تطوير المشروعات السياحية في منطقة رأس سدر، وتمتلك الشركة تاريخًا قويًا من المشروعات الناجحة التي تتميز بالمواقع المميزة، وجودة التنفيذ، والالتزام في مواعيد التسليم.
وقدمت الشركة إلى السوق السياحي خمسة من أبرز المنتجعات في رأس سدر، مما عزز مكانتها كواحدة من أهم الشركات المطوّرة للسياحة الساحلية في جنوب سيناء.
أهم مشروعات شركة جولدن هايتس في رأس سدر:
- جولدن بيتش 1 – رأس سدر
- جولدن بيتش 2 – رأس سدر
- روك فيرا 1 – رأس سدر
- روك فيرا 2 – رأس سدر
وتُعد قرية مطارمة أحدث هذه المشروعات وأكثرها تطورًا، كما أنها تقع بالقرب من منتجع جولدن بيتش 1، مما يجعلها جزءًا من مجتمع سياحي متكامل يقدم خدمات متنوعة وتجربة إقامة متميزة.
وتتميز جميع مشروعات الشركة بجاهزيتها الكاملة، حيث يتوافر استلام فوري للوحدات في أغلب مشاريعها، مما يوضح التزام المطور بجودة التنفيذ ومصداقية التسليم.
ويمكنك الاطلاع علي كمبوند بالم هيلز في الاسكندرية اضغط هنا .
