قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya Resort

قرية مسايا سيدي عبد الرحمن تقع في قلب الساحل الشمالي عند الكيلو 133 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتتميز بموقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى القاهرة والمدن المحيطة، كما يضعها بالقرب من أبرز المشاريع السياحية على الساحل مثل Sea Shill، قرية بيانكي، وستيلا هايتس، مما يجعلها وجهة مثالية للمعيشة الفاخرة والاستثمار المربح.

يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، خصصت 70% منها للمسطحات الخضراء، الكريستال لاجون، البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان.

تصميم القرية على ستة مصاطب متدرجة يضمن لكل وحدة فيو بانورامي على البحر والمساحات الخضراء، مع الحفاظ على الخصوصية التامة لكل وحدة سواء كانت فلل مستقلة، شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، أو دوبلكس.

تتنوع الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ مساحات الشاليهات من 80 متر² وتصل حتى 160 متر²، الفلل المستقلة من 310 متر² حتى 345 متر² مع حدائق خاصة لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن مساحة فاخرة.

تتيح القرية خطط دفع مرنة تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط الباقي حتى 8 سنوات بدون فوائد، ويُسلم المشروع كامل التشطيب سوبر لوكس بعد 3 سنوات من التعاقد، مما يجعل امتلاك وحدة في Masaya Resort سهلاً ومتاحًا لمختلف العملاء.

كما توفر القرية مرافق وخدمات متكاملة تشمل شاطئ رملي خاص، أكوا بارك، نوادي رياضية واجتماعية، مطاعم ومقاهي، مول تجاري، حمامات سباحة، كريستال لاجون، مناطق ترفيهية للأطفال والعائلات، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة، مما يضمن تجربة سكنية واستثمارية فاخرة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والجمال الطبيعي في قلب الساحل الشمالي.

1 – موقع قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya Resort

موقع قرية مسايا سيدي عبد الرحمن

تمتاز قرية مسايا سيدي عبد الرحمن بموقع استراتيجي فريد في قلب الساحل الشمالي، عند الكيلو 133 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، في منطقة سيدي عبد الرحمن.

هذا الموقع المتميز يجعل الوصول إلى القرية سهلاً من القاهرة والمدن المحيطة، كما يضعك بالقرب من أبرز الوجهات السياحية والمشاريع الراقية على الساحل الشمالي.

توفر مسايا الساحل الشمالي إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح السكان تجربة فاخرة للاستجمام والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.

اختيار هذا الموقع بعناية من قبل شركة إيجي جاب للاستثمار والتطوير العقاري يعكس حرصها على تقديم مشروع يجمع بين الرفاهية، الراحة، وفرص الاستثمار المربحة، ليصبح Masaya Resort وجهة مثالية لكل من الباحثين عن العيش الفاخر والمستثمرين الراغبين في تنمية رأس المال.

2 – الأماكن القريبة من قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya Resort

تقعقرية مسايا سيدي عبد الرحمن في موقع استراتيجي متميز عند الكيلو 133 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من مطار مدينة العلمين ومطار برج العرب، على بعد 30 كم غرب مدينة العلمين الجديدة و 265 كم من القاهرة، و 132 كم من الإسكندرية.

تتميز القرية بقربها من أهم المشاريع السياحية على الساحل الشمالي، مثل:

• Sea Shill أمامها مباشرة.
• قرية بيانكي المجاورة.
• قرية ستيلا هايتس على بعد دقائق قليلة.
• قرية مراسي الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا كاسكادا وقرية دي باي و جون سوديك.

أما بالنسبة للطرق والمعالم المهمة، فيمكن الوصول إليها خلال الوقت التالي:

• 33 دقيقة إلى مدينة العلمين.
• 40 دقيقة للوصول إلى طريق الضبعة.
• 60 دقيقة إلى منطقة رأس الحكمة.
• 120 دقيقة تقريبًا إلى مدينة الإسكندرية.
• ساعتان للوصول إلى مرسى مطروح.
• 180 دقيقة للوصول من القاهرة.

تجمع قرية مسايا سيدي عبد الرحمن بين الراحة والفخامة وسهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن الصيفي، مع إطلالات بحرية ساحرة وفيو مميز، في قلب أكثر المناطق الحيوية على الساحل الشمالي.

3 – صميم قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya Resort

استلهمت تصميمات قرية مسايا سيدي عبد الرحمن من جمال الأصداف البحرية التي تزين سواحل البحر الأبيض المتوسط، فتم تصميم الفلل والوحدات السكنية بأسلوب أنيق ومنحني يسمح بتدفق الهواء النقي وأشعة الشمس بشكل مثالي، لتخلق مشهدًا ساحرًا لكل وحدة.

تعتمد القرية على ماستر بلان متكامل يوزع المساحة البالغة أكثر من 30 فدان بشكل يضمن إحساسًا بالرحابة، ويضم:

• بحيرات صالحة للسباحة بمساحة 8,800 متر مربع.
• شاطئ رملي يمتد لمسافة 200 متر.
• طرق وممرات واسعة وآمنة لتسهيل التنقل بين الوحدات.

تم تصميم القرية على 6 مصاطب متدرجة، بحيث:

• المصطبة الثانية ترتفع 4.25 متر عن الأولى.
• المصطبة الثالثة ترتفع 7.5 متر.
• المصاطب الرابعة والخامسة والسادسة ترتفع حوالي 8 أمتار.

توزعت الوحدات على المصاطب بحيث:

• أول ثلاثة مصاطب تحتوي على فلل، ستاند ألون، وتوين هاوس.
• المصاطب الثلاثة الأخيرة تضم شاليهات ودوبلكس.

تمتاز جميع الوحدات بـ فيو مميز على الكريستال لاجون والمساحات الخضراء، مع توزيع يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة.

كما أن تصميم المصاطب المتدرجة يسمح لجميع الوحدات بالتمتع بإطلالة بانورامية على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.

بذلك، يقدم Masaya Resort نموذجًا فريدًا للتصميم المعماري الذي يجمع بين الجمال الطبيعي، الراحة، والفخامة المعمارية في قلب الساحل الشمالي.

4 – مساحة قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya Resort:

• تمتد القرية على 30 فدانًا بموقع استراتيجي في سيدي عبد الرحمن.
• تم تخصيص 70% من المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الكريستال لاجون، وحمامات السباحة، لتوفير بيئة طبيعية هادئة ومريحة للسكان.
• باقي المساحة مخصصة للوحدات السكنية المتنوعة، بما في ذلك الفلل المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشاليهات.
• الشاطئ الخاص بالقرية يمتد لمسافة 200 متر طولًا، ويصل عمق المشروع إلى 850 مترًا، ما يضمن لجميع الوحدات إطلالة مباشرة على البحر أو على الكريستال لاجون.
• تصميم المشروع على 6 مصاطب متدرجة مع مسافة فاصلة 4.5 متر على الأقل بين كل مصطبة وأخرى، لضمان الخصوصية لكل وحدة وإطلالة بانورامية على البحر.

5 – أنواع الوحدات ومساحتها في قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya North Coast

يضم قرية مسايا سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي مجموعة واسعة من الوحدات السكنية الراقية التي صُممت لتلبي جميع الأذواق وتناسب مختلف الاحتياجات.

تتنوع أنواع الوحدات داخل Masaya North Coast بين:

• شاليهات
• فلل مستقلة
• توين هاوس
• تاون هاوس
• دوبلكس

مساحات الشاليهات

تبدأ مساحات الشاليهات من 80 متر² وتصل حتى 160 متر²، كما تتوفر بعض الشاليهات الملحقة بـ روف إضافي بمساحة 40 متر²، لتوفير أقصى درجات الراحة وإطلالة رائعة على الطبيعة المحيطة.

مساحات التاون هاوس

تتراوح مساحات التاون هاوس بين 150 متر² وحتى 200 متر²، مع تصميمات عصرية تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات العملية.

مساحات التوين هاوس

تبدأ مساحات التوين هاوس من 200 متر² وتصل حتى 300 متر²، مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية لتوفير راحة واستغلال مثالي للمساحات.

مساحات الفلل المستقلة

تُقدم الفلل المستقلة بمساحات ابتداءً من 310 متر² وحتى 345 متر²، مصممة بأحدث الطرز المعمارية، مع حديقة خاصة ومساحة واسعة توفر أجواء فاخرة وإطلالة خلابة.

مساحات الدوبلكس

تبدأ مساحات الدوبلكس من 190 متر²، مع تصميمات فريدة تناسب العائلات الباحثة عن فخامة ومساحة مزدوجة داخل Masaya North Coast.

6 – أسعار الوحدات في قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya North Coast

أسعار قرية مسايا سيدي عبد الرحمن

تتميز قرية مسايا سيدي عبد الرحمن بتقديم أسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، مع خطط سداد مرنة لتسهيل تملك الوحدات.

وتتراوح أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع حسب نوع الوحدة ومساحتها كالتالي:

أسعار الشاليهات

• تبدأ أسعار الشاليهات للبيع من 7,224,000 جنيه مصري لشاليه بمساحة 124 متر² يحتوي على غرفتي نوم.
• كما يوجد شاليهات أكبر بمساحات تصل إلى 155 متر² بأسعار ابتداءً من 12,500,000 جنيه مصري، مكونة من 3 غرف نوم.

أسعار الشقق الفندقية

• تبدأ أسعار الشقق الفندقية في Masaya North Coast من 8,600,000 جنيه مصري لوحدة بمساحة 64 متر² وغرفة نوم واحدة.

أسعار الدوبلكس

• تبدأ أسعار دوبلكس مسايا من 19,503,000 جنيه مصري بمساحات تبدأ من 235 متر² وتضم ثلاث غرف نوم.
• تتوفر دوبلكسات أكبر بمساحة 281 متر² (4 غرف نوم) بأسعار ابتداءً من 20,000,000 جنيه مصري.

أسعار التوين هاوس

• تتراوح أسعار التوين هاوس بين 60,000,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 245 متر² وتحتوي على أربع غرف نوم.

أسعار الفلل المستقلة

• تبدأ أسعار الفلل المستقلة في Masaya North Coast من 63,000,000 جنيه مصري، مع مساحات تبدأ من 300 متر² وتضم 6 غرف نوم.
• جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب سوبر لوكس بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

يُرجى ملاحظة أن الأسعار قابلة للتغيير وفقًا للتغيرات في السوق العقاري وتوافر الوحدات، ويمكن الاطلاع على أحدث الأسعار عبر الموقع الرسمي للمشروع لضمان اختيار الوحدة الأنسب لك.

7 – أنظمة الدفع والسداد في قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya North Coast

توفر قرية مسايا سيدي عبد الرحمن أنظمة دفع مرنة لتسهيل تملك الوحدات السكنية الفاخرة بأقل التكاليف الممكنة، مع ضمان راحة العملاء ومرونة السداد.

وتتضمن أنظمة الدفع والسداد المميزة في Masaya North Coast ما يلي:

خيار الدفع بالتقسيط

• امتلك وحدتك بمقدم 10% فقط من سعر الوحدة.
• قم بتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، لتسهيل عملية التملك بدون ضغوط مالية.

وديعة الصيانة

• يتم دفع 10% وديعة صيانة لضمان الاستفادة من خدمات القرية والصيانة المستمرة لجميع الوحدات.

تسليم الوحدات

• جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب سوبر لوكس بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يضمن لك استلام وحدتك جاهزة للسكن أو الاستثمار مباشرة.

مزايا إضافية

• نظام السداد المرن يتيح لك امتلاك شاليه، تاون هاوس، توين هاوس، دوبلكس أو فيلا مستقلة بسهولة.
• الخطط المصممة بعناية تناسب جميع الشرائح الاجتماعية وتوفر فرصة امتلاك وحدة في Masaya North Coast بأسهل الطرق.

احجز وحدتك الآن واستفد من نظام دفع مرن يسمح لك بالاستثمار أو التملك في قرية مسايا سيدي عبد الرحمن بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.

8 – مميزات قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya North Coast

مميزات Masaya Resort

تعتبر قرية مسايا سيدي عبد الرحمن من أبرز المشاريع العقارية في الساحل الشمالي، لما تتمتع به من مزايا استثمارية متميزة تجعلها خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن وحدة سكنية فاخرة أو فرصة استثمارية مربحة.

ومن أهم مميزات الاستثمار في المشروع:

موقع استراتيجي متميز

يقع المشروع في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، إحدى أكثر المناطق المرغوبة للاستثمار السياحي في مصر، ما يضمن ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل وإطلالات ساحلية خلابة على البحر الأبيض المتوسط.

 تصميمات راقية ووحدات فاخرة

تتميز الوحدات السكنية في Masaya North Coast بتصميمات عصرية وأنيقة، تتناغم مع الطبيعة الساحلية المحيطة، لتوفر راحة وسحرًا بصريًا يناسب جميع الأذواق.

مرافق وخدمات متكاملة

يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، خاصة المرافق الشاطئية، لتقديم تجربة سكنية ممتعة ومتكاملة لجميع السكان، مع الاهتمام بجميع احتياجات العائلات والمستثمرين.

 خطط دفع مرنة

تتيح شركة إيجي جاب للاستثمار العقاري خطط دفع ميسرة تناسب مختلف القدرات المالية، مع مقدم منخفض وفترات سداد طويلة بدون فوائد، لتسهيل عملية امتلاك شاليه، فيلا، دوبلكس أو تاون هاوس بسهولة.

 عائد استثماري مرتفع

بفضل الموقع المتميز والخدمات المتكاملة، من المتوقع أن يحقق المشروع عوائد استثمارية مميزة على المدى الطويل، سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن ومربح.

 تجربة حياة مثالية

توفر قرية مسايا بيئة هادئة ومثالية للراحة والاستجمام، مع مناظر طبيعية ساحرة ومساحات خضراء واسعة، لتجربة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة والفخامة والاستثمار في آن واحد.

احجز وحدتك الآن في قرية مسايا سيدي عبد الرحمن وتمتع بأفضل تجربة استثمارية وسكنية في الساحل الشمالي بأسعار تنافسية وخطط دفع ميسرة لا مثيل لها.

9 – مرافق وخدمات قرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya North Coast

تتميز قرية مسايا سيدي عبد الرحمن بتقديم مرافق وخدمات متكاملة لتوفير تجربة حياة عصرية وفاخرة لكل المقيمين والمستثمرين، وتشمل أبرز هذه المرافق والخدمات:

 أمن وحماية متكاملة

• أمن وحراسة على مدار الساعة مجهزة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان سلامة المقيمين.
• بوابات إلكترونية آمنة تحافظ على الخصوصية والأمان داخل القرية.

 شاطئ رملي ونادي شاطئ

• شاطئ رملي خاص للاستمتاع بالمياه الفيروزية وأشعة الشمس الذهبية.
• نادي شاطئ مجهز بصالة ألعاب رياضية ومنطقة للاسترخاء، مع إطلالات خلابة على البحر.
• مضمار للجري وركوب الدراجات على طول الشاطئ لتجربة صحية ممتعة.

 حمامات سباحة وبحيرات صناعية

• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمام سباحة مغلق للسيدات.
• بحيرات صناعية بمساحة 8800 متر² توفر تجربة سباحة فريدة مع مناظر طبيعية خلابة.
• كريستال لاجون بمساحات واسعة يضيف لمسة رفاهية للمشروع.

نوادي ومرافق رياضية

• نوادي اجتماعية ورياضية مجهزة بملاعب كرة القدم، السلة، التنس، وطاولات بلياردو.
• صالات جيم وسبا وجاكوزي بأحدث الأجهزة الرياضية لضمان حياة صحية وممتعة.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.

مطاعم ومقاهي ومول تجاري

• مجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات لتلبية جميع الأذواق.
• مول تجاري ضخم يضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
• مناطق مخصصة للترفيه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

مرافق إضافية متنوعة

• فندق بوتيكي وخدمات فندقية عالية الجودة داخل القرية.
• أكوا بارك وملاهي مائية لتجربة ممتعة لجميع أفراد العائلة.
• جراج خاص للسيارات، سوبر ماركت، صيدليات، وفندق للحيوانات الأليفة.
• مناطق مفتوحة للقراءة والاستجمام وسط الطبيعة.
• مولدات كهرباء احتياطية ونظام ذكي ضد الحريق لضمان السلامة والاستمرارية.
• سيارات جولف للتنقل بسهولة داخل أرجاء القرية.

مرافق للأطفال والعائلات

• منطقة ترفيهية آمنة للأطفال مليئة بالأنشطة والألعاب المناسبة لجميع الأعمار.
• مناطق مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات العائلية في أجواء هادئة وآمنة.

توفر هذه المرافق والخدمات في Masaya North Coast بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الترفيه، الأمان والاستثمار المربح، مما يجعل القرية الخيار الأمثل للسكن أو الاستثمار في الساحل الشمالي.

10 – المطور العقاري لقرية مسايا سيدي عبد الرحمن – Masaya Resort

قرية مسايا سيدي عبد الرحمن

تُعد شركة إيجي جاب للتطوير والاستثمار العقاري – Egy Gab Developments واحدة من كبرى الشركات الاستثمارية في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، وحققت منذ تأسيسها نجاحات بارزة من خلال مشاريع سكنية وتجارية ضخمة وفرت للمستثمرين والعملاء فرصًا استثمارية متميزة.

الخبرة والتميز

تمتلك الشركة خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري والاستثمار العقاري، مما يزيد من ثقة العملاء والمستثمرين.

وتبذل الشركة كافة جهودها للحفاظ على المصداقية التامة وتقديم خدمات عالية الجودة في مختلف المشروعات.

القطاعات التي تعمل بها الشركة

لا تقتصر أعمال Egy Gab Developments على القطاع العقاري فقط، بل تشمل أيضًا:

• القطاع العقاري والسكني: تنفيذ مشاريع سكنية متنوعة مثل كمبوند جراندا لايف بمدينة الشروق وكمبوند فاميلي سيتي بالتجمع الخامس.
• القطاع التجاري: إنشاء مول ذا فونت بالقاهرة الجديدة وذا إيدج الشروق وغيرها من المراكز التجارية.
• القطاع الصناعي والزراعي: امتلاك مصانع لإنتاج الملابس المدرسية ومزارع لتصدير المنتجات الزراعية.
• قطاع التعليم: إدارة مدارس المصرية للغات بعدد 6 فروع، بالإضافة إلى الشراكة في الجامعة الكندية.
• المشاريع الهندسية والخدمية: إنشاء مبنى الطاقة الذرية، مبنى المصل واللقاح، ورش الصيانة لمصر للطيران، وجراجات النقل العام.

11 – أبرز مشاريع شركة إيجي جاب للتطوير والاستثمار العقاري

تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية التي أثبتت تميزها، ومن أهم هذه المشاريع:

• كمبوند جراندا لايف – مدينة الشروق
• كمبوند فاميلي سيتي – التجمع الخامس
• مول ذا فونت – القاهرة الجديدة
• مول ذا إيدج – الشروق
• ذا أيلاندز – العاصمة الإدارية الجديدة
• ذا ميديان ريزيدنس – القاهرة الجديدة

ويمكنك الاطلاع علي قرية فوكا باي في الساحل الشمال اضغط هنا .