قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي 2025 – La Vista Cascada North Coast

قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي تقع في قلب الساحل الشمالي عند الكيلو 130 – 143 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة، مما يجعل الوصول إليها من المدن الرئيسية مثل الإسكندرية أو العلمين الجديدة سريعًا وسهلًا.

كما يتيح موقعها القريب من طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الدولي فرصة مثالية للاستثمار أو المصيف العائلي.

تمتد القرية على مساحة 1200 فدان، خُصص منها 78% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما خصصت النسبة المتبقية 22% للبناء، بما يشمل شاليهات، توين هاوس، بنتهاوس، وفلل مستقلة.

يضم المشروع شاطئًا خاصًا بطول 600 متر مع عمق مماثل، لضمان إطلالات بحرية مباشرة وجو من الهدوء والخصوصية.

تتنوع الوحدات لتلبي جميع الاحتياجات، حيث تبدأ مساحة الشاليهات من 90 م² وتصل إلى 320 م²، بينما تتراوح مساحات بنتهاوس بين 200 – 400 م²، و توين هاوس من 320 – 400 م²، أما الفلل المستقلة فتبدأ من 350 م² وتصل إلى 500 م² مع حديقة خاصة وحمام سباحة.

أسعار الوحدات تبدأ من 15,000,000 جنيه للشاليهات، وتصل حتى 30,000,000 جنيه للفلل الكبيرة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 35% وتقسيط حتى 3 سنوات بدون فوائد.

يتميز المشروع بتصميم معماري مبتكر يعتمد على المصاطب المتدرجة لإتاحة إطلالات بانورامية لجميع الوحدات، كما تدمج المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مع المباني لتعكس أجواء طبيعية هادئة.

تشمل الخدمات والمرافق: شاطئ خاص، حمامات سباحة، بحيرات صناعية، مناطق ترفيهية للأطفال والكبار، مطاعم وكافيهات، نادي رياضي، كلوب هاوس، ملاعب رياضية، أمن وحراسة 24 ساعة، مرسى بحري، جراجات سيارات واسعة، وجولف كار للتنقل داخل القرية.

 تُعد لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن مصيف فاخر أو فرصة استثمارية مربحة في أرقى مناطق الساحل الشمالي.

1 – موقع قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

موقع قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي

يُعد موقع قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي واحدًا من أهم عوامل الجذب للمشروع، حيث تم اختيار موقعه بعناية في قلب الساحل الشمالي ليجمع بين الهدوء والتميز الاستثماري.

تقع القرية عند الكيلو 130 – 143 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة.

هذا الموقع الاستراتيجي يضعك على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الحيوية يتم بسهولة وفي وقت قياسي.

كما يتميز المشروع بـ إطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهو ما يضمن لك أجواء طبيعية خلابة وإطلالات ساحرة على البحر.

مميزات موقع La Vista Cascada North Coast

• قرب المشروع من منطقة سيدي عبد الرحمن التي تُعد من أكثر المناطق حيوية في الساحل الشمالي.
• سهولة التنقل إلى المدن الرئيسية مثل الإسكندرية و العلمين الجديدة في وقت قصير.
• إطلالات بانورامية على البحر توفر أجواء من الرفاهية والهدوء.
• موقع مثالي يجعل الاستثمار في شاليهات لافيستا كاسكادا فرصة مضمونة للمستقبل.

2 – أبرز الطرق والمدن القريبة من قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

يمتاز موقع قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي بسهولة الوصول إليها عبر أهم الطرق والمحاور الحيوية، حيث تقع بالقرب من:

• طريق الفوكا الجديد الذي يربط القرية مباشرة بمدينة العلمين الجديدة.
• الطريق الساحلي الدولي الذي يُسهل الانتقال بين قرى ومنتجعات الساحل الشمالي.
• قربها من مطار العلمين الدولي الذي يُتيح سهولة الوصول للمقيمين والمستثمرين من داخل مصر وخارجها.

المدن والقرى السياحية القريبة من لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي

اختيار موقع المشروع في قلب الساحل الشمالي جعله محاطًا بأشهر المشاريع السياحية والفندقية، مثل:

• قرية مراسيالتي تبعد مسافة قصيرة جدًا.
• منتجع هاسيندا باي على بعد 8 كم فقط.
• فندق العلمين و فندق سيدي عبد الرحمن القريبين من المشروع.
• قرية أريبا الساحل الشمالي التي تعد من الوجهات المميزة القريبة.
• سهولة الوصول إلى خليج رأس الحكمة و مدينة العلمين الجديدة في دقائق معدودة.

مميزات القرب من هذه الوجهات

هذا القرب من أهم الوجهات السياحية والخدمية يضيف ميزة استثنائية لـ لافيستا كاسكادا، حيث يتيح للسكان الاستمتاع بوسائل الترفيه، والخدمات الراقية، والأنشطة المتنوعة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة، مما يجعل الاستثمار في شاليهات لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي قرارًا ذكيًا يجمع بين الموقع المتميز والراحة الكاملة.

3 – تصميم قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

جاء تصميم قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي ليعكس مزيجًا فريدًا من الفخامة والانسجام مع الطبيعة، حيث اعتمد على أحدث الطرز المعمارية الأوروبية التي تمزج بين البساطة والرقي.

• توزيع الوحدات على صفوف متدرجة يضمن إطلالات بانورامية خلابة على البحر لجميع السكان.
• الاعتماد على مساحات واسعة من المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية لإضفاء أجواء من الهدوء والخصوصية.
• واجهات عصرية بألوان متناغمة تنسجم مع مياه البحر ورمال الشاطئ الذهبية.
• تشطيبات أنيقة ومواد بناء عالية الجودة مقاومة لعوامل المناخ الساحلي.
• دمج الطبيعة مع البنية المعمارية من خلال تصميم متكامل يوازن بين العمائر والمساحات الخضراء.

يُجسد تصميم La Vista Cascada North Coast تجربة معيشية متكاملة، حيث تجد نفسك محاطًا بالراحة والرفاهية وسط لوحة فنية من البحر والطبيعة والخدمات المتكاملة.

4 – مساحة قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

تتمتع قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي بمساحة ضخمة تبلغ حوالي 1200 فدان، وقد جرى استغلال هذه المساحة بعناية فائقة لتقديم مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء.
حيث تم تخصيص ما يقارب 78% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، الأمر الذي منح المشروع أجواء من الراحة والسكينة، إلى جانب تحقيق أقصى درجات الخصوصية بين الوحدات السكنية.

كما يبلغ طول شاطئ القرية نحو 600 متر بعمق مماثل، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات مباشرة على البحر ورمال بيضاء ناعمة.
أما نسبة 22% المتبقية فقد خُصصت للمباني السكنية، والتي تضم باقة متنوعة من الشاليهات و الفلل ذات التصاميم العصرية والمساحات المختلفة، بما يلبي تطلعات جميع العملاء سواء كانوا أسر صغيرة أو عائلات كبيرة.

5 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

تتنوع الوحدات داخل قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث حرصت الشركة على توفير اختيارات متعددة تناسب الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة الباحثة عن الرفاهية.

وتشمل أنواع الوحدات ما يلي:

• شاليهات: بمساحات تبدأ من 90 متر² وتصل إلى 320 متر²، مع تصميمات عصرية وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحر.
• بنتهاوس: تتراوح مساحتها بين 200 متر² وحتى 400 متر²، لتمنحك تجربة سكنية أكثر فخامة وخصوصية.
• توين هاوس: تبدأ مساحته من 320 متر² وتصل إلى 400 متر²، مثالية للعائلات الباحثة عن مساحات أوسع وخدمات متكاملة.
• فلل مستقلة: بمساحات تبدأ من 350 متر² وتصل إلى 500 متر²، ملحقة بـ حديقة خاصة و حمام سباحة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة.

هذا التنوع الكبير في الوحدات والمساحات يجعل من منتجع لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي الوجهة المثالية لكل من يبحث عن مصيف فاخر يجمع بين الهدوء والرفاهية في قلب الساحل الشمالي.

6 – أسعار الوحدات في قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

أسعار قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي

قدمت قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي أسعارًا تنافسية تتماشى مع مختلف الفئات، مما يجعلها فرصة مثالية سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون أو مصيف فاخر في قلب الساحل.

وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، لتناسب جميع العملاء:

• شاليهات: بمساحات تبدأ من 90 متر²، بأسعار تبدأ من حوالي 15,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 18,500,000 جنيه مصري بحسب المساحة والتشطيب.
• بنتهاوس: بأسعار تناسب الباحثين عن الفخامة، تبدأ من حوالي 20,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تتراوح أسعارها بين 22,000,000 و 24,000,000 جنيه مصري، مع مساحات واسعة وإطلالات مميزة.
• فلل مستقلة: تبدأ من 24,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 30,000,000 جنيه مصري، بفضل مساحاتها الكبيرة وامتلاكها حديقة خاصة و حمام سباحة.

هذه الأسعار، إلى جانب وجود أنظمة تقسيط مرنة، تجعل من منتجع لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا يجمع بين القيمة الاستثمارية و متعة المصيف الفاخر.

7 – طرق الدفع والسداد في قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

حرصت الشركة المالكة ل La Vista Cascada North Coast على توفير أنظمة دفع مرنة وتسهيلات سعرية مميزة، تجعل من امتلاك وحدة مصيفية في القرية أمرًا في متناول مختلف العملاء.

وقد جاءت أنظمة الحجز والسداد كالتالي:

• مقدم تعاقد يبدأ من 35% من قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 3 سنوات بدون فوائد.
• بعض الوحدات متاحة بـ تشطيب كامل وجاهزة للاستلام الفوري، مما يمنحك فرصة قضاء إجازتك هذا الصيف في وحدتك الجديدة.
• رسوم صيانة تصل إلى 10% للحفاظ على جودة المباني والخدمات على المدى الطويل.

بهذا النظام المرن، تجمع قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي بين السعر التنافسي و طرق السداد السهلة، لتجعل امتلاك وحدة بها خطوة استثمارية مضمونة وفرصة مثالية للباحثين عن الرفاهية في أرقى مناطق الساحل الشمالي.

8 – مميزات قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

مميزات La Vista Cascada North Coast

تُعد قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي واحدة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في منطقة الساحل، وذلك لما تقدمه من مميزات عديدة تجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والاستثمار المضمون، ومن أهم هذه المميزات:

الموقع الاستراتيجي

تقع القرية على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، مما يمنحها موقعًا حيويًا يسهل الوصول إليه من الإسكندرية، العلمين، وعدة مدن حيوية أخرى.

إطلالة مباشرة على البحر

يمتد شاطئ القرية لمسافة تصل إلى 600 متر، ليتيح لجميع الوحدات الاستمتاع بـ إطلالة بانورامية خلابة على مياه البحر الأبيض المتوسط النقية.

تصميم معماري مبتكر

اعتمدت القرية على نظام المصاطب المتدرجة، مما يضمن أن جميع الوحدات السكنية سواء كانت شاليهات أو فلل أو بنتهاوس تتمتع برؤية واضحة للبحر مع أقصى درجات الخصوصية.

تنوع الوحدات

توفر لافيستا كاسكادا مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء، سواء للإجازات القصيرة أو للسكن طوال العام، وتشمل شاليهات، دوبلكس، بنتهاوس و فلل مستقلة.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة

رغم تميز الموقع والخدمات، تأتي أسعار قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي في متناول مختلف الفئات، مدعومةً بأنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم بسيط وأقساط تصل لعدة سنوات.

فرص استثمارية مربحة

تُمثل القرية خيارًا استثماريًا ناجحًا، حيث يمكن تأجير الوحدات خلال موسم الصيف الذي يمتد من أبريل وحتى نوفمبر، بعوائد مرتفعة قد تصل إلى آلاف الجنيهات شهريًا، بل وقد يتم تأجيرها بالعملة الصعبة للسائحين العرب والأجانب.

9 – الخدمات والمرافق في قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

حرصت القرية على توفير كافة وسائل الراحة والترفيه التي تجعلها الوجهة المثالية لقضاء عطلة صيفية مميزة، ومن أبرز الخدمات والمرافق ما يلي:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تمنح إطلالات طبيعية خلابة.
• حمامات سباحة متعددة الأحجام للكبار والصغار، بالإضافة إلى حمامات مخصصة للسيدات.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة.
• شاطئ خاص مجهز بالكامل مع فرق إنقاذ دائمة.
• ألعاب مائية (أكوا بارك) تناسب جميع الأعمار.
• ملاعب رياضية متنوعة مثل التنس، كرة السلة، وكرة القدم.
• كلوب هاوس يضم وسائل ترفيه وسبا وجاكوزي وساونا.
• جيم مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية.
• منطقة مخصصة للأطفال آمنة ومزودة بألعاب متنوعة.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
• مول تجاري ومنطقة تسوق تضم أشهر البرندات العالمية.
• هايبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
• صيدليات ومراكز طبية تعمل على مدار 24 ساعة.
• جراجات سيارات واسعة مؤمنة بالكامل.
• مسجد كبير لإقامة الشعائر الدينية.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الجمالي للقرية.
• مرسى بحري للصيد وركوب اليخوت.
• جولف كار للتنقل بسهولة داخل القرية.
• ماكينات ATM لجميع أنواع البنوك.

10 – المطور العقاري لقرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي – La Vista Cascada North Coast

قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي

شركة لافيستا للتطوير العقاري تُعد من كبرى الشركات العقارية في مصر، وتمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال تطوير المجتمعات السكنية والسياحية المتكاملة.

اشتهرت الشركة برؤيتها المتطورة التي تجمع بين الفخامة والوظيفة، واهتمامها بأدق التفاصيل في التصميم والبناء، مما أكسبها سمعة قوية وثقة كبيرة بين العملاء.

تتبنى لافيستا فلسفة تقوم على تقديم أسلوب حياة متكامل، من خلال مشروعاتها التي تتميز بتخطيط معماري راقٍ، مساحات خضراء واسعة، خصوصية عالية، وخدمات متكاملة.

كما تُعرف الشركة بالتزامها الصارم بالجودة والمواعيد، مما جعلها علامة فارقة في السوق العقاري المصري، ووجهة مفضلة للراغبين في السكن أو الاستثمار في وحدات عقارية عالية القيمة.

11 – أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري

في الساحل الشمالي:

• قرية لافيستا باي – الساحل الشمالي 
• لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hekma

في العين السخنة:

• لافيستا جاردنز – La Vista Gardens
• لافيستا توباز – La Vista Topaz
• لافيستا راي – La Vista Ray
• مشروع لافيستا العين السخنة

في العاصمة الإدارية الجديدة:

• لافيستا سيتي – La Vista City

في القاهرة الجديدة والشروق :

• كمبوند الباتيو 5 إيست – El Patio 5 East
• الباتيو برايم – El Patio Prime
• الباتيو كازا – El Patio Casa
• الباتيو أورو – El Patio Oro

ويمكنك الاطلاع علي قرية سمر في الساحل الشمال اضغط هنا